Sia a tothom manifest. Com nosaltres Da. Rosa Nadal y Vicent viuda de D. Anton Nadal y Darrer comerciant que fou de aquesta ciutat, y D. Anton Nadal y Vicent també del comers de la mateixa ciutat y en ella domiciliats mare y fill.
Atenent, que en vista de la solicitud nos feu lo infrit Anton Martí y Vigué en lo any proxim passat sobre lo establirli la casa del carrer del Pou de la Figuera que mes avall se designará per lo cens annual de setanta lliuras barcelonesas, y ab entrada de un parell de pollastres. Al efecte de millorar y en manera alguna deteriorar ans be a fi de tenir y perpetuament pocehir pasarem nosaltres dits mare y fill, entretant que se presentaran los memorials al Señor o Señors alodials per la concessió, en condedir a dit Martí aquell establiment de pronte de paraula donantli facultat peraque interim que se pasaría en extendrer la escritura de establiment pugues enpocesionarse de aquella casa y ferne los us que bel i aparegués.
Atenent que en vista de la tal voncessió y facultat no sols dit Martí se empocesioná de la casa, sino que inmediatament se adelantá en obrarla y millorarla inverthinti pasadas de sis mil lliuras.
Atenent, que en la ocasió de voler passar a la presentación y otorgació de la escritura de establiment, sobrevingué la fraltal desgracia de la epidemia en aquesta ciutat per qual motiu no se pogué verificar en aquella época, ni despues per altres inconvenients la consumació del contracte.
Atenent finalment, que podentse y voler en la ocasió present reduir en escrits y verificar la otorgació del consabut contracte de establiment y trovarnos prontes pera frmarlo. Per tant. De nostre grat y certa ciencia, nosaltres los mateixos Rosa Nadal y Vicent y Anton Nadal y Vicent, en los noms de usufructuaria y de propietari y hereu universal dels bens del repetit D. Anton Nadal y Darrer nostre marit y pare respective. Per nosaltres y per nostres respectius hereus y successors qualsevols que sien, establim, y en emphiteosim concedim al sobredit Anton Martí y Vigué mestre fuster ciutadá de aquesta capital present, y avall acceptant, y als seus, y a qui ell voldrá perpetuament habils empero y capaces de alienar. Tota aquella casa ab una porció de eixida, o celobert tras de dita casa contiguo de dinou palms de llarch y dotse de ample, junt ab sa cudrona de quinse palms y dos quarts ab son portalet per entrarhi, y ab dos portals en lo carrer avall escrit obrints ab sas entraqdas y eixidas, drets y pertinencias universals que per los titols avall escrits, tenim y pocehim en esta dita ciutat y predit carrer vilgarment dit del Pou de la Figuera. Que se tenen las ditas casas y celobert, o eixida per los Rnts. P. Prior y Religiosos del Convent de Nostra Señora de la Mercé de la present ciutat al sol cens de deu sous barcelonesos annualment pagadors per mitat en dos terminis a saber, a primer de Mars,. Y a primer de Setembre. Y se ha de saber que antes ditas cosas se tenían per dit Rnt. P. Prior y Convent a cens de disset lliuras barcelonesas annualment pagadoras en dits calendats terminis, pero en virtut de la venda y absolució feta y firmada per lo llegitim procurador P. Fr. Narcis Gorgot de aquell Concent, a favor de nosaltres dits Da. Rosa y D. Anton Nadal y Vicent ab acte rebut en poder del Dr. Joan Prat notari publich del número y collegi de Barcelona als disset de octubre del any mil vuyt cents vint, ditas disset lliuras quedaren venudas, y aboltas y a la dita propietat aplicadas y consolidadas, quedant existents unicament los sobredits deu sous annuals pagadors per mitat en los terminis sobre referits. Y tanbé se ha de saber, que antes se tenían segons se refe4reix en la venda que mes avall se calendará, per Jaume Roses y Malla fill y hereu dels bens que foren de altre Jaume Roses pagés ciutadá de Barcelona com a succehint est a Pere Canudas y Thomas Batchiller en lleys en la vila de Berga Bisbat de Solsona domiciliat al cens de divuyt lliuras cinch sous, de las que deduhidas las disset lliuras que ante debían satisferse al dit Rnt. Prior y Religiosos del citat Convent de la Mercé, sols li quedaban francas una lliura cinch sous pagador tots anys en lo die primer de Setembre, pero despues ab acte rebut en poder del Dr. Carlos Carbonell notari en lo die vuyt del mes de Novembre del any mil setcents noranta, fou lo dit cens de una lliura cinch sous venut y absolt, per dit Jaume Roses y Malla, a favor del denominat D. Anton Nadal y Darrer y al útil de ditas cosas aplicat y consolidat. Y lo expresat Rnt. Pare Prior y Religiosos de dit Confent de la Mercé tenen dita casa y celobert o eixida per lo Señor, o Señors que tal vegada se rpesentian. Y confronta dita casas, eixida vuy celobert, a solicent ab honors de Francisco Bosch sombrerer; a mitgdia ab lo dit carrer del Pou de la Figuera: a ponent part ab honors de Belet Ferré, part ab Marianna Pañellas viuda de Franch Pañellas fabricant que fou de mitjas de teler, y part ab Onofre Ibern; y a tremontana ab Agustí Vila y antes ab los hereus y succesors de Da. Theresa Puig tots ciutadans de Barcelona.
Y espectan las referidas cosas a nosaltres dits mare y fill Nadal y Vicent, a saber a mi dita Rosa, com a usufructuaria, y a mi dit Anton com a propietari y hereu, predits de la universal heretat y bens que foren del sobre dit D. Anton Nadal y Darrer nostre marit y pare respective, per ell nomenada y respectivament instituhit ab son ultim y valido testament que entregá clos al Dr. Thomas Gibert notari publich de número de Barcelona als tres días del mes de Abril del any mil vuit cens divuyt, y que seguida la mort del dit Señor testador fou obert y publicat per lo Dr. Eudalt Rovira y Elias també notari publich de número de Barcelona com a regentant las escrituras del expresat notari Gibert en aquella ocasió difunt a cinch de Maig del any mil vuytcents dinou. Y lo dit D. Anton Nadal y Darrer las tenia y pocehia per titol de venda perpetua de las mateixas, a son favorotorgada per Francisca Casañes y Codina viuda de March Casañes hostaler ciutadá que fou de Barcelona, y Joan Casañes y Codina assahonador ciutadá també de dita ciutat mare y fill ab aprobació y consentiment de Manuel Casañes y Codina jove gravador de la mateixa ciutat son fill y germá respective ab acte rebut en pdoer del Dr. Carlos Carbonell notari publich de número de Barcelona als tres de Juliol del any mil setcents vuiytanta y quatre. Lo qual establiment fvem a favor del dit Anton Martí y Vigué aixis com millor dir y entendrer se pot baix los pactes seguents. Que ell dit adquisidor y los seus a mes del cens que avall se imposará degan pagar y satisfer annualment lo cens al Señor sobre expressat, y los demes al Señor o Señors que tal vegada se presentían, los lluismes forsan deguts y devedors als mateixos tant per est contracte, com per qualsevol altre anterior, com y també lo catastro, o contribució y demes carrechs Reals, y contribucions a que ditas cosas establertas estigan y estarán obligadas.
Item: Ab pacte. Que hage lo mateix adquisidor y los seus hereus y successors de donar y pagar a nosaltres dits estabilients y als nostres hereus, y a qui nostre dret y causa presentia cada any per via de cens en una sola paga la quantitat de setanta lliuras barcelonesas y metalicas, comensant a fer la priemra paga lo die vint y set de Novembre del any mil vuyt cens vint y tres, la segona en igual dia y mes del any mil vuyt cens vint y quatr,e y aixis consecutivament cada any en semblant dia, o termini.
Item y finalment: Ab apcte. Que dega dit adquisidor entregarlis a sas costas una copia autentica del present establiment.
Y ab dits pactes y no sens ells fem est establiment al dit Anton Martí y Vigué de las sobreditas cosas sobre las quals no puga regoneixer altres Señors que a nosaltres y als nostres hereus y successors y als Señors sobre expresats y als que tal vegada aparegan. Pugan empero passats los trenta días del a fadiga vendrer, permutar, y en altra manera alienar las mateixas cosas establertas a pesonas habils y capaces de alienar. Salvat sempre sobre las mateixas lo cens novament imposat junt ab los drets y a ell annexos, y Salvat també tan sobre las referidas, cosas sobre lo cens de nou imposat los censos, y demes drets dominicals, dels Señors sobre expresats, y dels que tal vegada aparegan, y sos lluismes corresponents.
La entrada de est establiment es un parell de pollastres bons y rebedors que confessam tenir rebuts per real y efectiva entrega feta a nostras voluntats. Y renunciant a la excepció del dit cens y entrada no ser aixis convingut ni rebuda a la de dolo malo, a la lley que afavoreix als engañats, y a tot altre dret y lley de nostre respectiu favor, donam librement y remetem al dit adquisidor tot lo major valor que podrían tenir ditas cosas establertas a mes del cens, y entrada sobre dits. Prometent lo present establiment ferli tenir y valer, y estarli de ferma y legal evicció sempre y en tot, y en qualsevol cas, ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Per lo que ne obligam tots nosgres bens y drets respectivament, mobles e inmobles presents y veniders. Renuciant jo dita Rosa (per estar cerciorada de mos drets per lo infrit notari) al benefici valleyá Senat. Consul y junts a qualsevol lley o dret de nostre respectiu favor, y a la que prohibeix la general renunciació. E jo dit Anton Martí y Vugué adquisidor predit, acceptant est establiment a mon favor fet y firmat per dits Señors mare y fill Nadal y Vicent. Prometo a ells, y a sos hereus y successors no sols cumplir los pactes sobre continuats, sino també pagar cada any en son termini lo cens sobre imposat ab lo present establiment, los demes sobre expresats, y los que tal vegada aparegan dels Señors que se manifestian llegitimament, y tot lo demes que en virtut del est contracte vinga a mon carrech, sens dilació, ni escusa alguna, ab los acostumats salaris de procurador, restitució y esmena de tots danys y gastos. Per lo que ne obligo y especialmente hopoteco las mateixas cosas a mi sobre establertas, eo lo útil domini, y natural pocessió, y altre qualsevol dret a mi en aquellas competent y adquirit. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca ne obligo tots mos bens y drets, mobles e inmobles presents y veniders. Renunciant a la lley que diu. Que primerament se dega pasar per la cosa especialmente obligada, que per la general, y a altra que disposa. Que quant el acreedor, pot satisferse de la especial hipoteca no extenga la ma a la general. Y a altre qualsevol lley o dret que me puga afavorir y a la que prohibeix la general renunciació. Volent ser apremiat a son cumpliment per qualsevol jutge, o superior competent per la via rigorosa y executiva, com a sentencia difinitiva pasada en authoritat de cosa judicada, fent y firmant escriptura de ters, baix pera de ters en los llibres dels tersos de son tribunal com se ha dit, baix la obligació de bens referida. Y peraque las sobreditas cosas tingan sa deguda estabilitat juram espontaneament uns y altres so es estabilient y adquisidor a Nostre Señor Deu, y a sos quatre Sants Evangelis en ma y poder del notari avall escrit. Que no sols contra las sobreditas cosas no farem, ni vindrem per causa no rahó alguna, sino que també lo rpesent contracte no se ha fet en frau ni perjudici dels Señors alodials ni de sos drets, declarant tots quedar advertits per lo infrascrit notari, que de est acte se ha de pendrer la deguda rahó en lo ofici de hipotecas de aquesta ciutat dins sis días seguents, inseguint lo manat per Sa Magestat ab la Real Pragmatica Sanció. Y junts ho otorgan en la ciutat de Barcelona als vint y set días del mes de Novembre any del Naixament del Señor de mil vuyt cents vint y dos. Presents per testimonis Joseph Maria Torrent y Juliá practicant de notari, y D. Ramon Ortells comerciant en dita ciutat habitants. Y dits otorgants (coneguts de mi el infrit notari) ho firman de sa ma, a excepció de la Señora Da. Rosa Nadal y Vicent que per no poder a causa de la vista ha firmat per ella un dels sobredits testimonis a qui ha donat facultat.
Ramon Ortell testimoni, Anton Nadal y Vicent, Anton Martí, En poder de mi Joseph Maria Torrent notari.