En nom de Deu. Sia a tots notori com jo lo Dr. en drets Joseph Parera y Massana en la vila de Figueras Bisbat de Gerona domiciliat. Per pagar y satisfer a Sor Antonia Parera y Sars Religiosa Novicia del Convent; de Santa Clara del Mercadal de la ciutat de Gerona mil lliuras moneda barcelonesa en satisfacció de tots sos drets de legitima paterna y materna, part de creix, augment o donació per noces a favor de ella y demes germans seus estipulat qual deuen aplicarse per lo dot y entrada en dot Convent. Per tant. De mon grat y certa sciencia per mi, y mos hereus y successors qualsevols que sian, vench, y per titol de venda, absolch, difinesch, y remeto a Christofol Gironella menor, comerciant matriculat de la present ciutat present, y als seus, y a qui ell voldrá perpetuament trenta lliuras moneda barcelonesa en penció, y en nuda percepció de aquell cens de penció sexanta lliuras que tots anys la mitat lo dia de Nadal, y la altre mitat lo dia de Sant Joan de Juny dech rebrer y percibir.
Primo: En y sobre tota aquella casa o heretat dita "La Granota" ab un corral dirruit, y una casa petita contigua a la sobredita a sa gleba de terra, de tinguda set quartas poch mes o menos que es part y de pertinencias de aquella gran pessa de terra de tinguda one mujadas també poch mes o menos dividida antiguament en dos pessas de terra, una de set mujadas, y altre de quatre mujadas ab alguns arbres dits Grechs, que dit Christofol Gironella te, y posseheix en lo terme de la Parroquia de Sant Martí de Provensals, Bisbat y territorio de Barcelona, y en lo lloch dit "La Granota". Y se tenen dítas cosas junt ab la pessa de terra avall designada per mi al referit cens de sexanta lliuras, axi com vui de aquí en avant se tendrá per mi a cens de las restants trenta lliuras junt ab tot son domini mitjá, firma, fadiga y demes drets al Señor mitjá competents, qual cens deu dit Gironella correspondrerme com a possessor que es de dita casa, corral y terras, per compra que ne ha obtingut de Margarida Escofet y Balat, viuda de Francisco Escofet, fuster, ciutadá de Barcelona, y Lluis Escofet y Balat, jove mitjer en la mateixa ciutat habitant, mare y fill ab altre acte rebut en poder del notari avall escrit als vint y quatre Setembre prop passat. Y dit Gironella te las ditas cosas com jo tindré lo restant de dit cens de trenta lliuras junt ab lo restant de dita pessa de terra de tinguda once mujadas poch mes o menos per los hereus o successors de Rafel Guerra Df. botiguer de telas, ciutadá de Barcelona a cens de trenta lliuras tots anys pagadoras lo dia de Sant Joan del mes de Juny, qui ho tenen a saber, en quant a ditas casas, y set mojadas de terra de las ditas once mojadas per los hereus o successors del Ilustre y Molt Rnt. Señor D. Joaquim Monfar y Sors Df. Ardiacá y Canonge de la santa Iglesia de la Urgell com a succehint al Magnifich Diego Monfar y Sors Df. Ciutadá honrat de Barcelona son pare a cens de vint lliuras barcelonesas en nuda percepció tots anys pagadoras lo dia de Sant Joan del mes de Juny, qui ho tenen per los hereus, o successors de D. Jaume Camps y Meca en Barcelona domiciliat a cens de sinch lliuras tots anys pagadoras la mitat lo dia de Nadal y la altre mitat lo dia de Sant Joan del mes de Juny, qui ho tenen per la Pabordía de Sant Joan de Jerusalem, y son Paborde, en nom de aquella y baix domini y alou de la mateuixa a cens de tres morobatins tots anys pagador lo dia de Nostra Señora del mes de Agost, y afrontan a llevant y tremuntana ab Miquel menor hortolá de las hortas del Portal Nou de la present ciutat que fou de dit Dr. Parera; a mitgdia ab lo camí Real que va de esta ciutat a la Parroquia de Badalona; y a ponent ab altre honor de dit comprador que fou del Dr. Carlos Puiggener en Barcelona domiciliat.
Item: En y sobre tota aquella pessa de terra de dinguda una mojada tres mundinas, y mitja poch mes o menos que es part y de pertinencias de la referida pessa de terra de once mujadas qe dit Christofol Gironella te, y posseheix en dit terme y lloch nomenat "La Granota". Y se te dita pessa de terra junt ab la sobre designada per mi al referit cens de sexanta lliuras, axí com de vui en avant se tendrá per mi al cens de las restants trenta lliuras, y junt ab tot son domini mitjá, firma, fadiga y demes drets al Señor mitjá competent. Y dit Gironella te las ditas cosas axí com jo tindré lo dit cens de trenta lliuras junt ab lo restant pessa de terra de once mujadas y altres dos mojadas situadas en dit llochper dits hereus o successors de Rafel Guerra al expressat cens de trenta vuit lliuras, qui ho tenen en quant a dos quartas de la pessa de terra pro designada, que es de pertinencias de ditas once mojadas, que miran al Mar, y son de pertinencias de ditas once mojadas per los hereus, y successors de dit Ilustre y Molt Rnt. D. Joaquim Monfár succehint a dit Diego Monfar son pare a cens de las expressadas vint lliuras en nuda percepció, qui ho tenen per dits hereus de D. Jaume Camps y Meca a cens de las mencionadas sinch lliuras (en nuda percepció). Qui ho tenen per dita Pabordia de Sant Joan de Jerusalem, y baix domini y alou de aquella al referit cens de tres morobatins y mitg. Y se ha de saber que en la firma per rahó de Señoria feta per Raymunda Rossell y Oriol viuda rebuda en poder de Jaume Tos y Romá Df. Notari publich Real collegiat de número de Barcelona als tres Juliol mil setcents quaranta sinch, continuada al peu del establiment de dita casa, y terra fet per dit Dr. Parera a Guillerm Balat, ciutadans de Barcelona pare y fill rebuet en poder de Joan Baptista Plana y Circuns notari publich Real Collegiat de número de Barcelona als divuit Juny mil setcents quaranta quatre, se reserva dita Raymunda Rossell lo domini directe de dos quartas de terra de la pessa de terra de una mujada tres mundinas y mitja. Per la qual reserva en cas de prevaleixer quedarían ditas dos quartas de terra en domini y alou dels hereus de dit Rafel Guerra per haver succehit a estos dita Raymunda Rossell, per la qual en nom de dits hereus fou firmat dits acrehedors per rahó de Señoria. Y es de advertir que encaraque en lo establiment de ditas once mujadas de terra, y altres dos mujadas situadas en dit lloch fet per dit Rafel Guerra a Armenter Massana en poder de Francisco Cotxet y Solerferran Df. notari de Barcelona als catorce Juny mil setcents setanta tres, se diga que ditas once mujadas de terra se tenen per lo expressat Rnt. Monfar a cens de ditas vint lliuras, la veritat del fet s que sols las set mujadas de ditas once mujadas que que terminan a mitgdia ab lo dit camí Real se tenen com per aquell al referit cens de vint lliuras en nuda percepció. Qui ho tenen per dits successors de D. Jaume Camps al dit cens de sinch lliuras. Qui ho tenen per dita Pabordia al expressat cens de tres morabatins y mitg com de esta veritat consta ab lo acte de establiment fet per Raimunda Monfar viuda de Esteve Monfar Dr. en drets, ciutadá honrat de Barcelona, a Joan Coll negociant, ciutadá de Barcelona de ditas set mujadas junt ab la casa dirruida, y en ella construidas, rebut en poder de Antich Terres Df. Notari publich de Barcelona als vint Novembre mil siscents diset, y de la confessió feta per dit Coll de ditas set mujadas a D. Jaume Camps y Meca en poder de Francisco Capellas Df. Notari publich de Barcelona als tretse Desembre mil siscents dinou. Y especta lo dit cens com lo hereu universal dels bens que foren de Joseph Parera y Massana Df. Cirurgia ciutadá de Barcelona mon pare, per est instituit ab son testament que feu en poder de Joseh Recasens y Vilar notari publich de número de dita ciutat als vint Juliol del any mil setcents quaranta nou, al qual y a mi pertany en virtut de imposició per mo feta de dit cens en nom propris y en lo de procurador de dit mon pare ab la sobre calendat establiment fet a favor de dits Guillerm y Gabriel Balat. La qual venda fas axí com millor dit y entendrer se pot, ab los pactes y condicions seguents.
Primerament ab pacte: que jo dit Joseph Parera per mi. Y los meus, me obligá pagar las trenta vuit lliuras annuals que importan las corresponcions que dech fer, y prestar a varios Señores no sols per rahó del cens de sexanta lliuras y en virtut de la present absolució, y remissió trenta lliuras que debía rebrer, y cobrar en y sobre la casa heretat, y terras per dit Gironella compradas sino també per rahó dels altres censos lo un de trenta sis lliuras lo altre de trenta cinch lliuras, altre de vint y sinch lliuras, y altre de vint y tres lliuras que diferents personas de terras contiguas a las per dit Gironella compradas y entre las quals establí jo dit Dr. Parera las tretse mujadas y quant dit Christofol Gironella, o los seus adquirissen algún dls censos que dech jo correspondrer quedia dit cens de trenta lliuras rebaxat ipso jure en igual quantitat que importia lo cens de corresponder adquirit per dit Gironella, quedant jo libre de pagar dita corresponció. Y axí ab dits pactes fas la present venda y absolució de manera que de vui en avant cesse la annua prestació de ditas trenta lliuras en penció, y en nuda percepció, y dit Gironella y los seus posehescan las ditas cosas francas de las expressadas trenta lliuras, blat per mitja y demes drets a ell annexos, prometent que jo ni los meus demanaram cosa alguna mes per raho de dita trenta lliuras ab la present venudas, y absoltas imposant a mi, y als meus silenci y callament perpetuo ab pacte firmissim de no demanar cosa alguna mes, roborantho ab solempne estipulació en ma y poder del notari avall escrit, cedint a dit Gironella, y als seus tots los drets y accions que me competescan en ditas trenta lliuras venudas y absoltas en virtut del que tinga, y possehesca las ditas cosas francas de la prestació de aquellas, y altrament usar de dits drets, y accions en judici y fora de ell com millor li convinga, constituhintlo per dit efecte procurador meu com en cosa propria. Salvat a mi, y als meus sobre ditas cosas lo restant cens de trenta lliuras ab tot son domini mitjá, y demes drets a ell annexos, y Salvat també tant sobre ditas cosas com sobre lo restant de dit mon cens, los censos, lluismes y demes drets dels Señors sobre expressats, y lo lluisme a ell competent per rahó del present contracte. Lo preu de la present venda, y absolució es mil lliuras barcelonesas, las quals de voluntat mia se retindrá dit Gironella a effecte de pagarlas a ditas Ilustres Abadesa y Monastir de Santa Clara y de Sor Antonia Parera y Sors per los motius sobredits. Y las quals en lo temps de la paga recobre la corresponent definició y absolució de drets y apoca pera defensar la present venda y absolució contra qualsevols acrehedors, y recobrar dita quantitat pagadera en cas de evicció, judici de acrehedors, o altre si se seguirá, volent que feta dita paga succehesca dit Gironella y los seus en las mateixas lloch y drets de dits mos acrehedors, y li competescan mateixas prioritats de temps millorar de dret y demes preeminencias, y prerrogativas que competirían a aquells, no fentels dita paga, constituintlo per dit efecte procurador meu com en cosa propria. Y així renunciant a la excepció de dit preu no ser axí convingut hagut ni rebut a la cosa no ser axí, a la lley ultra dimidium, y a la general del dret. Dono y de grat remeto a dit Gironella, y als seus tot lo que mes prodrian valer ditas cosas venudas, y absoltas del preu sobredit. Mes avant prometo a dit Gironella y als seus las ditas cosas francas de las expressadas trenta lliuras, volent y tenint y estarlos de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas ab rstitució, y esmena de tots danys y gastos, per lo que ne obligo tots mos bens y drets mobles e immobles haguts y per haver. Renunciant a qualsevol lley que valer y ajudarme puga, y peraque las ditas cosas tingan major caliditat, y firmesa espontaneament jura a Deu Nostre Señor, y a sos Sants quatre Evangelis en ma y poder del notari avall escrit no sols las ditas cosas tenir per fermas, y agradables, y contra aquellas no fer ni venir per algún dret, causa o rahó si que també lo present contracte no se ha fet en frau dels Señors sobre expressats ni de sos drets. En testimoni del que otorgo la present escriptura en esta ciutat de Barcelona als quatre días del mes de Octubre any de la Nativitat del Señor de mil setcents setanta y sis. Essent presents per testimonis Mariano Colldelram y Joseph Cayetano Texidor y Matheu escrivents en esta ciutat habitants.

Item ab altre acte jo dit Dr. Joseph Parera y Massana, venedor, de mon grat y certa siencia firmo apoca a dit Christofol Gironella menor de la expressadas mil lliuras barcelonesas, que son lo preu de la antecedent venda, y absolució. Lo modo de la paga de aquellas es que se las reté dit Gironella de voluntat mia per los motius expressats en lo preludi de la antecedent venda, y absoluciò. Y així renunciant a la excepció de la non numerata pecunia, a la cosa no ser axí, lleys d ela entrega y demes del dret, firmo la present apoca. Y se adverteix que la present escriptura se deu registrar dinso sis días en la escrivania de hipothecas de la present ciutat, y dins trenta en la de dita vila de Figueras, y demes ahont convinga dins lo termini competent, segons Real Praagmatica Sanció. En testimoni del que otorgo la present escriptura en la ciutat de Barcelona en los dia, mes y any sobredits. Y dit otorgant (al qual jo notari avall escrit dono fe coneixer) ho firmá. Essent presents per testimonis los sobredits.
Dr. Joseph Parera y Massana, En poder de mi Ramon Matheu y Smandia notari.