En nom del Señor. Amen. Sia a tots notori com jo Joan Dulset Real Corredor de Cambis, ciutadá de Barcelona per expedició de mos negocis que de present me ocorren. De mon grat y certa ciencia, per mi, y los meus hereus y successors qualsevols sian vench, y per causa y ocasió de la present venda, y original creació de censal concedesch al Magnifich Christofol Gironella, ciutadá honrat de Barcelona y en ella domiciliat, present, y aquí voldrá, empero de gracia de redimir perpetuament mitjansant trenta lliuras moneda barcelonesa de penció de censal pagadoras del dia present a un añy de penció de censal pagadoras del dia present a un añy, y així en los demes añys en semblant dias o termini. Prometent dita annua penció franca de tot gastos y carrech aportarla a mon risch, y parill dins la casa de dit comprador, o en la de son llegitim procurador, ahont se vulla que sia com sia dins lo present Principat de Cataluña, sens dilació no escusa alguna ab lo acostumat salari de procurador, y ab restitució y esmena de totas micions, y despesas. Lo preu del present censal es mil lliuras moneda catalana, las quals confesso haver rebut de dit Señor comprador ab diner comptant realment, y de fet, a totas mas voluntats, de las quals ab lo present li otorgo la present apoca, corresponent. Y així renunciant a la excepció de no ser dit preu convingut en lo modo referit, a la de no ser contat lo diner, y a tot altre dret y lley de mon favor, prometo a dit Señor comprador que lo present censal junt ab sos accessoris li faré rebrar, y cobrar, y per ell lin estaré de fermas y legal evicció en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots dañys, y gastos. Y per cumplir lo referit ne obligo especialment y expres totas aquellas casas ab un portal gran, y altre petit fora obrint ab sos magatsems, y terrats tras de ellas, construhit ab sas entradas, y aixidas, drets y pertinencias que per titol de venda perpetua de ellas a mon favor feta per Vicens Durant comerciant, ciutadá de Barcelona de la qual consta ab altre acte rebut en poder del notari avall escrit als vint y hu Abril mil setcents vuytanta vuyt, tinch y possehesch en lo carrer de Barea de esta ciutat, cerca la devallada, per la qual se baixa del carrer den Lladó, o Iglesia Parroquial de Sant Just y sant Pastor de esta ciutat al dit carrer de Barea, las quals de tenen y afrontan segons que en lo calendat acte de venda se conté. Y sobre las mateixas casas ab altre acte rebut en poder del notari avall escrit lo dia present he venut asignat y consignat al mateix Magnifich Christofol Gironella un cens ab Señoria mitjana, de penció trenta lliuras tots añys pagadoras en lo dia de dita especial hipoteca entregarli possessió corporal, real, actual o quasi de ditas cosas hipotecadas; donantli facultat peraque de sa propria authoritat se la puga pendrer y presa retenir, ab clausula de constitut y precari, cedintli tots sos drets y accions a mi en ditas cosas competents, del qual puga usarn judici, y fora de ell com millor li convinga, constituhintlo en procurador meu com en cosa propria; concedintli també facultat peraque en cas de deurerse una o mes pencions de est censal puga vendrer la cosa hipotecada, y de son preu resultant satisferse en tot lo que será degut, y si alguna cosa fata, prometo de altres bens fer lo degut cumpliment. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca ne obligo tots los demes bens meus, mobles e immobles presents y veniders, renunciant a las lleys de la hipoteca, y a tot altre dret y lley que afavorir me puga. Y per pacte a mon propri for, sotmetent a mi, y a mos bens al for del Ilustre Señor Corregidor de la present ciutat y de son tribunal, y de altre qualsevol secular solament, ab facultat de variar de judici una, y moltas vegadas, fent y firmant per dit efecte escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit Ilustre Señor Corregidor, y de son tribunal, y de altre qualsevol secular solament, com es dit. Per lo que ne obligo ma persona y bens, mobles e immobles presents y venidors, ab tota renuncia necessaria, roboranto tot ab jurament jurament que en ma anima fas y presto. En testimoni del que otorgo la present escriptura en esta ciutat de Barcelona als catorse dias del mes de Janer del añy del naixament del Señor de mil setcents noranta. Essent presents per testimonis D. Diego de Chia y Buxó, y Anton Ferrater, escrivents en dita ciutat habitants.
Item: ab altre acte jo dit Joan Dulcet venedor predit. De mon grat y certa ciencia prometo a dit Magnifich Christofol Gironella comprador predit, que dins dos añys proxims comptadors del dia present en avant milloraré las obligacions del antecedent censal, donant novas especials hipotecas, o dos o mes fermansas idoneas consegudas a dit Señor comprador; lo que no cumplint vull incidir en la pena de semblants mil lliuras proprietat de dit censal aplicadoras en lluhició de est pagadas primerament las pencions, y prorratas de ell degudas, junt ab los gastos, tot lo que prometo cumplir sens dilació no escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador, y ab restitució y esmena de dañys y gastos, y per cumplir lo referit, ne obligo los mateixos bens, així especials com generalment en dit censal obligats ab las mateixas renuncias, submisions de ter, escriptura de de ters, obligació de ma persona y bens, y jurament y demes en dit censal expressat, que vull tenir aquí per repetit. Y se ha de saber que del present acte y antecedent censal se ha de haver la deguda rahó en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis dias proxims, y en los demes ahont convinga dins lo termini competent, segons Real Pragmatica Sanció. En testimoni del que otorgo la present escriptura en los dia, mes y añy sobredits. Essent presents per testimonis los mateixos en lo mateix censal nomenats.
Joan Dulcet, En poder de Ramon Matheu y Smandia y per sas ocupacions ab intervenció de Joseph Ubach son con-notari.