.

En nom de Deu. Sia tots notori. Com Jo Da. Theresa de Ferrater y Dauder, muller de D. Antoni de Ferrater, en dita ciutat domiciliat. Per millorar y en manera alguna deteriorar, de mon grat y certa ciencia, per mi y mos hereus y successors, qualsevols sien. Establesch y en emphiteosim concedesch, a D. Joseph Gironella, ciutadá de Barcelona, y en ella domiciliat, present y avall acceptant, y als seus y a qui ell voldrá perpetuament habils enpero y capazos de alienar, tota aquella casa o botiga ab son pou y un portal fora obrint que perlos titols avall calendats tinch y possehesch en la present ciutat, y en las Voltas dels Encants ab sas entradas y exidas, drets y pertinencias de la mateixa. La qual casa, o botiga te de ample, al principi o en front vint y quatre palms cana de Barcelona, y al ultim o detrás vint y zinc palms y mitg de llarch quaranta nou palms y de alsada contant desdel retriment de dita botiga fins al sostre vint y quatre palms. En la qual botiga, y en lo ultim de ella, a ma Ezquerra se troba un pou ab un tou de alsada setse palms, contant desdel pas de la botiga fins sota la volta de la escala de las casas estan poseídas en lo die per D. Christofor Gironella ciutadá honrat de Barcelona en ella domiciliat, pare de dit Sr. D. Joseph Gironella, que antes foren de Pau Martí, comerciant ciutadá de Barcelona, ahont se encontra una finestra luminar que te tres palms y tres quarts, a tot llum. Lo qual tou te de amplaria al principi pasat lo arch zinc palms, y de llarch a la part de la dreta deu palms y tres quarts, a tot llum, y per la part de ma Ezquerra sis palms y tres cuartas, exilonse de tot logruelo de las parets. Y en lo ultim de dita botiga está construhit dins la paret mitgera, entre las ditas casas grans poseídas per dit Sr. D. Christofol Gironella que antes foren de dit Pau Martí, y las que foren de Pau Boquet difunt sastre, ciutadá de Barcelona, vuy poseídas per sos successors. Y te lo bru dit Cano per lo plantés tres palmos fins dalt. Y termina dita casas o botiga, a llevant ab los dits hereus o successors de Pau Boquet sastre, ciutadá de Barcelona; a mitgdia ab las voltas dels Encants; y a ponent y tramontana ab dit D. Christofol Gironella. Y se te dita casa o botiga que ab lo present se establesch per lo Ilustre Sr. Abat y Real Monastir de Nostra Señora de Ripio com a succehent en estas cosas a D. Joan de Junyent y baix son domini y alou a cens de vint y dos lliuras tots anys pagadoras, la mitad lo dia quinse de Febrer, y laltre mitad lo die quinse de Agost. Y me especta la referida casa o botiga com a hereda universal dels bens que foren de Francisco Taronger comerciant, ciutadá de Barcelona, mon oncle, per est instituhit ab son testament que feu en poder de Jaime Morelló notari publich de nñumero de Barcelona a dotse de Agost de mil setcents noranta quatre. Al qual pertañia en virtud de venda perpetua a son favor feta y firmada per lo Rnt. D. Joan Miquel Pbre. Y Rector de la parroquial Iglesia de la vila de Prats del Rey, Bisbat de Vich, después en Barcelona resident, y lo Rnt. Diego Mataró Sacerdot del oratori de Sn. Felip Neri de la present ciutat, aquell tant en nom seu propri, com en lo de tudor y curador junt ab Manuela Miquel y Fisar viuda de Joan Batista Miquel sastre ciutadá de Barcelona de las personas y bens dels pubills fills y hereus de dit Joan Batista Miquel. Y los mateixos D. Joan Miquel y P. Diego Mataró també com a proms contituhits y anomenats per lo Rnt. P. Preposit y Sacerdots de dita congregació, esta succehint en una tercera part fetas tres iguals de la universal heretat y bens que foren de Pau Martí, comerciant, ciutadá de Barcelona, per dita Manuela Miquel y Fisas viuda com a tutora y curadora predita per Madrona Resas y Miquel, viuda de Monserrat Gegás veler, per Catherina Cunill y Miquel muller de Ferancisco Cunill sastre, ciutadá de Barcelona, per Genís Fontanet, pagés de la vila de Sn. Cugat del Valles, y per Joan Fontanet, pastor habitant en lo Castell de Sardañola de dit Bisbat com a successors junt ab lo mateix Rnt. D. Joan Miquel en las altres dos terceras parts a tenor de lo estipulat en la concordia firmada entre dit Rnt. P. Preposit y Congregació de Sn. Felip Neri de una, y dit D. Joan Miquel de mes proximiors parents de dit Pau Martí de part altre, rebuda en poder de Jaime Tos y Romá notari publich Real Collegiat de número de Barcelona als vint y quatre Juliol de mil setcents sinquanta sis, com de dita venda consta ab altre acte rebut de dit Tos notari al primer de Agost de mil setcents sinquanta vuyt, firmat per rahó de Señoria. Lo qual establiment fas com millor dir y entendrer se pot, ab los pactes y condicions seguents.
* Primerament: Ab pacte que dit adquisidor dega millorar ditas cosas y en manera alguna deteriorarlas, y que per cens de aquellas y sas millotas dega fer y prestar tots añs a mi y als meus perpetuament cent dotse lliuras barcelonesas, compresas en estas la dita correspondió de vint y dos lliuras, y quedant per mi y los meus las restants noranta lliuras junt ab toto lo domini mitjá, pagadoras en lo die primer de Juliol comensant a fer la primera paga en lo die primer Juliol de mils etcents noranta sis, y aixis consecutivament en los demes anys en igual dia.
* Item y finalment: Ab pacte que dit adquisidor a sos gastos dega entregarme una copia autentica del present acte clos y firmat per rahó de Señoria.
Y aixis ab dits pactes fas lo present establiment. En las quals cosas establertas no puga dit adquisidor ni los seus proclamar altre Sr. que a mi y als meus y al Sr. directe sobre expressat.Riga empero, pasats los trenta dias de la fadiga de mi y dels meus y del Sr. directe sobre expressat, vendrer, permutar, y altrament alienar ditas cosas a personas empero habils y capazos de poder alienar. Salvat sempre sobre ditas cosas lo cens per mi dalt imposat, junt ab son domini mitjá, firma, fadiga de trenta dias, y altre qualsevol pret al Sr. mitjá competent. Y salvo també tant sobre ditas cosas, com sobre lo cens per mi dalt imposat, lo cens, lluhisme y demes drets del Sr. medial sobrereferit y lo lluhisme bebedor per rahó del present contracte, lo qual es la decima part segons resulta del acte de venda dalt calendat. La entrada del present establiment es dos mil lliuras barcelonesas, de las quals en quant a sinchcentas lliuras deurá encarregarse a pagar una penció de quinse lliuras, que es lluible per sinchcentas lliuras que tots anys fas y presto a las obras del hospital General de Sta. Creu de esta ciutat. En virtud del disposat per dit Francisco Taronger mon oncle, ab son calendat tewstament qual penció deurá lluhir, y redemir per igual sinchcentas lliuras dins lo termini de dos anys, e interin que executara dita lluycuí deurá pagar las percións y porratas que de dita penció se deurán. Del qual acreedor meu, en lo tamps de la lluyció de ditas sinchcentas lliuras, cobrará la corresponent apoca y difinició ab cesio de drets y accions, pera defensar lo present establiment contra qualsevols acrehedors meus, y altres qualsevols personas que a ell pretingan tenir interes y recobrar dita quantitat pagada en cas de evicció, judici de acrehedors, o altre si se seguirá. Volt que feta dita lluyció y paga succehesca dit adquisidor y los seus, en lo tamteix lloch y pret de dits meus acrehedors, y li competescan las mateixas prioritats de temps y millotas de drets y demes preeminencias y prerrogativas que competiran a dits mos acrehedors no fentels dita lluyció, constituhintlo procurador meu com en cosa propria. Y las restants mil y sinchcentas lliuras confesso Febrer de dit adquisidor en diner comptant realment y de fet en presencia del notari y testimonis avall escrits. Y aixis renunciant a la excepció de dita entrada no ser aixis convinguda, ni rebuda, a la cosa no ser aixis, y als general del pret, dona y de grat remet a dit adquisidor y als seus tot lo que mas podrian valer ditas cosas establertas del cens y entrada sobredita. Y promete a dit adquisidor y als seus lo present establiment ferlo valer y tenir y estarlos ne de ferma y legal evicció en tot y qualsevol casa b restitució y esmena de tots danys y gastos. Per lo que ne obligo tots mos bens mobles e immobles, haguts y per haver. Renunciant a qualsevol lley o pret de on favor. Y present a estas cosaas yo dit D. Joseph Gironella, accepto lo present establiment per lo cens y entrada y en lo modo y circunstancias que dalt se expresan, y ab los pactes sobre convinguts. Y espontaneament prometo a dita Sra. estabilient que pagaré dit cens y entrada en lo modo sobre previngut, cumpliré dits pactes y faré y cumpliré tot los demes que vinga a mon carrech, en virtud del present contracte, sens dilació no escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador y ab restitució y esmena de danys y gastos. Y per cumplir loreferit ne obligo especialment y Express la referida casa, o botiga, es lo pret emphiteutich que en ella me copeteix. Y generalment sens prejudici de dita especial hipoteca, ne obligo tots los demes bens meus, mobles e immobles, presents y veniders. Renunciant a la lley quedo i que primerament se haja de passar per la cosa especial que per la generalment obligada. Y a altre que desposa, que quant lo acreedor pot satisferse de la cosa especialment obligada, no passe a altres bens, al privilegi militar monició, o citació de vint y sis dias, que se donan y concediesen als cavallers, y demes personas que logran de aquell, y a tot y qualsevol altre pret y lley de mon favor. Y per pacte a mon propri for, sotmetent a mi y a mos bens al for del Ilustre Sr. Corregidor de la present ciutat, de son tribunal y de altre qualsevol secular solament ab facultat de variar de judici una y mes vegadas, fent y firmat den efecte escriptura de ters, baix pena de ters, en los llibres dels tersos de la Curia de dit Ilustre Sr. Corregidor y de son tribunal, y de altre qualsevol secular solament, com está dit. Per lo que ne obligo tots mos bens mobles e immobles, presents y veniders ab totas renuncias necesarias. Y present jo dit D. Anto Ferrater consento a las referidas cosas fetas epr la mencionada muller mia com a ejecutadas de ma voluntad. Y se ha de saber que la present escriptura deu registrarse en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis dias propxims y en los demes ahont corresponda segons Real Pragmatica Sanció. En testimoni del que otorgam la present escriptura en esta ciutat de Barcelona als primer dia del mes Juliol del any mil setcents noranta sinch. Y dits otorgants, coneguts del infrit notari, ho firman. Essent presents per testimonis Joseph Quadradas comerciant, y Ramon Francesch, escrivent los dos en dita ciutat residents.
Theresa Ferreter, Joseph Gironella, Anton Ferreter, En poder de Joseph Ubach.