En nom del Señor, amen. Sia a tots notori, com jo Thomas Verdaguer y Estruch taberner, ciutadá de Barcelona.
Primo: Per pagar y satisfer a mos acreedors, que se expressaran ab altre acte rebedor en poder del infrascrit notari las quantitats de diner que jo los estich deben y que en lo mateix acte se enunciaran, y altrement per expedicio de certs negocis que de present me ocorren. Se mon grat y certa ciencoa per mi, y als meus hereus, y succesors qualsevols sien vench y per causa y ocasió de la present venda concedesch a D. Joseph Gironella ciutadá honrat de Barcelona y en ella domiciliat com prant y adquirint en nom y a obs seus propris, y no del vincle, y fideicomis dosposat per D. Christofol Gironella també ciutadá honorat de Barcelona y en ella domiciliat, son difunt pare, present y avall acceptant y a qui voldrá perpetuament totas aquellas casas o taberna nomenada "Del Rosari" vuy ab un portal rodó y antes ab dos portals obrint que per los titols avall escrits tinch y possehesch en esta ciudad y en lo carrer nomenat antiguament den Arnet y vuy de Sant Sebastiá prop las voltas antiguament ditas den Guaytá, y vuy dels Encalts per lo qual se va del carrer Ample a la Iglesia de Sant Sebastiá. Las quals casas vuy consisteixen en la botiga que conté desde la part de llevant a la de ponent dinou palms y un quart, y de la de mitgdia a la de tremuntana vint y vuyt palms, y un quart de tou exclosas las parets y lo buit de un arch que se troba a la part de la part de mitgdie, lo qual buit de dit arch conté dos palms, y tot lo demunt de dita botiga desde terra fins al cel. Y tenen un celobert inmediat a dita botiga que conte desde llevant a ponent vint y vuyt palms y mitg y de mitgdie a tremuntana a la una part de dit celovenr trenta palms un quart y mitg, y a la altre part vint y nou palms y mitg quart.
Item: En un celobert que conté de llevant a ponent vint y dos palms un quart y mitg, y de migdie a tremuntana dinou palms y mitg y també desde terra fins al cel.
Item y finalment: Tot aquell quarto que es en lo primer piso lo sota del qual fou de la casa que allí poseía Joan Bautista Clavell sastre, y despues Rosa Casas y Clavell miller de Joan Casas comerciant, ciutadá de Barcelona, y desde allí fins al cel. Y conté dit aposento de llevant a ponent quinse palmos y de mitgdie a tremuntana dinou palms y un quart tot a cana de Barcelona exclosas totas las parets. Y se tenen las ditas cosas, junt ab un quarto per mi lo die present estabmert a dit Señor comprador y junt també ab una estancia, o sala ab sos balcó que trau finestra en vers mar sobre las referidas viltas vuy ditas dels Encants, que té de llargaria quatre canas dos palms y mitg, y de ample dos canas, set palms y mitg, y un quarto o aposento que es sobre de un quarto que es en lo primer pis de las casas que ab lo present se venen, lo qual quarto de dit segon pis te de llevant a ponent vint y sinch palms y mitg, y de mitgdie a tremntana vint y tres pams y mitg. Las quals cosas forende pertinencias de las referidas casas que ab lo present se venen, y la estancia, y aposento prop referits vuy posseheixen los successors de Pau Busqiet sastre, per dit D. Joseph Gironella com a hereu grabat de dit D. Christofol Gironella son difunt pare, com a succehint est a Catarina Hugo viuda en ultimas bodas de Sebatiá Hugó paller, ciutadá de Barcelona a cens de vint y set lliuras enclosa la corresponció infra, y deduida esta de tres lliuras deu sous tots anys pagador la mitat a primer Juny, y la altre mitat a primer Desembre. Y dit D. Joseph Gironella ho te per lo Ilustre Señor Abat y Real Monastir de Nostra Señora de Ripoll del Ordre de Sant Benet com a succehint a D. Bernat y D. Joan Junyent y de Torallá germans, y ab son domini y aloiu a cens a soltes, per la botiga y tot lo sostre de ella de vint y tres lliuras deu sous moneda batalana pagador tots anys per meitat en los diez primer Febrer y primer Agost. Y se adverteix que antes las ditas cosas y estars sobre designats y mencionats se tenían per la expresada Catarina Hugo a cens de cent lliuras pagador poer meitat en primer Juny, y primer Desembre de las quals ella per dotació de una misa quotiana insolutumdoná, y consiguna al Señor Vicari perpetuo y Comunitat de la Parroquial Iglesia de Santa Maria del Mar de esta ciutat setanta tres lliuras en penció en nuda percepció ab acte rebut en poder de Joan Salinas notari publich de Barcelona als quinse Agost mil siscents sinquanta. Quals setanta tres lliuras ab altre acte rebut en poder del mateig Salinas notari al primer Juliol mil siscents sinquanta dos per los Rnts. Procuradors de herencias del expressat Rnt. Vicari Perpetuo y Comunitat foren venudas, y absoltas a Matheu Bransi taberner ciutadá de Barcelona possessor de ditas cosas, axi, que quedá dit cens reduit a las referidas vint y set lliuras de las quals dit Ilustre Señor Abat, y Real Monastir reben per corresponció ditas vint y tres lliuras deu sous. Y terminan totas las sobreditas cosas en lo temps de la venda de ellas feta a vall calendadora a solixent ab lo carrer que allí es vuy dit de Sant Sebastiá; a mitgdie part ab dita Rosa Casas y Clavell, y part ab lo expresat Pau Beiget sastre; a ponent part ab dit Pau Buquet, y part ab lo successors de D. Pau Martí en Barcelona populat; y a tremuntana ab los mateixos successors. Vuy emperó afrontan junt ab lo quarto per mi lo dia present establert al mateixo Señor Gironella a solixent ab lo dit carrer de Sant Sebastiá antes den Armet: a mitgdie part ab Nocilau Nogues sastre ciutadá de esta ciutat, y part ab los germans Magí y Esteve Guilla; a ponent als dit D. Joseph Gironella, que fonch del expressat D. Christofol son difunt pare; y a tremuntana part ab Joseph Canalias espaser, y part ab.......Casals comerciant los dos ciutadans de Barcelona. Y me espectan ditas casas com a donatari universal de Gayetano Verdaguer taberner ciutadá de Barcelona mon difunt pare, com de la donació per est a mon favor feta consta ab acte rebut en poder de Joseph Ignasi Llich notari y altre dels escrivants de la curia Real odrinaria de esta ciutat als onse Abril mil setcents noranta sinch. Al qual espectaban per titol de donació y heretament universal a son favor fet per Joan Verdaguer també taberner ciutadá de Barcelona son pare, ab un capitol resultant dels matrimonials firmats per rahó del matrimoni celebrat entre dit Gayetano Verdaguer de una, y Maria Gracia Verdaguer y Estruch muller sua de part altre, retuts en poder de Guillem Odena notari publich real collegiat de número de Barcelona als dinou Juny mil setcents setanta hu. Al qual Joan Verdaguer espectaban per titol de venda perpetua de ditas cosas feta a son fabor per Joseph Alsina també taberner ciutadá de Barcelona y Maria Alsina y Muntada conjuges de la qual consta ab altre rebut en poder de Joan Cusana notari publich de Barcelona al primer Desembre mil setcents sincuanta sis. La qual venda fas aixi com millor dir y entendrer se pot, extrahent las ditas cosas de ma y poder meu y aquellas poso en ma y poder de dit Señor comprador. Prometent entregarlin posessió corporal, real, actual, o quasi donantli facultat peraque de sa propria autoritat se la puga pendrer, y presa vers si retenir ab clausula de constitut, y precari. Cedintli tots los drets, y accions a mi en ditas cosas competents,quals puga usar en judici, y vora de ell com millor li convinga, constituintlo per est efecte en procurador meu com en cosa propria. Salvos los censos, lluismes, y demes drets dominicals dels Señors sobre nomenats, y salvo també lo lluisme debedor per mi del present contracte, lo qual es conforme a la clausula del desé. Lo preu de la present venda es aquella quantitat metalica que Narcis Serra y Tomas Soler arquitectos ciutadans de Barcelona declararan y arbitraran, als quals jo y dit Señor comprador ab lo present elegim en arbitradors y estimadors de la present venda, y preu de ella. Y per lo cas de que dits arbitres y estimadors no pugan convenirse sobre dita estimació y preu, los concedim facultat peraque pugan elegir un tercer a ells ben vist al qual donam igual facultat pera estimar, y situar dit preu a la qual estima, y preu faedora per dits arbitres y estimadors, y en son cas per lo expressat tercer deurem citar dit Señor comprador, y jo. Del qual preu dit Señor comprador se retindrá lo necessari pera satsifer, a dits mos acreedors, y lo restant deurá pagarme s mi. Y axi renunciant a la excepció de no ser dit preu convingut en lo modo referit, a la lley que afavoreix als engañats, y a tot altre dret y lley de mon favor, dono, y remeto a dit Señor comprador tot lo mes pugan valer las referidas cosas del preu que situaran los expresats arbitres, y estimadors, y en son cas lo mencionat tercer, prometent al mateix Señor comprador que la present vend li faré tenir y valer, y per ella lin estaré de ferma y legal evicció en tot, y qualsevol cas, ab restitució y esmena de danys, y gastos. Y per cumplir lo referit ne obligo tots mos bens, mobles e immobles, presents y veniders, renunciant a qualsevol lley o dret de mon favor. Y present o dit D. Joseph Gironella accepto la present venda y declaro que dit Señor venedor y ho elegim en arbitres y estimadors de comu consentiment als sobre dits, ab facultat de poder ells elegir un tercer en cas de no concordar los dos, a la ultima, y preu que ells situaran, y en son cas lo referit tercer, deurem estar los dos. Y per major firmesa de tot lo referit venedor. Y per major firmesa de tot lo referit venedor y comrpador ho roboram ab jurament que en nostres animas prestam. En virtut del qual jurament no sols prometem a ditas cosas no contravenir, sino també que lo present comtracte no se ha fet en frau dels Señores dominicals sobre expressats, ni de sos drets. Y se ha de saber que de la present escriptura deurá registrarse en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis días proxims, y en los demes ahont convinga dins lo termini comprenent segons Real Pragmatica Sanció. En testimoni del que otorgam dita escriptura en esta ciutat de Barcelona als vint y vuyt días del mes de Octobre del any mil vuyt cents y hu. Y dits otrogants, coneguts del infrit notari, ho firmaren. Essent presents per testimonies Joan Aloy y Agustí de Lacortina escrivents, residints en esta ciutat.
Thomas Vardeguer y Estruch, Ante mi Joseph Ubach.