Saga Bacardí
05006
COMPRA DE VARIAS PIEZAS DE TIERRA A LOS SALA POR FRANCISCO COMADURÁN Y ROVIRA Y ANTONIA LAFORJA
.

Sia notori com jo Francisco Capara reventor ciutadá de Barcelona. Per expedició de mos negocis no he trobat medi menos daños a mos bens que lo de la present venda; Perso de mon grat, y certa ciencia; Per mi y los meus hereus y successors vench y per titol de venda concedesch a Francisco Comaduran y Rovira comerciant ciutadá de Barcelona, y a Antonia Comaduran y de Laforja conjuges en los noms de Laforja y Comaduran; Dit Francisco Comaduran present, y la referida Antonia Comaduran y de Laforja encara que ausent per ella present , y estipulant lo notari avall escrit, y als seus y a qui voldran perpetuament.
Primo: tota aquella pessa de terra de vinya plantada de tinguda una mojada poch mes o menos, a lo que en si sia ab sas entradas, y exidas, y ab tots sos drets y pertinencias, que en virtut de establiment perpetuo a mon favor firmat per Eudalda Sala, y Carbonell viuda de Joseph Sala Manguiter ciutadá de dita ciutat en los noms de tenutaria, y usufructuaria respective de la universal heretat, y bens que foren del referit Joseph Sala, y per lo llegitim procurador de Joseph Sala y Carbonell mitjer de caler, ciutadá de dita ciutat com a hereu del referit Joseph Sala, son pare, mare y fill, ab acte rebut en poder del subscrit notari als vint y sinch de Agost mil set cents noranta quatre, firmat per rahó de Señoria tinch y posehesch en la Parroquia de St. Genis de Horta alias dels Agudells bisbat de Barcelona, y lloch dit Puigbenrat deban la casa nomenada "La Ferigola", de dit bisbat de Barcelona.
Item y finalment: tota aquella altra pessa de terra tambe plantada de vinya de tinguda una mojada, poch mes, o menos, o lo que en si sia ab sas entradas, y exidas, y ab tots sos derets y pertinencias que en virtut del precalendat establiment tinch, y posehesch en la indicada Parroquia de St. Genis de Horta alias dels Aguadells del citat bisbat de Barcelona, en lo lloch referit nomenat Puigbernat deban la casa dita de "La Ferigola", y prop la font nomenada dels Albas, y vuy de las Febras. Y se tenen ditas dos pessas de terra junt ab altre pessa de terra de vinya plantada en la qual se troba edificada una casa de tinguda tres mojadas poch mes, o menos, situada en lo territori de esta ciutat prop lo Convent de Nostra Sra. de Gracia de P.P. Carmelitas descalsos per los relatats mare y fill Sala a cens vuy de quaranta vuit lliuras, y al temps de sa imposició de cent y vuit lliuras de nuda percepció, francas de corresponció, tots anys pagadoras als vint y sinch de Agost: Del qual cens ab acte rebut en poder del infrit notari als sis de Agost de mil set cents noranta sis firmat per rahó de Señoria per los prenotats mare y fill Sala foren venudas y absoltas sexanta lliuras en penció y en nuda percepció aixi que queda aquell reduhit a las expressadas quaranta vuit lliuras. Los predits mare y fill Sala, y Carbonell tenen las expressadas pessas de terra per la Insigne Comunitat de Pbres. de la Iglesia Parroquial de Sta. Maria del Mar de la present ciutat a saber, eo la en primer lloch contenguda com a Administradora la mateixa Rnt. Comunitat de la fundació de Vilalta, y de las fundacions dels Aniversaris reduhits en mil ses centas nuranta nou comunment y per mateix, y son domini y alou a cens, so es per dita Fundacio de Vilalta quinse sous, y per dits Aniversaris reduhits tretse lliuras sinch sous tots anys pagadoras al primer de Janer: Y la en segon lloch designada con a Administrador de las fundacions del aglovament de mil sis sentas sinquanta sis a cens de deu lliuras en nuda percepció, ampara pera percibir fadiga, pera retenir, y firma, pera conservar los drets pagadoras lo sobre dit dia primer de Janer. Y dita Rnt. Comunitat las te per lo Priorat de Nsta. Sra. de Fontrubia per authoritat apostolica unit al Rnt. Collegi de St. Benet de Monjas Jovens estudiants de la Sagrada Congregació Benedictina Claustral Tarraconense antes en la ciutat de Lleida, y vuy en lo Real Monastir de St. Pau del Camp de Barcelona, de la mateixa Congregació unit a qual Reberent Collegi son unidas las rendas del Priorat de Nostra Sra. de Fontrubia y del Coll del relatat bisbat de Barcelona a cens de quinse sous tots anys pagadors en cent termini: tots los quals censos jo dit venedor prometo pagar sens danys ni gastos de dits compradors, pagar lo Real Catastro, y demes imposicions Reals, y que se degan satisfer per rahó de ditas pessas de terra com y tambe lo delme que corresponga satisferse per las mateixas, Se ha de saber que la pessa de terra en ultim lloch designada, se troba venuda al pacte a carta de gracia, lo que deuran guardar dits compradors, y los seus conforme lo pacte que avall se insertará. Y confrontaba la pessa de terra en primer lloch expressadas en lo temps del precalendat establiment a llevant ab teras dels hereus o successors de Miquel Bisbal vidrier de llum ciutadá de Barcelona, y vuy de Geroni Janer botiguer de telas de esta ciutat: a mitg dia part ab terras de Jaume Marsal, y part ab terras de Miquel Samsó pages del pla de Barcelona; a ponent ab terras de dita Comunitat, que antes foren de Miquel Matas, y antiguament de Jacintho Barral pages del carrer de Jesus; y a tremuntana ab terras dels hereus o successors de Don Balthasar de Montaner que antes foren de Don Pere de Montaner en Barcelona domiciliat inmediatament un camí. Y vuy confrontan a llevant ab los expressats compradors; a mitg dia ab los hereus del expressat Balthasar de Montaner; a ponent part ab dit Geroni Janer, part ab dit Jaume Marsal, y part ab lo citat Miquel Samsó; y a tremuntana ab la pessa de terra en segon lloch referida afrontada al temps del citat establiment; a llevant ab la pessa de terra sobre designada; a mitg die ab terras de dit Miquel Samsó; a ponent ab lo camí per lo qual se va de la dita casa de la Ferigola a la present ciutat; y a tremuntana part ab terras del expressat Balthasar de Montaner, y part ab terras del hereus o successors de Pere de Laforja mercer de esta ciutat, que antes fou de T. Malla pages del Pla de la expressada ciutat. Y vuy confronta a llevant ab los relatats compradors, a mitg dia ab la pessa de terra sobre expressada; a ponent ab lo relatat Miquel Samsó; y a tremuntana ab la casa dita la Ferigola, y part ab los enunciats compradors mediant un torrent. La qual venda fas aixi com millor dir y entendrer se pot, ab pacte que per quant la pessa de terra en segon lloch designada segons dalt se expressa se troba venuda a carta de gracia; Pero es convingut que per lo cas de verificarse lo revendicar aquella per que tinga llegitima acció, prometo retornar a dits compradors o a sos successors lo que hagin pagat per rahó de aquella, y las que jo hi he fet restian salvas a mon favor y de mos successors a efecte de que puga demanarlas, y cobrarlas com millor entendrer tinga lloch per lo cas de revindicarse la predita pessa de terra. Y aixi ab dit pacte estrach de mon domini y poder, y poso aquellas en ma, poder y domini de dits compradors, y dels seus. Prometent entregarlos pocessió corporal, real, actual o quasi de las dos pessas de terra venudas: Donantlos facultat que de sas propria authoritat se las pugan pendrer, y presavers si retenir, y en lo interin que la pendran confesso possehirlas per los referits compradors, y los seus en nom de precari; Cedintlas aixi mateix tots los drets, y accions que me competeixen en las pessas de terra, y estas defensar contra qualsevol personas, bens, y altrament usar de dits drets, y accions cedits en judici, y fora de ell com millor los convinga, Constituhintlos per est efecte procuradors meus com en cosa propria. Salvans emperó sobre las preditas pessas de terra los censos y demes drets dominicals dels Señors sobre expressats, y salvat també lo lluhisme als mateixos competent lo qual per ser ditas dos pessas de terra situadas en la Parroquia de St. Genis de Horta alias dels Agudells, y per conseguent creurerse fora del territori del Hort y Vinyet de esta ciutat de Barcelona es al thenor de la clausula del ters. Lo preu de la present venda es mil lliuras moneda barcelonesa las quals confesso rebrer en diner comptant, realment, y de fet, en presencia del notari y testimonis avall escrits per mans del sobre dit Francisco Comaduran altre de dits compradors de las quals ab lo present firmo la corresponent apoca. Y aixi renunciant a la lley que afavoreix als engañats en mes de la mitat, y a qualsevol altre dret o lley que afavorirme puga; Dono y remeto als citats compradors, y als seus lo major valor que podrian tenir las pessas de terra venuds del preu sobredit. Mes avant, prometo als mencionats compradors, y als seus las pessas de terra ab lo present venudas ferlos valer, tenir, y possehir, y estarlosne de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots danys y gastos, interessos, y despesas. Per lo qual ne obligo tots mos bens, y drets mobles, e immobles, haguts, y per haver. Renunciant a qualsevol lley, o dret que afavorirme puga, y a la que prohibeix la general renunciació sens percehir, o subseguirse la especial. Y per major firmesa de tot lo sobre estipulat espontaneament prometo, y juro a Deu Nostre Senyor, y a sos Sants quatre Evangelis no sols que contra las sobre ditas cosas no faré, ni vindré per causa o raho alguna, sino tambe que lo present contracte no se ha fet en frau dels Señors dominicals dalt expressats ni de sos drets. Quedant advertits per mi lo notari avall escrit, que del present acte se ha de pendrer la rahó en la oficina de hipotecas de esta capital dins sis dias proxims altrament no ha de donar fee en judici per los efectes expressats en la Real Pragmatica Sanció publicada en esta ciutat. Tot lo que fou fet en la ciutat de Barcelona als vint y set dias del mes de Mars del any del Señor de mil vuit cents y hu. Essent presents per testimonis Joseph Vilardell fuster, y Eudalt Rovira y Elias esrivent los dos en Barcelona habitants.
Francisco Capara, En poder de mi Francisco Joan Elias y Bosch notari, qui aformo coneixer a dit Capara, y que ha firmat de sa ma.