Eularia Casanovas y Roig viuda de Anton Casanovas, botiguer de paños, ciutadá de barcelona com a tenutaria per mon dot, creix y altres drets y credits de la universal heretat y bens, que foren de dit difunt mon marit, y sens perjudici de dita tenuta, com a usufructuaria de la mateixa heretat y bens y Anton Casanovas y Roig ciutadá de Barcelona de dits conjuges fil, y hereu universal de dit difunt mon pare, per ell deixada, e instituit respective, ab son ultim testament, que feu, y firmá en poder de Miquel Cabrer difunt notari publich de número de Barcelona a set Juliol mil setcents quaranta hu. En dits noms. Per temps de cinch anys, que comensaren a correr lo dia primer de Janer del present any mil setcents sexanta dos, es a saber, los tres primers anys forsats, y los dos ultims voluntaris a cada una de las parts. De nostre grat y certa ciencia arrendam a Matheu Boix fabricant de paper de la vila de Capellades, habitant en la Parroquia de Sant Feliu de Sebadell, Bisbat de Barcelona, present y avall acceptant, y als seus durant dit temps. La casa, y molí per fer paper, que en dits respective noms tenim, y possehim en dita Parroquia de Sant Feliu de Sebadell en lo lloch dit "Sota de las Tres Creus", a la vora de la riera de Ripollet, y del camí Real, que va de Sebadell a Mataró. Lo qual arrendament fem ab los pactes seguents.
Primerament: Será de nostra obligació posar corrent lo dit molí, y apte per fabricar en ell paper de escriurer, fent, que estigan a tota perfecció las rodas dels arbres, estos, colls, ferros, premsas, claus de las pilas, entre mitg de ellas, lo mall de picar lo paper, y las cordas del mirador.
Item: Será de nostra obligació restablir immediatament y sens la menor demora, qualsevol pila, que se rompia, y qualsevol altra cosa, que se descomponga de lo atacat en dit molí y casa, de manera que quedant impedit lo arrentarari alguns dias de treballar paper en dit moli per alguna de ditas causas, nos obligam a resarcirli, y abonarli en la primera tersa consecutiva los dias quedará privat del treball per porrata del present lloguer.
Item: Será de nostra obligació disporar la conscrucció del Rech de dit molí de paper, y cubert de volta grava, axis lo que vuy se troba descubert, com dins las minas, (en las qual se experimentan ruinas frequentment), a la prudencia del Rnt. Joseph Cambó Pbre, per seguretat del que se adelantia per esta obra.
Item: Será de nostra obligació pagar al arrendatari la meytat del que importian las escuras del rech, la manutenció de la reclosa de dit molí, y del conducto de aygua de font per las pilas del mateix molí.
Item: Será de la obligació del arrendatari de mantenir en la mateixa estimació, que en son ingres tenian los solatges, y massas de las pilas, las taleras de las massas, y llevas adels arbres, qual estimació será feta per experts, y constará de paper firmat per las dos parts, y tindrá la mateixa forsa, y valor, que si fos insertaat en lo present acte, devent dit arrendatari a la fi del present arrendament abonar lo que valgan menos, o satisferli nosaltres lo major valor, que tingan dits utensilis.
Item: Será de la obligació del arrendatari abonarnos en cada un any del present arrendament una arroba de ferro per las dismunucions del empleat al us de la fabrica de dit molí, al respecte de dos sous per lliura.
Item: Será de la obligació del arrendatari vestraurer a compte del preu del present arrendament, quatre centas y cinquanta lliuras per lo gasto del conducto de la aygua, retenintse aquellas del preu del present arrendament, so es, noranta lliuras en cada un dels cinch anys, a saber, trenta lliuras en cada una tersaa, ab la condició, que si se deixa de continiar per qualsevol de las dos parts lo present arrendament en quant als dos ultims anys voluntaris degan en tal cas entregar comptants al arrendatari las cent vuytanta lliuras faltaran per reintegrarli las ditas quatre centas cinquanta lliuras de la vestreta, y lo restant del preu de est arrendament deurá satisferlo a nosaltres en Barcelona en esta forma, so es, cent y deu lliuras en quiscun de dits cinch anys, pagadoras ab tres iguals pagas de trenta sis lliuras tretse sous, y quatre diners quiscuna, comensant a fernos la primera paga lo dia ultim del corrent mes de Abril, la segona lo dia ultim de Agost, y la tercera lo dia ultim de Desembre proxims vinents, y aixis despres consecutivament durant lo present arrendament. Y ab dits pactes, y no sens ells, cedim a dit arrendatari, per dit temps, tots nostres drets, y accions, en cirtut dels quals puga usar de dit moli, durant lo present arrendament, constituintlo per est efecte nostre procutador com en cosa propria. Lo preu del present arrendament per tots los dits cinch anyus es mil lliuras barcelonesas, a rahó dos centas lliuras lo any, pagadoras en lo modo, y forma expressats en lo pacte sobre continuat. Per lo que, renunciant a la excepció del preu no ser aixis convingut, a la lley, que afavoreix als enganyats a mes de mitjas, y a altra qualsevol lley, o dret, que afavorirnos puga, donam al arrendatari lo mes, que podrian valer las cosas arrendadas. Prometent lo present arrendament ferli valer, y tenir y estarli de evicció, y de restitució, y esmena de danys, gastos y despesas. Y per cumplir las ditas cosas obligam tots los vens de dita tenuta, usdefruyt, y herencia mobles, e immobles, presents y esdevenidors, ab totas renunciacions necessarias. Y present dit Matheu Boix arrendatari predit accepto lo present arrendament ab los pactes sobre continuats, als quals expressament consento. Y prometo a dits Señores mare y fill Casanovas, que observaré los dits pactes, si y conforme sobre estan expressats, y que pagaré lo preu del present arrendament en lo modo sobre dit. Tot lo que prometo cumplir sens dilació, ni escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador dins Barcelona deu sous, y fora vint sous barcelonesos, ab restitució, y esmena de danys, gastos, y despesas. Y per cumplir las ditas cosas obligo tots mos bens mobles, e immobles, presents y esdevenidors, renunciant a qualsevol lley o dret, que sia a mon favor, y per pacte a mon propri for, submetentme al for del Señor Corregidor de la present ciutat, o de altre qualsevol oficial secular solament, ab facultat de variar de judici, fent y firmant escriptura de ters baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit Señor Corregidor, o de altre qualsevol superior secular, com está dit, per la qual obligo ma persona, y tots mos bens predits. En testimoni de las quals cosas axis ho firmam las ditas parts en la ciutat de Barcelona a dinou dias del mes de Abril any del Naixament del Señor de mil setcents sexanta y dos. Essent presents per testimonis Francisco Ametller botiguer de panyos, y Joseph Rovira jove perayre, ciutadans de Barcelona.
Per dita Señora Eularia Casanovas y Roig y per dit Mateu Boix que diuen no saber de escriura firmo de sa voluntat Francisco Ametller, Anton Casanovas y Roig, En poder de mi Sebastiá Prats notari que fas fe coneixer a ditas parts, y que per dita Señora Eularia Casanovas y per dit Matheu Boix ha firmat un dels testimonis.