Saga Bacardí
05983
CREACION DE CENSO EN SANT FELIU DE LLOBREGAT A FAVOR DE JOSE CAMPS, POR ANTONIO CASANOVAS Y ROIG
.

En nom de Deu, Amen; Anton Casanovas y Roig ciutada de Barcelona; Per ben millorar, y no en manera alguna no eteriorar, de ma espontanea voluntat, y certa ciencia per mi, y mos hereus, y duccessors. Establesch, o en emfiteosim concedesch a Joseph Camps mestre de casas de la Vila de St. Feliu de Llobregat bisbat de Barcelona present, y avall acceptant, y a qui son dret, y causa tindrá perpetuament, habils, emperó, y capaces de alienar, tota aquella caseta ab sa exida, y pati contingut devant de ella, ab un portal en lo carrer publich avall escrit obrint, ab entradas, y exidas, drets, y pertinencias suas universals, en lo numero onse de la baix calendada venda designada que per los titols avall escrits tinch, y possehesch en lo carrer de Dalt de dita Vila, y al costat per la part de solixent de las casas grans, que alli també tinch, y possehesch. La qual caseta ab sa exida, o pati, te de ample, es a saber per la part de devant a dit carrer, quaranta vuyt palms, y per la part de detrás vint y sis, palms, y de llarch, o fondo cent, y vint palms tots a canas de Barcelona. Se te per la Rnt. M. Abadessa y Real Monastir de Nostra Señora de Jerusalem de la present ciutat com a succehint en assó a Dn. Joseph Mañas Capitá graduat en Barcelona, y en dita Vila de Sant Feliu respective domiciliat a cens de sis lliuras, y deu sous moneda barcelonesa tots anys pagadoras en lo dia, o festa de St. Joan del mes de Juny, lo qual cens de vuy en avant deuran pagar dit adquiridor, y los seus, sens dany ni gastos de mi, ni de mos successors. Y dita Rnt. M. Abadessa, y Real Monastir ho tenen jure subincerto, segons resulta, no solament de la venda del expressat cens (entre altras cosas) a dita Rnt. M. Abadessa, y Real Monastir perpetuament feta, y firmada per la legitima procuradora de dit Dr. Joseph Mañas, ab acte rebut en poder de Joan Batista Plana y Circunt notari publich Real collegiat de numero de Barcelona, a vint y quatre Maig mil set cents quaranta vuyt, sino tambe del establiment de dita caseta ab son pati (que antiguament era part, o meitat de aquella casa vulgarment dita La Pallissa den Vidal, situada en dit carrer, y partida dit " Lo Clos de la Casa Gran), que ab imposicio del referit cens fou, y firmá Jaume Vidal adroguer ciutadá de Barcelona a Pere Llorens pages de dita Vila de St. Feliu, ab acte rebut en poder de Isidoro Famades notari publich de Barcelona, a vint y sis Abril mil sis cents vuytanta vuyt. Confronta dita caseta ab sa exida o pati, a solixent ab ditas casas grans proprias de mi dit establient. A mitg dia ab casa de Francisco Camprubi pages de dita Vila. La paret de la qual es mitgera ab dita caseta: A ponent ab dit carrer de Dalt, y a tremuntana part ab ditas casas grans, y part ab dit carrer de Dalt. Y me pertany com hereu universal del Sr. Anton Casanovas botiguer de paños ciutadá de Barcelona mon pare, per ell instituhit ab son ultim testament que fiu, y firmá en poder de Miquel Cabrer difunt notari publich de numero de dita ciutat a sis Juliol, mil set cents quaranta hu, y despres de seguit lo obit del testador publicas per Sebastiá Prats notari publich de numero de la mateixa ciutat com a regint las escripturas publicas de dit Cabrer notari a dos Juny mil set cents sexanta, y hu. Y a dit mon pare pertanya per titol de venda a ell com a mesdonant en Lo Encant Publich, y als seus (entre altras cosas) perpetuament feta, y firmada per Catharina Ros, Santacreus, y Llunell muller de Joseph Ros botiguer de la ciutat de Vich, ab acte rebut en poder de Ramon Serra notari publich real collegiat de numero de Barcelona, a vint y sis Juliol mil set cents quaranta nou. Lo qual establiment fas com millor dir, y entendrer se pot ab los pactes seguents. Primo, que dit adquisidor, o los seus dins lo termini de sinch anys del dia present en avant comptadors, degan convertir en obra utils, y necessaris de dita caseta ab sa exida, o pati, cent y sinquanta lliuras moneda barcelonesa, de las quals deuran fer constar per apocas, o altres llegitims documents, y que no pugan reddir, o tornar la expressada caseta ab sa exida, o pati a mi, ni a mos successors, que primerament no se haja empleat en ditas obras, la referida quantitat, o be, estas, o la que falterá a convenir no la hajan satisfeta a mi, o a mos successors en pena de no haver cumplit lo sobre pactat. Item que sempre, y quant dit adquisidor, o los seus deixaran de pagar una, o mes vegadas a mi o a mos successors, deu pensions consecutivas del infrit cens, sia libre a mi, y a mos successors en qualsevol de dits casos cancellar lo present establiment, y per tal cancelació dega retornara mi, o a mos successors la sobre designada caseta, ab son pati, o exida, y ab totas las milloras, possessio, y demes drets, que en ella hauran fet, y tindran respective dit adquisidor, y los seus, sens haverlos per so de satisfer quantitat alguna. Item, que dit adquisidor, o los seus pugan fer en la paret de solixent de dita caseta que dona al barri de las casas grans de mi dit estabilient, una finestra de un palm, y mitg en quadro ab sa rexa de ferro pera pendrer claror solament. Item que dit adquisidor, o los seus a sos propris gastos me hajan sw donar una copia authentica del present establiment, y tambe pagar lo lluisme que per rahó de dit contracte será degut al Sor. Directe de dita caseta ab son patis sempre, y en tot cas, que llegitimament aparega dit Señor Directe. Item, y finalment, que dit adquisidor, y los seus hajan de millorar la cosa establerta, y per lo cens de ella fer, y prestar a mi, y a mos successors en lo dia vint, y quatre del mes de Juny, una lliura y deu sous moneda barcelonesa en nuda percepcio ab empara pera cobrar dit cens, fadiga pera retenir, u firma pera conservar los drets; comensant a pagarme la pensió de dit cens en lo dia vint y quatre del mes de Juny del any proxim vinent de mil set cents sexanta quatre, y axi sen los demes anys en consemblant dia. En la qual caseta ab sa exida, o pati, no pugan dit adquisidor, ni los seus proclamer altre Señors que a mi, y a mos successors, a dita Rnt. M. Abadessa, y Real Monastir, y el Sor. Directe sempre que aparega; puga emperó passats los trenta dias de fadiga, vendrer, establir, permutar, o altrament alienar las ditas cosas establertas a personas capaces de alienar. Salvantme, y retenintme sobre ditas cosas lo cens sobre imposat, en nuda percepció, firma, fadiga, y altre qualsevol dret a ell ennexo, y competent. Y salvant tambe sobre aquellas, y dit cens per mi novament imposat lo cens en nuda percepció ab tgots lo dret a ell competent de dita Rnt. M. Absadessa, y Real Monastir, y lo cens y demes drets dominicals perpetuament al Sor. Directe en cas apareguia, a qui dit adquisidor, y los seus deurán satisferlos sen dany, ni gastos de mi, ni de mos successors, com yo tambe, per rahó del present contracte lo competent lluisme. La entrada de dit establiment es un parell de pollastres bons, y rebedors que confesso haver rebut de dit adquisidor per real, y efectiva entrega a mas voluntats. Per lo que renunciant a la excepció de dit cens, y entrada no ser aixis convinguda, de la entrada no rebuda, y a altre qualsevol lley, y dret, que sia a mon favor, condono al adquisidor tot lo que podrian mas valer del referit cens, y entrsada las cosas sobre establertas, que prometo ferli tenir, y possehir, y estarli de ferma, y legal eviccio, y legitima defensa en tot, y qualsevol cas, pensat, y no pensat en qualsevol manera esdevinga tant de dret, com de fet, y de restitució , y esmena de tots danys, y gastos, que per lo referit se li seguescan.Y per cumplir las ditas cosas obligo tots mos bens mobles, e immobles, drets, y accions presents, y esdevenidoras, renunciant a qualsevol lley y dret que afavorir me puga, y a la que prohibeix la general renuncia sens procehir, o subseguirse la especial. Y present jo dit Joseph Camps aprobant las ditas cosas, y acceptant lo present establiment consento, de mon grat, y certa ciencia prometo a dit Sr. Anton Casanovas y Roig, y als seus, que cumpliré perpetuament los referits pactes, que li pagaré tots anys lo cens sobre imposat en lo termini dalt senyalat, y que observaré tot lo sobre estipulat, y demes que vingan mon carrech sens dilació, ni escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador, y ab restitucio y esmena de tots danys, y gastos. Y per cumplir las ditas cosas especialment obligo, e hipotheco la cosa a mi sobre establerta, eo lo dret emfiteotich en ella a mi competents, y adquirit, y generalment sens prejudici de dita hipotheca obligo tots mos bens mobles, e immobles, drets, y accions presnts, y esdeveniders, renunciant a la lley que estableix que primer se haja de executar la especial, que la cosa generalment obligada, a la que preseribeix, que quant lo acrehedor pot satisferse de la hipotheca no ha de executar altra cosa, a altra qualsevol lley, y dret que afavorir me puga, y a la que prohibeix la general renuncia sens precehir, o subseguir la especial, y per pacte a mon propri for, y domicili, submetenme al for de Tribunal del Illustre Sor. Corregidor de Barcelona, o de altre qualsevol Superior Secular ahont voldrá convenirme ab facultat de variar de Judici, fent, y firmant escriptura de ters baix pena de ters en lo llibre dels tersos de quelsevol de dits Tribunals, per la qual obligo ma persona, y tots mos referits bens. Y per quant lo dia present es diumenge, y feriat, constituhesch en procuradors meus a tots los escrivans de dits, respective Tribunal actuals, y esdevenidors a solas pera firmar dita escriptura de ters, ab las obligacions, sobrereferidas en dia no feriat. Y per major seguretat nosaltres dits estabilient, y adquisidor espontaneament juram en poder del notari baix firmat, las referidas cosas cumplir, y a ellas no contravenir per causa ni rahó alguna, y que lo present contracte no se ha fet en frau dels Señors Dominicals, ni de sos drets. En testimoni de las quals cosas ho atorgaren en Barcelona a vint y quatre dias del mes de Juliol del any del Naixament del Señor de mil set cents sexanta, y tres. Essent presents per testimonis Joseph Castells fuster, y Pau Camprubí pages de dita Vila, que han afirmat coneixer a dit Adquisidor, y ser tal son nom, y cognom, y Carlos Giralt sastre ciutada de Barcelona.
Anton Casanovas y Roig. Per dit Joseph Camps que a dit no saber escriurer firmá de sa voluntat Carlos Giralt. En poder de mi Joseph Ponsico notari que fas fe coneixer al estabilient, y que per lo adquisidor ha firmat un dels trestimonis.