.

En nom de Deu. Amen. Anton Casanovas y Roig ciutadá de Barcelona, per ben millorar y en manera alguna no deteriorar. De ma espontanea voluntat y certa ciencia, per mi, y mos hereus y successors estableich, o en emfiteosim concedesch a Llorens Tintorer fuster de la Vila de St. Feliu de Llobregat bisbat de Barcleona present, y avall acceptant, y a qui sn dret, y causa tindrá perpetuament habils empero y capaces de alienar, tota aquella pessa de terra helma, de tinguda (segons la adestracio feta per Joseph Fetjó canador de la parroquia de St. Just Desvern de dit bisbat) duas mujadas poch, mes o menos, que es part y de pertinencia de aquella pessa de terra part herma, y part de viña, y ab alguns arbres de oliveras plantadas de tinguda sinch mujadas, y sis octaus de mujada poch mes, o menos en lo numero vint y sinch de la baix calendada venda designada, ab entradas, y exidas, drets,y pertinencias de aquella universals, que en pur, libre, y franch alou per los titols baix calendats tinch, y posehesch en la parroquia de Sta. Creu del Orde de dit bisbat. Confronta la sobre designada pessa de terra establerta a solixent ab lo restant de dita pessa de terra que lo dia present en poder del infrit notari establiré a Joan Palet mestre de casas de dita Vila, a mitg dia ab terras de Pere Campderrós Ferrer, a ponent ab terras de Jaume Mommany pages; y a tremuntana partg ab lo terreno que alli es, y part ab terras de Jaume Pahissa pages. Y me pertany tota la dita pessa de terra, part de la qual ab lo present establesch, com a hereu universal del Sor. Anton Casanovas botiguer de paños ciutadá de Barcleona, mon pare per est instituit ab son ultim testament que feu, y firmá en poder de Miquel Cabrer notari publich de numero de dita ciutat a set Juliol mil set cents quaranta y hu, y despues de seguit son obit del testador, publicat per Sebastiá Prats, notari publich de numero de la mateixa ciutat com a regint las escripturas publicas de dit Cabrer notari, a dos Juny mil set cents sexanta y hu. Y a dit mon pare pertanya per titol de venda a el com a mes donant en Lo Encant Publich, y als seus (entre altres cosas) perpetuament feta, y firmada per Catharina Ros, Santacruz, y Llunell muller de Joseph Ros botiguer de la ciutat de Vich, ab acte rebut en poder de Ramon Serra notari publich real collegiat de numero de Barcelona a vint y sis Juliol mil set cents quaranta nou. Lo qual establiment fas com millor dir, y entendrer se pot, ab los pactes seguents. Primo, que dit adquisidor , o los seus dins lo termini de sich anys del dia present en avant comptadors hajan de plantar de viña dita pessa de terra posanthi los ferms, o altres adops necessaris a us, y costum de bon pages; y si dins dit termini no hauran dit adquisidor, o los seus cumplert lo present pactek, o be en lo subsecutiu temps deixaran de pagar una, o mes vegadas deu pensions consecutivas del infrit cens, en qualsevol de dits respective casos sia libre a mi, y a mos successors cancellar lo present establiment, y per tal cancellació, dega retornar a mi, y a mos successors la sobre designada pessa de terra, ab totas las milloras, possessio, y demes drets, que en ella hauran fet, y tindran respective dit adquisidor, y los seus, sens haverlos per so de satisfer quantitat alguna. Item, que sempre, y en tot cas que llegitimament constia no pertanyer a mi, ni a mos successors lo domini directe ab tota los drets a ell corresponents sobre la expressada pessa de terra establerta, lo cens per mi baix imposador sia, y se entenga en nuda percepció ab empera pera cobrarlo, fadiga pera retenir, y firma pera conservar los drets, y dit adquisidor y los seus deuran en ell cas de vuy en avant satisfer al Sr. Alodial per qui constará tenirse dita pessa de terra los censos, y demes drets dominicals a que aquella estará obligada, y lo lluisme competent per rahó del present contracte, sens danys, ni gastos a mi, ni de mos successors, ni diminucio del infrit cens. Item, que dit adquisidor a sos propis gastos me haja de donar una copia authentica del present establiment. Item, y finalment, que dit adquisidor, y los seus hajan de millorar la cosa establerta, y per lo cens de ella fer, y prestar a mi, y a mos successors tots anys perpetuament, en lo dia vint y quatre del mes de Desembre deu lliuras moneda barcelonesa, comensant a pagarme la pensió de dit cens en lo dia vint, y quatre del mes de Desembre del any proxim vinent de mil set cents sexanta quatre, y aixis en los demes anys en consemblant dia. En la qual pessa de terra no pugan dit adquisidor ni los seus proclamar altre Señor que a mi, y a mos successors, pugan emperó passats los trenta dias de la fadiga, vendrer, establir, permutar, o altrement alienar las ditas cosas establertas a personas capaces de alienar, salvent sempre a mi, y mos successors sobre las mateixas cosas establertas, no solament lo cens sobre imposat, y lo domini directe, firma, fadiga de trenta dias, y altre qualsevol dret, sino tambe los lluismes, tersos, o feriscopis competents per rahó de qualsevol successió, transportació, y alienació de aquellas fahedora. La entrada del present establiment es un parell de pollastres bons, y rebedors que confesso haber rebut del adquisidor per real, y efectiva entrega a mas voluntats: Per lo que renunciant a la excepció de dits cens, y entrada no ser aixi convinguda, de la entrada no rebuda, y a altra qualsevol lley, y dret, que sia a mon favor, condono al adquisidor tot lo que podrian mes valer del referit cens, y entrada las cosas sobre establertas, que prometo ferli tenir, y posehir, y estarli de ferma, y legal evicció, y legitima defensa en tot, y qualsevol cas pensat, y no pensat en qualsevol manera esdevinga tant de dret, com de fet, y de restitució y esmena de tots danys, y gastos, que per lo referit se li seguescan. Y per cumplir las ditas cosas obligo tots mos bens mobles, e immobles, drets y accions, presents y esdevenidors, renunciant a qualsevol lley, y dret, que afavorir me puga, y a la que prohibeix la general renuncia sens procehir, o subseguirse la especial. Y present jo dit Llorens Tintorer aprobant las ditas cosas, y acceptant lo precedent establiment consento, de mon grat, y certa ciencia prometo a dit Sr. Anton Casanovas y Roig y als seus, quer cumpliré puntuament los referits pactes, que li pagare tots anys lo cens sobre imposat en lo termini dalt senyalat, y que observaré tot lo sobre estipulat, y demes que vinga a mon carrech sens dilació ni escusa alguna ab lo acostumat salari de procurador, y ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Y per cumplir las ditas cosas especialemnt obligo, e hipotheco la cosa a mi sobre establerta, eo lo dret emfiteotich en ella a mi competent, y adquirit, y generalment sens prejudici de dita hipotheca obligo tots mos bens mobles, e immobles, drets, y accions present y esdevenidors, renunciant a la lley que estableix, que primer se haja de executar la especial, que la cosa generalment obligada, a la que prescribeix , que quant lo acrehedor pot satisferse de la hipotheca, no ha de executaar altra cosa, a altra qualsevol lley, y dret que afavorir me puga, y a la que prohibeix la general renuncia sens precehir, o subseguirse la especial, y per pacte a mon propi for, y domicili, submetenme al Tribunal del Illustre Sor. Corregidor de Barcelona, o de altre qualsevol Superior Secular ahont voldrá convenirme ab facultat de variar de judici, fent y firman escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de qualsevols de dits Tribunals, per la qual obligo ma persona, y tots mos referits bens. Y per quant lo dia present es feriat constituesch en procuradors meus tots los escrivans de dits respective Tribunal, actuals, y veniders a solas pera firmar dita escriptura de ters ab las obligacions sobre referidas en dia no feriat. Y per major seguretat nosaltres dits estabilient, y adquisidor espontaneament juram en poder del notari baix firman, las referidas cosas cumplir, y a ells no contravenir per causa, ni rahó alguna. En testimoni de las quals cosas ho atorgaren en Barcelona a vint y un dias del mes de Agost any del Naixament del Señor de mil set cents sexanta tres. Essent presents per testimonis Joseph Calvet pages de la parroquia de St. Marti de Provensals territori de Barcelona, y Joan Palet mestre de casas de dita Vila de St. Feliu .
Anton Casanovas y Roig, Llorens Tintorer, En poder de mi Joseph Ponsico notari, que fas fe coneixer als atorgants.