En nom de Deu. Amen. Anton Casanovas y Roig, Familiar del Sant Ofici de la Inquisició, ciutadá de Barcelona. Per millorar, y no en manera alguna deteriorar. De mon grat, y certa ciencia, per mi, y per mos hereus, y successors. Establesch, y en emphiyteusim concedesch a Pere Campderros Ferrer de la vila de Sant Feliu de Llobregat, Bisbat de Barcelona, present y acceptant, y als seus perpetuament, habils emperño, y capaces de alienar, tota aquella pessa de terra, antes campa, y vuy part campa, y part herma, ab algunas oliveras, vulgarment dita "Lo Oliverar", de tinguda ara tres mojadas, y tres quartas, y segons los dos actes de venda baix calendats. Antes de tinguda quatre mojadas de terra, poch mes o menos, que per los titols avall escrits tinch, y possehesch part en la parroquia de Sant Feliu de Llobregat, y part en la Parroquia de Santa Creu del orde, per mitg de la qual passa la riera nomenada de Santa Creu, y antes de Valldoncella. Se te la dita pessa de terra, es a saber, en quant a la part situada en dita parroquia de Sant Feliu de Llobregat dedtinguda dos mojadas, dos quartas y un vuyté, per la Pia Almoyna de la Seu de Barcelona, y en domini, y alou de aquella a cens de set sous, pagadors tots anys en la festa de Sant Miquel de Setembre. Y en quant a la part existent en dita Parroquia de Santa Creu del orde, de tinguda una mojaa, y un vuyté, per la Rnt. Priora, y Monastir de Monjas de Sant Geroni de la present ciutat, com a succehints a Sor Maria Montaner Religiosa professa de dit Convent, y en domini, y alou de dita Priora, y Convent a cens de quatre sous, pagadors tots anys en cert termini, que no se ha pogut averiguar. Y fa saber, que encaraque en la designa vint, y tres de la venda, feta y firmada a Anton Casanovas difunt botiguer de panyos ciutadá de Barcelona mon pare, com a mes donant en lo encant publich, y als seus perpetuament, per Catharina Ros, Santacruz, y Llunell difunta muller de Joseph Ros botiguer de la ciutat de Vich, ab acte rebut en poder de Ramon Serra notari publich collegiat de número de Barcelona a vint y sis Juliol mil setcents quaranta nou, del "Mas Llunell", y diferents pessas de terra (entre las quals se trova la sobre designada), se diga: Que la dita pessa de terra se te jure sub incerto. La veritat es: Que se te per dita Pia Almoyna de la Seu de Barcelona, y per la expressada Priora y Convent de Sant Geroni als sobredits censos. Com axis consta en la venda de la mateixa pessa de terra feta, y firmada per Eularia Rovira viuda de Jaume Rovira pagés de la referida Parroquia de Sant Feliu de Llobregat, usufructuaria de la heretat, y bens de dit difunt son marit, y tudora, y curadora de las personas, y bens dels fills comuns a dit Jaume Rovira, y a Magdalena primera muller sua, y hereus de dit son pare a Pere Llunell pagés de la expressada Parroquia de Sant Feliu de Llobregat, pare de dita Eularia, com a mes donant en lo encant publich, ab acte rebut en poder de Francesch Joseph Fonana difunt notari publich de Barcelona a catorce Agost mil siscents quaranta quatre. Y en las firmas per rahó de Señoria continuadas al peu del prop dit acte. Confronta a solixent part en honor de Jaume Ricart pagés de dita vila de Sant Feliu, part en honor del Magnifich Joseph Civit Dr. en medicina domiciliat en dita vila, part en honor de Joan Ribas de la Iglesia, pagés de la mateixa vila, y part en honor de Da. Eularia de Salvador viuda; a nmitgdia part en honor de Benet Romá jove candeler de cera, y part en honor de Agustó Sans pagés de dita vila de Sant Feliu; a ponent en honor de Francisco Major pages de la mateixa vila; y a tramontana part en honor de Joseph Carcereny, y part en honor de Llorens Monner pagesos de dita vila. Y me pertany com a hereu universal de dit difunt Anton Casanovas mon pare, per ell instituit ab son ultim testament, que feu, y firmá en poder de Miquel Cabrer difunt notari publich de número de Barcelona a set Juliol mil setcents quaranta hu, y seguit son obit fou publicat per lo notari bais firmat a dos de Juny mil setcents sexanta hu. Y a dit mon pare pertañia per titol de la venda dalt en primer lloch calendada. Lo qual establiment fas, com millor dir, y entendrer se pot ab los pactes seguents.
Primerament: Que dit adquisidor dega millorar la dita pessad e terra, y no deteriorarla. Y que per lo cens de la cosa esablerta, y de totas las milloras, que ell, y los seus hi faran, degad onar, pagar, fer, y prestar a mi, y als meus quinse lliuras, y nou sous moneda barcelonesa en nuda percepción y francas de corresponsions, pero ab empara pera cobrar lo dit cens, fadiga pera retenir, y firma per conservar los drets, pagadoras tots anys lo dia vint, y quatre de Desembre, comensant a ferne la primera paga lo dia vint y quatre de Desembre del corrent any mil setcents sexanta y quatre, y aixis despures consecutivament cada any en consemblant dia, o termini. A mes del qual cens, dega dit adquisidor pagar als Señors alodials de dita pessa de terra los censos dalt expressats, es a saber, set sous a la dita Pia Almoina de la Seu de Barcelona, y quatre sous a la expressada Rnt. Priora, y Convent de Sant Geroni de la present ciutat.
Item: Que dit adquisidor a sos gastos dega entregarme una copia authentica del present acte de establiment. En dita emperó pessa de terra no puga dit adquisidor, ni los seus proclamar altres Señors, sino a dita Pia Almona, y a la referida Rnt. Priora y Convent de Sant Geroni. Puga emperó dit adquisidor, y los seus, pasats los trenta días de la fadiga dels sobredits Senyors, y los trenta de la mia, vendrer, establier, permutar, o altrament alienar la dita pessa de terra a personas capaces de alienar. Salvantme, y retenintme sobre la dita pessa de terra lo cens, que sobre he imposat en nuda percepció, junt ab la firma, fadiga, y demes drets a ell annexos, y pertanyents. Salvats també, tant sobre la dita pessa de terr, com sobre lo referit mon cens, los censos, y demes drets dominicals dels Señors alodials sobre expressats. Y Salvat axí mateix lo lluisme per ditas cosas pagar competents. La entrada del present establiment es cent lliuras barcelonesas. Las quals de voluntat mia, y en virtut de facultat, y poder, que ab lo present dono, y concedesch a dit adquisidor, deurá est pagarlas a Francesch Anton Casanovas y Roig mon germá a bon compte de las tres mil lliuras no subjectas al pacte reversional, del llegat de sos mil lliuras, que dit difunt Anton Casanovas mon pare li feu ab lo precalendat son ultim testament. Del qual en lo temps de la paga demane, y recobre apoca ab cessió per la seguretat del present establiment. Volent, y consentint, que dit adquisidor succehesca en lo mateix lloch, y dret de dit mon germá, y que lo competescan las mateixas preeminencias, y prerrogativas, que competirían a dit mon acreedor, si xo li fos satisfeta la referida quantitat. Constituintlo per est efecte mon procurador, com en cosa propria, per lo que, renunciant a la excepció del cens, y entrada no esser aixis convingut, a la lley que afavoreix als enganyats a mes de mitjas, y a altra qualsevol lley, o dret, que sia a mon facor. Dono, y remeto al adquisidor tot lo mes, que podría valer la cosa establerta del cens, y entrada predits. Y prometo la dita pessa de terra, junt ab las milloras, que dit adquisidor, y los seus hi farán, ferlos valer, tenir, y possehir, y estarlos de ferma, y legal evicció, sempre, y en tot, y qualsevol cas pensat, o impensat en qualsevol manera esdevinca, tant de dret, com de fet, y de restitució, y esmena de tots danys, y gastos. Y per cumplir las ditas cosas obligo tots mos bens mobles, e immobles, presents y esdevenidors, renunciant a qualsevol lley, o dret, que afavorirme puga. Y jo dit Pere Campderros adquisidor predit present, lloant, y aprobant las ditas cosas, y acceptant lo present establiment, ab los pactes sobre continuats, als quals expresament consento. De mon grat y certa ciencia prometo a dit Señor Anton Casanovas y Roig, que cumpliré los dits pactes, conforme sobre están expressats. Y que li pagaré lo dit cens de quinse lliuras y nou sous, francas de corresponsions tots anys en lo termini sobre dit, domensant a ferli la primera paga lo dia vint y quatre de Desembre del corrent any mil setcents sexanta y quatre, y axis consecutivament tots los anys en semblant dia. A mes del qual cens pagaré a dita Pia Almoyna lo sobredit cens de set sous, y dita Rntl Priora y Monastir de Sant Geroni lo expressat cens de quatre sous tots anys en sos deguts términos, tot lo que prometo cumplir sens dilació ni escusa alguna, ab lo acostumat salarid e procurador, restitució y esmena de danys, y gastos. Y per cumplir las ditas cosas, especialmente obligo e hipotheco la dita pessa de terra a mi sobre establerta, eo tot lo dret emfiteotich, y útil domini, que en ella me competeix. Y generalment sens prejudici d edita especial hipotheca, obligo tots mos bens mobles e immobles, presents y esdevenidors, renunciant a la lley, que diu, que primer se haja de pasar per la cosa especialmente obligada, que per la general. Y a la altra, que diu que quant lo acreedor pot satisferse de la especial hipotheca, no pose ma a altra, y qualsevol altra lley, o dret, que afavorirme puga, y per pacte a mon propri for, submetentme al for del Ilustre Señor Corregidor de la present ciutat, o de altre qualsevol superior sevular solament, ab facultat de variar de judici, fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters, en los llibres dels tersos de la curia de dit Ilustre Señor Corregidor, o de altre qualsevol superior secular solament, per la qual obligo ma persona, y tots mos bens predits mobles e immobles, presents y esdevenidors in solidum per firmar dita escriptura de ters ab las obligacions sobre referidas, per esser lod ia present diumenge, y feriat. Y prometem, y juram las ditas parts, no sols que contra lo sobre referit no farem, ni vindrem en temps algún, pero també que lo present contracte no se ha fet en frau dels Señores alodias, ni de sos drets. Ent estimoni de las quals cosas aixis ho firmam en la ciutat de Barcelona a vint y sis días del ems de Agost, any del Naixament del Señor de mil setcents seixanta y quatre. Essent presents per testimonis Joan Prats y Cabrer notari publich de número de Barcelona, y Anton Sanmartí escrivent habitant en la mateixa ciutat.
Anton Casanovas y Roig, Pere Campderros, En poder de mi Sebastiá Prats notari que fas fe coneixer a ditas parts.