En nom de Deu. Y tots notori sie. Que jo Anton Casanovas y Roig, botiguer de paños, ciutadá de Barcelona. A efecte de millorar y no deteriorar lo intros tros de terra. De ma libera voluntat, per mi y los meus hereus y successors, establesch y en emphiteusim consedesch a Francisco Camprubí pagés de la vila de Sant Feliu de Llobregat, Bisbat de Barcelona, a est acte present y baix accepntant. Y als seus, y a qui voldrá perpetuament habils, emperó y capazes de alienar, tot aquell tros de terra herma de tinguda de dos mojadas ab sas entradas y exidas, drets y pertinencias que es part y de pertinencias de aquella pessa de terra, antes campa, vuy emperó herma, de tinguda (segons la canasió feta per Joseph Feyó canador, als dotse días del mes de Desembre pro passat) de tres mojadas tres quartas y tres mondinas, vulgarment dita "Lo Camp de la Cervera", en lo numero set de la baix calendadora venda designada que per los titols avall escrits tinch y possehesch en la Parroquia de Sant Feliu de Llobregat, y en lo lloch nomenat "Lo Torrent de Maracens", per rahó de la qual pessa de terra se fa y presta be y fielment, als hereus y successors de la casa y Quadra de Pañau de dita vila de Sant Feliu de Llobregat, delme y primisia de tots fruits, que Nostre Señor done en ella. Y afronta lo dit tros de terra, que al present establesch a llevant ab honor de D. Anton Juncá en Barcelona domiciliat; a mitgdia ab hnor de Geroni Roca pagés de dita vila, que antes fou de mos anteccessors; a ponent ab lo restant de dita pessa de tera que di present establiré a Agusti Camprubí germa de dit acquisidor; y a tremontana ab honor de dit Dr. Anton Junca. Y me pertany la referida pessa de terra, com a hereu universal de Anton Casanovas difunt botiguer de paños, ciutadá de Barcelona mon pare per est instituhit ab son ultim testament que feu y ordená en poder de Miquel Cabrer difunt notari publich de número de Barcelona als set días del mes de Juliol del any mil setcents quaranta hu. Y despres de seguit son obit, de dit testador publicat per Sebastiá Prats notari publich de numero de dita ciutat, com a regentant las escripturas publicas de dit Cabrer notari als dos días del mes de Juny del any mil setcents sexanta y hu. Y a dit mon pare pertañia per titol de venda a ell com a mes donant en lo encant publich, y als seus (entre altres cosas) de dita pessa de terra perpetuament feta y firmada per Catharina Ros, Santacruz y Llunell muller de Joseph Ros botiguer de la ciutat de Vich, ab acte rebut en poder de Ramon Serra notari publich real commegiat de numero de Barcelona als vint y sis días del mes de Juliol del any mil setcents quaranta y nou. Lo present emperó estabiliment fas, axçi com millor fir, y entendrer se pot, ab los pactes seguents.
Primo: Que lo dit acquisidor y los seus hagen de millorar, eo plantar de nou lo referit tros de terra, posant los ferms, y altres treballs necessaris, segons us y costum de bon pagés esto es, una tercera part de dita terra dins lo termini de dos anys, y lo restant de dit tros establert, dins lo espay de sinch anys, tots del dia present en avant comptadors. Y si dins los referits terminis no hauran dit acquisidor ni los seus cumplert lo present pacte, sie libre a mi y a mos successors en dit cas cancelar lo present establiment. Y dega retornar a mi y a mos successors lo sobredit tros de terra establert, ab totas las milloras, pocessió y demes drets, que en ell hauran fet, sens haverlos persó de satisfer quantitat alguna.
Item: Que dit acquisidor y los seus degan pagar lo Real Catastro y demes imposisions axí reals com altres que per dit tros de terra degan satisferse. Y també lo lluhisme devedor per rahó del present establiment.
Item: Que dit acquisidor a sos propris gastos, me hage de entregar copia authentica del present acte.
Item y finalment: Que lo dit acquisidor per cens de dita terra a ell establerta, eo de las milloras, que ell, y los seus hi faran, degan ferme y prestar a mi y als meus annualment en lo die vint y quatre del mes de Desembre en nuda emperó percepcsió, y ab empara per cobrar lo cens, fadiga, y firma per conservar mos drets, tretse lliuras y deu sous moneda barcelonesa. Las quals me deurá aportar dit acquisidor tots añs en dit termini dins la present ciutat de Barcelona. Y comensant a pagar la pensió de dit censal lo die vint y quatre del mes de Desembre del any mil setcents setanta hu. Y axi despres consecutivament en cada any, en semblant die o termini. En estas cosas emperó no degan dit acquisidor no los seus, proclamar ni regonexer altre Señor o Señors que a mi y als meus. Y als dits hereus o successors de dita casa o Quadra de Palau de dita vila de Sant Feliu de Llobregat. Los sie emperó licit, passats los trenta días de la fadiga, que a mi y a dis hereus o successors respective, competeix vendrer, permutar, establir, o altrament alienar las ditas cosas a personas capazes de alienar. Salvats emperó a mi, y als meus en y sobre las preditas cosas establertas lo referit cens per mi imposat, firma, fadiga. Y salvats també part sobre lo dit mon cens y dit tros de terra per mi establert com sobre lo restant de dita pessa de terra. Lo domini directe, firma, fadiga y demes drets dominicals de dits hereus y successors de dita casa o Quadra de Palau. Y salvats axí mateix los lluismes que per ditas cosas deu pagarse per rahó de qualsevols successions, transportacions, y alienacions de dita pessa de terra fahedoras. La entrada del present establiment es un parell de gallinas bonas, y rebedoras, qe confesso haver rebut de dit acquisidor per real, y verdadera entrega a totas mas voluntats. Y axí renunciant a la excepsió de dita entrada no axí entregada n rebuda, y a tota lley o dret de mon favor, dono y remeto a dit acquisidor, y als seus tot lo que mes pugan valer las cosas sobre establertas, que no lo cens y entrada sobre expressats. Mes avant convinch y en bona fe prometo a dit acquisidor y als seus, que los faré tenir y valer las preditas cosas establertas, y los ne estare de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas, ab restitució y esmena de tots daños y gastos. Y per cumplir las ditas cosas, obligo a ell, y als seus tots y qualsevols bens meus mobles e immobles, presents y esdevenidors,r enunciant a qualsevol lley y dret, que afavorirme pugan. Y a la que prohibeix la general renunciació, sens precehir la especial. Y jo dit Francisco Camprubi acquisidor predit llohant, y aprobant las preditas cosas y acceptant lo present establiment per dit Anton Casanovas a mon favor sobre firmat ab los pctes sobre referits, a que expressament consento. De ma libera voluntat, constituesch y ab bona e prometo a dit Casanovas, y als seus, que milloraré y no deterioraré lo dit tros de terra establert. Y que per cens de ell, eo de las milloras que ene ll faré, donaré y pagaré a dit estabilient y als seus annualment en lo die vint y quatre del mes de Desembre en nuda empero percepsió las ditas tretse lliuras y deu sous barcelonesos las que aportaré cada any en dit termini dins la present ciutat. Y comensant a fer la primera paga de dit cens en lo die vint y quatre del mes de Desembre del any mil setcents setanta hu. Y axí despres consecutivament en cada any en semblants die, o terminis. Y axí mateix cumpliré y observaré tots los demes pactes sobre estipulats, y tot quant mes a que en virtut del present acte estiga jo obligat, sens dilasió no escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador. Y ab restitució y esmena de tots dañs, y gastos. Y per cumplir las ditas obligo a ell y als seus, y especialmente hypoteco tot lo referit tros de terra per ell a mi establert, eo tot lo dret emphiteutich y útil domini, per mi en ell acquirit. Y generalment sens perjudici de dita hipoteca obligo a ell y als seus tots y qualsevols bens meus mobles e immobles presents y esdevenidors, renunciant a la lley dient, que primerament se hage de pasar per la cosa especialmemt hipotecada, que per la obligada en general, y a la que disposa, que sempre que lo acreador puga satisfere de la hipoteca, no se valga de altre cosa. Y a tot altre drety lley que ajudarme pugan, y a la que prohibeix la general renunciació, sens precehir la especial. Y per pacte a mon propri for, submetentme al for y jurisdicció del Ilustre Señor Corregidor del la present ciutat de Barcelona, y de altre qualsevol offisial, o superior secular tantsolament, ab facultat de variar lo judici. Fent y firmant per so escriptura de ters, baix pena de ters, en los llibres dels tersos de qualsevol de ditas curias. Per lo que obligo los referits bens meus, tantsolament (no emperó la mia persona, per pacte axi convingut). Y ab constitusió de procurador que fas a favor dels notaris y escrivans jurats de ditas curias actuals y veniders, junts y a quiscun de ells assolas per firmar dita escriptura de ters, per ser feriat lo die de vuy. Y ab promesa de tenir per ferm y agradable tot lo que per ell será xecutat. Y per major firmesa, nosaltres dits estabilient, acquisidor prometem y juram a Nostre Señor Deu en nostras animas, no sls que las referidas cosas per nosaltres sobre respective promesas tindrem sempre per fermas y agradables, y a ella son contravindré en temps algú, per qualsevol causa, o rahó, sinó també que lo present contracte no havem fet en frau de dits Señors alodials, no de sos drets. Quedant nosaltres ditas parts advertidas per lo notari infrascrit, que del present acte se ha de pendrer la rahó en lo ofici de hipotecas de esta capital, dins los sis días seguents, e inmediats de sa firma. Y que sens precehir dit requisit no ha de fer fe contra las hipotecas, ni se podrá usar judicialment pera perseguirlas, en virtut del manat per Sa Magestat ab la Real Pragmatica publicada en esta ciutat. En testimoni de lo qual axi ho firmam en Barcelona als quinse días del mes de Janer del any de la nativitat del Señor de mil setcents sexanta y nou. Essent presents per testimonis Jaume Comella jove botiguer de paños, y Joseph Fortich jove cirurgiá en Barcelona habitants los quals han afirmat coneixer a mi dit acquisidor, que diu no sabe escriurer, y en sa presencia firmo jo Jaume Comella testimoni, Apud me Josephum Antonium Cassani notarium publicum de numero Barchinonae, qui fidem praebus relatum stabilientem esse a me cognibus manuque sita propria subscripsises praedicta et pro relato acquisitore dictum Jacobum Comella testum subscripsis.
Lo Ilustre Señor F. Menna de Aguilló y Pingé Olim de Samnoras Rigera , Marques de Gironella en Barcelona popular Señor de la Quadra de Palau situada en la vila de Sant Feliu de Llobregat del dit Bisbat de Barcelona. En dit nom. De son grat y certa sciencia firmo per rahó de Señoria lo establiment fet y firmat per lo Señor Anton Casanovas y Roig botiguer de paños, ciutadá de Barcelona a favor de Agustí Camprubí pagés de la vila de Sant Feliu de Llobregat del dit Bisbat de Barcelona, de tot aquell tros de terra herma de tinguda dos mojada situat en la Parroquia de Sant Feliu de Llobregat y en lo lloch nomenat "Lo Corrent de Matacens", ab imposició de tretse lliuras deu sous de cens annual, com mes llargament es de veurer en lo acte de establiment rebut en poder de Joseph Anton Cassani notari publich de número de Barcelona als quinse de Janer de mil setcents sexanta nou. Los censos y lluismes deguts y no pagats, y demes drets domonicals seus al dit Ilustre Marques sempre salvos, confessant haver rebut de dit adquisidor en diner compant a sas voluntats quaranta sinch lliuras per lo lluisme degut per rahó de dit acte de establiment. La qual firma per rahó de Señoria fa en la ciutat de Barcelona als dos días del mes de Febrer del any mil setcents sexanta nou, essent presents per testimonis Joseph Clavell y Francisco Gibert escrivents en Barcelona residints. Y jo lo infrit notari que dino fee coneixer al dit Ilustre Marques, que ha firmat de s ama.
El Marques de Gironella.= En poder de mi Joseph Ribas y Granes notari.= De paecedenti firma domini ratione calama aliena scripta. Ego odem Josephus Ribas et Granes notario púbico de número Barcinonae, fidem praebes, haec pro prias siribens manu.