En nom de Deu. Lo Noble Señor D. Baltasar de Casanovas y de Bacardí, natural y vehý de la present ciutat per quant Jaume Suñol pagés natural y vehý de Sant Martí de provensals li ha manifestat que desitja continuar lo cultiu de la porció de terreno de vinya que luego se designará y que ja habia cultivat Esteve Suñol, son difunt pare, pero abuy en dia es molt vella y en estat de haberse desde luego de arrebassar per tant han acordat formalisar la present escriptura per la qual lo Señor otorgant de sa espontanea voluntat estableix al dit Jaume Suñol avall acceptant, als seus successors y a qui ell voldrá (essent empero habils y capassos de alienar) temporalment esto es per lo espay de seixanta anys a contar del dia primer dels corrents mes y any en avant y a tenor dels demes pactes infrits tota aquella pessa de terra anomenada "Lo Camp de Batllori" de tinguda tres mojadas poch mes o menos de vinya vella y sens nongun arbre, ab sos drets y pertenencias universals situada en lo terme de Sant Martí de Provensals y de pertinencias de la heretat que allí te y posseeix per sos certs y llegitims titols lo Señor otorgant. Confronta a orient ab honors de D. Francisco y de D. Ramon de Milans mediant lo torrent de Lligalbé; a mitxdia ab D. Joan Canadell mediant la travessera; a ponent ab Madrona Martí viuda; y a tramontana ab altres terras del Señor concedent. La present concessió enfitéutica temporal per lo referit espay de seixanta anys y no mes, otorga com millor de dret tinga lloch y baix dels seguents pactes.
Primer: Deurá lo adquisidor millorar y en manera alguna deteriorar la terra que se li estableix plantantla de vinya dins cinch anys en quant a una meitat y en la meitat restant dintre lo termini de vuyt anys respectivament contadors del dia primer del corrent mes tenintla de despues plantada constantment de vinya fructífera y de bona qualitat podenthi empero fer colgats y capficats y en qualsevol cas de que la hagi de replantar en tot o en part sols podrá deixar reposar la terra per lo espay a lo mes de cinch anys.
Segon: Será també obligació del adquisidor escurar las rasas dos vegadas lo any conduir las aiguas per ahont puguin causar menos dany a sos vehuns donar pas a las de estas si fos menester y procurar que entre lo vallejar y los colgats y capficats quedia femada la terra cada any en una dotsena part o sia per cada sis cuartas en cada any mitja quarta. Y per lo cas de no cumplir lo adquisidor en toto en part, las obligacions que se li impsan en lo present pacte podrá lo Señor esatabilient ferho practicar a costas del mateix adquisidor, retenintse son import dels fruits de la cullita primera inmediata y dels de la cullita dels seguents anys en lo que menester sia per acabarse de reintegrar de tots los gastos.
Tercer: El finir la present concessió lo adquisidor podrá deixar la vinya interament arrebassada.
Quart: No podrá lo adquisidor vendrer en ningun any la sua part de verema sens expres consentiment del Señor estabilient al efecte de que pugui est usar si li acomoda del dret de fadita o prelació.
QUint: Lo adquisidor podrá plantar garrofers en dita pessa de terra o altres arbres quedant aixis los garrofers com los demes arbres per lo Señor estabilient al finir la present concessió temporal sens haberseli de fer ningun abono.
Sisé: Lo adquisidor en cas que sia necesari donará pas per lo paretge que menos lo incomodia als demes parcers del Señor estabilient per anar y venir de las terras a ells establertas.
Seté: Lo Señor estabilient se reserva per su y la sua compañía lo poder pasejar per la vinya establerta y manjar los raims y fruita que li acomodia.
Octau: Per cens de la mencionada vinya y milloras fahedoras deuran lo adquisidor y los seus fer y prestar al Señor estabilient y als seus cada any en lo dia primer la quantitat de trenta dos duros y deu rals de velló ab lo domini y demes drets que coresponguin y pugyun tenir lloch. Lo qual cens se imposa en clase de irredimible y deur´`a pagarse constantment ab monedas de or o plata de cordó corrents y de bona lley (y no en paper de ninguna especie existent o creador) posadas a costa y perill del adquisidor en la casa habitació del Señor estabilient dins la present ciutat o en la de son apoderat en la mateixa, quedant ja desde ara abdicat lo adquisidor de fer res en contra de lo previngut en est pacte encara que al efecte lo facultes ara o en lo esdevenidor qualsevol lley.
Nové: En virtut de pacte expres lo adquisidor fará efectiva en lo dia de avuy per anticipat las tres pensions del convingut cens que vencerán en lo dia hu de Janer dels anys mil vuitcents cinquanta dos, cinquanta tres y cinquanta quatre, y sens perjudici anirá satisfent en lo any proxim vinent mil vuitcents cinquanta dos la del any mil vuitcents cinquanta cinch y aixis succesivament las demes ab tres anys de anticipació fins al any mil noucents vuit en que pagará la del any ultim de la present concessió. Est anticipo del tres pensions se ha acordat en combinació ab los demes pactes y al efecte de procurar que en lo cas de caurer la pessa de terra en comis a tenor de lo que se dirá en lo pacte undecim estigui ja corrent y pagat lo Señor esatabilient en quant al import de las tres pensions que a les hores se trobarian atrasadas.
Desé: Si lo adquisidor se atrassa per una o mes anyadas del cens convintut, trobantse existent y fructífera la vinya, ja de ara per ales hores, y seus perjudici de altres qualsevols drets que li puguin corespondrer, quedan reservats y consignats al Señor estabilient los fruits de una o mes anyadas de la pessa de terra establerta a fi de que ab son valor o producto se indemnisi de la pensió o pensions que acrediti y de tots danys y gastos, a quals efectes se reserva y tindrá lo dret de traurer retenirse y enagenar dits fruits per sa propia autoritat y sens ministerio de justicia.
Onse: Si trobantse la vinya arrebassada o tant decaiguda, que los fruits de una anyada no bastesin per cubrir los atrassos, se li arribarán a deurer al Señor estabilient tres pensions de las que han de anarseli pagant de referit cens, ab est sol fet y passats que sian trenta días del venciment de la ultima de las insinuadas tres pensions, será y se entendrá finida, caducada y cancelada la present concessió, sens necessitat de requirimient, ni declaración alguna y lo Señor estabilient podrá en sa consecuencia fer en tal cas y disposar de la pessa de terra per si y com millor li apareixerá sens ferli al adquisidor ningun abono per la vinya arbres o altres cosas que sia.
Dotsé: Serán a carrech del adquisidor totas las contribucions ordinarias y estraordinarias y demes pagos que hi hagi imposadas y las que de nou se imposian per rahó de la pessa de terra establerta y sas milloras com y també per lo cens que sobre de las mateixa se ha pactat, lo qual en tot temps y cas li ha de quedar al Señor estabilient integro y franch de qualsevol gravamen per dita causa de contribucions y pagos sian los que se vulga, sens ninguna excepció. Y cada any lo adquisidor ne entregará los recibos al Señor estabilient pera que quedian guardats en son arxiu y dels que dit Señor ni donará resguart a fi de que ja may ningu puga reclamar de dit adquisidor lo pago de una contribucio que est ja tinga satsifeta.
Tretse: No podrá lo adquisidor ja may exigir la lluició o quitació del dalt imposat cens encara que alguna lley, decret o altre autorisació li permetes ferho, pactant expressament desde ara que si en qualsevol temps lo adquisidor intentas exigir la tal lluició quedará est establiment desde luego finit y tornará dita pessa de terra ab totas sas milloras en poder del Señor estabilient pera ferne lo que millor li apareguia sens contradicció del adquisidor ni de altres persona alguna.
Catorsé: Sempre que lo Señor estabilient, vulgui la pessa de terra al efecte de edificarhi o de establierla per edificar cessará de dret y de fet la present concessió mediant que aquell li aboni al adquisidor lo valor de las rabassas, a judici de dos perits o del tercer que estos elegirán en cas de discordia, sens que tinga de ferseli ningun abono per los arbres que tal vegada ni hagi en dita pessa.
Quinse: Si algu pretengues y justificás tenir domini directe o mitja sobre la pessa de terra establerta deurá lo adquisidor regoneixer lo ab coneixement del Señor esatabilient y pagarli lo dret que reclami y li corresponga per lo present contracte, pero los censos que se li degan prestar serán a carrech del Señor estabilient.
Setsé y ultim: Lo adquisidor pagará tots los gastos de la present escriptura inlcos lo dret de hipotecas y los de la copia autentica que haurá de entregar al Señor estabilient.
En estas cosas no proclamará lo adquisidor altre Señor que al Señor otorgant y als demes que acas justifiquian tenirhi domini, pero li será licit passats los trenta días de fadiga vendrerlas y altrament alienarlas per lo dret a ell pertocant a personas habils y capasses de alienar, salvos sempre lo cens dalt imposat, ab sos drets anexos com y també los que puguessin correspondrer als Señors alodials que tal vegada justifiquian serhi y tots lluismes en lo esdevenidor competents. Per lo que y condonantli tot quant mes poguessin estimarse las cosas establertas li promet ferlashi tenir y posseir ab sas milloras, valer lo present contracte y estarli de evicció ab restitució y esmena de danys y gastos, baix obligació de sos bens, haguts y per haber. A lo que present lo nomenat adquisidor Jaume Suñol ho accepta y consent y de sa espontanea voluntat permet al Señor estabilient que millorará lo sobre designat terreno, pagará lo cens confingut a son corresponent termini y altrament observará y cumplirá los pactes desobre estipulats y tot quant binguí a son carrech en virtut de la present escriptura y a son cumpliment ab restitucio y esmena de danys y gastos, hipoteca lo terreno a ell establert o sia lo domini útil que temporalment se ni ha concedit ab totas las milloras que en lo mateix se farán y sens prejudici obliga sos demes bens haguts y per haber, ab la mes extensa clausula de poder als Señors jutges seculars a que será presentada esta escriptura y millor tingui lloch a fi de que en sa virtut lo apremiin com per sentencia definitiva que ha guanyat executiria. Y tant lo Señor estabilient com lo adquisidor a tot lo estipulat se ratifican mediant jurament per lo qual afirman que no se ha fet en frau de ningun Señor alodial ni de sos drets. Quedan advertits que esta esciptura se ha de presentar al registre de hipotecas de Barcelona dins vuit días a contar del de la fecha baix clausula de nullitat, Aixis ho otorgan y firman coneguts del suscrit notari en la ciutat de Barcelona a vint y dos de Janer del any mil vuitcents cinquanta hu. Essent testimonis D. Francisco Pons y D. Angel Prerran vehyns de esta ciutat.
Baltasar de Casanovas, Jaume Suñol, En mon poder Joseph Maria Pons y Codinach notari.