Sia notori. Que Pau Borrás pagés natural y vehý de San Andreu de Palomar, per quant los Nobles Señors Da. Maria Dolores de Casanovas y de Bacardí iuda del Señor D. Matias de Casanovas y de Pujol y D. Baltasar de Casanovas y de Bacardi mare y fill, en las qualitats de usufructuaria y propeitari del patrimoni y bens que deisá lo nomenat D. Matias de Casanovas y de Pujol, y ab escriptura autorisada per D. Pere Rodriguez de Alcantara con-notari del infrit en lo dia setse de Febrer del any mil vuit cents quaranta quatre establiren al otorgant temporalment esto es per lo espay de cinquanta anys contadors desde aquell un tros de terra ja plantat de viña de estensió sis quarteras y dos mundinas poch mes o menos de pertenencias del Mas o heretat que tenían y poseain, y vuy dia te y poseeis lo noble Señor D. Baltasar de Casanovas y de Bacardí, bais acceptant, en lo terme de San Andreu de Palomar, confrontant dit tros establert a orient ab Valenti Mari; a mitzdias ab Andreu Pla; a ponent ab Salvador Berenguer, tots també enfiteotas dels Señors estabilients; y a tremuntana ab altres pertenencias del referit mas, o heretat. Habentse convingut en la mateiza escriptura, que per ens de la designada viña y milloras en ella fahedoras deurian fer y presta rlo adquisidor y los seus anualment la tercera part de la verema, y la mitad del fruit dels arbres en la conformitat que de est y altres pactes resulta en merits de la calendada escriptura que fou oportunament registrada en el ofici de hipotecas de Barcelona. En atenció a que de resultas de la malaltia que de alguns anys a esta part persegueis las vinyas, se troba la sobredita enterament perduda, y en situación de haberse de arrebassar los pochs seps que ho restan, y no arriban de molt a la meitat de las que si requireisen per son plantio. En atenció a que habentse convingut lo otorgant ab Jaume Samsó brasser vehy de Sant Joan de Horta en vendrerli las rabassas, o útil domini de la citada viña per lo preu de sis duros plata franchs de tots gastos, al posarho en coneixement del mencionat Señor D. Baltasar ha dit que en us del dret reservat en la repetida escriptura de establiment, y altrament en aquella via y forma, que millor tingués lloch volia fadigarsela y retenirsela per igual preu y pactes. Per tant en virtut de lo fins aquí espresat, com y també en aquella altra manera que sia mes procedent, de sa espontanea voluntat per si y los seus ven, cedeix y traspasa a favor del referit Señor D. Baltasar de Casanovas, natural y vehý de esta ciutat, present y baix acceptant, perpetuament las rabassar existents en la dalt confrontada pessa de terra, y tots y qualsevols drets y accions que a ell espectar li pugan, en la mateisa, tant en virtut de la espresada escriptura de estabiliment com per altre qualsevol motiu. Lo que otorga ab las mes utils y oportunas clausulas de estracció y entrega, constittut, cessió y mandato de drets y accions a tots los fins que mes li convinguin aixis en judici com estrajudicialment. Lo preu de la present es la quantitat de sis duros plata, franchs y luquits de tots gastos y que confessa haber rebut del Señor acceptant mediant efectiva entrega feta en monedas de or y plata a presencia del infrit notari, y dels testimonis en la conclusió nomenadors. Per lo que y condonantli lo que mes puguesin estimarse las cosas venudas, li promet ferli valer est contracte, y estarli de evicció, de restitució y esmena de danys, y gastos, baix obligació de sos bens haguts y per haber, ratificantho ab jurament. A lo que present lo Señor D. Baltasar de Casanovas ho accepta y consent. Queda advertit per esplicació verbal, que esta escriptura será nulla sino la presentan al ofici de hipotecas de Barcelona dins dotse dias a contar del de la fecha, debentse efectuarl el pago del corresponent dret en los vuit inmediats seguents al de la presentació. Aisis ho otorgan y firman coneguts del infrascrit notari en la ciutat de Barcelona a vint y quatre de Juny del any mil vuitcents cinquenta cinch, testimonis D. Miquel Armenter y Pere Ferrer vehins de esta ciutat.
Pau Borrás, Baltasar de Casanovas, En mon poder Joseph Maria Pons y Codinach notari.