Die Lunae XV mensis Decembris anno a Nativitate Domini MDCCXXXVIII.
In Dei nomine, Noverint universi. Quod nos Joannes Girona auri, et argenti faber civis Barcinonae et Francisca Girona et Rigalt conjugus. Ad beni videlicet meliorandum, et in aliqui non deteriorandum, sed ad habendu, tenendum, onmique tempore perpetuii, ac pacifica possidentum. Gratis et ex mea certa scientia, per nos, et nostros heredes, et successores quiscumque. Stabilimus, et in emphyteosum damus, et concedimus vobis Mariae Martí viduae Francisci Martí locatoru mularum civis Barcinonae prasentis et inferius acceptanti, et vestris, et quibus voluerity perpetui,vestri uromen ignsimilibus, et vestros. Totas illas domos cum una portali extra aperenti in platea vulgo dicta de les Basses de Baseya ex abysu usque in caelum cum introitibus exitibus, omnibusque juribus, et pertinentys suis, quas nos titulis infris habemus, et possidemus in presenti civitate Barcinonae, in platea de Baseya. Et tenetur praedictae domus, quas cu presenti vobis, et vestris stabilimus, per administratore hereditatis, et honorum, quae fuerunt Josephi Figuerola difuncto negotiatoris civis Barchinonae ad censu, quadraginta libraru nonetae Barcinonae anno quilibet perpetuo anticipate solvendaru in duobus terminis sive solutionibus, videlicet medietate die vigesima quinta mensis Aprilis, et altera medietate die vigesima quinta mensis Octobris. Qui quidem administrator dictae hereditatis, et bonoru, quae fuerunt dicti difuncto Josephi Figuerila praedicta tenet per heredes, seu successores Francisci Hieronymi Bonet difuncto mertatoris civis Barchinonae ad censum solvendarum in duobus anni terminis, sive solutionibus videlicet earum medietatis die, seu festo Natalis Domini, et alterius medietatis die, seu festo Sancti Joannis mensis Juny. Et est sciendum, quid praedcitae domus olim teneri solebant per honor Maginum Florensa mercatorem civem Barcinonae ad censum quadraginta librarum barcinoni annuatim proxime dictis terminis solvendarum. Sed postea instro publico in papyro scripto acto Barchinonae die decima tertia mensis May anno a Nativitate Domini millesimo sexcentesimo quadragesimo tertio dominy ratione firmato, receptoque, et clauso, sive subsignato per D. Antonium Aixada difuncto notarium publicum Barcinonae per eundem Maginu Florensa tunc civem honoratu Barchinonae praedictus annuus census dictaru quadraginta librarum inclusa responsione, et ea deducta pensionis annuae viginti duarum libraru unacum dominatione media, firma, et fatica triginta dieru, et alio quilibet jure ad dominu mediu pertinen, et spectan, fuit venditus, absoltus, difinitus, et remissus dicto difuncto Josepho Figuerila, et suis perpetuo, itaquod dicta dominatio media dicti Florensa, guit, et est extincta, et abolita, et dominationi utili dicti Figuerola applicata, et consolidata. Et est etiam sciendum quod praedictae domus oliem, tenere solebant, in dominatione media per hederes, seu successores Cathalinae Aroles uxoris relictae Bartholomei Aroles difuncto Magistri Domorum civis Barchinonae ad censum quinque librarum anno quilibet perpetuo solvendarum videlicet medietatis in festo Beatae Mariae mensis Augusti, et alterius medietatis in festo Beatae Mariae mensis February. Sed posta dictus census dictaru quinque libraru una cum toto dominio, firma, et fatica triginta dieru, et alio quilibet jure illius fuit venditus, absoltus, difinitus, et remissus dicto Francisco Hieronymo Bonet per honor Franciscu Aroles mercatorem civem Barchinonae heredem universalem dictae Catharinae Aroles difuncta matris suae instro publico in pergamineo extrato acto barchinonae die decima mensis Novembris anno a Nativitate Domini millesimo quingentesimo nonagesimo quarto, dominy ratione firmato, receptoque, et clauso, sive subsignato per D. Salvatorem Coll difuncto notarium publicum Barchinonae, Itaquid dicta dominatio dicto Aroles sublata, et extincta fuit, dominioque utili dicti Francisci Hieronymi Bonet, et sui applicata, et consolidata per praefatas venditione, absolutione, difinitionem, et remissionem census praedicti dictarum quinque libraru totiusque dominy, et cujus liber alterius juris. Qui quidem heredes, seu successores dicti difuncto Francisci Hieronymi Bonet praedicta tenent per heredes, seu successores Magnifici Francisci Amat difuncto dicis Barcinonae, et Joannae conjugu ad censu quatraginta quinque solidoru monetae barcinonae anno quolibet solvendorum in festo Sancti Michaelis mensis Septembris, quaem censum dicti heredes, seu successores dicti difuncto Francisci Hieronymi Bonet solvere tenentur sine damno, et missione dictori hededum Catharinae Aroles. Qui quidem heredes dictoru conjugum Amat praedicta tenent per Altare sancti Jacobi constructum in sede barcinonae, et ejus Rectorem nomine ejusdem, et sub dominio, et alidio dicti Altary ad censum, tam pro praedictis, qua pro alys domibus, quae in dicto loco tenentur per heredes, seu successores Berengary Francisci de Massanel, duorum morabatinoru ad rationem novem solidorum pro quilibet morabatino anno quilibet solvendoru in festo Sanctorum Petri, et Felicis. Et terminantur praedcitae domus ad oriente in honore Josephi Nanot locatoris mularum civis Barchinonae, qui fuit Sebastiami Espinás auri, et argenti fabri, et olim dictorum heredem, seu successorum dicti Bonet; a meridie in carraria publica, quae ibi est vocata den Jaupí: ab occidente partim in carraria per quam recte itur ad descensum vulgo dictum de Viladecols, et partim in dicta platea de Baseya; et a dictio in dicta platea de Baseya. Et pertinent, et spectant praedcitae domus ad nos vigore adjudicationis de illis nobis factae per magnificum Mocumtenente Preatoris in civilibus presentis civitatis, et ejusdistrictus cum provisione per cum formiter facta in judicatumque transacta die tertia July proxime praeteriti, in causa, quae in curia Regia ordinaria dictae presentis civitatis vertebatur inter nos ex una, Paulum Roig et Agnethem Roig, ejus uxorem, quae antea fuit Josephi Padrals agrae Barcinonae civis, ex altera parte. Actuario Ludovico Xammar notario, et uno ex scribis juratis dictae curiae pro reuperatinoe, et exactione diversos creditorum nobis competentium contra bona quae fuerunt dicti difuncto Josephi Padrals large in processu dictae causae mentionato. Cujus quide provisionis vigore per medium nostri legitimi procutaroris adepti juimus possessionem corporalem, realem, et actualem, seu quasi de totis supradictis domibus cum omnibus juribus, et pertinentys, suis, prout de dicta possessione apparet instro recepto apud dictum Ludovicum Xammar notarium, et scribam praefatum die undecima prope dicto mensis July. Ad dictu autem Josephum Padrals pertinebant, et spectabant titulo suae propriae emptionis, quam inde fecit abs Ludovico Bonifaci sculptore cive Barcinonae, tunc in villa de Valls ampi, e Archhidioccesis Tarraconae habitatore, instro recepto apud D. Thomam Simon difuncto notarium publicum Barcinonae die decima quarta Decembris miillesimo septingentessimo vigesimi secundi. Hoc itaque stabilimentum, et in emphyteosim datoinem et concessionem facimus sicut melius dici potest, et intelligi, sub tali tamen pacto, forma, lege, et condicione. Quod praedicta melioretis, et in aliqui non deterioretis, et quid pro censu praedictor, et omnium melioramento per vos, et vestros inibi faciendorum detis, solvatos, faciatis, et praestatis, ac dare, solvere, facere et praestare habeatis, et teneamini nobis, et nostris annuatim in diobus anni terminis, mediatate scilicet inf esto natalis Domini, et altera medietate in festo Sancti Joannis mensis Juny centum libas Barchinones in nida tamen perceptione, sed cum empara pro opso censu habendo, fatica, ad opis retinendi, et firma pro juribus conservandis. Incipiatisqie prima nobis facere solutionem die seu festo Sancti Joannis mensis Juny anni proxime venturi mullessimi septingentessimo trigessimi noni et quo quidem censu luere, et quitare possitis usque ad quantem sexaginta librarum cum luitionibus vobis benevisis ad rationem solido pro libra. Convenientes, et promittentes vobis, quid in omni casu luitionis facimus, et promittetes vobis,q uid in omni casu luitionis faciemus, et firmabimus vobis, et vestris venditione, et absolutione de presente, per vos, et vestros luita cum instro publico juris efficatiam habente, et cidonibus clausulis, et cautelis in similibus fiero, et poni solitis, et assuetis.
Item: Sub pacto, quod hinc ad quinque annos proximos mmittere, et convertere habeatis, et teneamini in iperis necessarys, et voluentarys, dicta Domorum centum libras barcinonae de quibus constare haveat per apochas, aut alia legitima decamenta, et quid vos, nec vestri non possitis nobis, nec nostris dictas domos restituere, quin prius missis, et conversis in dictis operis dictis centum libris, aut ipsis nobis, seu nostris soluty seu presente ex eis ad mittendum, et convertendum in eis sodem, operis deficienti pro paena, ad quam incidere habeatis in omni casi contra factionis praedictoru.
Item: Et denique sub pacto, et conditione, quid vestris proprys sumptibus tradere haveaty nobis copia authentica praesentis stabilimenti instrumenti, in his autem non faciatis, neque proclametis alium Dominu seu Dominos nisi nos, et supra nominatos. Liceat tamen vobis, et vestris post dies triginta esqui in nos, et nostros, et alios respectibe Dominos desuper annotatos faticati fueritis, praedicta quae vobis in emphyteosim concedimus, vendere, stabilire, permutare, aut aliter alienare vestris tamen consimilibus, et vestrorum. Salvis tamen semper in, et super imposito. Et salvis etiam tam in et super praedictis,q uam super dicto nostro censu noviter constituto censibus, dominys, firmis, faticis, et alys quibusvis juribus aliorum dominorum, pro quibus (tu praefertur) praedicta tenentur, qui census desuper sunt expraessi. Et salvo inquam laudimioo inde pro praedictis solvere competenti. Quod laudemium est secundum praenuntiationem arbitralem domini Regis, et Venerer Episcopi Valentini super hoc latem septima pars totus pretym quod revera emplyteotae inmediato dabitur pro venditione, vel alia alienatione de qua laudimium recipi consuevit, quae per cum fiet, et tertia parts septimae partis totius prety, quod revera emphyteotae mediato dabitur pro venditione, vel alia alienatione de qua laudimium recipi consuevit, quae per cum fiet, et non ultra. Et de stabilimento quarta pars ejus quantitatis, quae emphyteotae stabilienti dabitur pro intrata ubi nullus est mediatis, quarta pars quartae partis ubi sunt emphyteotae medy unus, vel plures post immediatu. Intrata vero praedictorum quae vobis stabilimus, et in emplhyteotsim damus, et concedimus est ducentum librae Barcinones, quas nois ex solvere haveatis,e t teneamini per totum mense May anni proxime venturi millessimi septingentessimi trigessimi noni. Ed ideo renuntiando exceptioni instrae, et census sic non convent, et legi qua deceptis ultra dimidiu justo valoris subvenitur, et exceptioni de dolo, et actioni in factum, omnique aly juri his obvianti. Donamus, et remittimus vobis, et vestris cum presenti, si quid praedicta plis modo valent, vel ab inde valebunt censu, et intrata praedictis. Insuper convenimus, et bona fide promittimus praedicta, quae vobis stabilimus, fcere vos, et vestros habere, tenere, et possidere perpetui contra cuntos, tenerique semper de firma, et legali evictione, ac legitima defensione praeditor semper,e t in omni casu, et eventu cogitato, et incogitato quomodocumque, et qualitercumque evenienti, et contingenti tam de jure, quam de facto, et de restitutione omnium missionu, damnoru, et interesse, quae inde pro praedictis sustinueritis, super quibus creditatur vobis, et vestris vestro, et coru plano, et simplici verbo vel solo juramento, ad quod deferimus nullo alio probationu genere requisito. Et pro his complendis, et firmiter attendendis, obligamus, vobis, et vestris omnia, et singula bona nostra, et alterius nostru insolidum mobilia, et immobilia ubique habita, et habenda, juraque, et actiones nostras quascumque, renuntiantes legi dicenti delatione juramenti ante sui praestationem posse revocari, et non valere, beneficioque novaru constitucionum, dividendarum, et cedendaru actionu, et consuetudini Barchinonae loquenti de doibus, velpliribus insolidum se obligantibus. Et ego dictae Francisca Girona et Rigalt certionrata ad plenum de juribus meis per notarium infru renuncio benefitio Valleyani S.C. In favorem mulierum introducto, et authenticae incipienti si qua mulier posita C. ad Velleyanu, et quoad obligationem bonorum dicti viri mei renuncio doto, sponsalitio, et alys juribus, hypothecis, et creditis, quae habeo, et havere debeo in illius hereditate, et bonis, volens vos in his mihi praeferi eaque omnia auantu, ad haec vobis, et vestris ex pacto remitto, et ambo renunciamus omni aly juri, rationi, et consuetudini his obviantibus quivismodo, et legi generalem prohibenti. Ad haec ego dicta Maria Martí adquisidituo praefata his presentis laudans praedicta, acceptansque dictu stabilimentu per vos mihi supra factum cum pactis, supradictis, quibus xpraesse consentio. Gratis, et ex mea certa scientia convenio, et promitto vobis, et vestris, quid praedictas domos meliorabo et in aliquo non deteriorabo, et quod praedictas domos meliorabo et in aliquo non deteriorabo, et quid pro censu praedictoru et omnium melioramentorum per me, et meos in eisdem faciendorum, dabo, solvam, faciam, et praestabo, meique in his successores dabunt, solvent, facient, et praestabunt vobis, et vestris annuatim in praelibatis diobus anni terminis, medietatem scilicet in festo Natalis Domini, et alteram medietatem in festo Sancti Joannis mensis Juny, memoratas centum libras, incipiamque prima vobis facere solutionem dicto die, seu festo Natali Domini proxime venturi secundam vero die,s eu festo santi Joannis mensis Juny anni proxime venturi millessimi septingentessimi trigessimi noni, et sic deinde annuatim in consimilibus terminis, sive diebus. Et quid hinc ad quinque annos proximos mittam, et convertam in dictis operis necessarys, et voluntarys dictarum domorum praedictas centum libras, de quibus constare faciam per apochas, aut alia legitima documenta et quid non restituam, nec mei restituent vobis, nec vestris dictas domos, quin prius missis, et conversis in dictis operis dictis centum libris, aut ipsis vobis, seu vestris solutis, seu quante dificiente ad immittendum in eisdem las paene, cateraque quae per me hujusmodi stabilimenti vigore attendenda, et complenda crunt, attendam, et ad unquem comlebo sine aliqua dilatione, excusatione,e t compensatione, nec sumptu, et damno vestris, et vestros, cumque asssueto salario procuratoris pro die intus istam civitate Barcinonae decem, et extra viginti solidorum, et ultra promitto restiture, omnes missiones, sumptus, expensas, et damna,q uae vos, seu vestros facere, pati, aut alityer pro praedictis sistinera opportuerit,s uper quibus credatur vobis, et vestris verbo, aut solo juramento praedicta sustunenti, quid defero ex pacto nullo alio probationu genere requisito. Et pro his complendis, et firmiter attendendis obligo vobis, et vestris specialiterque, et expraesse hypotheca praedicta per vos mihi supra stabilita, et seu totum jus emphyteoticum, ac utile dominium mihi in praedictis competens, et adquisitum. Et generaliter sine praejudicio dictae specialis obligationis, obligo vobis, et vestris omnia, et singula bona mea mobilia, et immobilia ubique habita, et habenda etia quivismodo, et jure privilegiata, ac jura, et actiones meas quascumque, renuncians legi dicenti, quid prius transeundum sit per specialiter, qua generaliter obligata et aly dicenti, quid quamdiu potest creditor de speciali hypotheca sibi satisfacere manus ad alia non extendat, et ex pacto foro meo proprio, et ipsius fori privilegio. Submittens, et suppones me, et bona mea quoad haec foro, jurisqie tribunalis, et alterius cujusvis tribunalis, et superioris secularis tantum coram quo me et bona mea convenire colueritis, inquem tu judicem meum competentem consentio, et ejus jurisdictione in me, et meos porrago de certa scientia, quambis scia coru jurisdictioni aliter non sub esse. Renuntio etiam vigore juramenti infri legi si convenerit de juridictione omnium judicum, et juri revocandi domum, voloque, quid una curia electa possitis illam dimuittere, et ad aliam recurrere et variare judicium pro libito voluntatis, et ad haec renuncio cuicumque legi, et juri praedicta fiero prohibenti. Et est sciendum, quid supradictum censum, et omnia, et singula supradicta scribo, et sub paena terty, solvere promitto vobis, et vestris in libris tertiorum curiae dicto Domini Praetoris barcinonae, vel alterius cujusvis tribunalis judicis, et superioris praedicti secularis tantum, obligans proinde omnia, et singula bona, et jura mea praedicta mobilia, et immobilia praesentia, et futura, volens quod per dictam terty scriptura huic instro, vel e converso nullu fiat pre, judicium, novatio, seu derogatio tacite, vel espraesse directe, vel indirecte, aut alias quovismodo, imo possitis uti ipsis ambabus cautionibus, et obligationibus, seu illa ex eix quam malueritis. Et quia dies presents est feriata ob octavam Concepcionis Beatae Virginis Mariae, hac de causa constituo seu tribunalis actuales, et futuros in solidum ad firmandu dictam scripturam terty cum obligationibus praecontentis, et juxta curiae stylum, promittoque habere ratum quidquid per eso, et eoru quaemlibet actum fuerit. Et vi, nec dolo, sed sponte juramus nos omnes stabilientes scolicet, et adquisitrio in animas nostras per Dominum Deum, et ejus Sancta quatuir Evangelia mamibus nostris corporaliter tacta ea omnia attendere, et compere, et in nullo contrafacere aliqua ratione, seu causa. Haec igitur omnia prout supra sunt promissa facimus, pacicimus, et promittimus una pars nostru alteri, et novis ad invicem, et vicissim, nec non notario infro ut publicae personae proquibus intersit recipienti, et stipulanti. Actum tu supra.
Testes sunt Magnificus Jacobus de Pomareda civis Honoratus Barcinonae, et Franciscus Busquets scriptor barcinonae defens.
Sig+na Illustriu Dominoru D. Joannis de Aolços y Rius, D. Josephi de Mora y Cathá, et D. Josephi Mariani de Borrás y Marçal Barcinonae populatoru omnium de Administratorem Illustri congresu, vulgo del Molt Illustre Ajuntament presentis barcinonen civitatis,e t de presenti Administratorum sancti Hospitalis Beatae Mariae de Misericordia ejusdem civitatis. Qui dicto nomine tenquam succedentes Andrea Saurinae serocordario Barcinonae civi, qui successerat heredibus, et successoribus Magnifici Francisci Amat difuncto Barchinonae civis, et Joannae conjugum. Praescriptum stabilimenti instru dominy ratione firmarunt, et laudarunt, juribus tamen suis dcito nomine, seu dicti Sancti Hospitalis, censibusque, et laudemys forsan debitis, et non solutis in omnibus, et per omnia semper salvis. Quam firmam fecerunt nomine jam dicto Barcinonae paenesque me Joanne Franciscum Casals notarium publicum de número Barcinonae infrum, et negotiarum dicti Sancti Hospitalis scribam, die sexta mensis Aprilis anno a nativitate Domini millessimo septingentessimo trigessimo nono. Presentibus pro testibus D. Hieronymo Cabrer notario regio, et causidico, et Antonio Benaset santore Barcinonae civibus. Et ut eidem dominy ratione firmae, licet calamo alieno scriptae, in judicio, et extra ab omnibus tribuatur fides, ego idem Joannes Franciscus Casals autoritatibus apostolica atque regia notarius supramemoratus hic me subscribo, eisdem die, mense, et anno, et meu appono sig+num. Ego Dr. Franciscus Barata, et Montanya Pbre. Canonicus Sanctae Ecclesiae Sedis barcinonae, ut protector Capibrevationis censuum, reddituum, et laudimiorum, ac aliorum jurium dicti Administratorem Illustris capituli dictae Sanctae ecclesiae, dcitumque Adminsitratorem Illustre Capitulu (inter alia) Domus Charitatis, et in ea quadraginta Beneficia unit exsistit. Dicto nomine praedcita dominy ratione firmo, juribus tamen, censibus, et laudemys, alias debitis et non solutis in omnibus, et per omnia semper salvis. Quam firma facio manu aliena, manu mea propria subscripta Dr. Franciscus Marquet Prespiter Canonicus coadjutor dicto canotnici Francisci Barata, et Montanya, et per ejus absentia protector dictae Capibreviationis.
Sig+num Magnifici Jacobi Pomareda civi honorati Barcinonae uti procuratoris ad haec, et alia legitime constituti, et ordinati abs D. Antonio Gaver bellicorum operum machinatore, in llegys exercitibus orani residente, prout de sua pocuratione constat instro recepto apud Antonium de Olivares notarium regium orani residentem die vigesima quinta mensis Novembris anni millessimi septingentessimo trigessimo noni, qui nomine dicto principalis sui succedentis in his heredibus, seu successoribus Francisci Hieronymi Bonet difuncto mercatoris civis barcinonae praedicta dominy ratinie firmavit, et laudavit, juribus tamen, censilus, et laudemys dicto principali suo forsan debitis, et non solutis in omnibus, et per omnia semper saovis. Pro quae qui dem dirma dominy ratione, et seu pro laudemio dicto principali suo debito ratione praecedentis stabilimenti confessus fuit se dicto nomine habuisse, et recepisse abs dicta Maria Martí un pecunia numerata realiter, et de facto ad suas omnibodas voluntates viginti tres libras sex solidos et octo denarios barcinoneses, facta gratia de residuo. Quam firma dicto nomine fecit Barcinonae apud me Michaeliem Cabrer notarium publicum de número Barcinonae infru die vigessima quarta mensis Februari, anno a Nativitate Domini millesimo septingentesimo quadragesimo, praesentibus pro testbus Sebastiano Prats approbato in notrim publicum de número Barcinonae, et Joannes Bruguera, et Rossell scriptore Barcinonae.
Sig+num Domonae Eulaliae Gonzalez et Salvador, viduae D. Marceli Gonzalez Ducis Legionis Peditatus de Muria quaem uti succedens in his Administratori hereditatis, egg bonorum quae fuerunt Josephi Figuerola difuncto negotiatoris civis barcinonae praedicta dominy, ratione firmavit, et laudavit, juribus tamen, cansibus, et laudemy, sibi forçan debitis, et non solutis in dominy ratione, et seu pro laudemio sibi debito ratione praecedentis stabilimenti habuit, et recepit abs dicta Maria Martí in pecunia nimerata realiter, et de facto in substituti notary, et testium infro praesentia per manus tertiae personam vigenti tres libras sex solidos, et octo denarios barcinones facta praetia de residu. Quiam firmam fecit barcinonae apud Sebastianu Prats notarium publicum Barcinonae uti substitutu mei Michaelis Cabrer etiam notario publico de número Barcinonae, infri die octava mensis Decembris anno a Nativitati Domini millessimo sextingentessimo quadragessimo, presentibus pro testibus magnificis Jacobo Pomareda, et Josephi Comas del Brugar civibus honoratis Barcinonae.
Paene me Michaelis Cabrer notarium.