Die Dominica III mensis Decembris anno a Nativitate Domini MDCCXXXXVII.
Nos Joannes Girona auri, et argenti faber civis Barchinonae, et Francisca Girona et Rigalt, conjuges., ad tempus scilicet quinque annorum, et quinque fructum collectionum, qui currere incipient die seu festo Sancti Joannis mensis Juny, anni proxime venturi millessimi septingentessimi quadragessimi octavi, et finient eademmet die anni millessimi septingentessimi quinquagessimi terty. Gratis, et ex nostra certa scientia locamus, sine arrendamus, vobis Josepho Trias, et Francisco Malgá agricoli Parochiae Sancti Andreae de Palomar dig. Barcinonae praesentibus (firmae meae dicti Joannis Girona) et inferius acceptuntions, et vestris per dictum tempus Domum Magnam, et hereditatem, quam ego dicta Francisca Girona et Rigalt habeo et possideo in Parochia Sancti Andriani de Besis, in Parochia Beatae Mariae de Bitulona, et in Parrochia Sanctae Columba de Gremanet dict diae, unacum petys terrae inferius designandis.
Primo: La pessa de terra de regadiu, que es devant la dita casa de tinguda vuit mujadas y mitja poch mes o menos plantada de diferents arbres fruiters.
Item: Tota aquella pessa de terra de secar contigua a la dita casa, y vora del camó Real de Badalona de tinguda de tres mujadas, y mitja poch mes o menos.
Item: Altra pessa de terra de secá dita “Lo Camp de las Figueras” de tinguda una mujada poch mes o menos.
Item: Altra pessa de terra de secar dita “Lo Camp del Corral” de tinguda una mujada y tres quartas poch mes o menos.
Item: Tota aquella pesa de terra de viña plantada dita “Lo Mayol Gran” de tinguda nou mujadas poch mes o menos.
Item: Altra viña dita “Lo Mayol den Costa” de tinguda tres mujadas poch mes o menos.
Item: Altra viña dita de “Las Oliveras” de tinguda de una mujada poch mes o menos.
Item: Altra viña dita “La Viña Gran” de tinguda tres mujadas poch mes o menos.
Hoc citaque logerium, sine arrendamentum facimus vobis, et vestris de praedictis sicat melius intelligi potest, cum pactis, et condicionibus infris, et sequentibus.
Primo: Dits conjuges Girona se reservan per si, y volen no vagen compresos ab lo present arrendament los quartos principals, que tenen destinats en dita casa, junt ab las entradas, y eixidas de dita casa, y en la lluna vella del mes de Paner, quant la aygua de Besós passia clara, y limpia, umplir la sosterna, y limpiarla antes, y lo dia que la limpiran no permetrer se ventia roba en lo Rech que passa devant de la casa de la Rectoria de Sant Adriá.
Item. Que dits arrendataris, a sas costas degan mantener limpios, nets, y ben conduhits tots los arbres de dita heretat, tant los que son plantats, en secar, com en regadiu, conresantlos a us y costum de bon pagés.
Item: Que sempre que dits conjuges o altres de sa familia estiban, o vagen a la dita casa, pugan ab tota llibertat pendrer qualsevols frutos, y verduras, que tingan menester per son gusto.
Item: Que tota la fruita se cullirá en ditas terras axi de regadiu, com de secar, se dega partir igualment entre dits conjuges, y dits arrendataris, tenint obligació dits arrendataris de cullirla, y vendrerla y venuda partir los diners pero si dits conjuges voldrán retenirse la mitat de dita fruita quels toca, deurán dits arrendataris aportarla en Barcelona y entregarla a la venedora, que sia a satisfacció de dits conjuges.
Item. Que dits arrendataris degan a sas costas treballar las ditas viñas compresas ab lo rpesent lloguer, convantlas a burdó lo mes gros se puga, magencantlas, espurgantlas, escanyotantlas, y resseguinclas, per arrencar las calcidas, agram, o cañota, y podarlas en sos respective temps, tenir las rasas netas, y limpias y ben posadas, que pugan deguassar las ayguas sens ingerir dany, ni perjudici a las mateixas viñas, y fer en ellas tots los colgats, que sian necesaqris, y si pugan fer, prevenirtse, que en lo temps de escamotar, dits arrendataris, deuran fer la vida als treballadors, y dits conjuges Girona pagar los jornals que hi emplearán, a rahó tres sous y sis diners cada un, y per rahó dels colgats, a rahó de un diner, y malla per cada un cap que faran dits arrendataris, tenint estos obligació de anar a buscar los ferms per dits colgats allá ahont dits conjuges los tindran com no sian dins lo casco de Barcelona, en cas dits conjuges vullas se ni posian, als quals colgats se deurá dar tot lo fondo, y ample que pugan suportar, podentse valer dits conjuges Girona de un, dos, o mes pagesos practichs sempre que vullan per regoneixer ditas viñas, si están en res deterioradas de la forma, manera, y estat en que de present se troban en lo temps de la firma del present acte de lloguer. Y si fos, que las trobassen deterioradas, deurán encontinent dits arrendataris refr a dits conjuges Girona, tots los dañs, los hauran ocasionats per rahó del mal conreu. Y será facultatiu a estos lo traurer a dits arrendataris de la casa, y present conveni, y recindir lo present acte, con si fet no fos estat, tenint la mateixa facultat dits conjuges Girona sempre que poguessen fer constar no haverse posats en ditas viñas los ferms que entregaran per dits colgats, o per millorar las ditas viñas en cas vullan se vallejian, per qual effecte porán valerse de la visura de dits experts sempre que les aparegá y per averiguar si son podadas segons us, y costum de bon pagés.
Item: Que dits arrendataris degan donar a dits conjuges Girona la meitat del vi, pansas, y rahims de penjar, que se culliran en ditas viñas, en cas vullan dits conjuges se fassian pansas, y se pejian rahims, no privantse tant dits conjuges per si, com ni demes de sa familia, sia qui sia, de cullir de ditas viñas, y aportarsen los rahims los apareixán.
Item: Será de la obligació de dits arrendataris lo veremas, y fer lo vi en la ocasió que dits conjuges Girona los diran, y no antes, prempsar la verema, fer tots los treballs, y gastos, que per la conducció de ells serán menester, donantne de tot axi de raig de cup, com de prempsa la meitat, a dits conjuges Girona, posantlos dita mitat en las botas que per dit effecte tindrán previngudas, y tot sens dañs, ni gastos de dits conjuges Girona, y será de la obligació de dits arrendataris lo vendrer dita meitat de vi sens paga alguna, tant en gros, com a la menuda, en la ocasió, y al preu que dits conjuges ordenaran.
Item: Que dits conjuges Girona degan donar a dits arrendataris ltots los arreus, que son necessaris en lo seller per conduhir la verema, y fer lo vi, com son portadoras, cups, prensa, y botas axi per lo concernent a la meitat del vi toará a dits conjuges, com per la restant meitat, tocará a dits arrendataris. Havent de pagar dits arrendataris la meitat dels gastos se oferiran en los adops de botas, y portadoras, y dits conjuges Girona, satisfer a dits arrendataris la meitat dels jornals serán menester per netejar, y rentar las botas, que serán necessarias per la meitat del vi tocará a dits conjuges, y la meitat del que pagarán al guardiá de las viñas, a son temps, com es costum, per son salari tantsolament.
Item: Que en cada un de dits sinch anys dits arrendataris, degan donar, y aportar en Barcelona, a la casa de la habitació de dits conjuges Girona mil garbons, dos parells de capons, o gallinas, , so es un parell per Nadal, y lo altre parel lo diumenge de Carnestoltas, tres parells de pollastres lo dia de Sant Joan de Juny, y quatra dotsenas de ous, lo dia Pasqua de Ressurrecció tot bo, y rebedor.
Item: Que dits arrendataris en cada un de dits sinch anys, degan donar, y pagar a dits conjuges Girona lo Delme de tots los fruits se culliran en totas las terras, tant de regadiu, com de secar, y en las viñas compresas ab lo present arrendament, segons lo costum dels termes ahont son situadas ditas terras, y conduhir dit Delme axi de grans, com de vi, en lo paratge de la casa ahont dits conjuges li ordenarán, y aço a fi que lo precehit de las terras, que no son subjectas a prestació de Delme pugan dits conjuges retenirsel per si, y lo precehit de las terras subjectar a prestació de delme, donarlo, y pagarlo aquí pertañerá.
Item: Que dits arrendataris degan cultivar la dita heretat a us, y costum de bon pagés, y a la fi de dits sinch añs deberla vacua, y despedita no deteriorada per sa culpa sens poder pretendrer milloras algunas, tant de las terras de regadiu, com de las de secar, y viás, ni per rahó de ellas degan dits conjuges Girona pagarlos, ni bonificarlos cosa alguna.
Item. Que dits arrentataris degan pagar durant lo present arrendament, tota la Real Imposicó de catastro correspondent a las terras compresas ab lo present arrendament, y totas las demes imposicións de talls, y tatxas del poble, y del Rey, com es palla, farratge, y altras cosas.
Item: Que a la fi de dits sinch añs y sinch cullitas del present arrendament, dits arrendataris hajan de deixar la meitat de la palla, y la meitat del boll se fará, y cullirá en dita heretat.
Item: Es pactat, que dits arrendataris degan permetrer ferse lo vi de la casa petita en lo celler de la casa de dita heretat, sens poderho impedir, y donar lloch al masover de la casa petita, per conduhir son vi en lo celler gran.
Item: Que los ferms se faran en lo corral de dita casa se degan partir igualment entre dits conjuges Girona, y dits arrendataris en lo temps de la escura, tenint obligació dits conuuges Girona de pagar la meitat del que costará la prevenció del empall, y no mes.
Item: Es pactat que en cas que duran lo present arrendament resolgan dits conjuges Girona dexar perdrer totas las viñas, que se poran regar, o part de ellas, y posarlas a regadiu, en tal cas las viñas que quedaran en peu se partirán entre los sobredits arrentataris, y lo masover de la casa petita, fentse pactes nous per ditas viñas, pero no vindran compresas las que se resoldrá arrabassar per fer regadiu.
Item. Que un any antes de finir lo present arrendament se degan avisar los uns als altras, tant per si volen continuar dit arrendament, com per si nol volen continuar.
Et sic cum dictis pactis, et conditionibus, et non sine eis convenimus, et promitimus vobis dicto tempore durante non eficere vos a praedictis ratione majoris, minoris, nec consimilis lo gery, seu mercedis infrae, nec alia quacumque ratione, seu causa. Merces seu logerim per totum dictum tempus est mille decem septem librae, et decem solidi monetae barcinonae, videlicet pro terries com aqua ad rigandum octingentum septum librae, et decem solidi ad rationem centum sexaginta unius libras, et decem solidos pro quilibet anno, quae correspondent ad rationem decem novem library pro qualibet modiata. Proterris campis, et non rigandis ducentum decem librae, ad rationem quadraginta duarum librarum pro uno quique anno, quae correspondent ad rationem septem librarum pro una quaque modiata, consideratis solummodo sex modiatis terrae campae. Quod quidem loberium novis solver habetis annuatim binis eaqualibus solutionibus, pro medietate scilicet die seu festa Beatae Mariae mensis Augusti, et pro altera medietate die seu festo Natalis Domini, incipiatisque primam nobis facere solution die seu festo Beatae Mariae mensis Augusti anni venturi millesimi septingentessimi quadragessimi noni, Secundam vero die seu festo Natalis Dominis tuns immediatae sequenti, et sie diende annuatim in dictis duobis anni terminis dicto arrendamento durante. Et ideo renunciando exceptioni mercadis sie non concentae, et legi quae deceptis ultra dimidium, et exeptioni de dolo, et actini in factum omniquae aly juri his obvianti. Donamus, et remittimus vobis et vestris cum praesenti si quid piapluis meas valent, vel abindo valebunt mercade. Seu logario antedictis. Insuper convenimus, et bona fide promittimus vobis presenta per dictum tempus facer vos havere, tenerique de evictione semper, et quivisqumquae sequatur evictio, et de restitutione omnium missionum, damnorum, et interesse, quae inde pro praedictis sustinearitis, super quibus credatur vobis, et vestris verbo, aut solo juramento ad quod deferri debert nulla alio probationum genere requisito. Et pro his esmplendits, et firmiter attendendis oblgamus vobis, et vestris omnia et singula bona nostra mobilia, et immobilia, ubiquae habitae, et habenda, juraque, et actiones nostras quaseumquae, renunciantes omni, et cuicumquae juri nobis quiquimodo juventi. Ad naec nos dicti Josephus Trias, et Franciscus Malgá conductores, seu arrendatary praefati, laudantes pia omnia, et singula, acceptantes quae a vobis dictis conjugibus Girona, et Rigalt hujusmodi ligerium, sive arrendamentum per vos nobis suprafactum cum pactis, et conditionibus supraedictis, quibus expeaesse consentimus. Gratis et ex nostra certa scientia convenimus, et bona fide promittimus vobis, quod pacta supra adfecta attendemus, et complebimus, pro ut superius sunt expressa, hereditatemquae praedictam colemus ad usum, et consuetudinem boni agrae, et in fine dicti temporis illam vobis dimitemus vacuam, et expeditam, ob nostrorum culpam in aliqui non deteris ratam, mercedemquae praedictam vobis dubinus, et exsolvemus Barcinonae terminis, et solutionibus supra expraessis. Et pro omnia et singula attendere, et complere promittimus sine aliqua vodelicet dilatione, et compensatione, cumque salario procuratoris vestri, et vestrorum pro qualibet diae instrus praesentem civitatem Barcinonae XS et extra XXS, ultra quos promittimus solvere vobis,e t vestris omnes missiones, supltus, expensas, et damna per vos, et vestros facienda, et sustinenda pro praedictus super quibus credatur verbo, aut solo juramento ad quod dejurri debeat. Et pro praemissis omnibus attendendis, et complendis obligamus vobis, et vestris omnia, et singula bona, et jura nostra, et alterius nostrum insolidum mobilia, et immobilia praesentia, et futura, habitaque et habenda etiam a jure privilegiata renunciantes quantum ad haec Benefitio no varum constitutionum, dividendarum et cedendarum actionum, et consuetudini Barcinonae, lo quenti de duobus, vel pluribus insolidum, se obligavibus, omnique aly legi, et juri nobis quoquo modo juvanti, foroque nostro proprio submetentes nos, et vona nostra juro perillustris Domono Prioris Barcinonae, vel alterius cujusvis officialis, et tribunalis secularis tantum cum facúltate variandi juditiuum, et facimus et firmamus scripturam terty, sub pena terty in libris tertiorum curiae diti Domini Praetoris, vel alterius tribunakis, et superioris secularis, ut praefertur, obligantes proinde vobis. Personas nostas, et omnia, et singula bona, et jura nostra praedicta, et alterius nostrum insolidum mobilia, et immobilia, praesentia, et futura, volentes, quod per dictam terty scripturam hioc instro, vel e converso nullum fiat praejuditium, novatio, seu derogatio ulla modo, uno possitis noi ipsis ambabus cautiniubus, et oblitationibus, seu illa ex eis, quam mulueritis. Et quia diez praesens est Dominica, et feriata, hac de causa constituimus procuratores nostros omnes notarios et scrivas juratos dictae curiae actuales, et futuros insolidum ad firmandu dietam scripturam terty cum obligationibus praecontentis et juxta curiae stilum. Et promittimus rattum habere quidquid per eos actum fuerit. Haec igitur omnia, et singula pro ut supra promissa facimus, paciscimus, et promittimus una pars nostrum alteri, et ambae hotario infro ut publicae, personae pro quibus intersit stipulanti. Actum ut supra.
Testes firmarum dictorum Joannis Girona, Josephi Trias et Francisci Maglá sunt Joannes Cortada agrae dictae Parrochiae Sancti Andreae de Palomar, et Hieronymus Cabañes scriptor Barcinonae degens.
Paene me Sebastiani Prats.