En nom de Deu. Sia a tots notori, com nosaltres Joan Girona familiar del Santo Ofici de la Santa Inquisició de est Principat de Cathaluña, y Francisca Girona y Rigalt conjuges en la present ciutat domiciliat en los noms de usufructuaru y proprietaria respective. Pera millorar, y no en manera alguna deteriorar personalment y lo altre de nosaltres, y per nostres hereus, y successors, y de quiscun de nosaltres qualsevols que sian establim, y en enfiteosim donam y concedim a Bruno Suñol pagés de la Parroquia de Santa Maria de Badalona, Bisbat y Corregiment de Barcelona a estas cosas present, y avall acceptant, y als seus y a qui voldrá perpetuament habils, y capasos de alienar, duran temperó los primers seps solament en la infrascrita pessa de terra plantadors vulgarment dit a rabassa morta, y no altrement tota aquella pessa de terra campa franca de delme de tinguda de una mujada dos quartas, y tres mundinas poch mes, o menos, dita “Lo Camp de las Espinos”, situada en lo terme de dita Parroquia, y en lo lloch dit “Llefiá”. La qual es part y de pertinencias de la casa, mas y heretat dita “De Crespo”, que per nostres certs, justos, y llegitims titols tenim, y possehim en lo terme de dita Parroquia. Y se te la dita pesa de terra junt ab altres allí contiguas (segons se assereix) per la Pabordia del mes de Maig de la Santa Cathedral Iglesia de esta ciutat, eo per son venerable protector, o administrador en nom de ella, y baix domini, y alou de dita Pabordia a cens de dos lliuras dos sous, moneda barcelonesa tots anys en son acostumat termini pagadoras. las quals prometem pagar sens danys, ni gastos de dit acquisidor, ni dels seus. Y termina la dita pessa de terra ab lo present establerta a solixent ab honor de Joseph Canals part, y part ab honors dels hereus de D. Geronim de Mena; a mitgdia part ab honors de dit Canals, y part ab altres honors nostres; a ponent y a tremuntana ab altres honors de nosaltres dits estabilients. Lo qual establiment fem aixi com millor dir, y entendrer se pot, ab los pactes emperó, y condicions infrascrits, y seguents.
Primo: Ab pacte, que dit acquisidor dega millorar la dita pessa de terra, y no en manera alguna deteriorar, y que per lo cens de ella, y las milloras que en ella fará dega, fer y prestar a dits Señors estabilients, y als seus tots anys en lo dia, o festa de Nadal deu lliuras dos sous y sis diners moneda barcelonesa, a rahó de sis lliuras a mujada en nuda percepcióp, emperó ab empara, firma, y fadiga, y altre qualsevol dret, comensant a fer la primera paga lo dia, o festa de Nadal proxim vinent, que a sos gastos, risch, y contingencia deurá portar en la casa de nostra propria habitació, o en la de nostre procurador, y aixi los demes anys en semblant dia, a mes del qual cens dega pagar a dits Señors estabilients del mes de tots fruyts, se culliran en dita pessa de terra a la cota de onze una, ço es deu francas per dit acquisicor, y la undécima per dits Señors estabilients, y també dega lo mateix acquisidor pagar la Real imposició de catastro a que dita pessa de terra está obligada, sens danys, ni gastos de dits Señors estabilients, ni dels seus.
Item: Ab pacte que dins lo termini de tres anys del dia present en avant contadors dega haver plantat de viña la dita pessa de terra ab mallols de bona qualitat. La qual no podrá retir, ni retornar que primer no sia del tot plantada, o be pagat ab diner effectiu lo que faltará a plantar, y que finits los primers seps en dita pessa de terra plantadors dega tornar a dits Señor estabilient, y als seus ab plenitut de drets, quedant a les hores lo present establiment extinch, y finit, y com si fet no fos.
Item: Ab pacte, que en cas de alienació de la dita pessa de terra perpetuament, o a carta de gracia, ja sia per titol oneros, ja per titol lucratiu, no puga aquella alienarse per parts, sino en son total, y en cas de contrafacció sia la tal alienació nulla, de ninguna forsa, ni valor, y com si feta no fos.
Item y finalment: Ab pacte, que dit adcquisicor a sos propris gastos dega entregar a dits Señors estabilients copia antentica, y en la deguda forma del present establiment.
Y ab dits pactes, y no sens ells fem, y fer entenem lo present establiment. En las quals cosas dit acquisidor, ni los seus no pugan proclamar altres Sñeors que a nosaltres, y als nostres, y a la dita Pabordia del mes de Maig, puga emperó passats los trenta días de la fadiga de dita Pabordia, o de son venerable administrador, y altres trenta días de la fadiga, de nosaltres, y dels nostres vendrer, establir, permutar, y altrement alienar la dita pessa de terra a personas emperó habils, y capaces de alienar. Salvat emperó lo dit nostre cens, y demes sobre de nou imposat, junt ab tots los drets dominicals, a nosaltres pertañents, y salvats també los censos, y demes drets dominicals de dita Pabordia, los quals son y deuhen ser salvos, y segurs tant sobre la dita pessa de terra establerta, com sobre lo dit nostre cens de nou imposat, y salv at també lo lluisme, o ters per rahó del present establiment debedor. La entrada del present establiment es un parell de gallinas bonas, y rebedoras, las quals confessam haver rebut del dit acquisidor per real entrega nos ne ha fet a nostras liberas voluntats. Y aixi renunciant a la excepció de no ser la entrada rebuda, ni aixi convinguda, y a tot altre dret, y lley que valer, y ajudar nos puga. Donam, y cedim al dit acquisidor tot lo que mes podría valer la dita pessa de terra del cens, delme y entrada predits. Y prometem la dita pessa de terra ab lo present establerta junt ab las milloras que dit acquisidor, y los seus en ella faran ferli haver, tenir y en sana pau possehir, y estarli de ferma, y legal evicció en tot, y qualsevol cas pensat, y no pensat, tant de dret, com de fet de qualsevol manera evenient y contingent, ab restitució, y esmena de totas missions, y expensas que li es devinga suportar, de que volem sia cregut de sa simple paraula, o sol jurament a que per pacte differim sens necessitat de altre genero de proba. Al cumpliment del que obligam en dits respective noms tots y sengles bens, y drets nostres, y del altre de nosaltres assolas, mobles, e immobles, haguts, y per haver. Renunciant a la lley que diu que lo deferiment del jurament antes de sa prestació pot revocarse, al benefici de novas constitucions, divididoras y cedidoras accions, a la Epistola del Divo Adriá, y Consuetut de Barcelona, que parla de dos, o mes que assolas se obligan, y jo dita Francisca Girona y Rigalt cerciorada plenament de mos drets per lo notari infrascrit, renuncio al benefiic Valleyá S.C. a favor de las donas introduit, y a la autentica que comensa, si alguna dona, y tots renunciam a tot, y qualsevol altre dret, y lley que valer, y ajudar nos puga, y a la que prohibeix la general renunciació. E jo dit Bruno Suñol acquisidor predit present a estas cosas, y las mateixas lloant, y aprobant, y acceptant lo present establiment ab los pactes, y condicions dalt expresats a que expresament concento. De mon grat, y certa ciencia, convinch y en bona fe prometo als dits Señors estabilients, que la dita pessa de terra milloraré, y que per lo cens de ella, y sas milloras los donaré, y pagaré tots anys en lo dia, o festa de Nadal deu lliuras dos sous sis diners moneda barcelonesa de penció en nuda percepció en lo modo y forma sobre expressats. Xomensant a fer la primera paga lo dia, o festa de Nadal proxim venere, y axi los demes anys en semblant dia, y lo delme en lo modo, y forma sobre mencionats també tots anys los pagaré y tot lo demes, que sie de mon carrech atendrer, y cumplir, atendré y cumpliré sens dilació, ni escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador dins Barcelona deu sous, y fora vint sous barcelonesos ab restitució y esmena de totas missions y expersas quals esdevinga suportar, de que vull sian creguts de sa simple paraula, o sol jurament a que per pacte diferesch, sers necesitar de altre genero de proba. Y per atendrer y cumplir las ditas cosas obligo, y especialmente hipotheco la dita pessa de terra a mi sobre establerta, eo tot lo dret emplhiteutich per mi en ella acquirit. Y generalment sens prejudici de dita especial obligació, obligo tots, y sengles bens, y drets, meus mobles, e immobles, haguts y per haver. Renunciant a la lley que diu que lo deferiment del jurament antes de la prestació pot revocarse, y a la lley que disposa que primer se hage de passar per la cosa especialmente obligada que per la general, y a altre que diu que sempre que lo acreedor se pot satisfer de la cosa especialmente obligada, no pose ma a altre, y a tot altre dret y lley que valer, y ajudar me puga, y la que prohibeix la general renunciació. Y per pacte a mon propri for, submetentme al fir, y jurisdicció del Ilustre Señor Corregidor de la present ciutat o de altre qualsevol superior secular solament, ab facultat de variar lo judici, y fas y firmo escriptura de ters baix pena de ters, en los llibres dels tersos de la curia de dit Señor Corregidor, o de altre qualsevol superior secular predit solament, per lo qual obligo ma persona, y tots mos bens mobles, e immobles, haguts, y per haver. Y perquant lo dia present es la festivitat de Corpus y feriat per lo que no puch firmar ditas escriptura de ters en dita curia, constituesch per son procuradors meus tots los escrivans jurats de ditas curias, y quiscuna de ellas presents, y veniders, junts, y assolas per firmar la dita escriptura de ters en dia no feriat, ab las obligacions sobre ditas segons estil de ditas curias, ab promesa de tenir per ferm, y agradeble tot lo que per dits procuradors, y quiscun de ells será fet. Y per major firmesa de ditas cosas espontaneament nosaltres dits estabilients, y acquisidor juram en nostra anima a Deu nostre Señor, y sos Sants quatre Evangelis en ma y poder del notari infrascrit las ditas cosas atendrer, y cumplir, y contra de ellas no fer, ni venir per ninguna causa, ni rahó. En virtut del qual jurament, segons la Constitució de Monsó, afirmam, que lo present contracte no se ha fet en frau dels Señors per due ditas cosas se tenen, ni de sos drets dominicals. Y quedam nosaltres dits contrahents advertits per lo notari infrascrit, que del present contracte se ha de haver la rahó en lo offici de hipothecas de esta ciutat en los sis días immediats seguents a son otorgament, y sens que presehesca est requisit no ha de fer fe contra las hipothecas, ni usar judicialment per seguirlas en virtut de lo manat per Sa Magestat ab Real Pragmatica publicada en esta ciutat als disset de Mars del corrent any. En testimoni del que otorgam la present publica escriptura en la ciutat de Barcelona a dos días del mes de Juny del any de la Nativitat del Señor de mil setcents sexanta vuyt. Presents per testimonis Segimon Armengol argenter ciutadá de Barcelona, y Pau Rodes jove argenter en dita ciutat residents, y los dits contrahents coneguts per mi lo notari infrascrit esto es dit Señor Joan Girona ho firma de sa ma, y dita Señora Francisca Girona, y Bruno Suñol digueren no saber de escriurer, y que donaban facultat a un de dits testimonis per firmar per ells.
Joan Girona, Per dits Señora Francisca Girona y Bruno Suñol Pere Rodes testimoni, En poder de mi Pere Pages notari.