En nom de Deu. A tots notari sie, com nosaltres Juan Girona Familiar del Sant Ofici en la present ciutat de Barcelona domiciliat, y Francisca Girona y Rigalt conjuges. De nostra libera voluntat a efecte de millorar la infra pessa de terra y possehirla lo avall escrit acquisidor durant las primeras rabassas o sepx que en ella ni plantará. Per nosaltres, y los nostres hereus respective y successors, establim y en emphiteosim consedim a Narcis Bartra pagés del terme de Santa Eularia de Provensana alias del Hospitalet, Bisbat de Barcelona a est acte present baix emperó acceptant, y als seus, y a qui ell voldrá perpetuament, com sie persona capaz de alienar, a rabassa morta, es a saber, tant quant gructificaran los recerits seps en dita y baix designadora pessa de terra plantadora, y no altrament, tota aquella pessa de terra part viña y pat campa de tinguda (sebons la canasió ultimament feta) de tres mojadas y mitja poch mes o menos, junt ab tots los drets y pertinencias de aquella, que per nostres certs y llegitims titols tenim, y possehim en lo terme de dita Parroquia del Hospitalet. Y per quant al present ignoram, ab qual dret o titol possehim la referida pessa de terra, perso la establim a dit Bartrá jure sub incerto es a saber, si aquella se te en domini nostre directe, per pur, libra y franch alou, si emperó se te baix dret emphiteutich, per aquell Señor o Señors per qui constará tenirse y a la prestasió dels censos que llegitimament sobre dita terra los competescan, los quals degan nosaltres, y los nostres pagar sons dany ni gastos de dit acquisidor, ni dels seus. Y agronta la dita pessa de terra a llevant ab terras de dit acquisidor; a mitgdie par ab honor de Onofre Borrell de las Barraquetas, y part ab honor de Joseph Pí pagés de laParroquia de Santa Magdalena de Esplugas; a ponent part ab honor de Pau Nunell pagés de dita Parroquia del Hospitalet, y part ab honor de Francisco Iglesias, pagés del territorio de Barcelona, mediant lo torrent Gornal: Y a tremontana part ab honor de dit acquisidor, part ab honor de Pau Barbará y part ab honor e dit Pau Nunell, mediant lo camí Real antich que va desde Barcelona a Esplugas. Lo presen temperó establiment fem baix los pactes infrits, y seguents.
Primerament: Que lo dit acquisidor dega millorar, y no deteriorar la dita pessa de terra que, se li estableix. Y axi mateix, que dins sinch añs del die present en avant contadors, dega plantar de viña tot lo que es vuy conreu en dita pessa. Y extirpada que sie aquella, o be finits los seps en ella plantats, y plantadors dega retornar en dit cas, y pervenir dita terra a nosaltres, y als nostres, de manera que sie y se entenga a las horas finit lo present establiment.
Item: Que dit acquisidor per cens de dita pessa de terra, eo de las milloras per dit acquisidor fins buy fetas, y fahedoras degan annualment pagarnos y correspondrernos, perpetuament en lo dia o festa de pasqua de Resurrecció del Señor sinquanta lliuras moneda barcelonesa, las quals deurá aportarnos a sos propris gastos dins la casa de nostra propria habitasió de dita present ciutat. Y comensará dit acquisidor a pagar la primera pensió de dit cens en lo die, o festa de pasqua de Resurrecció del Señor del corrent any mil setcents sexanta nou. Y la segona en semblant die o festa del any prop vinent de mil setcents setanta. Y axi despres cada any, en semblant die o termini.
Item: Que mentres no constará haverhi sobre la dita pessa de terra algún Señor alodial, que llegitimament tinga domini sobre ella sie y se entenga lo dit nostre cens sobre imposat en domini nostre directe, ab firma, fatiga, y demes drets dominicals, en cas emperó competis de algún Señor alodial, la Señoria directa sobre la dita pessa de terra, sie tansolament dit nostre cens en nuda percepsió, y ab empara per cobrarlo, fatiga, y firma per conservació de nostres drets.
Item: Que será de la obligació de dit acquisidor lo pagar lo real catastro y demes impossisions y carrechs reals corresponents per la terra que se estableix. Y axi mateix que deurá apartar a nostra casa cada any una carrega de cent y sinquanta garbons.
Item: Que no podrán dit acquisidor no los seus redotirnos la dita pessa de terra sino es junt ab la altre que ell posseheix en dit terme del Hospitalet en virtut de altre semblant establiment a rabassa morta, que per nosaltres fou a son favor fet y firmat ab altre acte rebut en poder del notari avall escrit als vuit días del mes de Aetembre del any mil setcents sexanta y set. Y no podrá tampoch redolirne esta sino es junt ab la que de present se li estableix de manera que no se li acceptará lo reddiment, sino es que sie de totas las ditas dos pessas de terra juntas.
Item: Que en cas dit acquisidor o los seus volguessen vendrer, o alienar la dita rabassa o seps plantats y plantadors en dita terra que se li estableix, degam tenir nosaltres y los nostres la fadiga en ditas vendas, o alienacions, axi que preu per preu, y pactes per pactes, siam nosaltres y los nostres qualsevols antres personas preferits.
Item: Que dit acquisidor no los seus no pugan vendrer, ni empeár, per parts la referida pessa de terra ab lo present establerta, eo los seps que se trobaran en ella plantats, si tantsolament podrça vendrerho o empeñarho tot per enter y ab un sol acte.
Item: Que será facultatiu a dit acquisidor y als seus lo fer culgats axi en dita terra ab lo present a ell establerta, com en la altre que com está dita, si li fou establerta en dit any mil setcents sexanta y set.
Item y finalment: Que dit acquisidor dega a son propris gastos, entregarnos copia authentica del present acte. En la dita emperó pessa de terra ab lo present establerta, no degan dit acquisidor no los seus proclamar altre Señor, que a nosaltres, y als seus, pasats los trenta días que en nostres y los nostres. Y altres trenta días, que en aquell Señor o Señors alodials que llegitims ho sien de dita terra, hauran respective, fadigas, vendrer, o altrament alienar, per enters, y no per parts los referits seps plantats, y plantadors en dita pessa de terra ab lo present establerta, a personas emperó capasos de alienar. Salvantnos y retenintnos en y sobre dita pessa de terra lo domini directe, mantres no constia haverni altre llegitim Señor alodial sobre aquella. Y lo dit nostre cens sobre imposat, firma, fadiga, y demes drets a nosaltres pertañents, en lo interim diraran los diferits seps plantats y plantadors. Y no alttrament. Y salvats també tant sobre la dita pessa de terra, que ab lo present se estableix, com sobre lo referit nostre cens dalt imposat, los censos, y demes drets dominicals de aquell Señor alodial, que constia llegitimament serho de dita pessa de terra. Y Salvat axi mateix a ell la lluhisme que pagarseli degúes. La entrada del present establiment es un parell de gallinas bonas, y rebedoras, que dit acquisidor nos ha donat y pagat a nostras volntats. Y axi reninciant a la excepció de la dita esntrada no axi entregada, ni rebuda, y a la general del dret. Donam y remetem a dit acquisidor y als seus, tot lo que mes pugan valer las ditas cosas ab lo present establertas, que no lo cens y entrada referits. Y en consequensia consentim y en bona fe prometem a dit acquisidor, y als seus, que los farem fenir y possehir la dita pessa de terra mentres duraran los seps en ella plantats., y plantadors. Y no altrament. Y los ne estarem de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas, ab restitusió, y esmena de tots dañs y gastos. Y per cumplirho obligo a ell y als seus tots y qualsevols nostres bens y del altre de nosaltres assolas moles, e immobles presents y esdevenidors, renunciant en assó al benefici de novas constitucions, divididoras y cedidiras avvions, a la Epistola del divo Adriá, y consuetut de Barcelona, que parla de dos o mes que assolas se obligan. Y jo dita Francisca cerciorada de mos drets per lo notari infrascrit, renuncio al benefici Valleya, sen con, y a la authentica que comensa: Si qua mulier. Y en quant a la obligació de dit mon marit a la meytat de la mia dot, esponsalici, y demes drets, y credits, que me espectan sobre sos bens. Los quals drets y credits ab lo present cedesch y transferesch a dit acquisidor, volent que est me sie en aquells preferit. Y junt renunciam a tot y qualsevol altre dret y lley que ajudarnos pugan. Y a la que prohibeix la general renunciasió sens precehir la especial. Y en consequensia jo dit Narcis Bartrá acquisidor predit, aprobant las ditas cosas, y acceptant lo present establiment ab los pactes referits, a que expressament consento, convinch y en bona fe prometo a dits conjuges, Joan y Francisca Girona y Rigalt, y a sos respective successors, que milloraré, y no deterioraré la dita pessad e terra, que me han establert de la qual, tot lo que sie de conreu ho plantaré de viña dins sinch añs del die present en avant comptadors. Y mentres diraran los seps per mi en dita terra plantats y plantadors los pagaré y correspondré annualment lo die o festa de Pasqua de Resurrecció del Señor lo referit cens de pensió sinquanta lliuras moneda barcelonesa las quals aportaré a mos propris gastos a esta ciutat,. y dins la casa de la propria habitació de dits estabilients y dels seus. Y comensaré a pagar la primera pensió de dit cens lo die o festa de Pasqua de Resurrecció del Señor del corrent any mil setcents sexanta y nou a la segona en semblant die, o festa del any prop vinet de mil setcents setanta. Y axi despres consecutivament en cada any en semblant die, o termini. Y axi mateix que cumpliré, y observaré los demes pactes sobre estipulats. Y tot quant mes, a que en virtut del present acte estiga jo tingut y obligat, sens dilasió, ni escusa alguna ab lo acostumat salari de procurador. Y ab restitució y esmena de tots danys y gastos. Y per cumplir ditas cosas obligo especialmente e hypotheco a dits estabilients y als seus, tota la refedira pessa de terra per ells a mi establerta a rabassa morta, eo los seps per mi en ella plantats. Y plantadors. Y tot lo útil domini, y dret emphiteotich que en ella tinch acquirit. Y generalment sens perjudici de dita hipoteca obligo a ells y als seus tots y qualsevols bens, y drets meus mobles e immobles, presents y esdevenidors, renunciant a la cosa especialmente hipotecada que per la obligada en general. Y a la que disposa que sempre que lo acreedor puga satisferse de la hipoteca especialno se valga de altre cosa, y a tot y qualsevol altre dret y lley que afavorirme pugan. Y a la que prohibeix la general renunciasió sens precehir la especial. Y per pacte a nostre propri for, submetentme al for, y jurisdicció del Ilustre Señor Corregidor de la present ciutat de Barcelona o de altre qualsevol offisial o superior secular tantsolament, ab facultat de variar lo judici, fent y firmant per so, escriptura de ters, baix pena de ters, en los llibres dels tersos de qualsevol de ditas curias, per lo que obligo a ells y als seus la mia persona, y tots los referit bens meus mobles e immobles, presents y esdevenidors. Y ab constitusió de procurador a favor dels notaris y escrivans jurats de qualsevols de ditas curias acuals, y veniders., juras, y a cada un de ells assolas pera firmar la dita escriptura dia en cas de ser feriat lo die de vuy, ab promesa de tenir per ferm y agradable, tot quant per ells, y lo altre de ells assolas será executat, y no revocarho. Y per major firmesa de est contracte prometem tots nosaltres dits estabilients y acquisidor y juram a Nostre Señor Deu y a sos Sants quatre Evangelis, no sols, que las preditas cosas per nosaltres sobre respective promesas tindrem sempre per fermas y agradables, sino també que lo present contracte no havem fet en frau de qualsevol Señor alodial que aparega de dita pessa de terra no de sos drets. Y confessam nosaltres ditas parts estar advertidas per lo infrit notari que del present acte se ha de pendrer la rahó en lo offici de hipotecas de esta capital dins los sis días seguents e immediats de sa firma. Y sens que precehesca lo dit requisit, no ha de fer contra las hipotecas, ni se podrá usar de ell pera perseguirlas en virtut del manat per Sa Magestat ab la Real Pragmatica publicada en la present ciutat. En testimoni de lo qual firmam lo present acte en Barcelona als vint y vuyt días del mes de Febrer del any de la Nativitat del Señor de mil setcents sexanta y nou. Essent presents per testimonis Matheu Bañor y Anton Masó tots de familia de nosaltres dits estabilients.
Joan Girona, De boluntat de la Senyora Francisca Girona y Rigalt que diu no sabe de escriurer, y en sa presencia firmo jo Anton Mazó testomoni. Narcis Bartra.
Apud me Josephum Antonium Cassani notarium publicum de número de Barcelona, qui fidem praebeo nominatos contrahentes esse a me cognitas, manibusquae suis proprus subscriptsis praedicta, dempta dicta Francisca Girona et Rigalt pro qua relatus Antonius Masó testis subscripsit.