En nom de Deu, amen. Margarida Noé y Caravent, viuda de Francesch Noé gerrer ciutadá de Barcelona. Y Joan Noé y Caravent, també gerrer ciutadá de aquesta ciutat, mare y fill.
Primo: Pera lluir als Rnts. Señor Rector y Comunitat de Pbres. Beneficiats de la Iglesia Parroquial de Sant Miquel Arcangel de la mateixa ciutat, cinch lliuras, deu sous y vuit diners, en pensió, redimible, per preu de cent vuitanta quatre lliuras y deu sous, del cens, actualment de annuo reddit, vint lliuras, sis sous, y tres diners, francas de totas corresponsions, que per meitat, en vint de Juliol y en vint de Janer, debem prestarlos, per las casas baix especialment obligadas. Constant de la facultat de lluir las expressadas cinch lliuras, deu sous y vuit diners, antes nou lliuras, quatre sous, y sisdiners, en annuo reddit, ab acte rebut en poder del Dr. Sever Pujol difunt notari publich de número de Barcelona, a vint y vuit Desembre mil setcents vint y dos.= Y pagar als mateixos Rnts. Señors Rector y Comunitat, vuitanta cinch lliuras, nou sous y deu diners es a saber, vuitanta una lliura y cinch sous per las pensions del expressat cens, cessas en los anys mil setcents vuintanta set, mil setcents vuitanta vuit, mil setcents vuitanta nou, y mil setcents noranta. Y las restants quatre lliuras, quatre sous y deu diners, per la porrata de la porció de pensió corresponent a dita part. Lluible del expressat cens, discorreguda desde vint Janer del present any fins al dia de vui, y que discorrerá fins al de la intima de aquestas partidas.
Item: Pera quitar al Excelentisim Señr pactó y Rnt. Señor Capellá Major de la Iglesia de Nostra Señora del Palau de la Comptessa, de dita ciutat. Lo censal, de proprietat cent y cinquanta lliuras, y pensió quatre lliuras, y deu sous, anteriorment set lliuras, y deu sous,q ue en vint y sis Octubre als mateixos Excelentissim Señor Patró y Rnt. Capellá Major ,tretse lliuras, y nou sous es a dit nou lliuras, per las pensions del expressat censal, degudas, en los ans mil setcents vuitanta nou, y mil setcents noranta. Y las restants quatre lliuras, nou sous per la porrata de la pensió corrent, que discorrerá fins al dia de la notificació del deposit fahedor de ditas quantitats.
Item: Pera redimir al Rnt. Señor Rector del Collegi Episcopal de la maateixa ciutat, altre censal de capital cent lliuras, y reddit tres lliuras, que en quinse Juny, debem correspondrer a sa Reverencia. Y pagar a dit Rnt. Señor Rector, deu lliuras, un sou y dos diners, es a saber, nou lliuras, per las pensions del expressat censal, degudas en los sobredits any mil setcents vuitanta nou, mil setcents y noranta y corrent de mil setcents noranta y hu. Y la restant una lliura, un sou y dos diners, per la porrata discorregora fins al dia de la intima de ditas partidas.
Item: Pera satisfer als hereus o successors del Señor Joan Rossell y Oriol difunt comerciant, ciutadá de Barcelona, cent vint y tres lliuras, per las pensions del cens de vuit lliuras, y quatre sous libres de corresponcions, que per meitat, en quinse Febrer y quinse Agost, debem contibuirlos, per las mencionadas casas, cessas desdel any mil setcents setanta y set, fins al present de mil setcents noranta y hu, tots inclusive.
Item: Pera pagar a la Señra Catarina Oliver, Cellarés y Baiges, viuda del Señor Dr. en medicina Joseph Oliver y Vellarés difunt domiciliat en aquesta ciutat, en los noms de tenutaria y usufructuaria d ella heretat y bens, que foren del nomenat Señor Dr. Joseph son difunt marit. Y també en lo de tudora y curadora unica de las personas, y bens dels fills comuns als expressats Señors conjuges. Vuit lliuras, set sous y sis diners, per las pensions del cens de una lliura, tretse sous, y sis diners, igualment libres de corresponsions, que en dos Febrer, y vint y quatre Juny, debem contribuirli, per las mateixas casas, cessas desdel any mil setcents vuintanta set, fins al present de mil setcents noranta y hu, los dos inclusive.
Item: Pera pagar a Caietano Barretó mitjer ciutadá de Barcelona, y a Francisca Barretó y Noé muller sua, filla llegitima y natural del sobredit Francesch Noé y de mi dita Margarida Noé y Caavent conjuges, en los noms respectius de usufructuari y proprietaria constant son matrimoni. Dos centas lliursa, de las quals (junt ab una calaixera ab las robas y vestits corresponents) lo nomenat Francesch Noé, pare de dita Francesca, en son ultim testament, atorgat en poder del Dr. Joseph Garau Sairols, y Carreras notari publich de número de aquesta ciutat, a catorse de Octubre mil setcents vuitanta y cinch, que tingué loch per mort del testador, en tretse Mars del any proxim passat mil setcents y noranta. Fe llegat a dita filla sua, en satisfació de tots los drets de sa llegitima paterna y qualsevols altres, que pogues pretendrer en los bens del expressat Francesch, son pare testador. Debent esser la calaixera ab las robas y vestits, segons la possibilitat de sos bens, y a la direcció de mi dita Margarida, muller sua. Pagadoras, y entregadoras venint lo cas (que se ha verificat) de pendrer estat la referida Francisca. Ab lo pacte reversional de cent lliuras, y de la referida calaixera ab lo comprés en ella, en la forma, que existesca en lo temps de la restitució, en lo cas de morir la llegataia sens fill albun llegitim, y natural, Las quals cosas dits mare y fill Noé y Caravent, prometrem pagar y entregar a la referida Francisca, nostra respectiva filla, y germana. Y esta constituirá en dot al nomenat Caietano Barretó, son marit, ab los capitols matrimonials, firmadors, de proxim en poder del notari subscrit.
Item: Pera pagar a Joan Vilardebó fuster, cituadá de Barcelona, trenta y cinch lliuras per lo valor de la mencionada calaixera de noguer, que li haviam comprat.= Y a Agustí Nogues, sastre, ciutadá de la mateixa cent seixamta y cinch lliuras, a cumpliment del import de las robas y vestits compresos en la expressada calaixera, havent jo dita Margarida, viuda satisfet lo restant del valor de ditas robas, y vestits.
Item: Pera pagar a Joseph Usich mestre de casas, y al mencionat Joan Vilardebó fuster, ciutadans de Barcelona mil siscentas trenta y cinch lliuras, es a dit, a cada un dels dos la quantitat contingent, que jstificaran importar las obras necessarias, corresponents mans y materials, que necessariament han de fer, y emplear en la sobreditas casas, obligadas especialment, aixis pera evicar la ruina imminent de part de ellas, com pera ampliar las habitacions, de que resultará no sols la seguretat permanent de tot lo eficici, sino també utilitat notoria a la major reddit del llobuer, que produiran. Las quals mil siscentas trenta y cinch lliuras,d ebem satisfer als nomenats mestre de casas, y fuster ab tres pagas, es a dit, dos de sis centas lliuras cada una, la primera de estas, luego de principiada la obra, en la qual ja han posat ma. La segona havent fet la meitat del treball, y la tercera de las restants quatre centas, trenta y cinch lliuras, encontinent de conclosa dita obra. Tenint, com tenim los nomenats mare y fill per la efectuació de las referidas obras, llicencia, y facultat concedida a nosaltres, per lo M. Ilustre Señor Alcalde Major Tinent corregidor de aquesta ciutat. Y la de pendrer a censal, per esta causa llegitima, la dita quantitat de mil siscentas trenta y cinch lliuas. Segons consta, en actes del Dr. Ramon Cortés y Sort notari publich escrivá major de la curia real ordinaria de la mateixa ciutat, desde tretse a vint de Setembre proxim passat. Y altrament a fecte de satisfer los gastos, causats per rahó de la impetració de la expressada llicencia, y los que havem de satisfer per la present escriptura, y dependents de ella. Persó. De nostra voluntat espontanea, y certa ciencia. Per nosaltres, y per nostres successors. Venem sobre los bens baix obligats, al Señor Pere Ros comerciant matriculat, ciutadá de Barcelona. Encaraque absent, y per ell lo notari baix firmat present y acceptant. Y a sos successors. Mediant carta de gracia de redimir, ab tres lluicions, so es, dos de nou centas lliuras cada una, y la altra de las restants nou centas y cinquanta lliuras. De modo que disminuintse lo preu, se disminuesca la annua pensió, respete a la quantitat quitada. Vuitanta dos lliuras, y deu sous, moneda barcelonesa de pensió de censal, annual. Ab tot lo dret de percibirlas cobradoras de dits bens nostres, y del altre dels dos de persi, del dia present a un any, y subsecutivament los demes anys en semblant termini. Prometent portar la annua penció de dit censal, franca de tots gastos, y carrechs a nostre perill, y gastos, dins las casas de la propria habitació del Señor comprador, y de sos successors, o ahont vullan, com sia en aquest Principat de Cataluña, sens dilació ni escusa alguna, ab lo salari estilat de procurador, refecció de gastos, y prejudicis. Lo preu del present censal son dos mil setcentas y cinquanta lliuras barcelonesas, a rahó de tres per cent. Del qual preu, en virtut de facultat, que concedim al Señor comrpador, pague als sobredits acreedors nostres dos mil setcentas y cinquanta lliuras barcelonesas, a rahó de tres per cent. Del qual preu, en virtut de facultat, que concedim al Señor comrpador, pague als sobredits acreedors nostres dos mil setcentas nou lliuras disset sous y sis diners, per las rahons dalt expressadas, es a saber, las quantitats respectivas a cada qual de ells, cobrant apocas ab cessió, venda, y absolució de la expresada part de cens redimible, y difinicions dels ennunciats dos censals, respectivement, per la seguretat del present. Volent que fetas las pagas succeesca en lo mateix lloch y dret dels nomenats acreedors. Y que li competescan iguals prerrogativas, espectants a aquells, no tenint satisfetas las quantitats delegadas, constituintlo per est efecte, procurador nostre, com en causa propria.= Y las restants quaranta lliutas, dos sous y sis diners, del expressat preu, dega entregarnos en diners comptants, per los efectes de sobre explicats. Per lo que renunciant a la excepció de la cosa no esser aixis, y a qualsevol altra llei, o dret a nostre favor. Prometem al Señor comprador, ferli valer, y cobrar lo present censal, ab sos accessoris, y estarli de legal evicció, en qualsevol cas, ab restitució y esmena de danys, y gastos. Per lo cumpliment de las quals cosas, hipotecam expressament a dit Señor comprador, las casas ab botiga, obrador y hort, que per los titols baix calendats, tenim y possehim en lo arrabal de aquesta ciutat, en lo carrer nomenat dels Tallers. Las quals nos pertañen, es a saber, a mi dita Margarida Noé, y Caravent, com a usufructuaria de la universal herett y bens, que foren del enunciat Francesch Noé, mon difunt marit. Y a mi lo nomenat Joan Noé y Caravent, com a hereu universal de dit Francesch difunt mon pare. Deixada e insstituit respectivament ab son ultim testament sobre calendat. Al qual competian, per titol de establiment perpetuo de ditas casas, fet a son favor, per Francesch Martell difunt gerrer, ciutadá de Barcelona ab acte rebut en poder del Dr. Geroni Gomis, difunt notari publich de número de aquesta ciutat a set de Mars mil setcents cinquanta y set. Prometent, com prometem al Señor comprador, per causa de la present escpecial obligació, entregarli possessió de las cosas hipotecadas expressament, ab facultat de pendrersela de sa autoritat, propria, baix clausula de constitut, y precari, cedintli tots nostres drets y accions, y del altre dels dos assolas, pera usarne, judicial, y extrajudicialment, segons li convinga. Constituintlo a est fi, procurador nostre, y del altre dels dos de per sim com en fet propri. Concedintli també facultat, peraque debentse dos, o mes pensions del present censal, puga vendrer las cosas hipotecadas firmant la escriptura d evenda ab totas clausulas de estil, renuncias de lleis, o drets y demes requisits en semblants aactes. Y del preu resultant, satisferse de tot lo degut. Prometent fer lo cumpliment de altres bens propris, en cas de faltar alguna cosa. Y generalment, sens prejudici de la especial hipoteca, obligam tots nostres bens y drets y del altre dels dos de per si, presents y esdevenidors. Renunciant als beneficis de novas constitucions, dificidoras, y cedidoras accions, a la consuetut de Barcelona sobre dos o mes obligats insolidum. A las lleis respectivas a la especial hipoteca. Yo dita Margadira, cerciorada plenament de mos drets per lo notari subscrit. Al benefici Valleiá. Y autentica. Si qua mulier, y generalment los dos a qualsevol altra llei, o dret que puga afavorirnos. Y per pacte, a nostre for propri, submetentnos al del Ilustre (vui Excelentisim( Señor Corregidor de aquesta ciutat, o de altre qualsevol superior secular tant solament, ab facultat de variar de judici, firmant escriptura de dit Ilustre (en lo dia Excemetisim( Señor Corregidor, o de qualsevol altre oficial, secular, com está dit, baix obligació de tots nostres bens, yd rets exrpessats, y del altre dels dos de per si. Exceptant los instruments destinats als treballs del ofici de mi dit Joan Noé. No entenent, ni podent obligar la mia persona, mentres exercesca lo dit ofici de gerrer, o industria. En virtut de la Real Pragmatica Sanció, expedida en lo Real siti de Aranjuez, a vint y set de Maig mil setcents vuitanta y sis. Volent expresament quedar obligat en dita persona mia, sempre que cesse, o deixe lo exercici dels tals oficis, o arts, tot lo que dits mare y fill confirmam ab jurament, que voluntariament prestam. Quedant advertits per lo notari baix firmat, haberse de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de aquesta capital, dins sis dias proxims. Inseguint la Real Pragmatica Sanció publicada en ella, a disset mars mil setcents seixanta y vuit. En testimon de las quals cosas, aixis ho firmam, en la ciutat de Barcelona, dia, mes y any baix expressats. Essent presents per testimonis los infrascrits.
Item: Dits Margarida Noé y Caravent. Y Joan Noé y Caravent mare y fill venedors, expressats. De nostra libre voluntat y certa ciencia, prometem ab solemne estipulació al enunciat Señor Pere Ros, comrpador sobredit. Encaraqu absent, y per ell present y acceptant lo notari baix firmat. Que dins cinch anys, comptadors del dia present o despres, sempre que ell, o sos successors voldran. Millorarem las obligacions del antecedent censal, Donant nova especial hipoteca, odos, o mes fiansasn a disposició del mateix Señor comrpador, y de sos successors. Lo que no cumplint, volem caurer en la pena de semblants dos mil setcentsas y cinquanta lliuras aplicadoras a la lluició del mateix censal. Pagadas antes per nosaltres las pencions y porratas, degudas a las horas talvegada de ell, junt ab los gastos. Lo que prometem cumplir, sens difugi algun, ab estipendi de procurador,r esarciment de gastos, y prejudicis, ogligant persó los mateixos bens, yd rets, obligats per nosaltres especial y generalment en lo referit censal, junts y a solas, ab lo curs de la especial hipoteca. Y ab las proprias renuncias de lleis, o drets, especials, y generals, submisions de for, escriptura de ters, obligació dels referits bens y drets, junts y de per si, ab la excepció expressada, respecte a mi dit Joan y de la persona del mateix, en lo cas sobredit tantsolament. Y clausula de hipotecas, expressadas lalrgament en lo referit censal, totas las quals cosas volem tenir aquó per repetidas. En la qual conformitat, ho atorgam en Barcelona dia, mes y any infrascrits. En presencia dels testimonis baix nomenats.
Item: Los mateixos Margarida Noé y Caravent, y Joan Noé y caravent mare y fill, venedors referits. Pera facilitar la paga de las pensions del antecedent censal, de proprietat dos mil setcentas y cinquanta lliuras, y annuo reddit, vuitanta dos lliuras, y deu sous, discorredoras del dia present, fins que sia quitat. Fent assó sens prejudici, ni derogació del acte de creació de dit censal, del de promesa de millorarlo subseguent, y de las forsas, y obligacions, resultants de ell. Ans be acumulant a las mateixas publicas escripturas. Podentlo Señor comprador, en qualsevol cas util, y convenient, usar dels expressats actes, y de tot lo dimanant de un,y altre dels dos, no obstant en cosa alguna lo present. De nostra espontanea voluntat, y certa ciencia, consignam al referit Señor Pere Ros, comrpador expressat. Encaraque absent, y per ell lo notari infrascrit. Y a sos successors, semblants vuitanta dos lliuras, y deu sous barcelonesas, annuals, cobradoras per ells dels lloguers, que son y duran lo referit censal, seran de las porcions, no habitadas per nosaltres de las sobreditas casas, ab botiga, obrador y hot contiguo, que per los titols calendats en dit censal, tenim y possehim en aquesta ciutat, en lo carrer nomenat dels Tallers, obligadas especialment per nosaltres en lo mateix censal, fins que est sia lluit enterament. La qual consigna fem, segons millor en dret puga dirse, y entendrerse: Cedint al Señor comprador consignatari, tots nostres drets y accions, y del altre dels dos a solas. En virtut dels quals, puga demanar y cobrar annualment dels llogaters de las mencionadas parts de las referidas casas ab botiga, obrador, y hort annexo, la quantitat consignada, y del cobrar firmar recibos, apocas, y los demes resguarts necessaris. Exposar reclams, instar execucions, y fer tot lo demes que nosaltres, junts y de per si, podriam practiar antes de la present consigna. Constituihtlo a est fi, procruador nostre, y del alte dels dos a solas com en cosa propria. Ab clausula de notificació y demes oportunas. Prometent ferli valer, y cobrar la present consigna, y estarli de legal evicció, en qualsevol cas, de dret, y de fet. Fetas o no fetas las degudas diligencias. Ab refecció de gastos, y prejudicis. Baix obligació de tots nostres bens, y drets, y del altre dels dos de per si, ab las renuncias de dret, y de fet, especials, y generals, necessarias, explicadas en lo censal precedent. Al qual en tot y per tot, quant sia menester, aquó nos referim. Y ab igual advertencia, de haverse de pendrer la rahó de aquesta consigna en lo ofici de hipotecas de esta capital, segons allí mes lalrgament queda experssat. En testimoni de las quals cosas aixis ho firmam en la ciutat de Barcelona a disset dias del mes de Octubre any del Naixement dels Señors mil setcents noranta y hu. Essent presents per testimonis Jaume Rigalt y Estrada y Vicens Vendeny escrivents habitants en aquesta ciutat.
Per dita Señora Margadira Noé, y Caravent, viuda que diu no saber escriurer firmo de sa voluntat Jaume Rigalt y Estada testimoni.
Joan Noé y Caravent, En poder de mi Joan Prats y Cabrer notari, qui afirmo coneixer als atorgants, Y que per Margarida ha firmat un dels testimonis.