En nom de Deu, amen. Josepha Roda y Piferrer, viuda de Francisco Roda adroguer, ciutadá de Barcelona, no sols en mon nom propri, si que també en los de tenutaria per mon dot, creix, y altres drets y credits que tinch predicats en ----- en la universal heretats y bens que foren de dit difunt mon marit, segons la antigua y aprobada constitud de Barcelona y constitució General de Catalunya feta en Perpiñá, que comensa Hach nostra, y sens perjudici de dita tenuta usufructuaria de la mateixa unviersal heretat y bens que dit difunt Francisco Rada mon marit, deixá en lo dia de son obit, designada y deixada tal usufructuaria, en virtut de un dels pactes continuats en lo primer capitol dels matrimonials, firmats y jurats per rahó del matrimoni celebrat, entre Joan Roda y Piferrer adroguer ciutadá de Barcelona, mon fill de una part, y de la altre Francisca Roda y Pujol muller del expresast Joan, rebuts en poder del Dr. Pere Martir Golorons notari publich real collegiat de número de aquesta ciutat, a dinou Abril mil setcents vuitanta y dos. Y nomenos en la qualitat de hereva particular que so del mateix Francisco Roda, difunt marit meu de la part reservada per ell, pera testar, ab los mateixos capitols matrimonials, Unstituida tal herefa, per l opropri marit meu, ab son ultim testament, que entregá clos en poder del Dr. Ignasi Plana y Fontana, notari publich real collegiat de número de Barcelona a deu Octubre mil setcents noranta, y seguit lo obit de dit testador, fou obert y publicat en los días tretse y quinse del mateix mes y any.= Y lo expressat Joseph Roda y Piferrer adroguer ciutadá de aquesta ciutat, fill de dit Señors conjuges Francisco y Josepha Roda, en mon propri nom y estilo donatari de la universal heretat y bens dels predits Señors mos pares. En virtut del primer capitol dels matrimonials, sobre calendats. En dit respectives noms, pera pagar y satisfer a Barthomeu Soler, comerciant, ciutadá de Barcelona, deu mil lliuras barcelonesas, que loi estam devent per semblants que dit nos deixá graciosament. De qual quantitat se firmaren excriptura de devitori, ab promesa de retornarlas y dins lo termini de dos anys, y per lo cas de no practicaro dins lo termini expressat, li firmaren venda del cens infrascrit, y venda condicional, correspectivament, rebut en poder del Dr. Joseph Ignasi Lluch notari publich altre dels escrivans jurats de la curia real ordinaria de dita ciutat a dotse Juny mil setcents noranta y cinch. Persó, de nostra espontanea voluntat y certa ciencia per nosaltres, y nostres hereus, y successors, venem al Señor Pere Ros comerciant matriculat, ciutadá de Barcelona present, y a sos successors perpetuament, tot aquel cens de pensió trescentas cinquanta quatre lliuras, dos sous y sis diners, francas de tota corresponció, ab la porrata y pensions devedoras y discorredora del dia de vui en avant, y lo preu en lo cas de quitació ab tot lo domini mitjá, firma, fadiga y altres qualsevols drets pertanyents, y anexos al mateix censal, annualment en los días vint y hu Agost y vint y hu Febrer, nos presta en los expressats noms Joseph Roig revenedor, ciutadá de Barcelona, per dos casas congituas, baix designadas, que lo propri Joseph Roig te y posseeix en aquesta ciutat, en los carrers dens Fonollar, y de Sant Pere Mes Baix, en virtut de establiment perpetuo fet per nosaltres, al mateix Joseph Roig, ab acte rebut en poder dels Drs. Manuel Thomas y Nicolau Simon Robert notaris publichs reals comegiats de número de aquesta ciutat, simuls estipulants y demes, a vint y hu de Febrer del any mil setcens noranta y cinch firmat enterament per rahó de señoria. Las quals casas se tenen per nosaltres dits mare y fill Roda y Piferrer en los expressats noms, al referit cens actualmente de trescentas cinquanta quatre lliuras dos sous y sis diners, aixis com del dia present en avant se tindran en virtut de la present venda, per lo expressat Señor Pere Ros, al cens sobre dit. De trescentas sinquanta quatre lliuras dos sous, y sis diners, ab tota la señiria mitjana, y drets anexos. Y nosaltres ho tenim, com lo propri Señor Pere Ros ho tindrá, es a saber, en quant a aquellas casascontiguas ab quatre portals exteriors, vui ab tres, que son proprias casas dalt expresadas, per los hereus y successors del Noble Señor D. Carlos de Puiggener, Catro y Descadlla com succehint al Magnifich Francisco de Puiggerer de Terre, ----------mitg pagador tots anys en lo dia, o festa del Naixement del Señor. Y dits hereus o successors del Magnifich Francisco de Puiggener de Terre, (prestaba expresas que diferents emphiteotas prestan sobre altras proprietat contiguas allí) per lo Real Monastir de Sant Pere de las Puellas de aquesta ciutat, per M. Rnt. Señora Abadessa de------per domini de dit Monastir a cens de quinse sous, pagadors tots anys, en lo expressat dia del Naixement avall expressat. Qual cens, segons se expressa en acte que de ditas casas, y de las que abaix se designaran, faren Francisco y Theresa Roselló a favor del expressat Francisco Roda nostre respective marit y pare ab acte rebut en Dr. Pere Martir Golorons notari a tres Desembre mil setcents setanta y vuyt devent pagar los hereus y successors de Miquel Andreu. Qualsevol sens dany ni gastos dels possessors de ditas casas. Pero tot lo dit cens debe ser salvo, y segur dita Illustre Señora Abadessa tant sobre los referits censos y casas, com sobre diferents altres censos que varios emphiteotas prestan sobre diferents proprietats contiguas a las mateixas casas. las quals, segons la medició practicada per mariano Ballescá arquitecto y mestre de casas, ciutadá de Barcelona, a instancia dels Señors Directors y Mitjans no sols de las casas dalt designadas, sino també de las que avaix se designaran, a fi, que en tot temps constas de la extensió de sos dominis, contenen de llarch, contants desde el mamí en avall del dit carrer den Fonollar, seixanta palms y mitg y de ample, trenta y tres palms enclosos los grixos de las parets. Segons aixis se expresa, en las frirmas, per rahó de señoria continuadas en lo peu del establiment fet per nosaltres dits mare y fill Roda y Piferrer, a favor del expressat Josef Roig, de las sobreditas casas, Y en particular en la de la Señora Abadesa y Real Monastir de Sant Pere de las Puellas, rebuda en poder del Dr. Felix Avellá y Navarro notari publich de número de Barcelona, en lo dia primer del mes de Abril del any proxim passat de mil setcents noranta y sis. Y terminan ditas casas a orient ab las que avaix se resignaran; a mitgdia ab altres casas que foren de Mariano Fuster, vui posseidas per Teresa Riera y Castelló; a ponent ab dit carrer den Fonollar; y a tramuntana, ab lo expressat mes Baix de Sant Pere. Y en quant a aquellas altres casas ab un portal exterior, junt ab un apetita botiga construida en ella, que conté (segons la medició practicada per lo nomenat Mariano Ballescá a instancia dels Señors de las mateixas casas, segons dalt queda referit) seixanta palms y mitg de llargaria, y de ample vint y sis palms y mitg, enclosos igualment los gruxos de las parets, que es la resatant part de las referidas casas establertas per nosaltres, als referit Joseph Roig. Las quals, en quant a esta part. Las tenim, com del dia de vui en avant se tindran per lo exrpessat Señor Pere Ros al cens sobre expressat de trescentas cinquanta quatre lliuras, dos sous, y sis diners, ferancas de corresponsió. Y nosaltres ho tenim com lo propri Señor Pere Ros ho tindrá per la Rnt. Comunitat de Pbre. de la Iglesia Parroquial de Sant Pere de las Puellas, de aquesta ciutat, a cens de catorse lliuras y deu sous, y al temps de sa imposició de setse lliuras, deu sous. Las que foren reduidas a ditas catorse lliuras deu sous, en virtut de la Real Pragmatica Sanció, sobre la reducció dels censals, y censos redimibles del cinch al tres per cent, per estos en luible en quant a cinch lliuras, pagadoras tots anys en dos terminis, a diset mars, y a disset Desembre. Qui ho tenen per los aniversaris comuns, de la Insigne Iglesia Collegiata de Santa Ana de aquesta ciutat, com de divuit sous barcelonesos, fanch de corresponsió pagadors tots anys en lo dia del Naixement de Nostre Señor.
Qui ho te las explicadas casas, baix domini, alou del Rnt. Señor obtentor del Benefici de Santa Magdalena, instituit y fundat en la Iglesia de Nostra Señora de Junqueras de dita militar odre de Sant Jaume Apostol a cens de set sous pagadors tots anys en semblants días de la festivitat de Jesu-Christ Señor nostre.Las quals casas devent pagar los possessors de ditas casas, sens danys, ni gastos del citat de dita Rnt. Comunitat de Pbres. de sant Pau del Parallausa. Y terminan ditas casas ultimament designadas, a orient, ab honor dels hereux o successors de Carlos Rotlland fuster, ciutadá de Barcelona: a mitgdia part ab las casas sobre en primer lloch designadas; y a tramontna, ab lo dit carrer de Sant Pere Mes vaix. Y expecta lo expressat cens, a nosaltres dits mare y fill Roda y Piferrer en forsa de la imposició feta per lo sobrecalent establiment ---------qui, que lo expressat cens, al temps de sa imposició, fasi de siscentas dotse lliuras, catorse sous, y sis diners. Lo qual fou reduit, a las expresadas tres centas cinquanta quatre lliuras, dos sous, y sis diners, en virtut de venda y absolució de doscentas cinquanta set lliuras y dotse sous, y sis diners en virtut de venda perpetua feta per nosaltres mateixos a favor de Joseph Roig ab acte rebut en poder dels repetits Drs. Manuel Thomas y Nicolau Simon Cabrer notaris en lo mateix dia vint y hu Febrer de mil setcents noranta -------expressadas trescentas cinquanta quatre lliuras dos sous y sis diners. Y al mencionat nostre correspectiu marit y pare espectava las ditas casas, en virtut de venda perpetua feta per Mariano Roselló fuster, ciutadá de Barcelona y dita Theresa Rosell y Basteres confident. Ab acte rebut en poder del expressat Dr. Pere Martir Golorons notari a tres Desembre de mil setcents vuitanta y vuit. En lo establiment firmat, per rahó de señoria. La qual venda fem com millor dir, y entendrerse puga, extrahent de mostre domini y poder la cosa venuda, transferintla, en la de dit Señor comprador, y de sos hereux y successors. Prometent entregarli possesió o quasi, ab facultat de pendrersela de sa autoritat propria, ab clausula de constitut, cedintli tots nostres drets y accions, en virtut dels quals, puga demanar y cograr las pensiomsy porratas devedoras, y discorredoras del dia present, en avant, del expressat cens. Formar las vendas, y absolucions de ell, en tot, o en part en cas de lluició, usar de fadiga, en qualsevols transportacions de las sobreditas casas. Firmant per rahó de Señoria en qualsevols alienacions de ellas, cobrar los lluismes devedors, per rahó de qualsevol transportacions de las mateixas casas. Y altrement, usar de dits nostres drets, y acions, udicial, y extrajudicialment, com li confinga, constituintlo per est efecte procurador nostre, com en fet propri. Ab clausula de notificació y demes oportunas. Salvos sempre los censos, y demes drets dels Señors sobre individuats, y Salvat igualment lo lluisme devedor per rahó del pressent contracte, lo qual correspon a la clausula del seté.
Lo preu de la present venda, es deu mil lliuras barcelonesas, es a saber, sis mil vuitanta tres lliuras, set sous y tres diners, per las parts corresponents al cens y señoria anexos, a las casas designadas en primer lloch. Y las restants tres mil noucentas setse lliuras dotse sous, y nou diners per la corresponents a las designadas, en segon lloch. Las quals deu mil lliuras, en virtut de facultat que ab lo present concedi al Señor comprador, se las retinga est a efecte de satisferlas al acreedor nostre, expressat en lo preludi de la present venda. Del qual acreedor en lo temps de la pagas, recobre la corresponent apoca, ab cessió de drets, y cancelació del sobredit devitori, firmat per nosaltres, a son favor, a fi de defensar la present venda, contra qualsevols altres acreedors. Volent que fta la sobredita paga, succehescha los Señors comprador en los mateixos drets, preeminencias, y prerrogativas, pertocants al citat acreedor, nostre, no tenint satisfet son credit. Per lo que renunciant a la excepció del preu no convingut, aixis, a la lley a favor dels enganyats a mes de l just valor de las cosas venudas, y a qualsevol altre lley o dret a nostre favor. Cedim al Señor comprador tot lo mes, que podría valer la cosa venuda. Prometent ferli valer, tenir, y possehir o quasi aquellas, y estarli de evicció legal, en tot, y qualsevol cas, ab restitució y esmena de danys, y gastos. Per lo cumpliment de las quals cosas obligam, tots nostres bensy drets, y del altre dels dos a solas, mobles o immobles, renunciant al benefici de novas constitucions, divididoras, y cedidoras accions, a la consuetut de Barcelona, sobre dos, o mes obligats, de per sy. Yo dita Josepha Roda y Pifferrer, cerciorada de mos drets, per lo notari vaix firmat, renuncio al benefici Valeyá, y a la autentica que comensan si qua mullier, y en quant a la obligació dels bens que foren de dit difunt mon marit, a la meitat de mon dot, esponsalici, y demes drets, y credits meus en aquells. Volent que lo expressat Señor comprador, me sia preferit, en estas cosas, remetentlas y per pacte exrpes. Y los dos renunciam a qualsevol altra lley, o dret a nostre favor. Per major firmesa de las quals cosas, expontaneament juram no sols, no contravenirlas ni revocarlas, en temps, ni per motiu algun, sino tambe que lo present contracte no se a fet e nfrau dels Señors sobre individuats, ni de sos drets. Quedant advertits per lo notary baix firmat, de haverse de pendrer la rahó de aquest acte, en lo ofici de hipotecas de aquesta capital, dins sis días proxims, inseguint la Real Pragmatica Sanció puglicada aquó a disset mars mil setcents seixanta y vuit. Ent estimoni de las quals cosas, aixis ho firmam en la ciutat de Barcelona a onse días del mes de Juny any del Naixement del Señor, mil setcents noranta y set. Essent presents per testimonis D. Bernat Sabater contralor dels Reals Exercits domiciliat, en aquesta ciutat, y Anton Totosaus, botiguer de telas, sedas, y paños, ciutadá de la mateixa.
Josepha Roda y Piferrer, Joan Roda y Piferrer, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada notari, qui dono fe coneixer als Señors venedors.