En nom de Deu, sia a tots notori, com nosaltres Margarida Fossato y Jener antes Canals viuda de segonas nubcias de Domingo Fossato mitger de teler, que en primeras fou muller de Franceszch Canals perxer, y Margarida Albarez y Fosseto muller de Ferriol de Albarez també mitjer de teler mare y filla, tots ciutadans de Barcelona. Fent emperó las infras cosas jo dita Margarida Albarez, y Fossato de voluntat, y aprobació de dit mon marit avall concentint. Per lluhir tot aquell censal de preu mil doscentas noranta y sis lliuras, y penció trenta y vuyt lliuras, disset sous, y set diners, y un quint de diner moneda barcelonesa, quje tots añs als deu Setembre fem, y rpestam a las Rnts. Mare Priora y Convent de Nostra Señora dels Angels, y Peu de la Creu del orde de San Domingo de la present ciutat.
Y finalment per pagar y satisfer a las mateixas Rnts. Priora y Convent, la quantitat de siscentas lliuras, per totas pencions y prorrata fins lo dia present cessas, y discorreguda del sobredit censal altrement per expedició de nostres respective negocis, y asumptes que al present nos corren. De nostra espontanea voluntat, per nosaltres, y nostres resepctive hereus y successors qualsevols sian. Venem y per titol de venda concedim al Señor Pere Ros comerciant matriculat de la Real Llotja de Mar de esta ciutat, y en ella domiciliat present, y a qui son dret, y causas tindrá perpetuament, tot aquell cens al present de penció doscentas trenta y vuit lliuras, y divuit sous de la referida moneda franch de tota corresponció, junt ab lo domini mitjá, y demes drets a ell annexos, y junt també ab la prorrata de la penció corrent de dit cens del dia present en abant devedora, pencions, y prorrata que del mateix en avant cenceran, y son preu o capital en cas de lluhició, que tots añs en dos terminis, o pagas iguals post posadas, esto es, la primera als vnt y set Abril, y la segona als vint y set Octubre antes Joan Oliver difunt mestre de casas y arquitecto de esta ciutat, y al present sos hereus, y successors fan, y prestan a nosaltres ditas venedoras.
Primo: Sobre aquellas casas al temps del establiment avall calendat com, y al present ab un portal en lo infrit carrer obrint, ab una eixida, o pati a ellas contiguo, que per titol de establiment per nosaltres a favor del predit Joan Oliver, y dels seus perpetuament fet, y firmat, ab imposició del avall exrpessat cens, de pensió trescentas sinquanta y quatre lliuras, y set sous y entrada de vuytcentas lliuras ab acte rebut en poder de Francisco Comelles notari publich de número de Barcelona als vint y set Octubre de mil setcents, y noranta (en part firmat per rahó de señoria, per estarse actualmente despatxant per los demes sos dominos) tenen, y posseheixen en esta ciutat, y en lo carrer vulgarment nomenat “Lo Torrent de Junqueras”.
Item y finalment: Sobre aquellas altre casas vuy al temps del calendat establiment ab un portal fora obrint, y ab hort a ellas contiguo, que en forsa de aquell los rferits hereus y successors de dit Joan Oliver posseheixen en esta ciutat, y en lo precita carrer, al costat y a la part de tremontana de las casas en primer lloch expressadas. Y ditas casas en primer y segon lloch individuadas se tenen per nosaltres ditas venedoras, al explicat cens penció docentas trenta y vuyt lliuras, y disset sous francas de tota corresponció, en domini mitjá tots añs en los sobre expressats términos pagador, conforme del dia present en avant en forsa de esta venda se tindran, per dit Señor Pere Ros comprador, y sos successors en domini mitjá al individuat cens, y penció doscentas trenta vuyt lliuras y disset sous francas de corresponció. Y es de saber que las mencionadas casas antes se tenían per nosaltres ditas venedoras al dalt indicat cens y pensió trescentas sinquanta quatre lliuras, y set sous de dita moneda. Pero respecte de que absinch distinchs actes rebuts lo un en poder de dit Francisco Comelles notari als deu Desembre de mil setcents noranta y hu, y los altres quatre en poder del notari infrit, esto es lo un als dos Maig de mil sectents noranta y tres, lo altre als tres Desembre de mil setcents noranta y sinch, lo altre als deu Juny de mil setcents noranta y sis, y lo altre als onse Octubre del mateix any, e inseguint la facultat per nosaltres concedida a dit Joan Oliver, y als seus ab lo precalendat acte de establiment, de poder del individuat cens de penció trescentas sinquanta yq uatre lliuras, y set sous, lluhir y quitar cent sinquanta quatre lliuras, y set sous en penció, en nuda percepció per preu de sinch mil cent quaranta sinch lliuras, a rahó de tres per cent, foren per conseguent de estas, y ab los calendats actes venudas y absoltas per nosaltres a favor de aquell cent quinse lliuras, y deu sous de dita moneda en penció, y en nuda percepció a saber, ab lo primer la de vint y dos lliuras, y deu sous per preu de setcentas, y sinquanta lliuuras, ab lo segon la de quaranta y sinch lliuras per preu de mil y sinch centas lliuras, ab lo tercer la de divuyt lliuras per preu de siscentas lliuras, ab lo qual la de quinse lliuras per preu de sinch centas lliuras. Y ab lo quint, y ultim de la igual quinselliuras, per preu de semblant sinch centas lliuras, aixi que en virtut de ditas vendas, y absolucions ha quedat lo referit cens reduhit a las expressadas dos centas trenta vuyt lliuras, y disset sous, que ab lo present venem. Y es igualment de advertir que de dit cens venut inseguint la dalt mencionada facultat, se poden encara lluhir, y quitar per los hereus, y successors del precitat Joan Oliver, trenta y vuyt lliuras y disset sous, en penció y en nuda percepció a dita rahó de tres per cent, lo que deurá observar dit Señor comprador y sos successors en la confirmitat previnguda en lo calendat establiment. Y nosaltres ditas venedoras tenim dit cens, com dit Señof comprador, y los seus tindran, y aixi com ditas casas se tene, a saber las en primer lloch sobre mencionadas, per los Rnts. Administradors de la Insigne Capella, y Collegi de Sant Sever de la Seu dxe Barcelona, com a succehint en dit nom al Rnt. Jaume Volafranca Pbre. en dita Seu Beneciat, a cens de setse lliruas annualment pagadoras, lo dia, o festa de Nostra Señora del mes de Febrer. Del qual cens dit Vilafranca ab lo acte de establiment per ell fet a favor del Magnifich Balthasar Florensa, en poder de Francisco Avellá notari publich de Barcelona, als vint y sis Setembre de mil siscents setanta y dos, doná y concedí facultat a dit Florensa, de pagar a la Señora Maria Company com a thenutaria, y usufructuaria de la heretat, y bens que foren del Magnifich Joseph Gaspar Company. Dr. en medicina, ciutadá de Barcelona son marit, las infrascritas vuyt lliuras que de cens rebia sobre ditas casas. Los quals Rnts. Administradors, com a successors predits ho tenen per los majorals de la Confraria del Cordó del Serafich P. Sant Francesch de la Iglesia del Monastir y Convent de Sant Francesch de la present ciutat, instituhida, y fundada, com a succehint a Catharina Carles viuda de Benet Carles ferrer de la vila de Esparraguera, eo a sos successors, a cens de vuyt lliuras francas de corresponció tots añs pagadoras dit dia o festa de Nostra Señora del mes de Febrer. Los quals majorals ho tenen per lo Magnifich Dr. en medicina Joseph Company fill dels sobredits conjuges Company, succehint a Joanna Guixos viuda, y dita Guixos a Gaspar Requesens assahonador, y a Joana Terrés, y antes Requesens, sa primera muller, a cens de vuyt lliuras annualment pagadoras, a saber la mitat lo dia primer del mes de Janer, y la altre mitat lo dia primer del mes de Juliol. Y es de saber, que antes ditas casas, y exida se tenían per dita Joana Requesens, y despues Terrés com a thenutaria del bens de dit Gaspar Requesens son primer marit, a cens de tretse lliuras en los precitats terminis pagadors. Pero, despues ab acte rebut en poder de Onofre Personada notari publich de Barcelona als quatre de Agost de mil siscents quaranta, y dos dita Joana Guixos vengué, absolgué, diffini, y remeté al referit Rnt. Jaume Vilafranca sinch lliuras en penció, y cent lliuras en preu, en nuda percepció de dit son cens, per lo que ditas casas, y eixida solament se tenen per lo enunciat Dr. Joseph Company a cens de ditas vuyt lliuras en los predits terminis pagadoras. Y las casas en segon, y ultim lloch individuadas per D. Francisco de Puiggener, y de Oris net, y hereu universal del Magnifich Francisco Puiggener Cavaller donsell en Barcelona domiciliat, com a succehint en dit nom de hereu al Magnifich Francisco Sala y Alemany, y a la Señora Margarida Sala y Sangenís en los noms de usufructuaria y proprietari respective, succehint en estas cosas a Angela Call viuda de Miquel Call difunt parayre ciutadá de Barcelona, al present a cens de sinch lliuras y dotse sous tots añs pagadors als quinse Maig. Antiguament emperó la predita casa, y hort se tenia per la sobrenomenada Angela Call a cens de divuit lliuras annualment en dit termini pagadoras. Pero per lluhició de aquestas feta per lo Rnt. Pere Santacana Pbre, a favor de dit Call, al present sols se reb sobre dita casa y hort las expressadas sinch lliuras, y tretse sous. Lo qual D. Francisco Puiggener, y de Orós te las preditas casas per los Rnts. P. Corrector y Convent de Sant Francesch de Paula de esta ciutat com a succesors del Rnt. Pere Martir Febrer Pbr. En quistan grat Canonge pendencier de la Seo de Barcelona succehint a D. Geronim de Magarola y Grau en Barcelona domiciliat, succehint als hereus y successors del Magnifich Señor Francisco Gralla y Desplá mestre del racional, succehint al Magnifich Francisco Plana cavaller en Barcelona popular per sos certs y justos titols a la heretat y bens de Gabriel de Montius son fill a cens de nou sous en la festa de Nostra Señora del mes de Mars pagadors. Los quals Rnts. Corrector, y Convent tenen ditas cosas, junt ab antre smorabatiosn que reben en, y sobre diferents proprietats, y posessions que diferents emphiteotas allí tenen, y posseheixen per lo Monastir de Santa Anna de la present ciutat del ordre del Sant Sepulcre de Gerusalem, y per son Rnt. Prior ennom del mateix y bais domini, y alou de dit Monastir, a cens de tres morabatins, y mitg annualment en cert termini pagadors, lo qual cens dehen pagar dits Rnts. Corrector y Convent de Sant Francisco de Paula com a successors de dit Francisco Gralla y Despla. Y es de saber que antes dita casa y hort se tenia per Joseph Galí corder, y esperdañer ciutadá de Barcelona a cens de dinou lliuras compresas las corresponcións que feya, esto es a dit D. Francisco de Puiggener, y de Oris ditas sinch lliuras, y tretse sous. Y deu lliuras que de penció de censal annualment lo dia vint y dos de Mars se prestaban a la casa de Beatas de Santa Catharina de Sena del orde de Sant Domingo de la present ciutat, qual censal fou lluhir per dit Francesch Canals, ab acte rebut en poder, segons se diu, en poder de Pau Cabrer notari publich de Barcelona al primer de Juliol de mil setcents y tretse. Y retretas ditas corresponcions sols se tenían per lo mateix Galí a cens de las restants tres lliuras, y set sous tots añs en dos terminis pagador, so es la mitat lo dia primer del mes de Mars, y la altre mitat lo dia primer del mes de Setembre. Pero después ab acte rebut en poder de dit Pau Cabrer notari als dinou Janer mil setcents y sinch fou dit cens venut y absolt per dit Joseph Galí a favor del relatat Francisco Canals y per conseguent en forsa de dita venda y absolució quedá lo mateix cens estinch, y al domini y proprietat de dita casa, y hort aplicat, y consolidat. Y terminava las explicadas casas de la primera y segona designa en lo temps del sobre calendat establinent, a saber las de la primera designa a solixent ab dit carrer del Torrent de Junqueras; a mitgdia abhonor de Andreu Nadal & Cia. fabricant de indianas, ciutadá de Barcelona; a ponent ab honor de Magí Marí també fabricant de indianas de esta ciutat; y atremontana ab honor de nosaltres ditas venedoras, que en la casa y hort de la segona designa, qual casa y hort afrontava a les hores, esto es dita casa a solixent ab lo expressat carrer dit lo Torrent de Junqueras; a mitgdia ab las casas de la primera designa; a ponent ab lo hort de pertinencia de la casa de la segona designa; a tremontana ab honor o casa de nosaltres ditas venedoras. Y dit hort, a solixent part ab la casa de pertinencia del mateix, y part ab altres casas, y hort o eixida de nosaltres ditas venedoras; a mitgdia ab la eisida, o pati de las casas dalt en segon lloch designadas; a ponent ab dit Magí Marí; y a tremontana part ab lo terraplé de la moralla de terra de esta ciutat, y part ab lo hort de Nicolau Carles. La qual venda fem aixi com millor dir, y entendrer se pot ab los pactes, y condicions seguents.
Primo: Que dit Señor comprador y sos successors degan pagar, y satisfer annualment en son termini lo Real Catastro corresponent al cens, ab lo present venut.
Item: Que vendrá a carrech de nosaltres ditas venedoras la satisfació no sols dels lluihismes debedors per rahó de la present venda, si també lo salari de la mateixa, y sos dependents.
Item y finalment: Que respecte de entregarse per nosaltres ditas venedoras al precitat Señor comprador per segona copia authentica lo acte de venda a favor de dit Francesch Canals feta per los marmessors del Rnt. Isidro Ferrer Pbre, y Beneficiat que fou de la Iglesia de Sant Joan de Jerusalem de esta ciutat de las casas sobre en primer lloch mencionadas, en poder de Pau Cabrer notari publich de Barcelona als sis Mars mil setcents y tres, ab motiu de haberse extraviat la primitiva copia authentica de aquell, y no haberse pogut saber son paradero, no obstant las moltas y mes vivas diligencias per son encontra practicadas. Per so es convingut que sempre y quant se trobia per nosaltres, y nostres successors dita primitiva copia,d eban desdeluego entregarla a dit Señor comprador, y a qui son dret, y causas tindrá, restornant estos en tal cas a nosaltres y als nostres la segona copia de la calendada venfa, que ab lo present se entrega. Y ab dits pactes, y condicions, y no sens ells fem dita venda. Extrahent las referidas cosas venudas de ma, y poder nostre, aquellas posant en las de dit Señor comprador, y dels seus. Prometent entregarlos posessió corporal, real, actual, o quasi de aquellas. Donantlos facultat que de sa propria authoritat se la pugan pendrer, y retenir ab clausula de constitut, y precari. Cedintlos aixi mateix tots los drets y accions a nosaltres en ditas cosas competents, en virtut dels quals pugan lo nomenat Señor comprador, y los seus demanar, exigir, rebrer, y cobrar del referits hereus, y successors de dit Joan Oliver, y de persona convinga la prorrata que de la penció corrent del cens ab lo present venut discorrerá del dia de vuy en avant, pencions y prorrata del mateix cens en avant debedoras, y son preu en cas de lluhició. Y del que rebra y cobraran firmar qualsevols apocas, recibos, y demes escripturas necesarias. Y al efecte de dit cobro exposar clams y reclams, instar execucions. Y aixi mateix firmar qualsevols vendas, y absolucuins de part, o tot del sobredit cens, ab las clausulas acostumadas, y de estil. Firmar per rahó de señoria los actes de las futuras alienacions y transportacions delas demunt individuadas casas, en que dit cens está redicat, percibir y cobrar sos lluhismes, usar del dret de prelació, o fadiga, y practicar tot so, y quant lo Señor mitjá de dret, y consuetut de est licit, y permes. Y altrament usar de dits drets y accions cedits en judici, y fora de ell com millo rlos convinga, y executar tot lo demes que nosaltres podriam fer, y obrar antes de esta escriptura. Constituhintlos per dit efecte procuradors nostres com en cosa propria. Ab clausula de intima dirigidora a dits hereus, y successors del referit Joan Oliver y demes personas a qui convinga, y menester sia. Salvos los censos, y demes drets dominicals dels Señors dalt individuats. Y salvo igualment lo lluhisme als mateixos respectivament competents per rahó del present contracte.
Lo preu de esta venda son set mil doscentas trenta lliuras sinch sous y set diners moneda barcelonesa, de las quals en virtut de facultat que hablo present donam y conferim a dit Señor comprador se retindrá est en son poder mil vuytcentas noranta y sis lliuras, al efecte de aplicarlas per la lluhició y quitació del censal en lo preludi de esta venda mencionat, com y també en pago de las pencions, y prorrata que de ell se están debent fins al present, conforme en dit preludi queda llargament individuat. Del qual acreedor en lo temps de la respectiva lluhició, y paga,r ecobrará lo mateix Señof comprador, la corresponent apoc,a y diffinició ab cessió de tots drets y accions pera defensar la present venda contra qualsevols altres acrehedors nostres. Volent que feta dita lluhició y paga succehescan lo relatat Señor comprador, y que los competescan la prioritat de temps, milloria de dret, y demes preeminencias y prerrogativas que li espectan, y tindria no fentseli dita lluhició y paga. Constituhintlos a dit efecte, procuradors nostre scom en ocsa propria. Y las restants sinch mil trescentas trenta y quatre lliuras sinch sous, y set diners cumpliment del sobredit preu confessam haber rebut del nomenat Señor comprador en diner comptant realment, y de fet en presencia del notari y testimonis infrits de las que ab lo present li otorgam la corresponent apoca. Y aixi renunciant a la excepció de dit preu no ser aixi convingut, y a qualsevol altre excepció dret, y lloch de nostre respective favor, cedim, y remetem a dit Señor comprador, y als seus tot lo mes pugan valer las referidas cosas venudas del preu expressat. Convenint y prometent als mateixos que los farem valer, y tenir esta venda y percibir dit cens contra qualsevols personas. Y que los ne estarem de ferma y legal evicció sempre, y en tot cas, ab restitució y esmena de tots dañs, interesos, y gastos. Per lo qual cumpliment ne obligam tots nostres respectives bens, y drets, y de la altre de nosaltres assolas mobles e immobles, presents y veniders. Renunciant pe rso al benefici de novas constitucións, divididoras y cedidoras accions, a la Epistola del Divo Adriá, y Consuetut de Barcelona que parla de dos, o mes que asolas se obligan. Y també a uberior cautela, y en quant menester sia renunciam al benefici Valleyá Senat Consult a favor de la donas establert, Y a la authentica que comensa: Si qua mulier, de que habem estar plenament cercioradas per lo notari infrit. Y a tot, y qualsevol altre dret y lley que en est particular afavorir nos puga, com y a la general renunciació del dret en forma. Y present jo dit Ferriol de Albarez, no sols concento a las sobreditas cosas per la relatada Margarida Albarez, y Fossato ma muller fetas, com a executadas en presencia, de voluntat y consentiment meus expressos: Si també per motiu de entregarse per ditas venedoras al predit Señor comprador per segona copia authentica lo principal titol de la adquisició ceta per dit Francesch Canals, de las casas dalt en primer lloch designadas, comforme sobre queda expressat, per so, y en major seguretat de la evicció per las mateixas venedoras dalt promesa, y per qualsevol evento, o perjudici pogués per dit motiu seguirse a dit Señor comprador, y a sos succesors, especialmente obligo a estos las casas ab sa eixida a ellas contigua ab un portal en lo infrit carrer obriunt, ab tots sos drets, y pertinencias universals, que per titol de venda perpetua en virtut de us de fadita, a mon favor feta, y firmada per la enunciada Margarida Fosseto y Janer ma sogra, ab acte rebut en poder de Magí Artigas notari publich de número de Barcelona als vint y hu Juliol mil setcents vuytanta y sinch, firmat per rahó de Señoria, tinch y possehesch en esta ciutat, y en dit carrer lo Torrent de Junqueras, las quals se tenen y afrontan conforme en lo precalendat acte se conté, y es de veurer. Y ab especial obigació fas ab totas clausulas regulars, y de estil y en semblants posar acostumadas, las que vul se entengan una per una aquí continuadas com si individuadas y expresament ho firmen, com y també ab lo expres pacte y condicio, y no altrement, de que sempre, y quant se encontria, y entreguia dita primitiva copia authentica del referit titol de adquisició de las expresadas casas, a dit Señor comprador, y a sos successors, quedia en sa consequencia, y desdeluego nulla, y de ningun efcte no vigor dita ma obligació, com si per mi no fos estat feta, qual per inteligencia de mos successors se troba notat per lo infrit notqari en lo marge de la copia authentica de la escriptura de venda de laas explicadas mas casas, que queda en mon poder. Y generalment sens perjudici de dita especial obligació, obligo tots mos bens, y drets mobles o immobles presents y venidoers. Renunciant per so a las lleys de la hipotheca, y a qualsevol altre dret y lley de mon favor. Y a la general renunciació del dret en forma. Y peraque totas las sobreditas cosas tingan major validitat, y firmesa espontaneament juram nosaltres dita venedoras, y concencient a Nostre Señor Deu Jesu.Christ y sos Sants quatre evangelis no sols aquellas atendrer, y cumplir, y contra las mateixas no fer no venir per causa, o motiu algun, si també, que lo present contracte no se ha fet en frau no perjudici dels Señors dominicals sobre expressats, ni de sos drets. Y de esta escriptura se ha de pendrer la rahó en lo ofici de hipothecas de esta ciutat dins lo precis termini de sis días proxims per los efectes previnguts, y manats ab la Real Pragmatica Sanció publicada en esta capital, de que jo lo notari infrit he advertit a dits contrahents. En testimoni del que ditas venedoras, y concencient (al quals jo dit e infrit notrai dono fe coneixer) otorgaren la present escriptura en esta ciutat de Barcelona als vint y vuyt días del mes de Febrer del any de la Nativitat del Señor de mil setcents noranta y nou. Y ho firmaren de ma propria, a excepció de dita Margarida Fossato y Janer per que digué no saber, y per ella y de son concentiment firmá un dels infrits testimonis. A lo que ho firen presents Francesch Rigau del comers de esta ciutat, y en ella habitant y Vicens Montadas de familia de dit Señor comprador.
Per dita Margarida Fossato y Janer, Francisco Rigau testimoni, Margarida Alvarez y Fossato, Fariol de Alvarez, En poder de mi Anton Comelles notari.