En nom d eDeu. Ame. D. Jaume Rormaña y Costa, caballer del Habit de Sant Jaume, Coronel General per Sa Magestat fidelissima, en aquest Principat de Cataluña, y comerciant matriculat ciutadá de Barcelona. A efecte poder verificar lo cumpliment del preu de la venda y absolució fahedora de proxim, del cens de siscentes y sexanta lliuras barcelonesas, que tots añs per meitat en primer Maig, y en primer Novelbre dech prestar a la Señora Theresa de Generés y Trullers, viuda del Magnifich Dr. en drets Anton Generes y al Magnifich Joseph Anton Generés y Trullers batxiller en lleis, domiciliats en aquesta ciutat, mare y fill. Per las casas baix especialment hipotecadas, cituadas en aquesta ciutat en los carrers nomenats den Rossich, de lo Mirallers, y den Bertroli. Com la restant quantitat de onse mil lliuras, meitat del preu de la propria venda, y absolució fahedora. Sia imposador de mos diners propris. Perso, de ma espontanea voluntaty certa ciencia, vench sobre los bens baix obligats al Señor Pere Ros comerciant matriculat, ciutadá de Barcelona, non cosí, present y a sos successors, mediant carta de gracia de redimir, ab cinch lluicions, es a saber, quatre de dos mil liuras cada una, y la restant quinta de tes mil mmiuras. De modo, que disminuintse lo preu se disminuisca lo redit annual respecte a la quantitat lluhida. Trescentas y trenta lliuras barcelonesa de penció dec ensal annuals ab tot lo dret de percibirlas, cobradoras de dits mos bens del dia presenta un any, y consecutivament en los successius en igual dia. Prometent aportar lo annuo redit de dit censal, granch de tots gastos y carrechs, a mon perill y gastos, dins las casas de la propria habitació del Señor comprador, o ahont est vulla, com sia en lo present Principat de Cataluña. Sens dilació, ni escusa alguna, ab lo salari estilat de procurador, restitució y esmena de gastos y perjudicis.
Lo preu del present censal, son onse mil lliuras barcelonesas, a rahó de tres per cent. Las quals rebo al efecte insinuat, del Señor comprador en diners comptants realment y de fet en presencia del notari y dels testimonis instrumentals. Firmantlint com lin firmo apoca de ellas ab lo present. Volent que verificada que sia la insinuada venda y absolució de cens, succehesca lo Señor comprador en los mateixos drets. Preeminencias y perroghativas espectants al nomenats mare y fill Generés antes de la tal venda y absolució. Per lo que no sols prometo al Señor comprador, que verificada que sia la insinuada venda y absolució de cens, ab escriptura publica segons estil, li entregare esta, autentica, a fi de incorporarla ab los demes actes concernents a la especial hipoteca. Pero també que li faré valer, tenir y cobrar aguets censals ab sos accessoris, y que li estaré de legal evicció, en qualsevol cas de dret y de fet, ab refecció y esmena de gastos, y prejudicis. Per lo cumpliment de las quals cosas especialent obligo e hipoteco las sobre ditas casas possehidas per mi en los enunciats carrers den Rossich, dels Mirallers, y den Bartroli de aquesta ciutat, ab totas clausulas respectivas a la especial hipoteca. Las quals casas me espectan en vritut del establiment perpetuo de ellas firmat per dita Señora Theresa Generés y Joseph Anton Generés mare y fill, a Joan Saforcada sastre y comerciant ciutadá de Barcelona. Ab imposició del expressat cens y ab entrada de set mil lliuras, ab acte rebut en poder del Dr. Agustí Ferrer y Roig notari publich de número de Barcelona a primer Maig mil setcents noranta y sis. De qual estbliment lo nomenat Joan Saforcada firmá reconeixensa y agnició e bona fe a favor meu, ab altre acte rebut en poder del propri Dr. Agustí Terres y Roig notari a dotse del mateix mes de Maig. Essent com es lo insinuat acte de estabilemt firmat enterament per raho de Señoria. Advertintse aquó que las mateixas casas se troban especialment hipotecadas, en altre censal firmat per mi lo venedor al mateix Señors Pare Ros comprador de preu deu mil lliuras y penció trescentas lliuras al efecte de conclourer la nova construcció ques practicá de ditas casas, com apar ab acte rebut en poder del Dr. Señor Joan Prats y Cabrer difunt notari publich de numero de Barcelona a tres Agost mil setcents noranta, y vuit. Per lo que deurnj quedar los actes de la especial hipoteca en poder del Señor comprador, finsque sia verificada la lluició y quitació entera de un y altre censal. Y sens perjudici de dita especial hipoteca, obligo tots mos bens, y drets presents y esdevenidors, ab renuncia a las lleis respectivas, a la obligació especial, al privilegi militar, y monicións concedidas als guardins de ell, y a qualsevol altre lley o dret favorable a mi. Y per pacte a mon for propri, submitentme al for del Molt Illustre Señor Corregidor de aquesta ciutat, o de altre qualsevol superor secular tant solament, ab facultat de variar de judici, firmant escriptura de ters ,baix pena de ell, en la curia d dit Molt Illusitre Señor Corregidor, o de qualsevol altre oficial secular, com está dit, baix obligació de tots mos bens, y drets expressats. Tot lo que confirmo ab jurament, que voluntariament presto. Quedant advertits per lo notai baix firmat, de haberse de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de aquesta capital dins sis dias proxims, inseguint la Real Pragmatica Sanció publicada en ella a vint y vuit Mars mil setcents sexanta y vuit. En testimoni de las quals cosas aixis ho firmo en la ciutat de Barcelona dia, mes y any baix expressats. Essent presents per testimonis los infrits.
Item: Lo nomenat D. Jaume Romaña y Costa venedor exrpessat. Espontaneament y de certa ciencia mia, ab solemne estipulació. Promet al enunciat Señor Pere Ros comprador, present. Que dints cinch anys, comptadors del dia actual y despres sempre que ell o sos successors vulan. Milloraré las obligacions del antecedent censal, donant nova especial hipoteca, o dos o mes fiansas, o sisposició del propi Señor comprador. Lo que no cumplint, cull caurer en la pena de semblants onse mil lliuas aplicadoras en tal cas en quitació del propri censal, pagadas antes las pencions y porratas degudas tal vegada de ell a las horas, junt ab los gastos. Prometent cumplirho ab las mateixas clausulas, obligacions, renuncias, especials y generals, submissions de for, escriptura de ters, ab la obligació corresponent, y clausula de hipotecas, difusament exrpesadas en dit censal, que vull tenir aquí per repetidas. Y en testimoni, hop atorgo en Barcelona, diam mes y any infrit. En presencia dels testimonis baix nomenats.
Item: Lo mateix D. Jaume Romaña y Costa venedor referit. Pera facilitar la paga de las pencions, discorredoras del censal precedent, fins que sia enterament quitat. Sens pregudici del acte decreació de dit censal, del de la promesa subseguent de millorarlo, y de las obligacions dimanants de un y altre de ells. Ambe acumulant a las mateixas. De ma libre voluntat y certa ciencia, consigno al anomenat Señor Pere Ros mon cusí, comprador expresat, semblants trescentas trenta lliuras bacelonesas annuals, cobradoras per ell, dels llogguers de las enunciadas casas, cituadas en los referits carrers den Rossich, dels Mirallers, y den Betrolí, hipotecadas per mi especialment en dit censal, Comensant dit Señor comrpador, consignatari, ha cobrar iguals trescentas trenta lliuras en semblants diada vint mars del any proxim vinent mil vuitcents y hu, per la penció que venderá en aquell dia y subsecutivament iguals trescentas trenta lliuras en semboant diada annuals, substituint lo censal referit. La qual consigna fas, segons millor en dret puga dirse y entendrerse. Cedint a dit Señor Consignatari tots mos drets, y accions en la cosa consignada, en vrittu dels quals puga demanar y cobrar dita quantitat consignada. Y del cobrat firmar apocas, recibos, y los demes resguardos necesaris, exposar clams, y reclams, instar execucions y fer tot lo demes que jo podria fer antes de la present consigna. Constituinto per lo efecte mon procurador, com en cosa propria, ab clausula de notificació y demes oportumas. Prometent ferli valer y tenir la present consigna. Y estarli de evicció, en qualsevol cas, fetas o no fetas las degudas diligencias, de dret y de fet ab refecció y esmena de gastos y prejudicis, bais obligació dels referits mos bens y drets, ab las renuncias de drets y de fet convenients. Y clausula sobreita regular de hipotecas, segons se expressa en lo censal anterior, al qual en tot y per tot quant sia menester me referesch. En testimoni de las quals cosas aixis ho fimo en la ciutat de Barcelona a vint dias del mes de Mars, any del Naixement del Señor mil vuitcents. Essent presents per testimonis lo M. Joseph Soldevila escrivent y Francisco Pigrau empleat en lo comers, ciutadans de aquesta ciutat.
Jaume Romanya, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada notari.