En nom de Deu, Amen. D. Francisco de Gerona y Augirot domiciliat en aquesta ciutat de Barcelona. Per quant la adelantada edat en que me trobo y los atxaques habituals en que de uns quants añs a esta part me molestan, no me permetn, lo poder cuidad ab la exactitut y cuidadoq ue correspon acerca la concervació y aument de mon patrimoni. Desitjant de altra part viurer ab tota tranquilitat de animo y sosiego natural, conciderant de altra part, que Da. Maria Anna de Gerona Ros y Oller, ma apreciada esposa, ab motiu de trobarse haver succehit als patrimonis de D. Pere Ros y del Señor Francisco Oller sos respectius pare y avi, al temps que cuidará de las utilitats, y auments dels prop dits patrimonis, li será mes facil lo invigilar, regir y administrar la mia heretat, ab notoria utilitat de esta, pues recaent en ella sa administració me prometo la extinciód e varios censals, que pateix la mia heretat, per los beneficis y abansos que resultaran de governar tots los dits patrimonis una mateixa persona. Y altrament en remunerarció als singulars beneficis que tinch rebuts de dita esposa mia, esperant ab certitut los continuará. Perso, no induit de engany, error no compellit de temor o forsa. Ans be. De ma voluntat espontanea y certa ciencia,d esde ara per tots los dias de la vida natural de la precitada Da. Maria Anna de Gerona, Ros y Oller, estimada esposa mia, present, conseervantse esta viuda de mi, y no altrament, baix los pactes reserva y condicions que abaix se expresaran y no en alra manera, li cedesch tot lo ple, o integro usdefruit, administració y govern de tota la mia heretat, y bens, irrevocable, ab plenitut de dret, volent los usufructue a arbitre de bon varo, ab total independencia mia, sens necessitat de prestar caució alguna, a mon fvor, ni de mos hereus, o successors de que absolutament la absolch. La qual cessiço fa aixis comm millor dir y entendrer se puga, baix los pactes, y condicions seguents.
Primo: Que la mateixa Da. Maria Anna muller mia, dega mantenir en la sua casa, y compañía a mi y als fills comuns als dos be, y decentment, conforme a la mia classe aixis en sanitat com en malaltia, acistits de un tot, tant per lo que mira a aliment, com de calsar y vestir. Satisfent los salaris necesaris dels mestres, que be li aparegan, y demes que corresponguia a la educació y ensenyament dels dits fills, y a la decencia de la mia casa.
Item. Que dega suportar, y satisfer annualment tots los carrechs annuals a que dit mon patrimoni se troba subjecte en lo dia, servintli de legitims credits qualsevols atrassos, y deutes, que en la actualitat tal vegada se deguien, lluiions de censals, com també qualsevols milloras, que fará en lo propri mon patrimoni, cobrant per lo efecte las apocas, y demes documents necessaris, a son favor per sa justificació.
Item y finalment: Que la propria esposa mia durant ma vida dega donarme y satisferme annualment tres centas sexanta lliuras barcelonesas, per tersas anticipadas, comensant a ferme la primera paga de cent y vint lliuras lo dia present per la primera tersa principada lo dia de vuy, y aixis consecutuvament de quatre en quatre mesos, durant la present cessió de usdefruit, de qual quantitat reservada podre disposar, librement com millor me aparega. Baix los quals pactes, reserva, y condicions y no altrament entench fer, com fas la present cessió y nominació de usufructuaria, y adminustració guvernatoria, ab totas clausulals de pocessió, o quasi constitut, cessió de tots drets y accions, durant dit usdefruit, constitució de procurador, notificació y demes oportunas. Prometent y jurant espontaneament tenir sempre per validas, y constnts, totas las ditas cosas, y no contravenirlas ni revocarlas en temps, ni per motiu algun, baix obligació de tots mos bens, y drets, presents y esdevenidors, ab las renuncias de lleys, y drets corresponents, particularment a la lley permetent la tal revocació, y a qualsevol altre que puga valerme. Y present la precitada Da. Maria Anna de Gerona, Ros y Oller, acceptant las ditas cosas fetas a mon favor, baix los pactes y condicions sobre expresadas, a las quals consento voluntariament. De ma libre voluntat, yc erta ciencia prometo al nomenat D. Francisco de Gerona y Augirot mon espos, cumplir y observar las proprias cosas, exacisimament per lo que miran a mon carrech, en lo modo se troban prescritas, baix obligació de tots mos bens, y drets, actuals, y successius, ab las renuncias de lleys, o drets necessarias. Y quedam advertits per lo notari baix firmat, de haberse de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de esta capital dins sis dias proxims inseguint la Real Pragmatica Sanció publicada en ella a disset Mars mil setcents sexanta vuit. En testimoni de las quals cosas, aixi ho firmam en la ciutat de Barcelona a onse dias del mes de Desembre any del Naixament del Señor mil vuitcents hu. Essent presents per testimonis lo Pbro. Señor Dr. Ramon Febrer Pbre, Retor de la Iglesia Parroquial de Sant Cugat del Rech, y lo Rnt. Señor Dr. Miquel Riera Pbre. Beneficiat de la Parroquial de Santa Maria del Mar, y D. Jaume Romaña y Costa Consul de Sa magestat Fidelissima, y comerciant matriculat domiciliat en aquesta ciutat.
Da. Maria Anna de Gerona, Ros y Oller, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada notari, qui dono fe coneixer als Señors atorgants.