Sia a tothom manifest: Que el Señor D. Ramon de Bacardí y Cuyás ciutada de esta ciutat en la mateixa domiciliat: A efecte de millorar y no en manera alguna deteriorar. De son grat y certa ciencia per ell, y per sos hereus y succesors qualsevols que sian. Estableix y en emphiteosim concedéis a Joseph Pla pages de la parroquia de St. Martí de Serdañola Bisbat de Barcelona, y a Maria Pla y Xaran conjuges, presents y avall acceptants, y als seus y a qui ells voldrán tant quant durarán las rabasas plantadas en aquella pessa de terra de vinya de tingada unas trenta quarteras de sembradura poch mes, o menos de pertinencias de la Heretat nomenada Mas Magrans que dit Sor. estabilient per sos cert justos y llegitims titols que avall se diran te y poceheix en la sobredita parroquia de St. Martí de Cerdeñola. La que se te per aquell Señor o Señors que se demostrarán tenirhi domini a la prestació del cens que corresponda. Y afronta la dita pessa de terra respecte de trobarse dins dita heretat del modo y ab la explicacio seguent. A llebant fins aprop la carretera de la Serra de Galliners comensant cerca la partió de Bacardí, ab casa Tayó seguint a la altra part del cami de anar a St. Pau y atravesant lo Torrent dit lo Bosch de Ginebrons per sota la viña vella; A mitg dia ab lo terreno comensant al caminet que atravesa lo Torrent fins a abrasar per sota lo olivera y tornant a baixar per lo camí que pasa los Santisim Sacrament fins al camí que va a Casa Tayó y voltant a trobar la primera afrontació de llebant dalt dita; A ponent ab lo caminet que seguéis y va al Prat dels Albes; Y a tremuntana ab la restant heretat del dit Sor. estabilient fins proa los roures del dit Prat dels Albes. Y especta al mencionat Sor. estabilient tota propietat no sols com a hereu dels bens de son difunt pare D. Baltasar de Bacardí instituit ab son ultim testament que entregá clos al Dt. Joseph Closa Trias notari publich de numero y colegiat de Barcelona als sis de Juliol del any mil vuyt cents vint y hu, y seguida sa mort obert y publicat per lo mateix notari, a hu de Juliol del any mil vuyt cents vint y dos; Si que tambe en virtud de la cessio feta a son favor per la sua Sra. mare Da. Antonia de Bacardí y Cuyás viuda de dit difunt Don Baltasar del usdefruit de aquells bens rebuda en poder del infrit notari estipulant als vint y hu de Juliol proxim pasat y drl present any; Al dit son difunt pare li espsctaba com a llegitim sucesor y hereu de altre D. Baltasar de Bacardi y Clavell a qui preteñía la dita pessa de terra en forsa de venda a son favor feta y firmada per Dn. Carlos de Asson com a procurador del Sor. D. Ramon de Tahona y Gallart auditor de guerra y asesor que fou del tribunal de la artilleria de la ciutat de Tortosa , de Da. Maria de Riquer sa muller, y de D. Joseph de Tahona y Riquer de dits conjuges y fill ab escriptura revuda en poder del Dt. Francisco Gualsa y Aparici notari publich Real colegiat de numero de Barcelona a quinse de Febrer del any mil set cents seixanta y vuyt. Lo qual establiment fa baix los pactes seguents: Que dits adquiredors deuran donar y donaran al dit Senyor estabilient y als seus cada any la quarta part de tot lo vi se fará en la sobredita pessa de terra de viña, el qual deurá ferse en lo Mas Magrans donant dit Señor de Bacardi los cups y prempsa necesari. Item: Que serán a carrech dels dits adquisidors lo cultivar la viña a us y costums de bon pages, y que lo Señor de Bacardí o los seus los poderan obligar a ferho sempre que faltian a lo dit, o ferho fer cobrantse entonces dits Señors estabilients de la mateixa pessa. Item: Que en cas que dit Señor de bacardí o dels seus, ja per la sua propria o dels seus deixa de ser Masover, del sobre anomenat Mas Magrans, se podrá dit Señor de Bacardí o los seus de la mitad de dita pessa plantada, incorporar, pagant lo que valguia la rabassa segons lo estat se trobia a judici de perits elegits per cada una de las parts y un tercer elegit per dits perits en cas de discordia: Advertint que dita divissio se fará de modo que cada tros de viña quedia del tot agravat, y que dit Pla o los seus formarán la divisió, y lo mencionat Sor. de Bacardí o los seus triará de dita divisió, la part que vulguia. Item: Que quedant lo referit Pla fora de Masover del Mas Magrans, deurá avisar al Sor. estabilient o als seus encarregat alguns dias antes de comensar a brenar y esperar lo dit se li asseñalará. Item: Que deurá en lo mateix cas lo sobredit adquisidor portar los rahims y fer lo vi en lo sobredit Mas Magrans per partir a raims de cup. Item: Que arribant lo cas de la dita divisio pagarán los adquisidors la part de catastro que corresponguia atesa la quantitat de terreno, y las parts de fruits que recullesquian. Item y finalment ab pacte: Que deuran los adquisidors entregar al dits estabilient una copia autentica del present acte a costas suas. Y ab dits pactes y no sens ells fa lo present establiment eo concesió a rabasa morta de la sobredita pessa de terra sobre la qual no pugan proclamar ni reconeixer altre Señor que al dit S. estabilient y als seus y al S. o Señors que tal vegada se presentian y justifiquian tenirhi domini; pugan empero pastas los trenta dias de la fadiga vendrer, permutar, o en altra manera alienar la cosa concedida a parts, eo las rabasas que alli estigan plantadas a personas capaces de adquirir. Salvo sempre sobre lo terreno concedit las parts de fruits, com y no menos los lluismes competents al Señor o Señors que lo corresponda y justifiquian tenirhidomini. La entrada de est establiment es un parell de pollastres que confesa tenir revuts a sas voluntats. Y aixis renunciant a la excepcio de dita entrada no esen aixis rebuda y a las parts de fruits no essen en lo modo dit convingudas, a la lley que afavoreix als engañats en mes de la mitad del just valor, y a la general del dret remet al dits adquisidors y als seus lo mes puga valer la cosa concedida de la entrada y parts de fruits sobredits: Prometent lo present establiment a parts ferlos tenir y valer y estarlos ne de ferma y fegal eviccio sempre y en tot y en qualsevol cas, ab obligacio de tots sos bens y drets mobles e immobles presents y veniders. Renunciant a qualsevol lley o dret de son favor, y a la que prohibeix la general renunciacio. Y presents dits conjuges Joseph, y Maria Plá y Xaren acepta est establiment a rabassa morta a son favor otorgat ab los pactes modo y forma que queda convingut: Prometent tot lo sobre dit puntualment cumplir sens dilacio ni escusa alguna ab los acostumats salaris de procurador restitucio y esmena de tots danys y gastos; Per lo que especialment obligan e hipotecan lo terreno a ells establert a rabassa morta eo lo dret emphiteutich que en virtud del present tenen sobre aquell adquisidor. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca ne obligan tots los demes bens seus y de cada un de ells asolas, mobles e immobles presents y veniders. Renunciant a las lleys que diuhen que primerament se hage de pasar per la cosa especialment hipotecada que per la general obligada, y a altre que prevé que quant el acreedor pot satisferse de la cosa especialment hipotecada no extenga la ma a la general. Al benefici de novas constitucions divididotas y cedidoras accions y la carta del Emperador Adriá y Contitut de Barcelona que per la de dos o mes que assolas se obligan; Y dita Maria Plá y Xaran, cerciorada de sos drets per lo infrit notari renuncia al benefici Valleyá Senat Cónsul. Y a la Autha que comensa: Si qua Mullier. Y firmat a qualsevol lley o dret y benefici de son favor y a la que prohibeix la general renunciacio. Y per pacte renunciant a son domicili propri for y privillegi de aquell y se submeten y subjectan al tribunal del Illustre Sor. Corregidor de aquesta ciutat y a altre qualsevol tribunal y superior secular ahont convenga; Ab fcultat de variar de judici una, o mes vegadas. Fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit Illustre Corregidor o de qualsevol altre tribunal com esta dit baix las respectivas obligacio de bens referida. Y peraque las ditas cosas tingan la deguda estabilitat juran un y altres a Nostre Sor. Deu y als seus Sants quatre Evangelis en poder del notari avall escrit. Que no sols contra las sobreditas cosas no faran ni vindran per causa, o raho alguna. Sino que tambe lo present contracte no se ha fet en frau ni perjudici del Señor o Señors alodials que talvegada aparegan. Declarant quedar advertits per lo infrit notari: Que de est acte deu pendrerse la deguda raho en lo ofici de hipotecas de aquesta ciutat dins sis dias seguents, y demes paratges que convenga dins un mes inseguint lo manat per S.M. ab la Real Pragmatica Sancio. Que junts ho otorgan en la ciutat de Barcelona als vint dias del mes de Setembre any de la Nativitat del Sor. de mil vuyt cents vint y sis: Presents per testimonis Joseph Maria Torrent y Juliá, y Salvador Clos practicants de notaria en dita ciutat habitants. Y dits otorgants (coneguts del infrit notari) ho firman dit Senyor estabilient de s ama, y per los sobredits adquisidors respecte de no saber de escriure, ha firmat per ells un dels sobre dits testimonis a qui han donat facultat.
Ramon de Bacardí, Joseph Maria Torrent y Juliá, Joseph Maria Torrent y Sayrol notari.