En el poble de Sant Andreu de Llavaneras a dotse Janer de mil vuit cents cuaranta cuatre. Jo D. Ramon de Bacardí hisendat, ciutadá de Barcelona en el present poble accidentalment trobat, per mi y los meus hereus y succesors cualsevols sien, vench y per titol de venda otorgo y concedesch a D. Ramon Vieta y Sastre, metge y cirurgiá natural de est poble, present y baix acceptant, als seus y a qui ell voldrá perpetuament, un tros de terra plantat part de viña jove, y part viña de pochs anys, y cuatre olivers, de cabuda uns quatre quarters y mitg poch mes o menos, situat en aquest terme y paratge nomenat “La Pedrera o Cutins” que dividesch y separa de altra pesa de terra que allá tinch y posehesch de pertenencias del Mas Major de la Vall, ab sas entradas y eixidas, drets y pertinencias universals de ell, cual tros de terra agronta a llevant ab terras dels Señors pare y fill Ferret y Madris; a mitgdia ab la restant de dita pessa que me queda; a ponent part ab nonors del comprador, y part ab altre de dits Señors Ferret y Madri; y a tremuntana ab altre dels mateixos Señors. Cual tros de terra que vench se te en domini del Señor que justificará serho, pues de prompte no me es fácil nomenarlo per no tenir a la vista los titols corresponents, sens prestació de cns algun. Y me pertany per los meus cents, justos y llegitims titols, y antigua poseció no interrumpuda ni contradida. Cual present venda fas com millor en dret poch, separant las cosas venudas de ma, domini y poder de mi y dels meus pasantlas en los de dit Señor comprador, y dels seus, y baix los pactes seguents.
Primo: Que respecte que dit tros de terra la conrará a titol de parceria Vicens Bartés, deurá el Señor comprador satisfer a est el just valor dels seps y pins que en aquell o ha plantats, judicador, en cas de no convenirse bonament, per medi de un espert o perit per part de dit Señor Vieta y altre per dit Bartrés o un tercer que estos nomenarán en cas de discordar ells.
Item: Que en los mesos de Agost, Setembre, y Octubre no podrá el Señor comprador Vieta romprer ni extraurer pedra de la pedrera que dit Señor te allá ni permetrer que altres o fasian. Cuals condicios no tindrán efecte mentres el mateix Señor posseesca personalment aquella terra.
Item: Que las aiguas pluvials y las que surtirán de la pedrera indicada no podrá el Señor comprador en temps ni per motiu algun dirigirlas a las poseció o terras mias, ni permetrer que se hi dirigescan.
Item: Que podré jo y los meus plantar y tenir arbres y plantas de tota especie fins a la mateixa partió o línea divisoria del terreno aquí venut y del que me queda contiguo, sens que puga el Señor comprador ni los seus impedir recullir los fruits de aquells, encara que caigan en el terreno aquí venut. Ab cuals pactes y condicions prometo al Señor comprador entregarli poseció corporal, real, actual o cuasi y li dono facultat per que de la sua propia autoritat se la puga pendrer, y retenir perpetuament, ab clausula de constitut y precari, cesió de drets y accions, intima y demes a plena transació de domini acostumadas posar. Salvos sempre los drets corresponents al Señor directe y lo lluisme ab esta escriptura causat que deurá satisfer el Señor comprador venint a carrech meu los que tal vegada se degan atrasats. El preu de aquesta venda es seixanta lliuras moneda catalana, sonant y metalica que confeso haber rebut del Señor comprador Vieta en presencia del notari y testimonis infris, de cuals li firmo apoca, renunciant a la lley, que favoreix als engañats en mes de la mitat del just preu. Prometent que esta venda li faré valer y tenier, y li estaré sempre, en tot cas de ferma y legal evicció, y llegitima defensa, que la atendré y cumpliré y contra ella no faré en temps ni per causa alguna o rahó ab asmena de danys y gastos y obligació de tots los meus bens y drets mobles e immobles, haguts y per haber, ab totas las renuncias necesarias, y convenients, compresa la de la lley que prohibeix la renunciació general, y ab jurament en deguda forma. Y present jo dit D. Ramon Vieta espontaneament accepto esta venda a favor meu, prometent observar y guardar los pactes y condicions ab quals está concebuda, sens dilació no escusa, ab esmena de danys y gastos y obligació dels meus bens y drets mobles e immobles, presents y veniders, renunciant a tota lley y dret de mon favor compresa la que prohibeix la general renunciació. Juram venedor y comprador que el present contracte no se ha fet en frau ni perjudici de Señor algun directe o alodial. Aixi ho otorgan y firman dits Señors cotraents, coneguts de mi lo infrit notari, que los he cerciorat dels efectes de las renuncias fetas y de que de esta escriptura ha de pendrerse rahó en lo ofici de hipotecas de est partit, sens cual requisit al que ha de presehir el pago del dret señalat en el Real decret de trenta un Desembre de mil vuit cents vint y nou, no tendrá valor ni efecte. Intervenint per testimonis Emilio Matheu estudiant y Felix Segarra practicant de notaria en est poble accidentamnent trobats.
Ramon de Bacardí, Ramon Vieta y Sastre, Devant de mi Joaquim Segarra notari.