En lo poble de Sant Andreu de Llevaneras a vint Abril de mil vuytcents cuaranta y sis.
Nosaltres Gertrudis Noms y Xifré viuda de Salvador Noms, Joseph Noms y Esteve, net de aquella, Joseph Esteve, Agustí Noms, Andreu Ribas y D. Gayetano Miquel Amich, vehins tots del poble de Sant Andreu de Llevaneras, menos el ultim que lo es de la ciutat de Mataró, en los noms de usufructuaria la primera, dele bens que deixá el nomenat Salvador Noms segons lo seu testament, que otrogá en poder del infrit notari a vuyt de Abril de mil vuytcents cuaranta y dos. De hereu o propietaru el segon en forsa del calendat testament del seu avi y en virtut del heretament preventiu estipulat en los capituls matrimonials de Pau Noms son pare difunt ab la sua mare Bonaventura Esteve, rebut en poder del notari D. Joseph Segarra a vint y nou de Maig de mil vuytcents vint y cuatre, cual heretament preventiu ha tingut lloch per haberse verificat la mort de dit Pau sens haber fet testament. Y los demes com a tutors y curadors de la persona y bens del dit Joseph Noms y Esteve segons apar del nombrament que los firmá en poder del infrit notari a tretse Novembre de mil vuytcents cuaranta y cuatre. Necesitant la cuantitat del preu baix escrit per pagar y satisfer a D. Joan Baró de Solá un cens de capital cent trenta y tres lliuras sis sous y vuyt diners moneda catalana y pensió anual cuatre lliuras de igual moneda, com també la suma de cuaranta lliuras per lo import de deu pensión vensudas y no satisfetas del dit cens que gravita sobre la pesa de terra avall designada nomenada “La Creu”.
Item: Per pagar y satisfer al Rnt. Dr. Mariano Catá de la Vall la cuantitat de discentas lliuras de la propria moneda, capital de un censal de pensió anual set lliuras a que están afectes, segons se creu, las pessas de terra baix expresadas, y també la cuantitat de cuaranta y dos lliuras per set pensions vensudas y no satisfetas, del propri censal.
Item: Per satisfer al Administrador de bens Nacionals de dita ciutat., en representació del extingit Convent de Carmelitas Descalsas de la mateixa ciutat un censal de capitalitat vint y sis lliuras divuyt sous y onse diners y també la suma de dos lliuras vuyt sous y sis diners per las pensions del propi censal vensudas y no satisfetas.
Item: A Da. Ramona Tururet vehina de dita ciutat per satisferli no sols ma cuantitat de vuitcentas cuaranta y vuyt lliuras que acredita en forsa de la escriptura de debitori que el referit Pau Noms li otorgá en poder del notari de dita ciutat D. Miquel Torner a dotse Novembre de mil vuyt cents cuaranta y tres, si també la suma de vuytanta y dos lliuras deu sous per lo import de las costas y gastos de la causa que dita Señora ha seguit contra Noms per el cobro de aquella cuantitat segons aixis ha resultat de la liuquidació practicada.
Item: Per pagar a Pere Quintana de Premiá de Dalt la cuantitat de doscentas cuaranta vuyt lliuras setse sous y cuatre diners que alcansa en virtut de la escriptura de debitori que el relata Pau Noms li otorgá en poder del notari de dita ciutat D. Jacinto Boter a vint y set Juny de mil vuytcents cuaranta y tres.
Item: A Francesch Noms braser de Llevaneras, la cuantitat de vint lliuras per las suas llegitimas paternas y maternas y demes a ell corresponent en los bens dels seus pare Pau Noms y Josepha Noms y Torrents segons los seus testaments que otorgaren en poder del notari D. Joseph Segarra a dotse Juny de mil vuytcents vuyt.
Item: Per pagar a Esperansa Pasi y Noms de dit Llevaneras la cuantitat de setanta lliuras per pago y cumpliment de las suas llegitimas paterna y materna y demes que puguesen correspondrerli en los bens dels sens pares predits Pau y Julia Noms, segons los precalendats sos testaments en cual cuantitat va compres lo import de las dos caixas ab las robas corresponents.
Item: per pagar a Agustí Noms altre dels otorgants la cuantitat de setanta y sinch lliuras en paga de la sua llegitima paterna inseguint el calendat testament del seu pare Salvador Noms.
Item: Per pagar a las fillas y coherevas de Gertrudis Noms y Artigas, ab intestat difunta, la cuantitat de cuaranta dos lliuras vuyt sous y nou diners per cumpliment de la sua llegitima paterna y materna, caixas y robas de cuals tractan els citats testaments de dits sos pares Pau y Julia Noms.
Item; Per pagar a Victoria Graupera y Pasi la cuantitat de trenta vuyt lliuras dotse sous y sis diners per cumpliment de una escriptura que otorgá a favor seu el citat Pau Noms en poder del notari D. Joseph Segarra a vuyt de Janer de mil vuytcents trenta y set.
Item: Per satisfer al hereu o successor de Joseph Noms la cuantitat de vint lliuras en paga y satifacció de las llegitimas paterna y materna de aquell inseguit los testaments dels relatats sos pares Pau y Julia Noms.
Item: Per pagar al colector de las contribucións de dita ciutat la cuantitat de vint y una lliuras tretse sous y sinch diners en satisfacció y cumpliment de las contribucions atrasadas que los otorgants Noms están debent fins al any mil vuytcents cuaranta y sinch inclusive.
Item: Per pagar a D. Joseph Marcesit la cuantitat de cuaranta y dos lliuras import dels seus honoraris en el espedient instruit en el tribunal de primera instancia de dita ciutat per conseguir la autorització per fer esta venda.
Item: Per pagar a D. Joan Baptista Castellar notari la suma de vint y cuatre lliuras, onse sous y deu diners import dels seus honoraris y los del Señor jutge en el espedient espresat.
Item: Per pagar al citat D. Gayetano Miquel Amich la cuantitat de vuytanta y tres lliuras deu sous y sis diners per los seus honoraris y adelantos fets no sols en el dit expedient, sino també en el indicat de la Señora Tururet contra Noms, en los cuals obraba el Señor Amich com a apoderat dels otrogants.
Item y finalment: per pagar al infrit notari la cuantitat de trenta vuyt lliuras dos sous y set diners a compte de major partida que acredita per los seus honoraris y adelantos en varias escripturas y altres trevalls.
Y no tenint medi com satisfer a dits acreedors ni sabent com acallar las suas reclamacions, trobannos compelits ja judicialment per part de aquells, nos fou necesari acudir al Señor jutge de primera instancia de dita ciutat a fi de demanar y obtener la corresponent autorisació per procedir a esta venda ab arreglo a la lley en atenció a ser menor de edat el dit Joseph Noms, y Esteve de modo que se presenta escrit en trenta y un de Juliol de mil vuytcents cuaranta y sinch, essent actuari el nomenat notari Castellar y despues dels provediments de dret y estil consequirem la autorisació competent ab auto de set de Octubre del mateix mil vuytcents cuaranta y sinch. En sa consecuencia se forá la corresponent taba o plech de condicions que se entregá al pregoner publich de dita ciutat Felix Rosell en vint y dos del dit Octubre y a pesar de haberse pregonat la subasta de las pesas de terra en son lloch espresadas en el paratge acostumat de dita ciutat per espay de trenta días legals y concecutius, detrets emperó los días feriats o inhabils, no se presentá licitador algun, y per tant se acudó de nou al Señor jutge a fi de rebaixar el valor a que foren taxadas las fincas, ben permadits que la taxació primerament feta era excesiva y que est era el motiu per el cual no se habia presentat licitador, y com ab auto de quinse de Desembre de mil vuytcents cuaranta y sinch se conseguó ferse de nou la subasta podentse admetrer los proposicions que se conceptuarían admisibles ab tal que excediran de las dos terceras parts de la tacsació predita se publicá de nou la subasta a so de trompeta per medi del dit corredor, señalant el dia tres de Janer prop passat per fer el remate de onse a dotse del matí, añadint a continiació de la taba esta nova circunstancia, y en efecte se veridicá la segona subasta en el dia y hora señalada, y habentse fet alguna proposició y observada la formalitat de encendrer una candela, resulta quedar rematadas las pesas de terra que en son lloch se designarán a favor del major postor que ho fiu D. Ramon de Bacardí hisiendat vehó de la ciutat de Barcelona, per la cuantitat de dos mil y cent lliuras moneda catalana, segons tot resulta de la escriptura de relació que el dit pregoner formá en poder del infrit notari a vint de Novembre del proxim passat any en cual relació se incvertá el plech de condicions que serví y dirigí la subasta, cual tenor es el seguent.= Plech de condicions baix el cual y mediant la conpetent autorisació del Señor Jutge de primera instancia en set del actual mes, D. Gayetano Miquel Amich causiduch de número de la mateixa com a curador ab lites del menor Joseph Noms y Esteve vehí del poble de Sant Andreu de Llevaneras y procurador de Gertrudis Noms y Xifré y dels demes curadors, ad lites Joseph Esteve, Agustí Noms y Andreu Ribas, tots vehins del dit poble. Vendran pepetuament las fincas seguents.
Primo: Una pesa de terra en el terme de esta ciutat y lloch nomenat “La Creu o Creu den Roselló” de cabuda dotse cuarteras poch mes o menos, plantada part de viña jove a firas, part viña vella espesa, y part pins grosos ab deu plantas de olivers, justipreciada a mil doscentas noranta lliuras.
Item: Una pesa de terra en el terme de Sant Andreu de Llevaneras y paratge nomenat “La Serra” de cabuda una cuartera y nou cortans a poca diferencia, plantada de viña ab tres plantas de olivers, valorada a docentas una lliuras sinch sous.
Item: Una pesa de terra en el terme de Sant Andreu de Llevaneras y paratge nomenat “Lo Plá”, de cabuda cuatre cuarteras tres cortans poch mes o menos, part plantada de viña y part camp, cual rebasa es propietat del parcer, valorada a vuytcentas sincuanta lliuras.
Item y fimanlent: Una pesa de terra en el paratge nomenat “Valis” en el terme de Sant Vicens de Llevaneras, plantada de viña, de cabuda cuatre cuarteras poch mes o menos, cual rebasa es del parcer, valorada a sinchcentas lliuras.
CONDICIONS.
Primerament: No se admitirá postura menor que sobre se ha espresat per cadascuna de las fincas designadas. Las cuals se vendrán per junt o separat segons reportia mes utilitat el menor Noms.No obstant se admeteran proposicions y se subjectaran a la deliberació del tribunal y dels curadors.
Item: El preu será delegat per pagar als acreedors, segons resultia del indicat expedient instruit devant del Señor jutge pagantse en primer lloch los hipotecaris per ordre de antiguetat, y despues los quirografaris.
Item: Será obligació del venedor pagar tots los lluismes que se causaran ab motiu de esta venda, venint a carrech de Noms los que tal vegada se degan atrasats, cuals dominos no poden citarse per ignorarse y per faltar algun titol primodrial de las fincas retoladas, pero su pot asegurarse que pertany lo domini directe de ditas fincas a Noms de tenir inmemorial y per pocesió interrumpuda ni contradita.
Item: Deurá el comprador desde la otorgació de la escriptura de venda en avant pagar totas las contribucions que gravitian sobre la finca o fincas adquiridas.
Item: Deurá Noms entregar al comrpador o compradors copias autenticas dels testaments dels seus antecesors y los titols de expectancia que tinguia de las fincas indicadas.
Item: La escriptura de venda, apocas, de delegacions y demes annexos se faran precisament en poder del notari D. Joquim Segarra al cual deurá el comprador satisfer los seus honoraris com també los gastos e import del paper sellat, drets, de hipoteca, registre en hipotecas y demes consecuents, y no menos los drets al corredor, o pregoner publich.
Digay qui dir ho voldrá que al que mes preu y ventatjós oferirá a aquell se rematará baix los pactes espresats.
Mataró vint y dos Octubre de mil vuytcents cuaranta y sinch.= Joaquim Segarra.= En virtud de auto de este Señor Juez de primera instancia se admitirán las posturas que se reputen admisibres, con tot que escedan de las dos terceras partes de las tasaciones predichas. Se verificará la subasta y en su caso remate, de once de doce de la mañana del dia tres del procsimo Enero en el parage acostumbrado.= Mataró diez y ocho Diciembre de mil ochocientos cuarenta y cinco.= Joaquim Segarra.=
Per tant espontaneament y de las nostra certa ciencia, per nosaltres y los nostres hereus o successors cualsevols sien, vene, y per titol de venda la otorgam y concedim a facor del memorat D. Ramon de Bacardí hisiendat y vehí de Barcelona present, y baix acceptant, als seus y a qui ell voldrá perpetuament, ab sas entradas y eixidas, drets y pertinencias universals.
Primo: Tota aquella pesa de terra de cabuda dotse cuarteras poch mes o menos part plantada de viña a tiras ab deu olibers y part pins situada en el terme de dita ciutat y lloch nomenat “La Creu, o Vall Guiró”, que afronta a llevant ab terras de Salvador Urpina de dita ciutat, part ab altres de Sanvador Aulet, y part ab altres de Joseph Colomer; a mitgdia ab altres de dit Joseph Esteve; a ponent ab altres de Tria de Mata; y a tremuntana ab altre de Francisco Masriera.
Item: Una pesa de terra de cabuda una cuartera nou cortans poch mes o menos plantada de viña, ab tres olivers, situada en el terme de dit poble de Llevaneras y paratge nomenat “La Serra del Solé”, que afronta a llevant part ab terras de Sebastiá Cabot, y Badía, y part ab altres de Joan Solá y Reço; a mitgdia ab altres de Joseph Colomer; a ponent ab altres de Francisco Vidal de esta ciutat; y a tremuntana ab altres de Joseph Mandri.
Item: Una pesa de terra part plantada de viña y part campa, cual rebasa es del parcer, de cabuda quatre cuarteras tres cortans a poca diferencia, situada en el terme de dit Llevameras y paratje nomenat “El Pla”, que afronta a llevant part ab honor de Francisco Morera y part ab altre del Señor comprador; a mitgdia ab altre de Joseph Subriá y Mora de Caldes Descrech: a ponent ab altre de D. Francisco Guell de Barcelona; y a tremontana ab altre de Joseph Subirá.
Item y finalment: Una pesa de terra plantada de viña cual rebasa es del parcer, de cabuda cuatre cuarteras, poch mes o menos, situada en el terme de Sant Vicens de Llevaneras y paratje nomenat “Valis”, que afronta a llevant ab honors de D. Ramon Vieta; a mitgdia ab altre de Joan Pau Gari y Doria; a ponent part ab altre de Joseph Juliá y part ab lo de Joseph Anton Dalmau; y a tremuntana part ab altre de Andreu Bertran y part ab lo de Andreu Auladell.
Cuals pesas de terra se tenen a saber: La en primer lloch confrontada, en domini directe de dit D. Joan Baró y Solá en cuant quinse jornals de cavadura de home, baix el cens anual de cuatre lliuras sobre expresat, y en cuant als dotse cortants jornals de cavadura de home, per la propositura del mes de Maig de la Catedral Iglesia de Barcelona, sens prestació de cens algun, y si be es ve4ritat que sobre dita pesa de terra gravitaba un cens anual de vint sous barcelonesos a Pau Pujol del Palmer, consta ab escriptura en poder del notari que fou de esta dita ciutat D. Antoni Pau Simon a vint Janer de mil siscents cincuenta y tres que firmá aquell venda y absolució de dit cens a favor de Bernat Sirvent braser que fou de dita ciutat. Y las restants pesas de terra se tenen en domini incert, y en el cur de ser propi de casa Noms entenen vendrerlo també al Señor de Bacardí junt ab lo dret de fadiga y demes dominicals, totas sens prestació de cens, pues que encaraque sobre la pesa nomenada “El Valis”, quedaba un cens anual de sinch sous y sis diners, fou lluit ab escriptura que Eularia y Francisco Miser firmaren a Maria Noms viuda de Pau Noms en poder de D. Martí Simón notari de dita ciutat a sis de Juliol de mil setcents cuatre. Devent advertir que los lluismes causats ab esta escriptura vindran a carrech del Señor comprador y los que tal vegada se degan atrasats a carrech nostre.
Pertañen las confrontadas pesas de terra a mi dit Joseph Noms y Esteve en forsa del heretament preventiu que per el cas verificat, de morir sens testament el meu pare Pau Noms y Xifré, ordená en los capitols per rahó del seu matrimoni ab la mia mare Bonaventura Noms y Esteve rebuts en poder del notari D. Joseph Segarra a vint y nou de Maig de mil vuytcents vint y cuatre, y també en forsa del testament que el meu avi Salvador Noms otorgá en poder del infrit notari a vuyt de Abril de mil vuytcents cuaranta y dos. Al dit Pau mon pare pertañian en forsa del heretament que en los precalendats capitols matrimonials li feu del seu pare Salvador Noms prenotat, al cual Salvador pertañian com a hereu de Pau Noms son pare segons el testament que otorgá en poder del notari D. Joseph Segarra a dotse Juny de mil vuytcents vuyt, al cual Pau pertañian com a hereu del seu pare Francesch Noms segons el seu testament que feu en poder del notari D. Francisco Segarra a divuyt Desembre de mil setcents vuytanta y sinch. Al cual Francesch pertañian com a hereu del seu pare Jacinto Noms segons el seu testament que otrogá en poder del notari D. Pau Segarra a vint y sis Desembre de mil setcents sexanta y nou. Al cual Jacinto pertañian com a fill unich y de conseguent hereu universal del seu pare Pau Noms. Al cual Pau Noms pertañian a saber la pessa de terra nomenada “La Creu” per venda que li fou Pere Sirvent treballador de esta ciutat ab escriptura en poder del notari de la mateixa D. Martí Simón a primer Janer de mil siscents vuytanta vuyt, y en cuant a las altres pessas de terra com a hereu del sei pare Francisco Noms segons el seu testament que otorgá en poder del Reverent Rector de Llevaneras a vint y hu Febrer de mil siscents noranta. Al cual Francisco pertañian, a saber la pressa dita “Valis”, per venda que lo feren Jaume y Joan Carcases pare y fill ab escriptura reguda en poder del notari de esta ciutat D. Joan Ponge, a vint y cuatre Setembre de mil siscents trenta cuatre, Y las altres pessas de terral i pertanian per los seus certs y llegitims titols y antigua pocesió no interrumpuda ni contradita, cual pocesió nostre queda també purificada per medi de la certificació librada per el Secretari del Ajuntament de dit Llevaneras a primer del actual mes. Esta venda fem com millor en dret podem, etrahent y separant las cosas venudas de ma tomini y poder de nosaltres, pasantlas y transferintlas a los de dit Señor comprador y dels seus al cual prometem de las mateixas entregarli pocesió corporal, real, actual, o cuasi y li donem facultat perque de propia autoritat se la puga pendrer y retenir, clausula de constitut y precari, cessió de drets y accions constitució de procurador y demes a plena tranlació de domini necesarias y acostumadas posar salvs los drets dominicals als Señor directes indicats. Lo preu de aquesta venda es dos mi y cent lliuras moneda catalana oferta en encant publich per dit Señor de Bacardí, cual cuantitat en virtut de facultat y ordre que ab lo present li concedim se la retendrá per pagarla als acrehedors nostres espresats en lo prohemi de esta escriptura dels cuals en la ocasió de la paga deurá cobrar apocas ab cessió y respective difinició de drets per defensar aquesta compra. Advertint que será facultatiu al propi Señor de Bacardí el lluir el dit cens y censals o be encarregarse de ells, trahent indemne a Noms de sos capitals y de las pensions de est dia en avant. Cedim al Señor comprador el mes valor que las cosas venudas tal vegada tingan del preu citat,r enunciant per lo mateix a la lley que favoreix als engañats en mes de la mitat del just preu. Y prometem ferli valer y tenir aquesta venda y estarli de ferma y legal evicció y llegitima defensa, ab restitució y esmena de tots danys y gastos, a cual cumpliment obliguem tots los bens y drets de dits Noms y no los propis dels curadors per tractar interes agenos, mobles e immobles, presents y veniders, ab totas renuncias necesarias y convenients, compresa la de la lley que prohibeix la general renunciació y ab jurament en virtut del cual per ser jo dit Noms y Esteve menor de vint y sinch anys, major emperó de divuyt renuncio al benefici de la mia menor edat y sos accessoris. Y present jo dit Felix Rosell pregoner publich cofesso que tot lo manifestat acerca las subastas, remate y formalitats esplicadas es cert en totas sas parts. Y present jo dit D. Ramon de Bacardí accepto aquesta venda en el modo que esta concebuda, prometent cumplir tot lo que be a carrech meu. Aixi ho otorgan dits contrahents, coneguts de mi el infrascrit notari, que los he cerciorat de que de esta escriptura ha de pendrerse raho en la oficina de hipotecas de dita ciutat, sens cual requisit al que ha de precehir el pago del dret señalat en el Real decret de vint y tres de Maig ultim no tendrá valor ni efecte e incurrirán en las pesas de cual los he enterat. Intervenint per testimonis D. Felix Paradaltas, hisiendat de est poble y Joseph M. Segarra practicant de notaria, vehí de Mataró. El primer dels cuals firma der dita Gertrudis Noms y de sa facultat per asegurar no saber, verificantho de ma propia los demes.
José Noms, Joseph Esteva, Agustí Noms, Andreu Ribas, Cayetano m. Amich, Felix Paradaltas, testimoni, Felix Rosell, Ramon de Bacardí, Devant de mi Joaquim Segarra notari.