En la ciudad de Barcelona a veinte de Septiembre de mil ochocientos noventa.
Ante mi Don José Fontana y Arater, notario del Colegio Territorial de la Audiencia de Barcelona von tesidencia en la misma ciudad, comparce el Señor Don Baltasar de Bacardí y de Casanovas, hacendado, casado, mayor de veinte y cinco años, y vecino de esta ciudad, provisto de cédula personal de primera clase, número veinte y dos, espedida en die y nueve de Septiembre del año próximo pasado, del conocimiento, posición social y vecindad de dicho Señor doy fe, afirma gozar de los derechos civiles, a mi juicio tiene capacidad legal para este acto y dice: Que en la seguida parte del inventario de los bienes que adquirió de su difunto Señor padre Don Baltasar de Bacardí y de Janer, autorizada por el infrascrito notario el dia veinte y uno de Febrero de mil ochocientos ochenta y ocho, describió los inmuebles y derechos reales que integraban la herencia de aquel, relacionados en nonagésimo cuarto lugar del mismo inventario, un censo con dominio mediano de pension anual, sesenta y cinco pesetas, su capital al tres por ciento, dos mil seiscientas sesenta y seis pesetas sesenta y seis centimos que prestan los herederos de Don Pedro Ventura por razón de una pieza de tierra de tres mojadas y media iguales a una hectárea, ochenta y una areas treinta y seis centiáreas, situada en el termino municipal de Sans y paraje que antiguamente era conocido por “Pou Comú”, lindante a oriente con Don Benito Cuyás, y con el camino que desde las carnicería de la Bordeta dirige a Sans; por mediodía con terreno en que actualmente discurre a corredera del canal de la Infanta; por poniente con la Riera que baja de Sans; y por norte con la calle de San Bartolomé, al relacionarse cuyo censo, se padeció una equivocación, pues es de seiscientas cincuenta pesetas anuales y no sesenta y cinco pesetas como en dicho inventario se expresa.
Que presentada la primera copia del citado inventario con el testamento en el Registro de la Propiedad, a cuya demarcación pertenece el derecho real de que se trata, se padeció igualmente la equivocación al inscribirlo practicándose tal operación sobre una finca que si bien es parte de la que se halla afecta al censo no se describe en dicho inventario, y deseando el Señor otorgante que el mencionado censo se inscriba sobre las diferentes fincas que constan en el Registro procedentes de las tres mojadas y media antes descritas, lo cual dejo de hacerse en el inventario por ceer que ello no habia de ser obstáculo para su inscripción, y que se haga la candelacion de la inscripción practicada equivocadamente sobre la finca que también se describirá, que procede a relacionar todas ellas en la forma siguiente.
Primero: Una porción de terreno sobre el cual se halla edificada una casa situada en Sans y calle de San Pedro, antes camino de la Bordeta, señalada con el número setenta y tres, antes die y siete, compuesta de dos tiendas escalerila, entresuelo interiores, un piso alto y terrado, la cual fue levantada en una porción de terreno de cincuenta palmos de ancho de sud a norte, y ciento cincuenta palmos de oriente a poniente, quedando lo restante destinado a huerto o jardín, circuido de paredes, lindante por la derecha o sea sud, con Don Ramon Cabañeras y Mestre; por la izquierda o sea norte, con Diña Paula Mariscorrena de Nadal; por la espalda, o sea poniente, con Pedro Ventura; y por oriente donde tiene su frente con la espresada calle de San Pedro. Consta inscrita a favor de Doña Magdalena Jinot y Gispert como usufructuaria y Don Joan Esmerats y Ballin como propietario en el folio doscientos veinte y tres del libro de Sans finca número treinta y ocho inscripción cuarta.
Dos casitas unidas formando una sola finca, con cominicacion interior entre si, situadas en la calle de San Bartolomé del pueblo de Sans, señaladas antiguamente con los números cuarenta y cuatro y cuarenta y seis, después cincuenta y seis y cincuenta y ocho, y ahora cuarenta y cuatro, cada una de las cuales consta de bajos, escalera interior, un piso y cubierta de tejado con un lavadero en su respecrivo patio y pozo comujn a dichas dos casitas, ocupan en junto la superficie cuadrada de unos dos mil ochocientos noventa y seis palmos equivalentes a ciento nueve metros cuarenta y dos decímetros cuadrados, lindantes por su frente o sea norte, con la referida calle de San Bartolomé; por la derecha saliendo con honores de Manuel Cuyás; por la espalda con otras dos casitas situadas en la calle de San Pedro del mismo pueblo; y por la iquierda, o sea oeste con Don Bartolomé Ribó, contando instritas las que aquí se decriben a favor de Doña Josefa Fusté y Gili, en el tomo ochenta y seis de Sans, finca número veinte y tres duplicado inscripción número trece.
Dos casitas unidas que forman una sola finca, señaladas con los números ciento tres y ciento cinco de la calle de San Pedro de Sans, cada una de las cuales consta de bajos, escalera interior y un piso con cubierta de tejado, existiendo en el patio de las mismas un lavadero y un pozo que se comunica a dichas dos casitas y otras dos construidas detrás de las mismas, ocupando en junto una superficie cuadrada de tres mil setecientos setenta y siete palmos que son aproximadamente cieto cuarenta y dos metros setenta centímetros tambinen cuadrados, lindante en junto por su frente, o sea sud, con la calle de San Pedro; por la derecha saliendo o sea oeste, con Don Estanislao Prats y Don Bartolomé Ribó; por la espalda con las casitas en segundo lugar descritas; y por la izquierda con honores de Don Manuel Cuyás. Constan inscritas a favor de la misma Doña Josefa Fusté y Gili en el folio ciento siete del libro treinta y siete de Sans finca número trescientos setenta y dos inscripción tercera.
Dos casitas compuestas de planta baja y un piso que forman una sola finca, con comunicación interior, señalada con los números ciento tres y ciento cinco, con un solar contiguo con la pared de fachada hasta el primer piso y la pared lateral hasta cubierta de tejado, situadas en la calle de San José del pueblo de Sans, que ocupa todo la superficie de doscientos cuatro metro treinta y nueve decímetros nueve centímetros, o sean cuatro mil quinientos nueve palmos cuadrados, lindantes por su frente con la citada calle de San José; por la derecha con casa de Don Estanislao Prats; Por la izquierda con la de Don Ramon Llopis; y por la espalda, con los patios de las casas de estos mismos Señores. Constan inscritas a favor de Doña Magdalena Miret y Marquillas, en el folio doscientos tres del libro veinte y tres de Sans finca número veinte y cuatro inscripción cuarta.
Una casa situada en el pueblo de Sans y calle de San José, eñalada con el número noventa y siete, antes con el ciento nueve, compuesta de bajos con tienda, cocina y comedor, primer piso y terrado, y patio, al detrás, el solar obre el cual se halla edificada es de figura cuadrangular que mide una superficie de sesenta metros die y siete centímetros cuadrados, o sean mil quinientos noventa y cuatro palmos poco mas o menos, de cuya total superficie ocupa aproximadamente la parte edificada cuarenta y cinco metros, y el resto de halla destinado para el indicado patio, lindante en junto por la derecha con Bartolomé Ribó; por la izquierda con Estanislao Prats; Por la espalda con el mismo Prats; y al frente con la calle de San José. Consta inscrita en los concepto de usufructuaria y propietario a favor de Doña Magdalena Jinot y Gibert, y Don Antonio Enerats y Bots en el folio ciento cinco del libro sesenta y seis de Sans, finca número treinta y cuatro duplicado inscripción número trece.
Otra casa situada en la calle de San Bartolomé de Sans que todavía no tiene número, se compone de bajos con un patio en la parte posterior entresuelo y un pio, ocupa una superficie de cuatro mil setecientos palmos cuadrado y linda por su frente o sea norte con la espresada calle de an Bartolomé; por la derecha o sea oriente, con Don Pedro Ventura y Canadell; por la izquierda o sea poniente, con el mimo entura; y por la espalda, o sea sud con José Tubellas, aparce inscrita a favor de José Valls y Madurell en el folio ciento cincuenta del tomo catorce de Sans finca número veinte y siete inscripción segunda.
Otra casa situada en la calle de San Bartolome del mismo pueblo de Sans, señalada con el número diez y ocho compuesta de bajos solamente edificada en un solar que mide ciento veinte y ocho palmos de largo o fondo por veinte y cinco de ancho, que constituyen una superficie de tres mil doscientos palmos de largo, o fondo comprendido el grueso de las paredes, lindantes por oriente con terreno de Don Francisco Vendrell y Doña Joaquina Lligades; a mediodía con honores de Don Pedro Ventura; a poniente con D. N. Cabañeras; y a norte con dicha calle de San Bartolomé. Apace inscrita a favor de Doña Josefa Vendrell y Corominas en el folio diez y siete del libro setenta y dos de Sans, finca número dos duplicado inscripción octava.
Otra casa señalada con el número veinte en la calle de San Bartolomé del pueblo de Sans, consta de planta baja, y un piso con un pequeño patio, o jardín en la parte posterior, edficada en un solar de supericie tres mil doscientos palmos lindante a oriente y mediodía con Don Pedro Ventura y Cabanell; a poniente con Don Magin Vendrell y Doña Carmen Corominas; y a cierzo con la citada calle de San Bartolomé. Consta instrita a favor de Don Agustín Vendrell y Corominas en el folio diez y nueve del libro quince de Sans finca número tres, inscripción cuarta.
Una porción de terreno para edificar comprensiva de dos solares situados en el pueblo de ans que contienen cincuenta palmos de frente o fachada por ciento cuarenta y nueve de largo, o sea una superficie total de siete mil cuatrocientos cincuenta palmos equivalentes a doscientos ochenta y un metros cuatrocientos veinte y nueve milímetros, lindante por la derecha o sea oriente con Don Gabriel Valls; por la izquierda con casa y terreno de Don Andres Ponsá y Santandreu; por la espalda, o sea sud con terreno de dicho Don Andres Ponsá; y por su frente con dicha calle de San Bartolomé. Aparece inscrita a favor de Don Manuel Ferrer y Rossell En el folio ciento cuarenta y siete del libro veinte y dos de Sans, finca número diez y nueve inscripción primera.
Otra porción de terreno situada en el pueblo de Sans con frente a la calle denominada de Ponsá, en el que hay levantadas obras y pequeñas construcciones consistentes en una casa compuesta de bajos y un piso alto de sencilla construcción, con frente a dicha calle de Ponsá, señalada con el número once y unos cobertizos levantados en el patio. Hallándose todo circuido de paredes, afecta una figura muy irregular y mide su perímetro ciento cincuenta y siete palmos por la parte de mediodía, ciento setenta y tres palmos de frente u fachada en dicha calle, setenta y tres palmos por la parte de norte en cuyo estremo forma un recodo o angulo de veinte y cinco palmos de ancho estendienose despues la longitud hacia la parte de oriente sesenta y siete palmos, siendo todas estas medidas lineales y viniendo comprendido en ellos el grueso o espesor de las paredes, linda por la espalda o sea oriente parte con Don Manuel Ferrer y parte con Gabriel Valls; por la derecha entrando o sea, sud, con lo patios de las casas que dan frente a la calle de San Pedro; por la izquierda, o sea norte, con Andres Roura y Manuel Ferrer; y por su frente o sea oeste, con la calle de Ponsá., Consta inscrita a favor de Don Narciso Vergú y Roura, en el folio cincuenta y siete vuelto del tomo cincuenta y cinco de Sans finca número setecientos treinta y cinco, inscripción sexta.
Una casa situada en Sans con frente a la calle de San Bartolomé, formando con el número veinte y cuatro compuesta de bajos y un piso alto con cubierta de bajos, y un piso alto con cubierta común y de patio en la parte posterior todo circuido de paredes en el que existe un cobertizo cubierto con tejado, ocupa el edificio veinte y cinco palmos de ancho por noventa y uno de largo, o fondo, y el patio o cobertio igual latitud por treinta y cinco palmos de fondo, poco mas o menos os ea una superficie total de tres mil ciento cincuenta palmos, equivalentes a ciento diez y nueve metros dos decímetros lindante por la izquierda entrando o sea oriente, con casa y patio de Don Andres Pousá; y por delante o sea norte con la calle de San Bartolomé; por la espalda, o sea sud con terreno de la sociedad Carreras y Cia; y por la derecha o sea poniente, con la calle de Pousá. Consta inscrita a favor de Don Simplicio Carol y Solá en el folio ciento cuarenta y uno vuelto del tomo cincuenta y siete de Sans, finca número ochocientos seis inscripción séptima.
Otra casa situada en el mismo pueblo de Sans y calle llamada de San Bartolomé en la que se halla señalada con los números veinte y seis y veinte y ocho, se compone de planta baja, escalerilla, dos pisos primeras cubierta de tejada y patio en su parte posterior con paredes de cerca, poxo y demás accessorios y se halla edificada, en una porción de terreno de estension cuarenta palmos de ancho por ciento dos de largo o sea ciento ochenta y tres metros sesenta y ocho decímetros equivalentes a cinco mil cien palmos de los cuales la casa con sus galerías ocupa tres mil ochocientos palmos y el patio lo restante. Linda en junto por su frente o sea norte con la calle de San Bartolomé; por la derecha saliendo o sea oriente con Don Manuel Ferrer; por la izquierda o sea poniente y por la espalda o sea sud con Don Andres Pousá. Consta inscrita a favor de Don Francisco Aymerich y Canals en el folio ochenta y cinco del libro sesenta y seis de Sans finca número mil ciento noventa y tres, inscripción quinta.
Otra caa situada en el mismo pueblo y calle llamada también de San Bartolomé, señalada con el número treinta y cuatro cumpuesta de bajos y un piso alto con un patio o huerto en la parte posterior, de superficie veinte y cinco palmos de ancho por ciento ochenta de fondo o sea cuatro mil setecientos palmos cuadrados, lindante por la izquierda o sea oriente con terreno de Don Pedro Ventura Canadell; por la espalda o sea sud, con hoerto y patio de Don Andres Ponsá; por la derecha o sea poniente con casa de Don José Valls; y por su frente o sea norte con dicha calle de San Bartolomé. Aparece inscrita a favor de Don Gabriel Valls y Audell en el folio ciento tres del libro ciento uno del archivo diez y siete de Sans finca número quince, inscripción primera.
Otra casa situada en el mismo pueblo y calle llamada de San José señalada con el número noventa y ocho, que contiene de ancho veinte y dos palmos y de fondo por termino medio ciento treinta palmos cincuenta centímetros que forman una superficie de dos mil ochocientos ochenta y ocho paomos equivalentes a ciento nueve metros diez decímetros cuadrados, consta de bajos solamente con un huerto en la parte posterior, y linda por su frente con la calle de San José; por la izquierda con casas Poul Berenguer de Roig; por la espalda con Teresa Rocabert; y por la derecha con Josñe Randó. Se halla inscrita a favor de Pedro Algué y Maria Porta en el folio veinte y nueve vuelto del libro ciento doce del archivo finca número die inscripción tercera.
Otra casa compuesta de bajos y un piso alto situada en la calle de San Bartolome del repetido pueblo de Sans la cual todvia no tiene número ni consta su extension superficial, linda por su frente con dicha calle; por la derecha con Doña Teresa Rocabert; por la espalda con los consortes Pedro Seguí y Maria Porta; y por la izquierda con Doña Paula Berenguer. Consta inscrita a favor de Don Manuel Aviñó y Doña Maria Folch en el folio doscientos veinte y uno del libro sesenta y siete de Sans, finca número mil doscientos veinte y dos inscripción segunda.
Dos casas unidas que se comunican entre si, señaladas con los números noventa y cuatro y noventa y seis en la calle de San José del repetido pueblo de Sans formando esquina en la calle de San Bartolomé que consta de bajos solamente que junto con la finca anterior ocupan una superficie de siete mil ciento treinta y seis palmos aproximadamente, lindante por su frente con dicha calle de San José; por la derecha entrando con la de San Bartolomé; por la espalda con Doña Paula Berenguer y Calvet; y por la izquierda con casa de Pedro Algué y Maria Portos, consta inscrita a favor de los nombrados Don Manuel Aviñó y Doña Maria Folch, en el folio quince del libro cuarnta y cinco de Sans finca número quinientos treinta y tres inscripción quinta.
Una casa de nueva construcción situada también en la calle de San José del pueblo de Sans, señalada antes con el número ciento y ahora con el noventa y cuatro, compuesta de planta baja y un piso con tienda y escalerillas y jardín en la parte posterior. Mide ciento treinta y siete metros cuarenta decímetros cuadrados, equivalentes a tres mil seiscientos cincuenta palmos, y linda por su frente con dicha calle de San José; por la derecha y espalda con la casa de Zacarias Toralva; y por la izqueirda con la de Francisca Planas. Consta inscrita a favor de Don José Baulçi y Fina en el folio doscientos doce vuelto del tomo veinte y uno de Sans finca número veinte y cinco inscripción segunda..
Otra porción de terreno que mide cincuenta palmos de ancho por ciento sesenta y ocho palmos de largo o fondo, o sea ocho mil cuatrocientos palmos cuadrado, situado en la calle de San Bartolomé del repetido pueblo de Sans, que linda a oriente con Baudilio Serrahima mediante dicha calle; a mediodía con José Farran; a poniente con José Batlló; y a norte con José Roig. Consta inscrita a favor de Doña Teresa Soler y Duran en el folio ciento del libro cincuenta y nueve de Sans finca número ochocientos sesenta y ocho inscripción primera.
Otra porción de terreno, secano, antes regadío, de cabida dos mojadas poco mas o menos, situada en el termino municipal del repetido pueblo de Sans y paraje llamado “Casa Polit”. En parte de la cual hay levantada una casa torre, o de labranza de bastante capacidad con fachada en la calle de San Bartolomé del mismo pueblo señalada con los números dos y cuatro que consta de bajos y un piso alto con una grande era para trillar en su frente, y otro edificio destinado para lavaderos públicos señalado con el número seis cuyo edificio está dotado con una pluma de agua potable, lindante en su totalidad a oriente con terreno de la misma procedencia mediante la calle de San Pedro; a mediodía con el Canal de la Infanta; por poniente con la Riera Baja de dicho pueblo; y por norte con la expresada calle de San Pedro., Consta inscrita en el folio doscientos dos vuelto del libro sesenta y cinco de Sans finca número ciento setenta y cinco triplicado, inscription novena.
Dos casas unidas formando una sola finca con comunicación interior, compuesta de entresuelo escalerilla y dos primeros pisos, situadas en la calle de San Pedro del repetido pueblo de Sans, señalada con el número cinco, ocupan dos solares de terreno cuya medida superficial no consta, lindan en junto por su frente o sea sud con dicha calle de San Pedro; por la espalda o sea norte con terreno de Don José Ventura; por la izquierda o sea poniente y por la derecha o sea oriente con honores de Don José Aleu. Consta inscrita a favor de Don José Elias y Rodés en el folio ciento trece vuelto del libro sesenta y siete de Sans finca número trece duplicado inscripción número once. El Señor otorgante quiere que antes de inscribirse el censo de que se viene tratando, se practique la cancelacion de la inscripción del censo sobre la misma finca a su favor practicado equivocadamente.
Otras dos casas unidas que se comunican entre si, señaladas con los números noventa y nueve, y ciento uno de la calle de San Pedro del referido pueblo de Sans, cada una de las cuales consta de tienda con habitación escalerilla, primero, y segundo pisos y terrado con galería en el patio de superficie ciento catorce metros treinta y seis decimetros cuadrados, lindante en junto al frente con la calle de San Pedro; por la derecha con Estanislao Prats, y con Don Ramon Llopies y Bartolomé Ribó; por la izquierda con Jacinto Figueras; y por la espalda con Bartolomé Ribó. Consta inscrita en el folio doscientos tres vuelto del libro cincuenta y cuatro de Sans, finca número setecientos veinte y seis inscripción tercera a favor de Don Pabo Elias y Calp.
Una casa situada en la calle de San Josè del repetido pueblo e Sans, señalada con el número noventa y nueve antes con el ciento once, se compone de una tienda con habitación, escalerilla, dos pisos y terrado, con una galería y patio en su parte posterior, tiene de superficie cincuenta y un metros veinte y dos decímetros cuadrados, y linda por su frente o sea sud, con la calle de San José; por la derecha saliendo o sea oeste con casa de Juan Esmerat; por la iquierda o sea este con la casa número ciento trece de la calle de San José, y número noventa y cinco de la de San Pedro: y por el norte con Estanislao Prats. Consta inscrita en el folio diez del tomo noventa y ocho de Sans, finca número mil ochocientos cincuenta y nueve, inscripción primera.
Otra casa situada en la calle de San José del mismo pueblo de Sans, señalada con el número ciento trece, formando esquina en esta calle y en la de San Pedro en la que tiene el número noventa y cinco, se compone de una tienda con habitación, escalerilla, dos pisos y terrado con una galería y patio en su parte posterior. Tiene de superficie cincuenta y un metros veinte y dos decímetros cuadrados, y linda por su frente o sea sud con la calle de San José; por la derecha saliendo o sea oeste con la casa número noventa y nueve de la misma calle; por la izquierda o sea este con la calle de San Pedro; y por norte con casa de Estanislao Prats. Esta finca y la anterior constan inscritas a favor de los sucesores de José Roig y Sala y Josefa Pujadas en el folio diez y seis del libro noventa y ocho de Sans finca número mil ochocientos sesenta, inscripción primera.
Dos casas unidas que se comunican interiormente, señaladas con los números noventa y nueve y ciento uno en la calle de San José del referido pueblo de Sans, compuestas de plata baja y un piso de altura con su patio, de superficie en junto ciento sesenta y tres metros setenta y cuatro decímetros, lindantes en junto al frente con la calle de San José; por la derecha con la de San Bartolomé; por la izquierda con la casa de Bartolomé Ribó; y por la espalda con casa de Jacinta Figueras. Conta inscrita a favor de Don Ignacio Puigcorbé en el folio doscientos veinte y siete del tomo cincuenta y cuatro de Sans, finca número setecientos veinte y ocho inscripción novena.
Otras dos casitas que también se comunican interiormente y constituyen una sola finca, compuesta de bajos con su patio en la parte de detrás y un pedazo de terreno para edificar, situadas en la calle de San Bartolomé del citado pueblo de Sans, cuya superficie y número no constan, lindan en junto, por la izquierda o sea oriente con Ramon Cabañeras; a mediodía o espalda con Pedro Ventura; por poniente o derecha con el propio Ventuda; y por su frente o sea norte con la calle de san Bartolomé. Constan inscritas a favor de Doña Teresa Rosell y Cañen en el folio doscientos del libro veinte y siete de Sans. Finca número ochenta y siete inscripción tercera.
Y una casa situada en la calle de San Pedro del mismo pueblo, señalada con el número sesenta y nueve, compuesta de bajos y un piso con patio en la parte posterior, que mide cincuenta palmos de ancho por ciento treinta de fondo o sea seis mil quinientos palmos cuadrados equivalentes a ciento treinta y nueve metros diez y nueve decímetros, de los cuales ocupa el edificio sesenta y un metros cincuenta y nueve decímetros, lindante por oriente con Ramon Giberga; por la espalda o sea sud con Pedro Ventura; por la izquierda poniente con Juan Esmerats; y por su frente o sea norte con la espresada calle de San Pedro. Consta inscrita a favor de Ramon Cabañeras, Ramon Sampere y Francisca Magriña, en el folio ciento seis del libro once de Sans finca número diez inscripción segunda.
Queda enterado el Señor otorgante por mi el notario que dentro treinta días siguientes al de hoy se ha de presentar copia autentica de este documento en la oficina de liquidación del impuesto sobre derechos reales, y transmisión de bienes de este partido a los efectos oportunos, y después junto con el testamento e inventario de su referencia en el Registro de la Propiedad de occidente de esta capital para que se practiquen las inscripciones necesarias.
Asi lo otorga y firma con los testigos instrumentales Don Emilio Garcia y Don Pedro Urgel vecinos de esta ciudad a todos los cuales he leído íntegramente la presente acta a su elección advertidos de su derecho para leerla por si de todo lo que doy fe. Con espresa aprobación de los firmantes.
Baltasar de Bacardí, Pedro Urgel, Emilio Garcia, José Fontanals y Arater.