En la ciudad de Barcelona als vint y sinch días del mes de Abril any del Naixament del Señor de mil setcents noranta y sinch.
En nom de Deu. Sia notori. Que jo Joan Dulcet corredor Real de cambis, ciutadá de Barcelona, considerant las operación en que me trobo per donar cumpliment, y satnsfer los crescuts deutes, y obligacións contretas per mi ab las casas de Duran, Gassó , Gomís y altres diferents del comers de esta ciutat, de modo que vehentme tant eficasment instat segurament a no valerme del infrit medi per reintegrar a mos principals acrehedors haurian indispensablement estos prosehit contra de mi executivament y ab actes menos decorosos a ma acreditada estimació, y per conseguent jo y mos bens tingut que sufrit notable perjidici, majorment no permetent las ocurrencias del dia, que tenen notablement transtornat lo comerci, lo poder tenir efectius aquells fondos necesaris per cumplir, y pagar ab la puntualitat corresponent los deutes hefectui. En vista pues de esta ma situación, me ha significat lo infrit Joseph Prats que otorganli a son favor venda a carta de gracia de las cosas que baix se designaran, podria del preu resultant de ella donar eo cessió de las indicadas vigencias, y crehent jo est medi lo mes util y menos grabos, a mos bens, y regoneixent de altre part clarament que lo preu que se me ha ofert excedeix de molt al valor de las infras fincas, y que tot se dirigeix en dispensarme un especial favor per poder quedar mon nom sincerat y jo content ab dits acrehedors. Per ó desitjant formalisar dit contracte, y manifestar en quant puga tot mon agrahiment a dita oferta y benefici. Espontaneament per mi, mos hereus y successors. Vench a dit Joseph Prats Familiar del Sant Ofici de la Inquisició y comerciant de esta ciutat, als seus, y a qui voldrá carta emperó de gracia de lluhir, y quitar perpetuament mediant.
Primo: Totas aquellas casas ab un portal gran, y altre xich fora obrints, ab sos magatsems, y terras tras ellas contruit desde terra fins al cel, ab sas entradas y aixidas, drets y pertinencias, suas universals, que en virtut de venda perpetua a mon favor feta per Vicens Duran y Barnola també comerciant de la mateixa ciutat, ab acte rebut en poder de Ramon Mateu y Smandia notari publich de número de ella als vint y hu Abril mil setcents vuitanta buit, tinch y posehesch en la dita present ciutat, y carrer de Basea, molt cerca de la Deballada per la qual se baixa del carrer dit den Lledó o Iglesia Parroquial de Sant Just y Sant Pastor del referit carrer de Basea. Y se ha de saber que ditas casas se componen de dos estars o casas, detrás quals germans Duran, avi de dit Vicens ne feu construhir las que ab lo present se venen, y segons los titols antichs se trovan designadas en lo modo seguent.
Primo: Totas aquellas casas u hospici ab un portal fora obrint situadas en la present ciutat en lo carrer dit de Basea molt cerca la Devallada per la qual se baixa del carrer dens Lledó e Iglesia Parroquial de Sant Just y Sant Pastor al dit carrer de Basea al costat de altras caas que a la part de tremontana poseían los cohereus de la heretat, y bens de Pere Cerdá. Y se tenen junt ab un tros o porció de las mateixas casas que vengué a Bonaventura Font Real Corredor de Camvis de la present ciutat ab acte rebut en poder de Joseph Fuster y Corriol notari public real collegiat de número de Barcelona als set de Octubre del any mil setcents vuitanta sis, per lo Ilustre y Rent. Señor Abat y Monastir de la vila de Ripoll del ordre de Sant Benet, en señoria mitjana (feta de esta tres iguals parts) a cens de deu lliuras francas de corresponsió, pagadoras tots anys en dos terminis, la meitat en vint y sinch Mars, y la altre meitat en vint y sinch de Septembre. Y se ha de saber, que antes ditas casas se tenían per los hereus y sucessors de Dr. Francisco de Padellas, y de Casamitjana en Barcelona domiciliat, en quant a las dos parts de dita senyoria mitjana a cens de vint lliuras, francas de corresponció, pagadoras tots anys en dos terminis. Pero respecte de que dit Geronim Duran succehí a dits hereus y successors de Padellas no sols en virtut de venda feta per D. Francisco de Padellas y Pasior, a Maria Cerdá y Busquets viuda de Pere Cerdá mestre velluter viutadá de Barcelona de ditas vint lliuras en pensió ab las dos terceras parts de dita señoria mitjana, y demes drets, al Señor mitjá competents ab acte rebut en pdoer de Joseph Francisco Fontana notari publich de Barcelona als vint y quatre Juny mil setcents trenta hu. Si també en virtut de regoneixensa, y agnició de bona fee de dita venda a favor de dit mona vi feta per dita Maria Cerdá ab altre acte rebut en pdoer de dit Fontana als sinch Mars mil setcents trenta dos, Per ço quedaren ditas vint lliuras en pensió, junt ab las dos terceras parts de dita señoria mitjana, y demes drets al Señor mitjá competents ab lo acte rebut en poder de Joseph Prat Fontana notari publich de Barcelona als vint y quatre Juny mil setcents trenta hu. Si també en virtut de regoneixensa, y agnició de bona fee de dita venda a favor de dit mon avi feta per dita Maria Cerdá ab altre acte rebut en poder de dit Fotnana als sinch Mars mil setcents trenta dos. Per ço, quedaren ditas vint lliuras en pensió junt ab las dos terceras parts de dita señoria mitjana estinguidas, y al domini útil aplicadas, y consolidadas, aixi que ditas casas solament se tenen peor dit Ilustre Señor Abat y Monastir de Ripoll al sobre dit cens de deu lliuras, junt ab la restant tercera part de dita señoria mitjana: Qui ho tenen per los aniversaris comuns de la Santa iglesia de Barcelona, y baix son domini y alou a cens de sis lliuras tots anys perpetuament pegadoras en lo dia o festa de Tots los Sants. Lo qual cens deurá pagar dit comprador y los seus a mes del referit cens de deu lliuras. Los quals dos censos de deu lliuras, y sis lliuras deuhen esser salvos y segurs tant sobre dita part de casas, com sobre la part per mi venuda a dit Bonaventura Font. Y terminaba dita casa a llevant part ab honors que fou del Rnt. Anton Ruiter Pbre. que despues fou de Rnt. Feronim Casells també Pbre. Beneficiats de la Parroquial Iglesia de Santa Maria del Mar de la present ciutat, y unit a las casas grans poseídas per los hereus y successors de Ramon Vallllonga Escrivá de manament de esta Real Audiencia y part, que es la major part ab las casas del Rnt. Dr. Manuel Auró Pbre. Beneficiat de dita Parroquial Iglesia de Santa Maria del Mar que antes foren de dit Pere Cerdá. Antes de March Anton Corominas y Vinyals velluter, ciutadá de Barcelona, y antiguament del magnifich Agustí Peixau ciutadá honrat de Barcelona; a migdia part ab las altres casas baix designadas que foren de dit Pere Serdá, y antes de Pau Feu mercader ciutadá de Barcelona, antes de Joan de Franes mercader, y antes de Joan pau Puig gerrer també mercader, y part ab lo hort de Dr. Joseph Mercader en Barcelona domiciliat, que fou de Dr. Geronim de Miquel, antes de Joaquim Lasaro Bolet, y antes de Anton Serra mercader; a ponent, ab lo dit carrer de Basea; y a tremontana ab las casas grans dels hereus o succesors de dit Ramon Vallllonga.
Item: Totas aquellas casas ab un portal fora obrint, y una botiga a ellas unidas ab tots sos drets y pertinencias, situada en la present ciutat en lo carrer dit den Basea, al costat de las sobre referidas. Y se tenen ditas casas junt ab sa botiga per los hereus o successors de la Señora Madrona Feu y Soler viuda de Pau Feu difunt mercader, ciutadá de Barcelona de dits conjuges fill, a cens de trenta quatre lliuras, del qual baixadas las infras corresponsions una de nou lliuras, y altre de divuit sous, quedan francas per dits herus o successors vint y quatre lliuras dos sous, tots anys pagadoras en dos terminis la meitat lo dia de Nadal, y la altre meitat lo dia de Sant Joan de Juny. Y se ha de saber que antes las ditas casas prestaban de cens a dits hereus de Feu trenta lliuras dos sous, pero respecte la facultat donada per dit Feu a Pau Cerdá de lluhir quinse lliuras de son dit vens ab acte rebut en pdoer de Tomas Simo notari publich de Barcelona als vint y vuit Agost mil siscents vuitanta vuit, quedaren ditas quinse lliuras reduhidas a nou, aixi qie las trenta lliuras dos sous que los quedaban francas, foren reduhidas a vint yq uatre lliuras dos sous, y dits hereus o successors de dits mare y fill Feu, tenen las referidas cosas por los hereus y successors de D. Joseph de Marlés en Barcelona domiciliat, a cens de nou lliuras tots anys pagadoras en dos terminis, la meitat lo dia de Sant Joan de Juny, y la altre meitat lo dia de Nadal. Y se ha de saber que antes las ditas casas setaban subjectes a dits hereus de Marlés a la prestació de cens annual de vint y quatre lliuras, pagadoras en dits terminis, pero respecte de que de molts anys a esta part no se han pagat mes que las ditas nou lliuras conforme consta de los recivos que han format los dits hereus de marlés fins al present se creu quedian lluhidas las quinse lliuras, y per ço lo cens reduhit a dita quantitat. Y dits hereus de marlés tene las referidas casas per lo obtentor del benefici segons o Presosterat, baix invocació de Sant Pere fundat en dita Parroqula Iglesia de Santa Maria del Mar, y baix son domini, alou a cens de dos morabatins, a rahó de nou sous per cada marabati, pagadors tots anys lo dia do festa de Sant Joan de Juny, lo qual cens de dits os morabatins deuhen pagar los hereus, o succesors de dita mare y fill Feu de son referit cens, a mes del cens de dit Señor de Marlés, y sens danys no gastos de ells ni dels seus, inseguint lo pacte y facultat donada per dita mare y fill Feu, y Señor a dit Pere Cerdá ab lo establiment que aquells feren a est de ditas casas, ab acte rebut en poder de Bonaventrua Vila notari publich de Barcelona als quinse Mars de mil siscents vuitanta sis. Y se ha de saber que lo dit cens de los nomenats hereus de dits conjuges Feu y Soler era de sinquanta sinch lliuras, inclusas sas corresponsions, al temps de sa imposició. Pero respecte la expresada facultat de lluhir quinse lliuras, quedá en lo any mil setcents sinquanta reduhit a quaranta nou lliuras. Y atés també las quinse lliuras que se suposan lluhidas del cens dels hereus de marlés e pensió vint y quatre lliuras que percivian y quedá reduhit a nou lliuras, sols quedan per los hereus de Feu las referidas vint y quatre lliuras dos sous, que en lo dia se pagan, y unidas a estas las ditas nou lliuras y los referits divuit sous del beneficiat, forman las trenta quatre lliuras per dits hereus de Feu a que están subjectas ditas parts de casa. Y terminaban ditas casas y botiga a llevant ab dit Dr. Joseph Mercader en Barcelona domiciliat; a mitgdia part ab honor de dit Mercader, y part en honor dels hereus y successors de Joseph Vidal difunt mercader ciutadá de Barcelona; a ponent ab dit carrer de Basea; y a tremontana ab las casas dalt designadas. Y unidas ditas casas, o designas en la conformitat que en el dia se encontran, y ab lo present vench, terminan a solixent ab Dr.Felip Mercader en Barcelona domiciliat; a mitgdia part ab dit Mercader, y part ab altra casa del nomenat Vicent Duran, y Bernola; a ponent ab lo dit carrer de Basea; y a tremontana ab dit Bonaventura Font.
Item: Totas aquellas casas ab dos portals fora obrint, ab sas entradas e aixidas, drets y pertinencias universals que per los titols baix referits tinch y posehesch en dita present ciutat, y en lo carrer dit den Amargós. Que se tenen per lo Rnt. Prior y Convent del Carme de la present ciutat a cens de quinse lliuras tots anys pagadoras la meitat el primer dia del mes de Abril, y la altre meitat lo primer dia del mes de Octubre. Y se adverteix que antes ditas casas se tenían per dits Prior y Convent a cens de trenta lliuras, pero en virtut de la venda y absolució firmada a favor de Jaime del Horta notari real y causuduch ciutadá de Barcelona per dits Prior y Convent, com a proprietaris, y per lo Rnt. P. Fr. Joseph Aymerich Religios de dit Convent com a usufructuari de la qual consta ab acte rebut en poder de Sever Pujol notari de número de Barcelona a deu Septembre de mil setcents trenta nou, de quinse lliuras en pensió en nuda percepció, ha quedat dit cens reduhit a dits quinse lliudas en pensió. Y dit Rnt. Prior y Convent ho tenen per lo Ilustre Prior de Santa Ana de la present ciutat, com a tenint unit a dita Prioral Dignitat lo Monastir de Santa Eularia del Camp, y baix domini alou de dita prioral Dignitat a cens de sis sous tots anys pagadors lo dia o festa de Nadal. Y terminan ditas casas a solixent part ab la aixida que luego se designará, que fou de pertinencias de las casas de Anton Martras cirurgiá, que vuy poseheix Miquel Mestres revenedor, y part ab las mateixas casas a dit Mestres que foren de dit martrás antiguament Forn de la Martra; a mitgdia ab las casas de Francesch Mestres, mestre de casas, que foren de Carlos Favol també mestre de casas; a ponent ab dit carrer den Amargós; y a tremontana part ab un camí dit aixida, o endrona per la qual se va de dit carrer den Amargós a dit Forn den Martra que ix a dit carrer de las Magdalenas, part ab un arch antich que es dins lo cami, o endrona, y part ab la casa de Joseph Rivera mestre de casas que foren de Isabel Sales cviuda .
Item:Tot aquell pati, o sol de terra que desde terra fins al cel te de amplaria trenta set palms, y de llargaria sinquanta quatre palms, clos de parets que es part, y de pertinencias de las casas que foren de dit Martrás, mitat en lo carrer nomenat de las Magdalenas, que per los titols baix escrits tinch y posehesch: ab la facultat de entrar y aixir, y demes preeminencias concedidas ab la concordia firmada ab Joseph Rivera, rebuda en poder de Ramon Serra notari publich real collegiat de número de Barcelona, y de Daniel Troch també notari simil estipulant, a dos Novembre mil setcents seixamta y set. Y se te dit pati, o sol de terra junt ab las casas poseídas per Miquel Mestres, per Sa Magestat, y baix son domini, alou, a cens de las tres lliuras set sous tots anys pagadors lo dia vint de Desembre, lo qual cens deu pagar dit Mestres com a posesor del testament de las casas de dit Martras. Y termina dit pati, o sol de terra a solixent ab lo restant de las casas de dit Mestres; a ponent ab las casas sobre designadas; y a tremontana ab dit Joseph Rivera, mediant lo pasadis de entrar, y aixis per dit carrer de las Magdalenas.
Finalment: Totas aquellas casas ab dos portals fora obrint, so es un gran, y principal en lo carrer anomenat den Amargós, y altre en lo dels Hermitanys cerca lo Monastir de Religiosas de Santa Maria Magdalena, ab tots sos drets, y pertinencias que igualment per los titols baix escrits tinch y posehesch en dita ciutat de Barcelona y en dits respective carrer. Que se tenen per la Señora Ana Moreno y Gali muller del Magnifich Dr. en drets Agustí Moreno, en esta ciutat domiciliat, com a hereva de Bonaventura Galí notari publich de número de Barcelona son pare a cens de trenta lliuras, tots anus en nuda percepció paga dit per mitat en los días deu Janer y deu Juliol del qual cens en virtut de facultat donada ab lo establiment que baix se calendará part en lluhir y quitarse vint y una lliura en pensió per preu de setcentas lliuras barcelonesas. Que ho te per Sa Magestat, y en alou y directa señoria sua, a cens esto es per lo terreno de ditas casas de quatre lliuras barcelonesas tots anys pagadoras dinou Septembre, en virtut de establiment concedit a dit Galí notari per lo Señor Intendent general del present Principad de dinou Septembre de mil setcents disset en poder del Escrivá major de la intendencia y per un carreró o terreno de aquell, que se troba unit a las referidas casas, de vuit sous tots anys pagadors als vint de Abril, en virtut de altre establiment fet al mateix Galí per dit Señor Intendent als tretse Abril mil setcents vint y sinch en honor de Geronim Sastre notari y Escrivá major de dita Intendencia, los quals censos junts de pensió quinse lliuras vuit sous deuhuen pagar los posesors de ditas casas a Sa Magestat, eo a son receptor del Patrimoni antich el sobredit cens de trenta lliuras en virtut de facultat donada a dit Joseph Ridora per la sobre anomenada Señora Ana Moreno y Galí, ab lo acte de lloació y aprovació del sobredit establiment y nova concepció de ditas casas a son favor feta per dita Señora, que avall se mencionará. Y se ha de saber que dit Bonaventura Galí ab acte rebut en poder de Joan Costa notari publich real collegiat de número de Barcelona als vint y tres Juny mil setcents sinquanta y quatre feu establiment de ditas casas al mencionat Joseph Rivera ab la imposició de dit cens de trenta lliuras annualment en dits terminis pagadors, reservantse lo domini direte, y ab la facultat de poder lluhir de dit cens vint y una lliuras en pensió en nuda percepció per setcentas liuras en proprietat, y ab diferents altras pactes en dit establiment continuats y entre ells ab lo apcte de que a mes del sobredit cens degués pagar annualment onse lliuras per las reals contribucions de catastra y pavellóns fins que las mencionadas casas foren encatastradas en son nom. Lo qual pacte fou despures annullat ab altre acte rebut en poder de Ramon Sorra notari als vuit Juliol mil setcents seixanta quatre. Pero com posteriorment se tingués noticia del domini directe de Sa Magestat, se acudó al tribunal de ditas intendencias no sols per la paga de las pensións dels dos sobredits partits de censos, si no també per lo aprovació del citat establiment a que no condescendó lo Ilustre Señor Intendent respecte de no ser permesa la imposició de domini algú en las proprietats subjetces a domini de Sa Magestat, y en consequentsia ab mandato de dinou Desembre mil setcents sexanta nou maná a dit Joan Costa notari a la marge de dit establiment quedar annulada la imposició del domini directe per dita Galí reservat sobre dotas casas, y a la referida Señora Ana Moreno y Galí que llohás y aprovas lo sobredit establiment y fes nova concesió de ditas casas a favor del nomenat Joseph Rivera, ab imposició del nomenat cens en nuda percepció solament, com en efecte inseguint lo dit mandato per dita Señora Ana Moreno de consentiment de dit Dr. Moreno son marit fou feta lluició y aprobació de dit establiment ab las mateixas condicions y pactes en ell estipulats y nova concesió de las referidas casas, a favor de dit Rivera ab la imposició del mteix cens de trenta lliuras en nuda percepció solament. Pero ab empara per la cobranza de aquell, fadiga, per retenir y firma per la conservació de sos drets, conforme mes llargament se expresa, y es de veurer en lo acte de dita lloació, aprovació, y nova concessió de las sobre designadas casas, rebut en poder de dit Costa notari als divuit Janer mil setcents setanta. Y terminan ditas casas a solixent part ab las que allí poseheix lo Monastir de Santas Creus, y part ab dit, carrer dels Ermitanys; a mitgdia ab mi dit venedor que fou de Isabel Salt viuda; a ponent ab lo carrer den Amargós, y a tremontana part ab Narcís Parandolich belluter, que fou de dit Galí notari, y part ab las ditas casas del referit Monastir de Santas Creus. Me expetan las casas en segon y tercer lloch designadas, com a hereu universal de Lluis Dulcet forner del Real Monastir de Pedralvas mon pare, per est instituhit en son ultim testament que clos entregá al Dr. Joseph Bonaventura Fontana notari publich de número de Barcelona, als sis Janer mil setcents setanta dos, y seguit sn obit per dit notari fou obert y publiat als dotse de dits mes y any.Al qual mon pare esepctabam a saber la casa y pati en segon lloch designadas en virtut de venda perpetua a son favor feta per lo nomenat Jaume Delort notari real y causidich ab acte en poder del Dr. Daniel Troch notari als tres Novembre mil setcents seixanta y set. Y las casas en tercer y ultim lloch designadas, en virtut de altre venda perpetua al nomenat mon pare firmada per Joseph Riera mestre de casas de Barcelona ab acte rebut en poder del Dr. Joseph Bonaventura Fontana als dinou Febrer mil setcens setanta. La qual venda fas com millor en dret tinga lloch, ab pacte que sempre, y en qualsevol ocasió de que per mas urgencias o expedició e mos negocis tingam jo, a los meus de vendrer lo dret de lluhir y quitar las sobreditas cosas en tot, o en part, preu per preu, y pacte per pacte, preferiré al dit comprador, y als seus, y a son favor firmaré lo tal contracte ab totas las clausulas utils, necesarias, y de estil. Y en lo cas de que clandestinament jo o los meus verificasen a favor de altre dit contracte puga dit comprador compelir al venedor, o allienant a firmarlo igual a son favor ab sas mateixas condicions y circunstancias en lo primer contracte continuadas per quedar aixi convingut.
Item: Que en cas de voler usar jo, o los meus del pacte de retro sobre continuat, plegam, y nos sia facultatiu revenditar conjuntament dret dividium las sobre que antes de recuperar las en primer lloch de est contracte terminadas hajam verificat la revendicació de las casas sia en lo dit carrer de Amargós en segon y ultim lloch expresadas. Finalment del preu baix escrit se abonará al comprador tot quant fará costar haver pagat per lo lluisme degut per esta venda, slari de actes y paper sellat corresponent.Y ab dits pactes y no altrament fas esta venda ab la deguda traslació de domini, enrega de posesió, facultat de pendrerla ab propriea authoritat constitut y precari, cessió y mandato de tots drets y accions, constitució de procurador com en cosa propria, salvant sempre los drets als Señors per qui se tenen ditas cosas, los censos expresats y demes a que estigan afectes, y lo lluhisme debedor per rahó de aquesta venda. Lo preu de la qual son a saber per lo que toa a las casas situadas en lo dit carrer de Basea, la quantitat de onse mil lliuras, y per lo que respecta a las casas situadas en lo dit carrer den Amargós, la quantitat de set mil lliuras barcelonesas, qual preu confeso rebrer del nomenat comprador ab diner efectiu en presencia dels infrits notari y testimonis, per lo que renunciant a la excepció de la cosa no ser aixis, a la lley que subvé a los enganyats en mes de la meitat del just valor, y a altre qualsevol de mon favor, no sols firmo apoca de la referida quantitat si que també dono y remeto a dit comprador tot lo mes que valdrían las cosas veniudas que lo preu sobre dit. Confesant y prometent la present venda ferli tenir y posehir y estarli de legal evicció y defensa en qualsevol cas ab refussió de tots danys y gastos. Per qual segrestat hipotheco especialmente la corredoria real de canvis, eo lo titol de corredor de número de la ciutat de Barcelona, que ab aprovació real y per mos certs y legitims titols me expecta, valerse a ell com millor li convinga, y de dret se li permetia y tinga lloch, y sens perjudici de dita especial hipoteca obligo generalment los demes bens y drets meus mobles e inmobles presents y futurs, renunciant a las lleys de la especial hipoteca y de tota altre en dret necesaria. Y lo dit Joseph Prats comprador present acepta la present venda per lo preu y en lo modo sobre dit a son favor otorgada. Y per major firmesa juram a Deu nostre Señor y a sos Sants Evangelis las ditas cosas tenir per validas y estables y contra de ellas no fer ni venir per alguna causa, titol, o rahó. En virtut del qual inseguin la constitució feta en Monsó, venedor y comprador afirman que lo present contracte no se ha fet en frau dels Senyors sobre expresats ni de sos drets dominicals. Y quedan inteligentciats que de esta escriptura deu pendrerse rahó en lo registre de hipotecas de la present ciutat dins sis días, proxims per que tinga major firmesa. En testimoni del que aixis ho firmam en dita ciutat de Barcelona dia, mes y any arriba dits. Essent presents per testimonis D. Joseph de Palsuda y Joan Borras Blanch practivants lo art de notaria en la misma ciutat havitants. Y los nomenats otorgants, als quals lo infrit notari fa fee coneixer ho firmaran de sas respective mans.
Juan Dulcet, Josef Prats, En poder de mi Dr. Ignasi Vidal y Pijoan notari publich de número de Barcelona.