En nom de Deu. Sia notori, que lo Señor D. Anton Bonaventura Gassó comerciant matriculat de la Real Lotja del Mar de la present ciutat de Barcelona y Consul de Sa Magestat Rusa, per temps de sinch añs a contar del dia de avuy en avant. Los que finiran als vint de igual mes del any proxim vinent de mil vuitcents vint y dis. De grat y certa sciencia arrenda y per titol de arrendament cedeix a D. Miquel Joumard del comers de esta ciutat en ella dimiciliat present y avall acceptant als seus y a qui ell voldrá durant dit temps la casa fabrica que a titol de lloguer ocupaba ultimament Cayetano Montells ab los aposentos que se li han agregat sita en esta ciutat y carrer de la Riereta y també lo tros de terra herma que se troba a la part de ponent de dit carrer contiguo al edifici de la dita casa en la part que a dit otorgant especta. Lo qual arrendament fa a tota utilitat de dit arrendatari y dels seus ab los pactes seguents.
Primo: Que lo arrendatari dega entregar al arrendador una copia autentica del present acte degudament despachada y registrat en lo ofici de hipotecas.
Item: Que lo arrendatari podrá solament desfer o tirar embans per lo ensanxe o subdivisións que tinga peor conduents fer per sas operacions y los portals de comunicació que sian necesaris debent a la fi del present arrendament cas que no acomodian ditas obras al arrendador tornar las cosas arrendadas en lo ser y estat que tenen en el dia.
Item: Que lo preu avall escrit deurá pagarse per mitjas añadas adelantadas en diner efectiu sonant y metallich y no en ninguna especie de paper moneda.
Item. Se fixsa lo preu del present arrendament per lo primer de dits sinch añs en la quantitat de set centas sinquanta lliuras, lo qual en los añs consecutius seguirá fins a firmarse ab la mateixa quota sempre que las circunstancias actuals no facian justa millora y aument sobre lo que los Señors arrendador y arrendatari convenen estar a lo que fizará lo Rnt. P. M. Fr. Eudalt Jaumeandreu del Convent de Sant Agustí orde de Heremits de la present ciutat y en cas de sa mort a lo que fixará lo Rnt. P. Prior que se trobará ser de di Convent.
Item: Que no donantse avis lo un al altre dels otorgants o de despido o de voler dexarla casa fabrica, mitg any antes de finir los sinch añs que compren est arrendament se entenga que deu seguir lo mateix per lo dermini de un any mes ab los mateixos pactes estipulats, y si despues deixan de donarse dit avis ab mitg any de anticipació continuará lo arrendament per altre any de modo que per entendrerse finit deu presehir mitg any antes lo dit avis o per part del arrendador o dels arentataris.
Y finalment: Dit D. Anton Bonaventura Gassó promet al expresat D. Miquel Joumard, per quedar aixis convingut, que en lo cas de arriendo de la dita casa fabrica finits los mencionats sinch añs tindrá per una vegada solament la preferencia sobre tot altre inquilino en igualtat de – o lloguer destino o us y demes circunstancias, y també que son primogenit D. Pau Felix Gassó aprobará esta obligació per lo que a ell pug ainteresar a son regres a esta ciutat.
Y ab dits pactes y no sens ells fa la present arrendament cedint y transferint a dit arrendatari y als seis tots los drets y accions a ell competents en dita casa, arrendadas, en virtut dels quals puga durant dit temps tenir y possehir aquellas y altrament usar y valerse de dits drets cedits en judici y fora de ell ab la solita constituciód e procurador com en cosa propria, y clausula de intima dirigidora a qui convinga. Lo preu de aquest arrendament per los dits sinch añs es tres mil setcentas sinquanta lliuras moneda efectiva, metalica y sonant, de or o plata, corrent a rao de setcentas sinquanta lliuras lo any ab lo del aument que tal vegada sobre est se fixia segons lo estipulat en lo pacte quart dels sobre inserts en lo cas de verificarse lo en ell previngut pagador un y altre en la conformitat estipulada ab lo tercer dels mateixos, confesant rebrer de dit arrendatari la quantitat de trescentas setanta sinch lliuras per la primera mitja añada que comensa a correr lo dia present en diner efectiu sonant y metallich en presencia del notari y testimonis avall escrits de que en otorga la corresponent apoca. Y aixi renunciant a la escepció del dit preu no ser convingut y a qualsevol altre dret o lley de son favor, dona y cdeix al dit arrendatari tot lo mes que valer pugan las cosas arrendadas del preu sobredit. Prometent lo present arrendament ferli valer y tenir y estarlin de ferma y legal evicció, en qualsevol cas evenient y contingent ab restitució y esmena de dañs, y gastos, estipulats, segons estil per lo que en obliga tots sos bens y drets, mobles e immobles haguts y per haver, renunciant al privilegi y militar y a qualsevol altre dret, o lley de son favor, y a la que prohibeix la general renunciació llargament. Y present lo referit D. Miquel Joumart arrendatari predit accepta est arrendament ab los pactes sobre inserts, als quals expresament consent y convé y promet a dit arrendador, que pagarán ell y los seus lo dit preu y en son cas lo aument que millorant las circunstancias actuals se fixia per las personas sobre expresadas en lo modo y conformitat previnguda, y que cumplirá los demes pacts y tot quant per rao de est arrendament sia tingut y obligat sens dilació ni escusa alguna, ab lo acostumat salarid e procruador y restitució y esmena de dañs y gastos. Y per major seguretat de ditas cosas dona en fiadora y principal obligada a Da. Marianna Joumard y Verdu sa muller, la qual a estas cosas present accepta lo carrech de la fiansa y promet que junt ab dit son marit y principal, sens ell y a solas será tinguda y obligada a tot lo sobre contingut, per lo que tant principal com fiadora obligan sos bens y drets y los de cada un de ells asolas mobles e inmobles haguts y per haver no entenent empero dita Da. Marianna en quant a son dot obligar mes que la mitat de ell per no serli permes obligarla renunciant axi principal com fiadora al benefici de novas constitucions, divididoras y cedidoras accions, Epistola del Emperador Adriá y consuetut de Barcelona que parla de dos, o mes que asolas se obligan, dita fiadora cerciorada de sos drets per lo infrit notari al benefici Vall, sen Con, en favor de las donas establer, a la autentica, si qua mulier, al benefici del dret de hipoteca a la lley que prevé que primerament sia convingut lo principal que la fiansa y a la altre que absolt lo prncipal ho sia també lo fiador, y junts a tot altre benefici lley, o excepció de son favor y a la que prohibeix la general renunciació, y per pacte a son propri for, sugmetentse al for y jurisdicció del Excelentisim Señor Corregidor de esta ciutat y de altre qualsevol tribunal o superior sebular solament, ab facultat de variar lo judici fent y firmant escriptura de ters baix pena de ters, en los llibres de la curia de dit Excelentisim Señor Corregidor, o de altre qualsevol tribunal o superior secular con, se ha dit, baix la obligació de bens sobre referida. Y advertits los otorgants als quals lo infrit notari dona fe coneixer, que de esta escriptura se ha de pendrer raó en o ofici de hipotecas de la present ciutat dins lo termini de sis dias per los fins previnguts ab la Real Pragmatica la otorgan y firman en la ciutat de Barcelona als diset dias del mes de Octubre del any del Naixement de Nostre Señor Deu Jesu-Christ de mil vuit cents y disset. Essent presents per testimonis Joseph Anton Parés y Pau Riu escribent6s en la mateixa residents.
Anton Bonaventura Gassó, Miquel Joumard, Mariana Joumard, En poder de mi Joseph Maria Odena notari.