En nom del Señor amen,. Sia a tots notori, com nosaltres Francisco Rodés pagés, expert del Rey, y Joseph Rodés y Galí pages, los dos ciutadans de Barcelona, pare y fill, a fi de millorar y no en manera alguna deteriorar. De nostre grat, y certa ciencia per nosaltres, y nostres respectius hereus, y successors qualsevols sian establim, y en emphiteusim concedim a Pera Santaló y Nogues y a Joan Santaló y Galcerán germans los dos comerciants, ciutadáns de Barcelona presents y avall acceptant, y a qui voldrá perpetuament, habils emperó y capassos de alienar, tot aquell pasadis de tinguda quaranta palms y mitg de llarg, y de ample trenta dos palms superficials, que componen mil doscents noranta sis palms, que es part y de pertinencias de aquell hort o casas, que nosaltres per los titols avall escrits tenim, y possehim en los carrers de Sant Pau y detrás lo Hort de Sant Pau, lo qual pasadis era per pasar al honr que per nosaltres fou establert a Manuel Torruella & Cia. y a dits Germans Santaló, tenim dit pasadis junt ab lo restant de dit hort, y las casas que allí posehim, y terreno que per nosaltres fou establert a dits Germans Santaló, y als expressats Torruella & Cia. per los Rnts. Rector y Comunitat de Pbres. de la Parroquial Iglesia de Sant Miquel Arcangel de esta ciutat, com a succehint als hereus, y successors de Francisco Duran candeler de cera, ciutadá de Barcelona a cens de vint lliuras moneda catalana, pagador tots añs per mitat en los días dotse Juliol y dotse Janer. Qui no tenen junt ab altres cosas allí contiguas per la Pabordia del mes de Agost de la Santa Cathedral Iglesia de esta ciutat per son Ilustre y Rnt. P. Protector en nom de aquell y baix son domini, y alou. Y afronta a solixent ab lo restant de dit hort que nosaltres tenim; a mitgdia ab Anton Nadal y Darrer comerciant, ciutadá de Barcelona; a ponent ab los expressats Germans Santaló, que per nosaltres a ells fou establert; y a tremuntana ab lo degolladero del molt Ilustre Capitol de la present ciutat. Y nos especta lo referit tros de terra, o pasadis, junt ab lo restant del hort, y casa a saber, a mi dit Francisco Rodés com administrador de la universal heretat y bens que foren de Gertrudis Rodés y Galí ma difunta muller per esta deixat ab son ultim testament, que entregá clos al indrit notari als setse Octubre ultim, que seguit son obit per lo mateix notari fonch desclos, y publicat en los días sis y vuyt Febrer de est any, a mi dit Joseph Rodés y Gali com a hereu de la mateiza heretat y bens per la expresada Gertrudis ma mare intituhit ab son calendat testament, a la qual Gertrudis espectaban com a hereva de la universal heretat, y bens, que foren de Lluis Galí també pagés expert del Rey ciutadá de Barcelona son difunt pare per est instituit ab son ultim testament, que entregá clos a Francisco Madriguera notari publich real colegiat de número de Barcelona als vint y quatre Novembre mil setcents vuytanta dos, que seguit son obit fonch desclos, y publicat als catorce Desembre del mateix any al qual espectaban com a hereu de la universal heretat y bens que foren de Isidro Galí y Llorens hortelá de las hortas de Sant Pau del Camp, ciutadá de Barcelona son pare, per est instituhit ab lo testament que feu en pdoer de Joan Olsina notari publich de Barcelona als vint y tres Abril mil setcents trenta nou. A dit Isidro Gali espectaban com a hereu de la universal heretat y bens que foren de Esperansa Galí y Llorens viuda de Sadurni Galí hortela de las mateixas hortas sa mare per esta instituhit ab lo testament, que feu en poder de Joan Olsina y Malet notari publich de Barcelona als deu Maig mil setcents trenta sis a la qual espectaban com a hereva, de la universal heretat y bens que foren de Lluis Llorens hortelá, ciutadá de Barcelona son pare per est instituida ab lo testament que feu en poder de Anton Navarro notari publich de Barcelona als vint y quatre Maig mil setcents y sis, al qual espectaba con a fill y per consequent hereu de Miquel Llorens també hortelá ciutadá de Barcelona son pare ab intestat,. Y sens altres fills difunts y a dit Miquel Llorens espectaban per titol de venda perpetua de ditas casa y hort a son favor feta per Francesch Estrader hortelá, ciutadá de Barcelona, de la cual consta ab acte regut en pdoer de Jaume Rondó notari publich de Barcelona als vint y hu Setembre mil sis cents cinquanta nou. Lo qual establiment fem aixi com millor dir, y entendrer se pot, y ab los pactes, y condicions seguents.
Primo: Que dits Señors adquisidors degan millorar, y no en manera alguna deteriorar lo referit tros de terra y que per cens de ell degan antualment fer y prestar a nosaltres y a nostres succesors una tassa de aigua en lo dia de Nadal.
Item: Que no pugan dits adquisidors fer oberturas en la afrontació del restant de dit hort, ni en la afrontació dels vehins.
Item: Que dits adquisidors no pugan llansar la aiguas aixi pluvials com altres a la part nostre, ni en paratge quens donia lo menor dany.
Item y finalment: Ab pacte que dits Señors adquisidors degan entregarnos una copia autentica del present acte.
Y ab dits pactes fem lo present establiment en las quals cosas establertas no pugan dits Señors adquisidors proclamar altre Señor que nosaltres, y a nostres successors, y als demes sobre nomenats. Pugan emperó passats los trenta días de la fadiga a nosaltres competents, altres trenta días competents als Señors sobre nomenats, vendrer, permutar y altre alienar lo referit tros de terra a personas habils y capaces de alienar. Salvo emperó sobre ella lo cens dalt imposat, junt ab tot son domini y salvo també tant sobre dit cens, com sobre lo regerit tros de terra, los censos, lluismes, y demes drets dominicals dels Señors sobre nomenats, com y també lo lluisme debedor per rahó del present contracte lo qual es conforme a la clausula del quint. La entrada del present establiment son trescentas vint y quatre lliuras las que a nostre voluntats. Y aixi renunciant a la excepció de no ser satisfet lo diner en lo modo referit, y a tot altre dret y lley de nostre favor, otorgan la present apoca, y renunciam també a la lley que afavoreix als engañats, y a tot altre dret que afavorirnos pugués, donam, y cedim a dits adquisidors tot lo mes puga valer lo referit tros de hort del cens, y entrada sobre expressats, convenint y prometent als mateixos Señors adquisidors, que lo referit tros de hort los faré tenir y possehir y per ell los ne estarém de ferma y legal evicció en dot, y qualsevol cas, ab restitució y esmena de danys, y gastos, y per cumplir lo referit ne obligam tots nostres bens, y del altre dels drets a solas mobles e immobles presents y veniders, renunciant al benefici de novas constitucions divididoras y cedidoras accions a la Epistola del Emperador Adriá, y consuetut de Barcelona que parla de dos o mes que a solas se obligan, y a dit Joseph Rodés per quant es menor de vint y sinch anys, major emperó de vint y tres, prometo a ditas cosas no contravenir per rahó de ma menor edat, antes be en virtut del jurament avall escrit renuncio al benefici de dita ma menor edat, lesió, facilitat e ignorancia, y a tot altre dret, y lleyque demana la restitució per enter, y los dos reniunciam a qualsevol altre dret y lley de nostre favor. Y presents nosaltres dits germans Santaló acceptam lo present estabilient y espontaneament prometem als expresats pare y fill Rodés que millorarem dit tros de terra, pagarem dit cens en lo termini previngut, cumplirem los demes pactes, y farem y cumplirem tot lo demes que vinga a nostre carrech en virtut del present contracte, sens dilació, ni escusa alguna ab lo acostumat salari de procurador, y ab restitució y esmena de dañs y gastos. Y per cumplir lo referit ne obligam especialmente y expres lo referit tros de terra a nosaltres sobre establert, eo be lo dret emphiteutich que en ell nos competeix en virtut del present contracte. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca ne obligam tots los demes bens nostres y del altre dels dos a solas mobles e immobles presents y veniders, renunciant a la lley que diu que primerament se hage de passar per la cosa especial que per la generalment obligada, y a altre que disposa que quant lo acreedor pot satisferse de la cosa especialmente obligada no passia a altres bens, al benefici de novas constitucions, divididoras y cedidoras accions a la Epistola del Emperador Adria y consuetut de Barcelona, que parla de dos o mes que asolas se obligan, y a tot, y qualsevol altre dret, y lley de nostre favor, y per pacte a nostre propri for, sotsmetent a nosaltres, y a nostres bens al for del Ilustre Señor Corregidor de esta ciutat, de son tribunal y de altre qualsevol secular solament, ab facultat de variar de judici una, y mes vegadas, fent y firmant, a est efecte escriptura de ters, beix pena de ters, en los llibres dels tersos de la curia de dit Ilustre Señor Corregidor de son tribunal, y de altre qualsevol secular solament, con es dit, per lo que ne obligam nostres personas y bens, y del altre dels dos a solas mobles e immobles, presents y veniders ab totas renuncias necesarias. Y per major firmesa de ditas cosas estabilient y adquisidors las roboram ab jurament que en nostras animas prestam en virtut del qual jurament no sols prometem a ellas no contravenir, sino també que lo present contracte no se ha fet en frau dels Señors dominicals sobre expressats, ni de sos drets. Y se ha de saber que la present escriptura deu registrarse en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis días proxims, y en los demes ahont convinga, dins lo termino competent, segons Real Pragmatica Sanció. En testimoni del que otorgam la present escriptura en esta ciutat de Barcelona als deu días del mes de Febrer del any mil vuyt cents y tres. Y dits otorgants, coneguts den infrit notari ho firmaren essent presents per testimonis Francisco Massana Ferrer y Jaume Amat escrivent residints en esta ciutat.
Francisco Rodés, Joseph Rodés y Galí, Pedro Santaló y Nogues, Juan Santaló y Galceran, En poder de Joseph Ubach.