En nom de Deu. D. Joseph Casals y Sala hacendat vehí de esta ciutat de Barcelona.
Primo, per pagar y satisfer a D. Francisco Casals germá del otorgant la cuantitat de dos mil lliuras moneda barcelonesa y metalica per sos drets de legitima paterna y materna, suplement de ella, y demes puga pretendrer en los bens que foren de los conjuges D. Anton Casals y Da. Gertrudis Casals y Sala conjuges sos pares a cuals cuantitats se ha convingut fixar los citats drets entre lo nomenat D. Francisco Casals y lo otorgant y demés marmessors del testament y ultima voluntat de dit D. Anton Canals y Merlí son pare inseguint lo ordenat per est ab son dit testament que abaix se calendará.
Item: Per pagar y satisfer a Da. María Casals y Sala germana del otorgant la cuantitat de trescentas cinquanta lliuras a cumpliment de sos drets de legitima paterna y materna, suplement de ella, y demes puga pretendrer en los bens que foren de dits conjuges D. Anton Casals y Merlí y Da. Gertrudis Casals y Sala sos pares.
Item: Per pagar y satisfer a Geronim Vidal arquitecto y mestre de casas, vehí de esta ciutat, també dos mil lliuras de dita moneda, que lo otorgant deu satisferli per lo ultim plazo de la contracta deta entre dit Vidal y lo otorgant en lo dia dotse Abril del any proxim passat de mil vuitcents vint y hu, por la construcción de la casa que lo propi otorgant te y posseheix en la present ciutat y en la cantonada dels Encants y carrer dels Cambis Vells.
Y finalment per acudir lo otorgant a algunas urgencias en que de present se trova. De son grat y certa ciencia, per ell y per son hereus y successors universals que sian, ven y per titol de la present venda concedeix a Da. Rosa Nadal y Vicent viuda de D. Anton Nadal y Darrer, hacendat y del comers que fou de esta ciutat, a D. Anton Nadal y Vicent, també hacendat, mare y fill a dit Cayetano Galup corredor de cambis y a D. Pere Martir Marrugat, tots vehins de la present ciutat en cualitat de tutors y en son cas y temps curador de la persona y bens de la menor Da. Rosa Nadal y Dodero, filla legitima y natural de D. Manuel Nadal y Vicent, y de Da. Maria Virginia de Gironella, antes Nadal y Dodero, comprant y adquirint en nom y utilitat de dita menor y de diners procedents de la herencia de esta, presents los tres sol—ens y assolas la mencionada Da. Rosa Nadal y Vicent present comport per ella lo dit e infrit D. Anton Nadal y Vicent com co-tutor y procurador y avall acceptant als successors de dita menor, y a qui esta voldrá perpetuament, tota aquella pessa de terra campa ab aigua per rear, de tinguda de sinch mojadas una cuarta y una mundina, ab entradas y eixidas, drets y pertinencias de ella universals que lo otorgant per los titols infrits te y posseheix en lo terme del lloch y Parroquia de Badalona del partit de “Mascaró” y paratje nomenat “Plá de Lafia”. La cual se te per la Pía almoyna de la Santa Iglesia de esta ciutat y baix domini y alou de aquella a cens tots anys pagador en lo dia o festa de Sant Pere y Sant Felix del mes de Agost, lo cual cens deuen pagar los posessors del “Mas Tayá” situat en dita Parroquia de Badalona, com a succehint a Barthomeu Tayá, sens danys ni gastos dels pocessors de la pessa de terra que ab lo present se ven, ni de sos successors. Deu saberse que fins al dia se ha acostumat pagar annnualment y en cert termini un cens en nuda percepció de quince sous als Regidors de dit lloch de Badalona per la facultat de regar dita pessa de terra, de la aigua, que en el dia no existeix, provenient del Molí nomenat de “Tristany”, alias lo Moinet, situat en la Parroquia de Santa Coloma de Gramanet, y de la que discurriaper lo Riu Besós desde lo districte de dit Molí fins al Mar, los cuals quince sous deurian satisfer los Señors compradors per lo sols cas de que no obstant los decrets de Corts tinga que continuar sa satisfacció, o ab lo que sia respecte que en lo acte de reestabliment de dita facultat de regar que los Regidors del precitat lloch o vila de Badalona otorgaren a favor de Jaume Canals pagés de la mateixa, possessor que era de dita pessa de terra en poder de Dr. Bonaventura Galí notari publich de número de Barcelona a nou Octubre del any mil setcents cuarante cuatre, fou impossat lo cens de disset sous y tres diners, en nuda percepció, pagador tots anys en lo dia, o festa de Nosdtra Señora del mes de Agost, be que com queda expressat sols posteriorment se han pagat quince sous, y unicament creu lo otorgant que esta rebaixa proecehirá de que en lo calendat acte de reestabliment se digué ser dita pessa de terra de tinguda sinch mojadas y tres cuartas cuant sols ho es de las sinch mojadas, una cuarta y una mundina que se ha referit. Confrontaba la pessa de terra que ab la present se ven al temps de la venda perpetua de ella que baix en la espectancia se calendará a solixent ab honor de Joseph Banús pagés de dita Parroquia de Badalona; a mitgdia ab los hereus de Casa Tayá; a ponent ab honors de D. Ignasi Angladell en la ciutat de Gerona popular mediant la carretera; y a tremontana part ab honors de Pere Navarra fuster de dita Parroquia de Badalona, y part ab los del sobredit Joseph Banús. Y en el dia confronta a solixent ab terra de Joan Banús pagés de Badlona; a mitgdia ab terras de Francesch Arqués també pagés de dit vila; a ponent ab terras de D. Francisco de Moxó mediant un camí; y a tremontana ab terras de Geronim Navarra pagés de Badalona. Se ha també de saber que la designada pessa de terra antes se trbaba dividida y separada en dos pessas de terra, totas en alou y directe domini de dita Pía almoyna de la Seu de Badalona y después foren unidas respecte de haber vingut lo cas de posseherlas un mateix dueño. Y especta al otorgant no sols com a domatari universal dels bens que foren de D. Anton Casals y Merlí vehí que fou de esta ciutat, son dofunt pare per est nombrat ab la donació que de tots los dits sos bens otorgá a son favor ab lo primer dels capitols matrimonials que se firmaren y juraren per rahó del matrimoni que lo otorgant celebrá ab Da. Antonia Casals y Ribas sa muller, rebut en poder de D. Francisco Joan Elias y Bosch notari publich de número de la present ciutat en lo dia vint y sinch Janer del any mil setcents noranta vuit, si que també com a hereu y successor universal del referit D. Anton Casals y Merlí son pare per est instituhit ab son ultim testament, qe entregá clos a D. Eudalt Rovira y Claris també notari de dit número en lo dia vint y cuatre Febrer del any mil vuit cents vint y hu, que seguida la mort del testador fou per D. Pau Vila notari del propi número com a substitut de dit Rovira obert y publicat a disset Juliol de dit any mil vuit cents vint y hú. Al dit D. Anton Casals y Merlí espectaba com a hereu y successor universal de Pere Joan Casals y Galcerán vehí que fou de la present ciutat son pare per est instituhit ab son ultim testament que entregá clos al predit D. Francisco Joan Elias y Bosch notari en lo dia dos Maig del any mil setcents vuitanta dos, que seguida la mort del testador fou per lo prop dit notari obert y publicat als disset aner del any mil setcents vuitanta nou, y al nomenat Pere Joan Canals y Galcerán espectaba per titol de venda perpetua a son favor en publich subast feta tabba, y corredor mediant per lo legitim procurador de Anton Casals--------Cayetano y Amigó, y Cicilia Casas y Canals muller de Jaume Casas tots vehins de dita Parroquia y terme de Badalona, com a cohereus per iguals parts y porcions de la universal heretat y bens que foren de Raymunda Canals y Cuxart impúber filla y hereva universal de Jaume Canals y Barriga pagés de la predita Parroquia de Badalona ab acte ja firmat per rahó de Señoria rebut en poder de D. Joan Baptista Plana y Circum notari publich del número y collegi de la present ciutat en lo dia trenta hú Mars del any mil setcents cinquanta set. Esta venda fá lo otorgant com millor dir y entendrer se pot, ab pacte que en virtut de la present se entrega cedit com espntaneament lo otorgam cedeix a dits Señores compradors en los noms citats y als successors de dita menor que aquells representan, tot lo dret al mateix otorgant competent en la nova mina construida a espensas del varios teratinents del terme de dita vila de Badalona, de la aigua de la cual mina se rega la pessa de terra compresa en esta venda. Y ab dit pacte y no sens ell, extrau la pessa de terra venuda de son domini y poder y aquella posa en ma y poder dels Señores compradors en dit nom, prometent entregarlos pocessió de la pateixa donantlas facultat perque de propia autoritat se la pugan pedrer, ab clausula de constitut y precari, cedintlos tots sos drets y accions per usarne en judici y fora de ell com millor los convinga, constituhintlos procuradors com en cosa propia, salvats los censos y drets dels Señores sobre dits, y lo lluisme per rahó de est contracte al alodial cumpetent. Lo preu de esta venda es de nou mil doscentas setanta sinch lliuras, disset sous, y sis diners moneda barcelonesa y metalica del cual preu en virtut de facultat y potestat que lo venedor dona y concedeix als compradors se retendrán estos en son poder cuatre mil trescentas sincuanta lliuras de dita moneda per pagarlas als acrehedors en lo preludi de esta escriptura mencionats dels cuals al temps de la paga cobraran apoca ab cessió, difinició y cancellació respective per defensar de esta venda, volent que fetas per dits Señores compradors las citadas pagas se reposian en lo lloch y dret de dits acrehedors, y los competesquian las mateixas prioritats de temps, y majoria de drets que a aquells competiroa si ditas pagas no sols habuesen fet, constituhintlos procuradors com en cosa propia, y las restants cuatre mil noucentas vint y sinch lliuras disset sous y sis diners declara lo otorgant rebrerlas dels moencionats compradors en dit nom en diner comptant, realment y de fet, y ab moneda metalica y sonant de or y plata en presencia del notari y testimonis infrits de que otorga a favor de aquells la competent apoca. Y renunciant a la excepció de no ser lo preu aixis convingut, don y cedeix als mencionats compradors en los noms citats tot lo que la pressa de terra cenuda valga o valer mes puga, del indicat preu y promet que esta venda los fará valer y tenir, y los ne estará de legal evicció en cualevol cas, ab esmena de danys y gastos que los esdevinga importar, de que vol sian creguts de sa paraula o sol jurament a que per pacte defereix sens necesitar de altre genero de proba, y per atendrer y cumplir las ditas cosas, obliga tots los bens y drets mobles e immobles presents y veniders, renunciant a la lley que diu que lo deferiment al jurament antes de sa prestació per reocanse, a cualsevol altre dret y lley de son favor y a la que prohibeix la general renunciació. Da. Antonia Casals y Ribas muller de dit venedor D. Joseph Casals y Sala lloant y aprobant esta venda las obligacions er dit son marit contretas de sos bens y drets per la execució de la mateixa y demes sobre espressat a que expressament concent. Se son grat y certa ciencia promet a dits compradors en lo nom citat a la menor que representan y als successors de esta que contra las preditas cosas no intentará ni moverá acció alguna, proseguir demanda, plet o causa de drets no de fet en judici no fora de ell per rahó de son dot, esponsalici no altres drets queda asegurats sobre las terras de son marit ab los capitols matrimonials que otorgá al temps del contracte de son matrimoni, ni per altre qualsevol motiu, ans be cerciorada plenament de sos drets per lo notari infrit sabent expressament que dita pessa de terra venuda y demes bens del indicat son marit per la adicció de la sobre nomenada venda, obligats als indicats compradors lo creix per dit son dot y esponsalici y demes drets, lo cual remet als propis compradors, renunciant en merit al referit son dot, esponsalici y demes drets y credits seus, vol que aquells en los propris drets la prefereixen en tot y cualsevol cas que se requera la cocessió, obligant e hipotecant la mitat de dit son dot per la seguretat de est contracte, renunciant al benefici del dret de hipoteca que te sobre dits bens, y en cuant menester sia y puga competirli combé cerciorada per lo notari infrit al benefici Valleyá, sem cua, y a la que comensa, si qua mulier, a cualsevol altre dret y lley de son favor, y a la que prohibeix la general renunciació. Los nomenats D. Anton Nadal y Vicent no sols en nom seu propri, si que també en el de procutador y en esta y altras cosas junt ab altres, y a solas los enomenats constituhit y ordenat per dita Da. Rosa Nadal y Vicent sa Señora mare en la sobre referida cualitat de tutoray curadora de dita menor Da. Rosa Nadal y Dodero consta de sa persona ab acte rebut en poder del notari infriten lo dia primer de Mars del any mil vuit cents vint. D. Cayetano Galup y D. Pere Martir Marrugat tutors y curadors predits de la prop ditameno Da. Rosa Nadal y Dodero, aceptan en dita cualitat y en nom de esta la antecedent venda en lo modo se trova estipulat. Y per major validitat de ella la dita firman dits Señors venedor y comprador, ab jurament que expontaneament jurám a Deu Nostre Señor, y a sos Sants cuatre Evangelis, en ma y poder del notari infrit, en virtut del cual afirman que lo precitat dev--- no se ha otorgat en perjudici del Señor alodial per qui dita pessa de terra se te ni de sos drets. Y advertits que de la present deu presentarse copia en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis días seguents ab Real Pragmatica. Aixis ho otorgan y firman, coneguts del notari infrit, en la ciutat de Barcelona a disset Octubre del any mil vuitcents vint y dos, presents per testimonis D. Ramon Bosch y Salvador Muntalt, vehins de dita ciutat.
Joseph Casals y Sala, Anton Nadal y Vicent, Ignasi Gali, Pere Martir Marrugat, Antonia Canals y Ribas, En mon poder Joan Prats notari.