En nom de Deu, D. Anton Nadal y Vicent hacendat y del comers tant en nom seu propi com en lo de procurador per las infras, y altres cosas, legitimament onstituit y ordenat per la Señora Da. Rosa Nadal y Vicent sa mare, consta de sa procura ab acte rebut en poder del notari infrit en lo dia primer de Mars del any mil vuit cents vint. D. Cayetano Galup corredor Real de cambis, y D. Pere Martir Marrugat hacendat, tots vehins de esta ciutat en cualitat de tutors, y en son cas, lloch y temps curadors de la persona y bens de la menor Da. Rosa Nadal y Dodero filla legitima y natural de D. Manuel Nadal y Vicent difunt, y de Da. Maria Virginia de Gironella antes Nadal y Dodero, nomenats, esto es, los dits D. Anton Nadal y Vicent, y D. Pere Martir Marrugat per lo Señor D. Ramon Maresch y Coli alcalde mayor que fou del corregiment de Barcelona ab auto del dia primer Octubre del any mil vuitcents dotse provehit en merits del expedient format devant de dit Señor Alcalde sobre nombrament de tutors y curadors a dita menor a instancia de la referida sa Señora mare Da. Maria Virginia en acte de D. Manuel Thomas y Mitjavila notari publich y real colegiat de número de Barcelona, de que dit notari certifica, y los mencionats Da. Rosa Nadal y Vicent y D. Cayetano Galup per lo Señor D. Francisco del Castillo Valero, alcalde major y thinent de corregidor que fou de esta dita ciutat, y sn partit ab auto del dia quinse Janer del any mil vuitcents vint, provehit en merits del expedient format devant lo propdit Señor Alcalde major, sobre addició, o subrogació de nombrament de tutors y curadors de la mencionada menor en actes de D. Joseph Ignasi Lluch notari publich y altre dels del tribunal Real ordinari de esta ciutat, de que lo propi notari Lluch dona fe.
En dit nom, per millorar y no deteriorar sino per tenir y perpetuament posehir. De son grat y certa ciencia per la indicada menor Da. Rosa Nadal y Dodero, y per los hereus y successors de esta cualsevols que sian, estableixen, y en emphiteosim donan y concedeixen a Agistí Pi pagés y vehí del poble de Moncada del Bisbat del Barcelona y corregiment de Mataró, present y avall acceptant, a sos successors, y a qui voldrá habils y capaces de alienar a rabassa morta, o tant cuant los seps, per lo referit adquisidor en lo infrit tros de terra plantadors viuran y fructificarán, aixi y conforme en altre dels pactes avall continuadors se explican tot aquell tros de terra herm de tinguda de dos mojadas, que es part, y de pertimencias del mas y heretat nomenat “La Torre de Moyá” situat en la Parroquia de Reixach del terme de dit poble de Moncada, que los Señors otorgants per titol de venda perpetua a son favor otorgada, comprant y adquidint en nom y a utilitat de la mencionada menor Da. Rosa Nadal y Dodero, per la Señora Da. Maria de Amat de Çarriera y de Copons Baronesa de Maldá muller del Señor D. Cayetano de Cortada y de Amat Baró de Maldá en esta ciutat domiciliats ab acte rebut en poder de D. Nicolau Simon Labros notari publich y Real colegiat de número de Barcelona y del notari infrit junts estipulants y a solas cloent en lo dia deu Maig del any proxim passat de mil vuit cents vint y tres, tenen y poseheixen.
Confronta lo dit tros de terra a solixent ab honors dels Señors otorgants en dit nom, que lo dia present establiran a rabassa morta a Climent Surrá pagés de dit poble de Manresa; a mitgdia ab lo torrent nomenat de Moyá; a ponent ab honors dels Señors otorgants en dit nom; y a tremontana ab honors del Señor D. Anton de Amat vehí que fou de Barcelona.
Se te lo indicat tros de terra per domini subincert a saber si franch en alou per pur, libre, y franch alou, y si subgecte a domini per aquell Señor o Señors que se demostraran a la presació dels censos y demes carrechs que faran constar, los que en tal cas deuran venin a carrech dels Señors otorgants en dit nom seus gastos algun per part del adquisidor.
Est establiment fan, com millor dir y entendrer se pot, ab los pactes seguents.
Primo: Que dit adquisidor dins lo termino de tres anys del dia present en avant comptadors deurá tenir plantat tot lo tros de terra que ab lo present se li estableix de viña, de bona planta y per lo cas de faltar a plantarlo dins lo termini señalat podran los otorgans ferlo plantar a costas del adquisidor.
Item: Podrá lo adquisidor plantar en dit tros de terra establert las oliveras, que voldrá pero no podrá plantar en ell mes de vuit arbres distints de ditas oliveras, y si se excedix de est numero podrán los otorgants ferlos arrencar y ferlos conduir a la sua casas, a saber tots los que excediran de dit numero de vuit.
Item: Concedeixen los Señors otorgants al adquisidor y a sos successors la facultad de fer colgats y capficats en lo predit tros de terra establert.
Item: Estará obligat lo adquisidor a menar la dia viña a us y costum de bon pagés. cabantla, podantla y esmagentagla cada any a son degut temps, y per lo cas que en algun any no li pogues fer dits treballs o lo altre de ells deura avisar als Señors otorgant perque estos ho puguian fer practicar a costas del adquisidor, y si deixa de donar dit avis, demanera que per esta falta no se fasien en la viña los citats treballs o lo altre de ells, en aquell anys lo fruit resultant de la mateixa será partider entre los Señors otorgants eo la dita menor que representan y lo adquisidor.
Item: Los Señors otorgants y qui en dits cosas los succehira tindrant llibertat de fer resegir la dita viña sempre que voldrá per un home de la sua confisaza, y per lo cas de trobar que la espresada viña no sia ben podada y a satisfacció de aquells deurá lo adquisidor satisfer al expressat home lo import dels jornals que estigia per reseguir dita viña.
Item: No podrá lo adquisidor veremar o cullir los raims de la expresada viña fint passat lo dia de Sant Miquel del mes de Setembre, a menos que los Señors otorgants lo concedesquian permis per verificarho antes, pero sempre deurá lo adquisidor avisar a aquells cuatre dias antes de comensar a cullir los rahims y luego de haber comensat no podran pararse fins a quedar enterament retomada la viña.
Item: Podrán aixi los Señors otorgants com lo adquisidor no sols menjar en dita viña los rahims que los apareixeran, si que també portarsen a la sua respective casa algun cistel per son regalo mediant que no excedirá de sis a set lliuras de rahims, sens que aixo ho puga verificar ningun altre per ells, y de ningun modo si podrá extraurer de la propia viña rahim algun per vendrer ni ab lo pretext de fer pansas sens que primerament se hagen de duir las parts corresponents.
Item: Los otorgants tindran la facultat de pesar totas las cargas de la verema y dels demes fruits que surtiran de la viña, esto es, de las olivas, a cual fi en lo temps corresponent hi podran destinar a sas costas, un home de la sua confiansa per tenir la romana.
Itemm: Per lo cas que lo adquisidor deixes de cultivar una mitat de la viña de manera que se perdia (pues es de la obligación de aquell tenirla tota cultivada), se deurá comprendrer perduda la restant mitat, y podrán en aquella ocasió los Señors otorgants, o qui en ditas cosas los hage succehit apoderarse de tota la dita viña com a rabassa morta.
Item. Será de la obligació del adquisidor lo pagar cualsevol pago real o contribució ordinaria o extraordinaria que se deguia pagar del dia present en avant per rahó de dit tros de terra establert, de manera que si lo Gobern per alguna prontitut o urgencia manés als Señors otorgants o a qui en ditas cosas los succehirá lo pronte pago de dita cuantitat, estará obligat lo adquisidor a retornar al temps de la cullita ab fruits o diners tot lo que aquells hagen tingut que pagar, o adelantar per lo indicat tros de terra o per las parts de fruits que de ells los correspondrán.
Item: Deurá lo adquisidor traurerse la aigua per la dita pessa de terra y per lo paratge que menos los incomoda, y donarse també pas, y camí lo un al altre per lo paratge que menos los incomodia.
Item y finalment: Que lo adqmusidor deurá millorar lo tros de terra establert y no podrá deteriorarlo, y que per lo cens y milloras que ell y sos successors hi farán, deurá contribuhir, fer y prestar tots anys als referits Señors otorgante es a dita menor que representan y als hereus y successors de esta la cuarta part dels fruits esto es, dels rahims y olivas que se cullirán y Deu Nostre Señor donará en lo referit tros de terra establert, cuals parts de fruits tindrá obligació lo propi adquisidor de portarlas a sas costas, esto es los rahims dins lo cup de la casa nomenada “La Torre de Moyá” y las olivas també dins dita casa.
En las cuals cosas no proclame ni proclamar puga altre Señor que als estabilients, eo a la menor que representan y a qui en ditas cosas li succehirá, y al que tal vegada legitimament se presentia, y acreditia competirli domini en ellas, puga emperó pasats los trenta dias dela fadiga corresponents als Señors otorgants eo a las dita menor, y de altres trenta a cada un dels Señors tal vegada demostradors lo tros de terra referit vendrer, permutar, establir, o en altre manera alienar a sos consemblants, salvas las parts de fruits sobre imposadas, la emparas, firmas, fadiga y demes drets corresponents als Señors estabilients en dit nom y als demes Señors que tal vegada se presentian, y a totas en tal cas lo lluhisme per rahó de est contracte a ells debedor.
La entrada de est establiment es un parell de pollastres que declaran los Señors otorgants haber rebut del adquisidor a sas voluntats; y renunciant a la excepció de no ser la entrada rebuda, ni aixi convinguda, donan y cedeixen en dit nom al aquisidor tot lo que mes podria valer lo tros de terra establert, de las parts de fruits y entrada predits, prometentli que dita menor li fará aquell tenir y posehir, y ni estará de legal evicció en cualsevol cas, ab esmena de danys y gastos que li esdevingan suportar, de que volan sia cregut de sa paraula o sol jurament a que per pacte defereixen, sens necesitar de altra genero de proba, per cual cumpliment obligan tots los bens y drets de dita menor, mobles e inmobles presents y veniders, y renunciant a la lley que diu, que lo deferiment al jurament antes de sa prestació pot revocarse, a cualsevol altre de son favor, y a la que prohibeix la general renunciació. Agustí Pi adquisidor sobredit accepta dit establiment en dit nom que lo tros de terra establert millorará y no deteriorará, y que per rahó de las milloras que en ell fará los pagará las parts de fruits en lo modo sobre dit, y cumplirá tot lo demes de son carrech sens dilació ni escusa alguna, ab lo acostumat salari de procurador, y esmena de danys, y gastos que los esdevingan suporats de que vol sian creguts de sa paraula, o jurament que las confirme, y per cumplir las ditas cosas obliga y especialment hipoteca lo dtos de terra sobre establert, o dret emfiteutich que en ell te adquirit, y sens perjudici de dita especial hipoteca obliga tots sos bens y drets mobles e inmobles presents y veniders, renunciant a la lley que diu que lo deferiment al jurament antes de sa prestació per revocarse a la que disposa que primerament se ha de pasar per la cosa especialment obligada que per la general, a la que prevé que cuant lo acrehedor pot satisferse de la especial hipoteca no posi ma a altres cosas, a cualsevol altre dret y lley de son favor, y a la que prohibeix la general renunciació, y per pacte a son propi for, subgectantse al for y jurisdicció del tribunal del Illustre Señor Corregidor de esta ciutat y son partit, y de altre cualsevol tribunal o superior secular solament, ab facultad de variar lo judici, fent y firmant escriptura de ters, baix pena de ters en los llibres dels tersos de dits tribunals per la que obliga sos bens en lo modo sobre dit. Ab constitució de procurador als notaris que son, y serábn de dit tribunal junts, y asolas, respecte de ser lo dia present feriat, per firmar dita escriptura de ters en dia no feriat, prometent tenir per valido lo que per ells será fet, y n o rebocarho per motiu algun.
Y per major validitat de ditas cosas tant los Señors estabilients en la dita cualitat com lo adquisidor las confirman ab jurament que espontaneament prestana Deu nostre Señor, y a sos Sants cuatre Evangelis sobre una Señor de Creu en ma y poder del notari infrit, en virtut del cual afirman que lo present contracte no se ha otogat en perjudici dels Señors que al vegada se presentian ni de sos drets. Y advertits que de la present deu pendrerse rahó en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis dias seguents al de son otorgament, y despues dins un mes consecutiu en los demes paratges que conbinga, per los efectes y previnguts ab Real Pragmatica, aixi ho otorgan, en la ciutat de Barcelona a vint y sinch Janer el año mil vuitcents vint y cuatre, presents per testimonis D. Ramon Ortells y Juan Suñer vehins de dita ciutat, y dels otorgants (coneguts el notari infrit) firman dits Señors estabilient y per lo adquisidor que ha dit no saber de escriurer firma per ell de son consentiment altre de dits testimonis.
Antonio Nadal y Vicent, Cayetano Galup, Pere Martir Marrogat, Per dit Agustó Pi Joan Suñer testimoni, En mon poder Joan Prats notari.