Sia a tots notori, Com jo D. Francisco Sargelet del comers de esta ciutat. Mitjensant lo jurament que prestó a Deu Nostre Señor, y a sos Sants quatre Evangelis en ma y poder del notari avall escrit. De mon grat y certa sciencia confesso y en veritat reconesch als Rnts. P. Prior y Convent de Sant Geroni de la Vall de Bethlem, abents y per ells lo notari avall escrit present y estipulant que per titol de venda a mon favor feta per Eularia Andario Castellvell y Negre viuda de Jaume Andario comerciant, ciutadá de Barcelona no sols com a usufructuaria de la universal heretat y bens que foren de Jaume Andario son marit, si també com a acreedora de dits bens, y Anton Andario y Castellvell com a proprietari de la qual consta ab acte rebut en poder del infrit notari als vint y hun dia del mes de Febrer del any mil vuyt cents quatre.corrent, tinch y possehesch tota aquella casa ab dos portals, país, sinea, safareix y demes oficinas arbres de varias espessias junt ab una pessa de terra plantada de viña en la qual dita casa está edificada de tinguda dos mojadas y tres quartas poch mes o menos ab sas entradas, y eixidas,d rets y pertinencias situada en lo territorio de esta ciutat y Parroquia de Sant Just y Sant Pastor, sobre lo “Mas nomenat Desplá”. La qual pessa de terra antiguament estava dividida en dos parts y vuy divididas, se troban designadas en los titols antichs, en la forma sequent.
Primo: Tota aquella pessa de terra plantada de viña, franca de delme y premicia de tinguda una mojada poch mes o menos ab sas entradas, y eixidas, drets y pertinencias de ella situada en l territorio de esta ciutat,s obre lo Mas nomenat “Desplá”. La qual pessa de terra junt abdita casa, y la pessa de terra que avall se designará se te per D. Joaquin Roca y Batlle com a succehint a Catherina Ferran viuda de Ignasi Ferran, y a Ignasi Ferran pagés del pla de Barcelona mare y fill a cens de cent trenta sinch lliuras sinch sous tots anys pagador la mitat lo dia vint y dos del mes de Desembre, y la altre mitat lo dia vint y dos Juny. Que te la dita pessa de terra en est primer lloch designada unt ab altre pessa de terra de tinguda sis mojadas poch mes o menos, situada en lo mateix termini de Barcelona, en lo lloch dit Puigbornat possehida, en quant a tres mojadas, per Joseph Payró pagés de dit territorio, y en quant a las restants tres mojadas per lo dit mare y fill Ferran per Sa Magestat (que Deu guardi) com a tenint ocupadas las temporalitats dels Regulars Espulsos y habían succehit a Pau Aguiles Dr. en drets en Barcelona domiciliat a cens de tretse lliuras moneda catalana, tots anys pagador en dos terminis a saber la mitat en lo dia, de Nostra Señora del mes de Febrer, y la altra mitat en lo dia de Nostra Señora del mes de Agost. Lo qual cens deu satisfer lo referit Joseph Payró pagés del cens de quinse lliuras que li fou imposat ab la escriptura de establiment de las tres mojadas de terra, que posseheix de pertinencias de la dita pessa, sens danys ni gastos dels possessors de las restants tres monadas, y de la pessa de terra de una mojada que ab lo present le confessa. Y afronta la dita pessa de terra a solixent ab honors del Dr. Ignasi Pallós notari real y causidich ciutadá de Barcelona; a mitgdia ab los successors del Excelentisim Señor Birrey del Perú; a ponent ab la pessa de terra de una mojada y tres quartas que luego se designará; y a tremuntana ab los successors de Mariá Torres difunt notari real causidich ciutadá de Barcelona.
Item y finalment: Tota aquella pessa de terra plantada de viña, de tinguda una mojada y tres quartas poch mes o menos franca de delme y primicia, ab sas entradas, y eixidas, drets y pertinencias situada en lo territorio de esta ciutat en lo lloch dit “Llapaellas y Travesera”. Y se te junt ab la pessa de terra dalt designada per lo referit D. Joaquin Roca y Batlle al expressat cens de penció cent trenta sinch lliuras sinch sous pagador en los referits terminis. Qui te la expresada pessa de terra en est segon lloch designada per los expressats Rnts. P. Prior y Convent de la Vall de Bethlem y baix domini y alou dit cens –sinch lliuras tots anys pagador en lo dia o festa de Sant pere y Sant Feliu del mes de Agost. Lo qual cens dech jo pagar ab mes del referit cens cent trenta sinch lliuras sinc sous sens danys ni gastos dels referits mare y fill Ferran. Y afronta esta pessa de terra a solicent ab los successors de dit Mariá Torres part y part ab la pessa de terra en primer lloch designada: a mitgdia part ab los successors de Vicents Simón notari publich de número de Barcelona, y part ab Anton Casas matalasser, ciutadá de edita ciutat; a ponent ab Geroni Farres botiguer de telas ciutadá de Barcelona; a tremuntana ab lo camí real que va de Gracia a altres parts. Y se ha de saber que las ditas pessas de terra en la qual está fabricada la referida casa están unidas y aixis afrontan a llevant ab Ignasi Pallós: a mitgdia part ab los successors del Birrey del Perú, part ab lo Dr. Anton Trilla succehint als hereus de dit …Simón, y part ab dit Casals; a ponent ab Geroni Jana botiguer de telas; y a tremuntana part ab lo Camí Real que va a Gracia, y altres parts, y part ab los successors de dit Maurici Torras. Y afirmo que las ditas cosas son verdaderas, y que contenen en si tota veritat per lo jurament que tinch prestat. En testimonio del que otorgo la present escriptura en esta ciutat de Barcelona y que comptam als sis días del mes de Juny del any mil vuyt cents y quatre. Y dit cofesant conegut del infrit notari ho firmá. Essent presents per testimonis Pere Bruscat y Anton Llorera escrivents residints en esta ciutat.
Francisco Sargelet, En poder de Joseph Ubach.