Sia a tots notori com jo Francisco Sargelet, comerciant, ciutadá de Barcelona, mitgensant lo jurament que prestó a Deu Nostre Senyor, y de sos Sants Quatre Evangelis, en má y poder del notari avall escrit. De mon grat y certa ciencia confesso, y en veritat regonesch a D. Joaquim de Roca y Batlle, també comerciant ciutadá de Barcelona, absent y per ell lo notari avall escrit present y estipulant que per titol de venda perpetua mon favor feta per Eularia Anderió, Castellvenn y Negre, viuda de Jaume Anderió, comerciant ciutadá de dita ciutat, no sols com a tenutaria de la universal heretat y bens que foren del referit Jaume Anderió, son marit, si també com a acreedora de dits bens y en aquells altres bens que competirli pugan, en virtut dels pactes y reservas continuats en los capitols matrimonials que per rahó del matrimoni celebrats per lo infrit Anton Anderió y Castellvell, comerciant, ciutadá de Barcelona, son fill, ab Antonia Anderió y Arolas, rebuts en poder de Joseph Gualsa y Roig notari publich, real, collegiat de número de Barcelona, als sis Setembre mil setcents noranta tres, y lo mateix Anton Anderió y Castellvell mare y fill de la qual consta ab altre acte rebut en poder del notari avall escrit als vint y un dias del mes de Febrer prop passat, tinch y possehesch tota aquella casa ab sas portals, pati, sinia, safareix, y demes oficinas, arbres de varias especies, junt ab una pessa de terra plantada de viña en la qual dita casa está edificada, de tinguda dos mojadas y tres quartas poch mes o menos, ab sas entradas y eixidas, drets y pertinencias, situada en lo territori de esta ciutat y Parroquia de Sant Just y Sant Pastor sobre lo Mas nomenat “Desplá”, la qual casa y pessa de terra en lo temps del establiment fet a Jaume Anderió per Catherina Ferran, viuda de Ignasi Ferran, pagés del plá de Barcelona mare y fill del qual consta ab acte rebut en poder de dit Gualsa notari als vint y dos Juin mil set cents noranta hu. Se digué que estava dividida en dos, es a saber:
Primo: tota aquella pessa de terra plantada de viña franca de delme y promicia, de tinguda una mojada poch mes o menos, ab sas entradas y eixidas, drets, y pertinencias de ella situada en lo dit territori sobre lo Mas nomenat “Desplá”. Y se te dita pessa de terra junt ab la referida casa, y pessa de terra que avall se designará por lo referit D. Joaquim de Roca y Batlle com a succehint a mare y fill Ferran a cens de cent trenta sinch lliuras sinch sous tots anys pagadors la mitat a vint y dos Desembre, y la altra mitat a vint y dos Juny. Qui te la referida pessa de terra en est promer lloch designada, junt ab altra pessa de terra de tinguda sis mojadas, poch mes o menos situada en lo mateix territori de Barcelona en lo lloch dit “Puigbernat”posseida en uant a tres mojadas per Joseph Pairó, pagés del referit territori, y en quant a las restants tres mojadas per los expressats mare y fill Ferran, per lo Señor Rey (que Deu guarde) com a succehint als requiars expulsos, qui havian succehit al Dr. en drets Pau Aquiles en esta ciutat domiciliat, a cens de tretze lliuras tots anys pagadoras en dos terminis a saber, la mitat lo dia de Nostra Señora del mes de Febrer, y la altra mitat lo dia de Nostra Señora del mes de Agost. Lo qual cens deu satisfer Joseph Pairó pagés del cens de quinze lliuras que li fonch imposat ab la escriptura de establiment de las tres mojadas de terra que posseheix de pertinencias de la dita pessa de sis mojadas a son favor firmat per Francesca Ferran, ab acte rebut en poder de Jaume Tos y Romá notari publich real de número de Barcelona als dinou Maig mil set cents quaranta tres, sens danys ni gastos dels possessors de las restants tres mojadas de dita pessa, no de la pessa de terra que ab lo present se cofessa. Y afronta dita pessa de terra a solixent ab honor de Ignasi Pallós notari real y causidich, diutadá de Barcelona; a mitgdia ab honor dels successors del Excelentisim Señor Virrey del Perú; a ponent ab la pessa de terra avall designadora; y a tremontana ab los successors de Maurici Torras, notari y causidich, ciutada de Barcelona.
Item y finalment: Tota aquella pessa de terra plantada de vinya de tinguda una mojada y tres quartos poch mes o menos, també francas de delme y primicia, ab sas entredas y eixidas, drets y pertinencias, situada en dit territori en lo lloch dit “Llepaollas y Travessara”. Y se te junt ab la pessa de terra, y casa dalt designada per lo referit D. Joaquim de Roca y Batlle com a succehint als referits mare y fill Ferran al expressat cens de cent trenta sinc lliuras sinch sous, pagador en los expressats terminis.
Que te dita pessa per lo Rnt. P. Prior y Convent de Asant Geroni del Vall de Betlem, y baix domini y alou de dit Monastir a cens de sinch lliuras pagadoras tots anys en lo dia de Sant Pere y Sant Felix del mes de Agost. Lo qual cens dech satisfer a mes del cens de cent trenta sinch lliuras sinch sous, sens danys, ni gastos dels expresats mare y fill Ferran, no dels seus. Y afronta dita pessa det erra a solixent part a los successors de dit Maurici Torras, y part ab la pessa de terra en primer lloch designada; a mitgdia part ab los successors del discret Vicens Simon notari publich de número de Barcelona, y part ab honor de Anton Casas matalasser, ciutadá de dita ciutat; a ponent ab honor de Gervasi Gener, botiguer de tela, ciutadá de Barcelona; Y a tremontana ab lo camí Real que vá de Gracia, y altras parts. Y se ha de saber que las ditas pessas de terra en los quals está fabricada la referida casa son unidas, y aixi afrontan a solixent, ab lo expresat Ignasi Pallós; a mitgdia part ab los successors del Virrey del Perú, part ab dit Anton Trilla Dr. en drets en esta ciutat domiciliat, com a succehint als hereus del referit Vicens Simon, y part ab lo referit Casals; a ponent ab lo referit Geroni Gener; y a tremontana part ab lo expresat Camí Real que vá de Gracia a altres parts, y part ab los successors de Maurici Torras. Y afirmo que las ditas cosas son verdaderas y que contenen mes tota veritat per lo jurament que tinch prestat. En testimoni del que otorgo la present escriptura en esta ciutat de Barcelona vuy que comptam als vint y quatre Juliol del any mil vuytcents y quatre. Y dit otorgant (conegut del infrit notari ho firmá. Essent presents per testimonis Matheu Lugan, y Anton Llorens escribents, residents en esta ciutat.
Francisco Sargelet, En poder de Joseph Ubach.