.

D. Pau Carrera y Mas del comers y fabricant , ciutadá de Barcelona. De ma libre voluntat y certa ciencia confeso y regonesch a D. Lluis Sagnier y Vidal també del comers de dita ciutat present, haberme donat y entregat quatre mil lliuras barcelonesas en efectiu metalich de or y plata de cuño Español per iguals me deixá a cambi mercantil terrestre al sis per cent per lo termini que abaix se dirá y rebo de ell en diners comptants realment y de fet en presencia del notari baix firmat y dels testimonis instrumentals de que li firmo apoca ab lo preseent. Qual paraula accepto. Si de negociarlas y girarlas a mon risch y perill en mon comers y fabrica de teixits que tinch corrent. Prometent al propi D. Lluis Sagnier y Vidal pagarli y reitegrarli las consebudas quatre mil lliuras cins lo termini de quatre añis contadors del dia de vuy ab una sola paga ab semblants especies de moneda metalica de or u plata també de cuño Español, conforme las ha prestadas ab exclusió de vales Reals y de tot altre paper amonedat no obstant qualsevol lley o Real orde permetent lo contrari tant imposadas com imposadoras a las quals desde ara libre y voluntsariament renuncio. Y desitjant evitat lo lucro cesant y dany emergent que sufriria dit D. Lluis en lo giro de son comers ab motiu de dit prestamo; prometo al mateix pagarli y satisferli en cada un de dits quatre anys lo insinuat cambi mercanbtil del sis per cent important docentas quaranta lliuras annuals de la dalt citada moneda pagadoras estas per meitat, ab dos plasos iguals de cent y vint lliuras cada una, comensant la primera paga del dia de vuy a sis mesos, las segona dins dotse que será un any, y aixis consecutivament en los demes anys en iguals terminis fins a espirar las consebuts quatre anys en qualsevol ocasió volgues reitegrar al Sr. prestamista la consebuda capitalitat dega avisarlo mitg any antes a fi que li servesca de gobern y puga emplear la dita partida com millor li acomode. Y per lo cas de no reitegrarli las consebudas quatre mil lliuras dins lo plaso prefigit de dits quatre anys que vindrán a terme en lo dia vuit de Novembre del any mil vuitcents trenta hu, ara per alesmores juo lo mateix D. Lluis Sagnier y Vidal, als seus y a qui ell voldrá mediant carta de gracia de redimir per lo preu de las consebudas quatre mil lliuras, tota aquella casa ab dos portals exteriors a saber un gran per botiga y lo altre per escaleta que per los titols que avall se calendarán tinch y posehesch en lo carrer del Hospital de aquesta ciutat signada de número vuit part de munt del de la Galera vella. La que se te per los hereus o successors de D. Joan de Portell y Font domiciliat en Barcelona a cens de vint y vuit lliuras, (en lo temps de sa imposició trentas tres lliuras) pagadoras tots anys per meitat en los dias de Nadal y de S. Joan Baptista. Qui ho tenen junt ab una botiga o caseta contigua a la dita casa per loa part de ponent que poseia Anna Capdevila y Oliva muller de Narcis Capdevila jove Semoler, per lo Rnt. obtentor del benefici tercer baix invocació de Sn. Bartomeu instituit y fundat en los Claustros de la Santa Iglesia Catedral y baix son domini y alou a cens de quaranta nou sous barcelonesos pagadors tots anys en vint y quatre de Febrer. Termina la dita casa a llevant ab honor de Da. Francesca Quatrecasas, que fou antiguament del Rnt. D. Joan Valls Pbre. beneficiat de la Parroquial Iglesia de Nstra. Sra. del Pi de aquesta ciutat; a mitg dia ab lo honor dels hereus o successors de Ana Capdevila y Oliva y part ab altre dels hereus o successors de Anton Sans corder; y a tramuntana part ab honor de dita Da. Francesca Quatrecasas y part ab altre dels hereus o successors del Rnt. Dr. D. Narcis Osell Pbre. Y me especta no sols en la qualitat de hereu universal de Teresa Carrera e Illas difunta muller mia instituit per esta en son postrer testament que entregá clos al Dr. D. Anton Ubach y Claris notari publich del número y Collegi de Barcelona a vint Novembre del any mil vuitcents vint y tres, y seguida la mort de la testadora fou obert y publicat en dinou de Juny del any mil vuitcents vint y sis; sino que tambe con a co-hereu junt ab la predita muller mia de Esperansa Bardera y Martrans viuda de Bonaventura Bardera veler que fou de aquesta ciutat instituits per esta taosl co-hereus en son poostrer testament que entregá clos al nomenat Dr. Anton Ubach notari a vint y sis Desembre del any mil vuitcents vint y seguida la sua fi fou obert y publicat per lo mateix notari a vint y hu Novembre del any subseguent de mil vuitcents vint y hu. A la prop citada Esperansa Bardera y Martrans pertañia en la qualitat de hereva substituida en segon lloch, (trobantse premorta Teresa Bardera y Martras donsella sa filla) de Joan Martras veler ciutadá de Barcelona son germá, segons consta de la institució y substitució prenotadas en lo ultim testament que dit Joan atorgá en poder del Dr. D. Jaume Morelló difunt notari publich que fou de número de Barcelona a dotse Desembre del any mil setcents noranta quatre. Al nomenat Joan Martras espectaba en la qualitat de hereu universal de Francisco Martras veler ciutadá de dita ciutat son difunt pare instituit per est en son postrer testament que entregá segon apar den poder del Rnt. D. Joan Ribas Pbre. y Domer Major de la Iglesia Parroquial de Sn. Pere de las Puellas de esta dita ciutat a vint de Maig del any mil setcents seixanta dos. A dit Francisco Martras pertañia con a succehint a Joan Martras jove mestre de casas, ciutadá de barcelona son pare. Y a est espectaba per titol de establiment perpetuo fet a son favor per lo llegitim procurador de la Ilustre Sra. Da. Francesca de Portell y Font y del Ilustre Sr. D. Francisco de Portell y Font mare y fill rebut en poder del Dr. D. Joseph Vila difunt notari publich Real Collegiat que fou de Barcelona a tres Febrer del any mil setcents divuit firmat degudament per rahó de Señoria. La qual venda a carta de gracia fas ara per alesoras y per lo cas de no haberse reintegrat al Sr. prestamista las preditas quatre mil lliuras dins lo termini dels cosebuts quatre anys baix los pactes y condicions seguents.
Primo: Que deurá lo Sr. comprador y los seus durant la dita carta de gracia conservar la dita casa a us y costum de bon conductor sens deteriorarla per culpa sua deixantla en lo temsp de sa recuperació vacua y expedita y en res deteriorada; debent jo o los meus avisar al mateix Sr. mitg any antes de voler redimir la propria cosa a fi de que li servesca de gobern per poder emplear las preditas quatre mil lliuras com millor li acomode. Venint a carrech del propri Sr. mentres dure la tal carta de gracia lo haber de pagar annualment los indicats mals y carrechs a que estiga afecte; catastro y pavellons.
Secundo: Que en cas que jo o los meus volguesem vendrer perpetuament la dita casa o lo dret de recuperar degba eser preferit dit D. Lluis Sagnier y Vidal y sos successors a qualsevol altre comprador preu per preu y pactes per pactes concedintlos a est fi desde ara la fadiga convencional.
Tercio: Que vindrá a carrech de mi dit D. Pau Carrera y Mas si esdevé lo cas de terni lloch la indicada carta de gracia lo haber de pagar als Srs. per qui se te la dita casa, lo lluisme corresponent sens dany no gastos de dit D. Lluis.
Quarto: que verificantse la propia carta de gracia y durant ella si lo Sr. comprador o los seus invertisen alguna quantitat o quantitats en obras molloratorias precisas y necesarias en dita casa, a mes de tot lo referit dega agonarsels en lo temps de la recuperació tot lo que conte haber invertit per las ditas obras, constant de apocas y altres llegitims documents.
Quinto: que si se esdevenia lo cas (lo que Deu no permitia) que la referida casa fos arruinada per rahó de incendi o altre desgracia sia la que sia, per qual motiu la tal finca no valqués liquida las preditas quatre mil lliuras o be que no produis lo citat interes mercantil en tals casos prometo ab solemne estipulació a dit D. Lluis y als seus indemnisarlas de tot quant sia inmediatament de altres bens meus propis.
Sexto y finalment: Que vindrá a carrech de mi dit D. Pau Carrera lo haber de satisfer al notari baix firmat lo salari del present acte, import del paper sellat y drets de hipotecas integrantne una copia autentica a dit D. Lluis despachat en deguda forma. Baix los quals pactes y condicions y no sens ells ara per lo cas de no reitegrarse las consebudas quatre mil lliuras dins lo termini dels dits quatre anys estrach la consebuda casa durant la citara carta de gracia de mon domini y poder; transferintla al de dit D Lluis Sagnier y Vidal ab promesa que venint lo predit cas li entregaré posesió de la mateixa ab facultat de pendrerla de sa autoritat propria baix clausula de constitut ab cesió de tots mos drets y accions peraque puga usarne judicial y extrajudicialment conforme millor li convenga constituintlo per lo efecte procurador meu com en cosa propria ab clausula de notificació y demes oportunitats ls Srs. desobre expresats, y salvat aixismateix lo lluisme corresponent pagarsels si se verifica la dita venda a carta de gracia. Per lo que renunciant a la excepció del preu no eser convingut aixis a la lley a favor dels engañats a mes de la meitat del just valor y a qualsevol altre lley o dret que puga afavorirme, cedesch al Sr. comprador tot lo mes que podria valer la indicada cosa venuda a carta de gracia venint dit cas conforme está expresat, ab promesa de ferli tenir y poseir durant la mateixa y que li estaré de legal evicció en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots danys, gastos y perjudicis baix obligació de tots mos bens y drets mobles e immobles presents y esdevenidors ab las renuncias de dret y de fet especials y generals que pugan afavorirme. Y per pacte a mon fort propri me sumeto al del Excelentisim Sr Corregidor de aquesta ciutat al del Real Tribunal de Comers y al de qualsevol altre oficial secular tant solament ab facultat de variar de judici firmant escriptura de ters baisx pena de ell en la curia de dit Excelentisim Sr. Corregidor o de qualsevol altre oficial secular con está dit baix obligació dels predits bens y drets meus. Corroboranto ab jurament que voluntariament presto. Y present a estas cosas jo dit D. Llusi Sagnier y Vidal no sols las accepto soino que també prometo a dit D. Pau Carrera que cumpliré los dits pactes per lo que venen a mon carrech. Quedant advertits per lo notari baix firmat haber de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de aquesta capital dins sis dias procsims inseguint la Real Pragmatica Sanció sobre hipotecas. En la qual conformitat aixis ho firmam en la ciutat de Barcelona a vuit dias del mes de Novembre any del Naixament del Sr. de mil vuitcents vint y set. Esent presents per testimonis Joseph Rigalt y Alberch y Joseph Arrau y Barba, practicants de notaria, habitants en aquesta ciutat.
Pau Carrera y Mas, Lluis Sagnier y Vidal, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada notari, qui dono fe coneixer als Sors. otorgants.