.

Fructuoso Plans y Colom, comerciante y licorista ciutadá de Barcelona. De ma libre voluntat y certa ciencia confeso y regonesch a D. Lluis Sagnier y Vidal també del comers de dita ciutat present, haberme donat y entregat nou mil lliuras barcelonesas en efectiu metalich de or y plata de cuño Español per iguals me deixá a cambi mercantil terrestre al sis per cens per lo termini que abaix se dirá y rebo de ell en diners comptants realment y de fet en presencia del notari baix firmat y dels testimonis instrumentals de que li firmo apoca ab lo present. Qual partida accepto en quant a vuit mil lliuras a fi de negociarlas y girarlas a mon risch y perill en mon comers y fabrica de licors que tinch corrent y las restants mil lliuras pera lluir y qyutar part de un cens a que se triban afectes las casas que abaix hipotecaré, lo que faré constar degudament a dit Sor. prestamista. Prometent al mateix D. Lluis Sagnier y Vidal pagarli y rehintegrarli las concebudas nou mil lliuras dins lo termini de cinch anys del dia de abuy ab una sola paga ab semblants especie de moneda metalica de or y plata també de cuño Español conforme me las ha prestadas ab ecsclusió de vales Reals y de tot altre paper amonedat no obstant qualsevol lley o Real orde permetent lo contrari tant imposadas com imposadoras a las cuals desde hara libre y voluntariament renuncio. Y desitjant evitar lo lucro cesant y dany emergent que sufriria dit D. Lluis en lo giro del son comers ab motiu de dit prestamo; prometo al mateix pagarli y satisferli en cada un de dits cinch anys lo insinuat cambi mercantil del sis per cent important cinch centas quaranta lliuras annuals de la dalt citada moneda, pagadoras estas per meitat ab dos plasos iguals de doscentas setanta lliuras cada un, comensan la promera paga del dia de abuy a sis mesos, la segona dins dotse que será a un any, y aixis consecutivament en los demes anys en iguals terminis fins a espirar los cosebuts cinch anys, si habentli rehintegrat la dita capitalitat. Ab la prevenció que si durant los consebuts cinch anys en qualsevol ocasio colgués reintegrar al Señor prestamista la concebuda capitalitat dega avisarlo mitg any antes a fi que li servesca de gobern y puga emplear la dita partida com millor li acomode. Y per lo cas de no reitegrarseli las consebudas nou mil lliuras dins lo plaso prefigit dels repetits cinch anys que vindran a terme en lo dia vint de Desembre del any mil vuitcents trenta dos, hara per aleshoras jo lo mateix Fructuos Plans y Colom vench al ditat D. Lluis Sagnier y Vidal als seus y a qui ell voldrá inediant carta de gracia de redimir per lo preu de las consebudas nou mil lliuras.
Primo: totas aquellas casas ab dos portals ecsistents que per lo titols que aball se calendaran tinch y poseesch en aquesta ciutat de Barcelona en lo carrer dit den Petritxol. La que se tenen per lo M.R.P.Prior y Convent de Nostra. Sra. del Bon Succes del O. de P.P. Servitas de aquesta ciutat a cens de quaranta lliuras francas de corresponció pagadoras tots anys per meitat en los dias de Sn. Joan del mes de Juny y en lo de Nadal. Qui ho tenen per lo Rnts. Rector y Comunitat de Pbres. De la Parroquial Iglesia de Sta. Coloma de Queralt y per lo Rnt. P. Ministre y Convent de la Santissima Trinitat de P.P Calsats de la present ciutat con a succehint als hereus o successors de Marianna Riera viuda de Rafel Riera notari publich que fou de Bacelona, a saber per dit Rnt. Rector y Comunitat a cens de tretse lliuras vuit sous de las quals deduida la infra corresponció quedan francas dotse lliuras y deu sous tots anys en una percepció pagadoras lo dia primer del mes de Agost; y per os ecspresats Rnts. P. Ministre y Convent de la Santissima Trinitat a cens de dotse soys ab Señoria mitjana pagadors tots anys en primer Agost. Lo quals pagan los pocessirs de las ditas casa a mes del cens de cuaranta lliuras. Qui ho tenen per lo Rnt. Rector de la Parroquial Iglesia de Sn. Jaume Apostol de esta dita ciutat y baix son domini y alou a cens de divuit sous pagadors en quiscun any en lo dia de Nadal, quals divuit sous deuen pagar lo nomenat Rnt. Rector y Comunitat de Sta. Coloma de Queralt del predit son cens. Afrontan las ditas casa a llevant ab dit carrer den Patritxol; a mitg dia ab honor dels hereus o successors de D. Anton Cors Regidor perpetuo que fou de Barcelona; a ponent ab honor dels hereus o successors de Joan Pons fabricant de betas ciutadá també de Barcelona que fou anteriorment de Tomas Odena mestre de casas; y a tramuntana ab altre honor de D. Joseph Quintana notari publich Real Colegiat de número de Barcelona que fou anteriorment del Dr. Sor. Armengol Piñol igualment notari.
Secundo: Totas aquellas altres casas antes divididas en dos distintas que vuy forman unas solas casas ab quatre portals ecsistents que també per los titols que abaix se calendarán me trobo tenir y poceir en lo carrer den Roca de esta dita ciutat, señaladas de número vint y hu y vint y dos. Las que se tenen a saber la part de casa que fou establerta a mi per Joseph Febres y Escarbatxeras tintorer de seda, ciutadá de Barcelona, per lo propo Joseph Febres a cens de una lliura ab domini directe pagadora tots anys en trenta de Novembre com apar del acte del insinuat establiment rebut en poder del Dr. D. Joseph Maria Ordena notari publich real Colegiat de número de Barcelona y del Dr. Ignasi Martí y Vidal difunt notari publich que fou de la curia real Ordinaria -- estipulants y clouents a solas a trenta Novembre del any mil vuitcents vint. Y la altra part de casas que fou igualment establerta a mi per lo mateix Joseph Febres y Escarbatxeras ab altre acte rebut en poder de dit D. Joseph Maria Ordenas notari a sis Mars del corrent any. Se te per lo propri Joseph Febres a cens actualment de quaranta lliuras en lo temps de sa imposició de cinquanta vuit lliuras. Qui ho te per los hereus y successors de Joan Pau Casanobas pintor a cens de nou lliuras deu sous pagadoras tots anys per meitat en primer Abril y primer Octubre. Qui ho tenen per certs Señors que afirman los titols antichs ignoranse. Afrontan las prop ditas dos casas que al present reedificadas per mi modernament forman una sola casa. A llevant ab altra honor del predit Joseph Febres y Escarbatxeras; a mitg dia ab lo carrer den Roca; a ponent ab honor de Joseph Molleras y Ferrer; y a tramontana ab altra honor de mi lo prenomenat Fruitos Plans y Colom y en una petita part ab o citat Molleras. Y me espectan las preditas cosas a sabrer las casa explicadas en primer lloch en la qualitat de hereu universal de Joan Colom y Boixador, apotecari ciutadá de Barcelona mon oncle, instituit per ell en son postrer testament que entregá clos al Dr. D. Manuel Olzina y Martí notari publich del numero y Colegi de la present ciutat a dos Setembre del any mil vuitcents onse y seguida la mort del Señor testador fou obert y publicat en cinch Desembre del de mil vuitcents y catorse. Y a dit Joan Colom oncle meu pertañian per titol de venda perpetua feta a son favor per Rita Pujadas y Cortes viuda del Dr. Joan Pujadas y Alerm notari Real y caudidich ciutadá de Barcelona ab consentiment y aprobació de sos fills rebida en poder del Dr. D. Geroni Cavallol y Gras difunt notari publich real Collegiat de número de Barelona a vint Abril del any mil setcents noranta hu, firmada degudament per raho de Señoria. La qual venda a carta de gracia fas hara per a las horas y per lo cas de no haberse reintegrat al Sor. prestamista las preditas nou mil lliuras dins lo termini dels concebuts cinch anys baix los pactes y condicions seguents.
Primo: Que deurá lo Sr. comprador y los seus durant la dita carta de gracia conservar la dita casa a us y costum de bon conductor sens deteriorarla per culpa sua deixantla en lo temsp de sa recuperació vacua y expedita y en res deteriorada; debent jo o los meus avisar al mateix Sr. mitg any antes de voler redimir las indicadas casas a fi de que li servesca de gobern per poder emplear las preditas nou mil lliuras com millor li acomode. Venint a carrech del propri Sr. mentres dure la tal carta de gracia lo haber de pagar annualment los indicats mals y carrechs a que estiga afecte; catastro y pavellons en cas degan satieferse.
Secundo: Que si jo o los meus volguesem vendrer perpetuament las ditas casas o lo dret de recuperar deba esser preferit dit D. Lluis Sagnier y Vidal y sos successors a qualsevol altre comprador preu per preu y pactes per pactes concedintlos a est fi desde hara la fadiga convencional.
Tercio: Que vindrá a carrech de mi dit Fruituis Plans y Colom si esdevé lo cas de tenir lloch la indicada carta de gracia lo haber de pagar als Señors per qui se tenen las ditas casas, lo lluisme corresponent sens dany ni gastos de dit D. Lluis.
Quarto: que verificantse la propia carta de gracia y durant ella si lo Sr. comprador o los seus invertisen alguna quantitat o quantitats en obras molloratorias precisas y necesarias en ditas casas, a mes de tot lo referit dega agonarsels en lo temsp de la recuperació tot lo que conte haber invertit per las ditas obras, constant de apocas y altres llegitims documents.
Quinto: que si se esdevenia lo cas (lo que Deu no permitia) que las referidas casas foren arruinadas per rahó de incendi o altre desgracia sia la que sia, per qual motiu las tals fincas no valqués liquidas las preditas nou mil lliuras o be que no produis lo citat interes mercantil, en tals casos prometo ab solemne estipulació a dit D. Lluis y als seus indemnisarlos de tot quant sia inmediatament de altres bens meus propis.
Sexto y finalment: Que vindrá a carrech de mi dit Fructuos Plans y Colom lo haber de satisfer al notari baix firmat lo salari del present acte, import del paper sellat y drets de hipotecas integrantne una copia autentica a dit D. Lluis despachat en deguda forma. Baix los quals pactes y condicions y no sens ells hara per lo cas de no reitegrarse las consebudas nou mil lliuras dins lo termini dels dits cinch anys estrach las consebudas casas durant la citara carta de gracia de mon domini y poder; transferintla al de dit D Lluis Sagnier y Vidal ab promesa que venint dit cas li entregaré posesió de la mateixa ab facultat de pendrerla de sa autoritat propria baix clausula de constitut ab cesió de tots mos drets y accions peraque puga usarne judicial y extrajudicialment conforme millor li convenga, constituintlo per lo efecte procurador meu com en fet propi, ab clausula de notificació y demes oportunas. Salvos sempre los censos y denes drets corresponents als Señors desobre expressats, y salvat aixis mateix lo lluisme corresponent pagarsels si se verifica la dita venda a carta de gracia. Per lo que renunciant a la excepció del preu no eser convingut aixis a la lley a favor dels engañats a mes de la meitat del just valor y a qualsevol altre lley o dret que puga afavorirme, cedesch al Sr. comprador tot lo mes que podria valer las indicadas cosas venudas a carta de gracia venint dit cas, ab promesa de ferlashi tenir y poseir durant aquella, y que li estare de legal evvicio en tot y qualsevol cas, ab restitució y esmena de tots danys, gastos y perjudicis, baix obligació de tots mos bens y drets, mobles e immobles, presents y esdevenidors, ab las renuncias de dret y de fet especials y generals que pugan afavorirme. Y per pacte a mon fort propri me sumeto al del Excelentisim Sr Corregidor de aquesta ciutat al del Real Tribunal delConsulat de Comers, y al de qualsevol altre oficial secular tant solament, ab facultat de variar de judici firmant escriptura de ters baix pena de ell, en la curia de dit Excelentisim Sr. Corregidor Real Consulat o de qualsevol altre oficial secular con está dit, baix obligació dels predits bens y drets meus. Corroboranto ab jurament que voluntariament presto. Y present a estas cosas jo dit D. Llusi Sagnier y Vidal no sols las accepto, sino que també prometo a dit Fructuos Plans y Colom que cumpliré los dits pactes per lo que venen a mon carrech. Quedant advertits per lo notari baix firmat haber de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de aquesta capital dins sis dias procsims inseguint la Real Pragmatica Sanció publicada en ella a disset Mars mil setcents sexanta vuit. En la qual conformitat aixis ho firmam en la ciutat de Barcelona a vint dias del mes de Desembre, any del Naixament del Señor de mil vuitcents vint y set. Essent presents per testimonis lo Dr. Joseph Rigalt y Alberch, elet en notaria publica, y Joseph Arrau y Barba, practicant de notaria, habitants en aquesta ciutat.
Fructuos Plans y Colom, Lluis Sagnier y Vidal, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada notari, qui dono fe coneixer als Srs. otorgants.