D. Francisco Alsina y Pons del comers de Barcelona, y Da. Francisca Alsina y Llobet, conjuges. De nostra libre voluntat y certa ciencia fomfessam y regoneixem a Da. Rosa Brocca Sagnier, muller de D. Francisco Brocca també del comers de dita ciutat present, habernos donat y entregat deu mil lliuras barcelonesas en efectiu metalich de or y plata de cuño Español, per iguals nos deixá al cambi mercantil terrestre del sis per cent per lo termini que abaix se dirá, rebem de la mateixa en diners comptants realment y de fet en presencia del notari baix dirmat y dels testimonis intrumentals infrascrits de que li firmam apoca ab lo present. Quals deu mil lliuras nos prestá a saber en quant a cinch mil quatrecentas seixanta lliura dotse sous, y vuit diners a fi de pagarlas al Dr. en medicina D. Joan Lopez domiciliat en Barcelona a cumpliment de aquellas cinch mil nou centas vint y tres lliuras dos sous y vuit diners, que confessarem deurerli y prometerem pagarli per las causas que constan en la escriptura de debitori firmada per sosalbres a son fabor rebda en poder del Dr. D. Joseph Manuel Planas notari publich Real Collegiat de número de la present ciutat a vint y dos Novembre del any mil vuitcents vint y sis. Y las restant quatre mil cinch centas trenta nou lliuras set sous y quatre diners a fi de negociarlas a nostre risch y perill en lo giro de nostre comers. Prometen com prometem a la nomenada Da. Rosa pagarli y reintegrarli las referidas deu mil lliuras dins lo termini de cinch anys, contadors del dia de buy ab una sola paga ab semblant especie de nomeda metalica de or u plata també de cuño Español conforme nos las ha prestadas ab exclusió de vales reals y de tot altre paper amonedat no obstant qualsevol lley o Real orde permetent lo contrari tant imposadas com imposadoras a las quals desde hara libre y voluntariament renunciam. Y desitjant evitar lo lucro cessant y dany emergent que sufriría la citata Da. Rosa Brocca y Sagnier en lo giro de la casa del mencionat D. Francisco Brocca son marit, prometem a la propria Da. Rosa pagarli y satisferli en cada un de dits cinch any lo indicat cambi mercantil del sis per cent, important sos centas lliuras de las dalt citada moneda, pagadoras estas per mitat ab dos plassos iguals de trescentas lliuras cada una comensant la primera paga del dia de abuy a sis mesos, la segona dins un any y aixis consecutivament en los demes anys, en iguals terminis, fins a espirar los concebuts cinch anys, u haberli rehintegrat la predica capitalitat. Ab la prevenció que si durant estos en qualsevol ocasió que sia volguesem reintegrar a la Señora prestamista la concebuda partida degam avisarla mitg any antes a fi que li servesca de gotern, peraque puga emplear la dita capitalitat com millor li acomode. Y per lo cas de no rehintegrarli las ditas deu mil lliuras dins lo plasso prefigit dels mencionats cinch anys, que vindran a terme en lo dia disset de Maig del any mil vuitcents trenta tres. Hara per a las horas jo dita Da. Francisca Alsina y Llobet, vench a la mencionada Da. Rosa Brocca y Sagnier, als seus y a qui ella voldrá mediant carte de gracia de redimir per lo preu de las explicadas deu mil lliuras, totas aquellas casas ab cinh portals exteriors fora obrint asaber dos en lo carrer den Serra, y tres en lo den Serra y de Numero tres per la den Codols, que per los titols que abaix se calendarán me trobo tenir y poseir en esta dita ciutat y carrers predits. Las quals casas eran antiguament compostas de dos distinctas designias stars a saber de tota aquella casa ab tres portals exteriors cituats un en lo carrer den Serra, y dos en lo den Codols, las que se tenen per los hereus o successors de D. Eugeni Duvermeil y de Da. Marianna Duvermeil conjuges, domiciliats que foren en Barcelona a cens de vuit lliuras ab domini mitjá y demes drets coherents pagadoras tots anys per meitat en vint y cinch Mars, y vint y cinch Setembre. De tota aquella altra casa contigua a la propdita ab dos portals també exteriors so es un en cada qual de dits dos carrers. La que se te junt ab la explicada en primer lloch per los Excelentisims Señor Conde de Aranda, Robles y de Montagut, o per sos hereus y successors com a succehint al Magnifich Miquel de Sabater, Caballer domiciliat en Barcelona, cens de deu lliuras barcelonesas pagadoras tots anys per meitat en los días de Sant Joan del mes de Juny, y de Nadal, las quals deuen correspondrerse a mes del dit cens de vnt lliura. Qui ho te conforme se tenen totas lad itas dos casas per lo Real Monastir de Sant Pau del Camp de la present ciutat y per lo Capella de Sant Fructuos de Monjuich, y baix son domini y alou a cens de un morobati valent nou sous pagador annualment en lo dia o festa de Sant Miquel. Confrontan juntas las citdas dos casas, al present unidas y aglebadas que forman una sola, a llebant ab dit carrer den Serra; a mitgdia ab honor dels hereus o successors de D. Ramon de Llordella; a ponent ab lo citat carrer den Codols; y a tramuntana ab altre honor de D. Anton de Mila de la Roca, comerciant, ciutadá de Barcelona. Y me espectan en la qualitat de hereca un Bruno Llobet y Selicis comerciant que fou de Brcelona mon pare instituida per ell en son postrer testament que atorgá en poder del Dr. D. Francisco Andreu Madriguera y Cot notari publich Real collegiat de número de Barcelona a disset Abril del any mil vuitcents vint y hu. Y al propdit D. Bruno Llobet y Selici espectaban a saber lo estar de casers individuat en primer lloch per titol de establiment perpetuo fet a son fabor per lo llegitim procurador de dits D. Eugeni y Da. Marianna Duvermeil, ab imposició del explicat cens de vuit lliuras annuals y ab entrada de quatre mil setanta tres lliuras sis diners y ab obligació de haber de encarregarse y lluir dins cinch anys un censal de penció cent quaranta cinch lliuras vuit sous y un diner a la Rnt. Comunitat de Pbres. de la Iglesia parroquial de Sant Miquel Arcangel de aquesta ciutat, segons apar del citat establiment ab acte rebut en poder del Dr. D. Francisco Ferrus difunt notari publich que fou de número de Barcelona a vuit Abril del any mil setcents vuitanta nou. Advertintse aquí que lo expressat censal fou difinit en poder del propi Ferrus notari en set Juny del any mil setcents noranta sis, y en vint y dos Maig del any subseguent mil setcents noranta set, ab altre acte rebut en poder del propdit notari Ferrus fou difinit per la propia Rnt., Comunitat de sant Miquel altre censal de preu dos mil lliuras a que estaba subjecte la dita casa. Lo altre estar u part de casas individuadas en segon lloch pertañia al nomenat D. Bruno Llobet mon pare, per titol de venda perpetua feta a son favor per lo llegitim procurador de D. Pere Maria Cano fiscal de la subdelegació de totas rendas, y de Da. Maria Josepa Sastre conjuges residents en la vila y Cort de Madrid, per preu de quatre mil y cinch centas lliuras rebuda en poder del Dr. D. Joseph Grau Sayrols y Carrera difunt notari publich que fou del número y collegi de Barcelona, a vint y cinch Novembre del any mil vuit cents hu, firmada degudament per rahó de Señoria. Advertintse que los titols del primer estar de casas no se entregan per estar hipotecats per raho de un censal creat per dit D. Bruno Llobet pare meu de preu tres mil lliuras y penció noucentas lliuras a fabor de la Illustre Señora Abadesa, y Real Monastir de Sant Pere de las Puellas de aquesta ciutat, rebut en poder del Dr. D. Joseph Felix Avella, notari igualment de número de la present ciutat a setse Maig mil setcents noranta vuit. La qual venda a carta de gracia fas hara per lo cas de no haerse reintegrat las mencionadas deu mil lliuras dins lo termini dels concebuts cinch anys baix los pactes y condicions seguents.
Primo: Que deurá la Señora compradora y los seus durant la dita carta de gracia conservar las ditas casas venudas a us y costum de n conductor sens deteriorarlas per culpa sua deixantlas en lo temps de sa recuperació vacuas y expeditas y en res deterioradas devent jo o los meus avisar a la mateixa Señora mitg any antes de vloer redimir la propria casa a fi que li sercesca de govern per poder emplear la dita partida de deu mil lliuras com lillor li acomode, venint a carrech de la propria Señora compradora mentres dure la tal carta de gracia lo haber de pagar annualment los censos a que están efectes las ditas casas desobre individuats, la penció del censal e dita Illustre Señora Abadesa de Sant Pere, y Real Monastir (en cas de no esser lluhit) com també lo catastro, su deurá satisferse, pabellons y demes contribucions reals, que se exigescan per rahó de las concebudas casas.
Secundo: Que en cas que jo o mos successors volguesen vendrer perpetument las proprias casas o lo dret de recuperar dega esser preferida dita Da. Rosa Brocca y Sagnier, y sos successors a qualsevol altre comprador preu per preu y pactes per pactes, concedintli a est fi desde hara la fadiga convencional.
Tercio; Que si ve lo cas de tenir lloch la indicada carta de gracia vindrá a carrech de nosaltres dits conjuges Alsina, lo haber de pagar als Señors per qui se tenen las explicadas casas lo lluisme corresponent, sens dany ni gastos de la mencionada Da. Rosa.
Quarto: Que si subsistint la propria carta de gracia la Señora compradora o los seus invertissen algún aquantitat o quantitats en obras, milloras precisas y necesarias en ditas casas, a mes del predit preu degan abonarsels en lo temps de la recuperació tot lo que conste haber invertit, mediant apocas u altres llegitims documents.
Quinto: Que si esdevenita lo cas que las convebudas casas fossen arruinadas (lo que Deu no permetia) per rahó de incendi y altre desgracia sia la que sia, per qual motiu las ditas casas no valgessen liquidas las concebudas deu mil lliuras o be que no produissen lo dalt cutat interés del sis per cent, en tal cas prometem los propris conjuges Alsina ab solemne estipulació junts de per si a dita Da. Rosa Brocca, indemnisarla immediatament de tot quant sia de altres bens propris.
Sexto y finalment: Que vindrá a carrech de nosaltres los prop dits conjuges Alsina, lo haber de satisfer al notai baix firmat lo salari del present acte import del paper sellat, y drets de hipotecas, entreganne una copia autentica a la mencinada Da. Rosa. Baix los quals pactes y condicions y no sens ells hara per lo cas de no reintegrarse per nosaltres las condebudas deu mil lliuras dins lo termini dels concebuts cinch anys, estrach jo dita Da. Francisca Alsina y Llobet las mencionadas casas dirant la predita carta de gracia de mon fomini y poder transferintlas a la de dita Da. Rosa Brocca y Sagnier, y de sos successors, ab promesa que venint lo citat cas li entregaré pocesió de las mateixas ab facultat de pendrerla de sa autoritat propria, baix clausula de constitut, ab cessió de ttos mos drets y accions, peraque puga usarne judicial, y extrajudicialment conforme millor li convinga, constituintla per lo efecte procurador meu com en fet propi, ab clausula de notificació y demes oportunas. Salvs sempre los censos y demes drets corresponents als Señors per qui se tenen las ditas casas. Y Salvat aixi mateix lo lluisme corresponent pagarsels si se verifica la dita venda carta de gracia. Lo preu de la qual son las mateixas deu mil lliuras desobre expressadas en lo precedent cambi mercantil. Per lo que renunciant, a la excepció del preu no esser convingut aixis, a la lley a fabor dels engañats a mes de la mitat del just valor corresponent a semblants cartas de gracia, y a qualsevol altra lley o dret que puga afaborirme cedesch a la Señora compradora tot lo mes que podría valer la cosa venuda ab promesa de ferli tenir y poseir mentres dure la tal carta de gracia, y que li estaré junt ab dit D. Francisco Alsina y Pons, mon marit y sens ell de legal evicció en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots danys, y gastos, baix obligació de tots nostres correspectius bens y dres mobles e immobles, presents y esdeveniders ab renuncia als Beneficis de novas constitucions, divididoras y cedidoras accions al del Emperador Adriá, y a la cinsuetud de Barcelona sobre dos o mes obligats de per si, jo la nomenada Da. Francisca Alsina y Llobet, cercorada de mos drets per lo notari baix firmat al benefici Vallejá, y a la autentica si qua mulier posita cod, ad Velleyarum. Y generalment los dos a qualsevol altra lley, o dret de nostre fabor, Lo que corroboram ab jurament que voluntariament prestam. Y per pacte a nostre fort propi nos sumetem al del excelentisim Señor Corregidor de aquesta ciutat, al del Real Consulat de Comers, de la mateixa, y al de qualsevol altre oficial Secular com esta dit, baix obligació dels predits bens y drets nostres, y del altre dels dos insolidum. Firmant escriptura de ters baix pena de ells en la curia de dit Exceletisim Señor Corregidor, Real Consulat o de qualsevol altre oficial secular com esta dit, baix obigació dels predits bens y drets nostres. Y present dita Da. Rosa Brocca y Sagnier ab aprobació de dit mon espos ho accepto. Quedant advertits per dit notari subscrit haberse de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de aquesta capital dins sis días proxims inseguint la Real Pragmatica Sanció publicada aquí a disset mars mil setcents seixanta vuit. En testimoni de las quals cosas aixis ho firmam en la ciutat de Barcelona a setse días del mes de Maig any del Naixament del Señor de mil vuitcents vint y vuit. Essent presents per testimonis Joseph Rigalt y Alberch notari publich de número de Barcelona y Joseph Arrau y Barba, practicant de notaria, habitant en la mateixa.
Francisco Alsina y Pons, Francisca Llobet y Alsina, Rosa Brocca y Sagnier, Francisco Brocca, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada notari qui dono fe coneixer als Señors otorgants.