.

Francisco Romani y Ferrer, y Roman Romaní y Miró fabricants de paper blanch, habitants en la Torre de Cllaramunt, partit de Capellades, de aquest Bisbat de Barcelona, actualment trobats en aquesta ciutat, pare y fill. De nostra libre voluntat y certa ciencia confesam y regoneixem a D. Lluis Sagnier y Vidal hacendat y del comers de Barcelona, present habernos donat y entregat dotse mil lliuras barcelonesas en efectiu metalich en or y pico corresponnent de cuño Español, per iguals mos deixá al cambi mercantil terrsetre al cinch per cent, per lo termini que abaix se dirá, qual partida rebem de dit Sor. en diners comptants realment y de fet en presencia del notari baix firmat y dels testimonis instrumentals infrits de que li firmam la conduent apoca ab lo present. Las que serveixen a nosaltres a fi de negociarlas en lo giro de la nostra fabrica y en altres negicos a nostre risch y perill. Prometent com prometem al nomenat D. Lluis Sagnier y Vidal reintegrarli las concebudas dotse mil lliuras dins lo termini de cinch anys contadors del dia de abuy ab una sola paga ab semblant especie de moneda metalica de or u plata també de cuño Español ab ecsclusió de vales reals y de tot altre paper amonedat no obstant qualsevol lley o real orde permetent lo contrari tant imposadas com imposadoras a las quals desde hara libre y voluntariament renunciam. Y desitjant evitar lo lucro cesano y dany emergent que sufriria dit D. Lluis Sagnier y Vidal en lo giro de son comers. Prometem aixis mateix pagarli y satisferli en cada un de dits cinch anys lo insinuat cambu mercantil del cinch per cent imposant sis centas lliuras de la dalt citada moneda pagadoras estas per meitat ab dos plasos iguals de trescentas lliuras cada una comensant la primera paga del dia de abuy a sus mesos , la segona dins un any y aixis consecutivament en los demes anys en iguals terminis, fins a espirar los concebuts cinch anys y haberli reintegrat la dita capitalitat. Quals annua prestació deurem satisfer a dit Sor. prestamista en aquesta ciutat de Barcelona. Ab la provencio que si durant los consebuts cinch anys en qualsevol ocasió volguesem reitegrarlo las mencionadas dotse mil lliuras segam avisarlo mitg any antes a fi que li servesca de gobern pera que puga emplearlas conforme millor li aparega. Y per lo cas de no reitegrarli las concebudas dotse mil lliuras dins lo plaso prefigit de lo concebuts conch anys que vindran terme en lo dia disset del mes de Desembre del any mil vuitcents trenta tres, hara per a las horas venem al mencionat D. Lluis Sagnier y Vidal als seus y a qui ell voldrá medient carta de gracia de redimir per lo preu de las concebudas dotse mil lliuras.
Primo: tota aquella pesa de terra campa composa de verias feixas ab varios arbres plantats en ella de cabuda deu jornalsd e llauradura de mulas, ab una font sabreix, dos bassas y una pallisa cuberta, ab facultat de valerse y usar de ditas aiguas pera regar, que per titol de venda perpetua feta a fabor de mi dit Francisco Romaní y Ferrer per Joan Almirall y Romaní pare y fill habitants en dita Torre de Caramunt per preu de set mil lliuras barcelonesa rebuda en poder del Dr. Sor. Anton Fortuny y Bergada notari publich y Real de la vila de Igualada en cinch Agost del corrent any y de declaració de deu Novembre del mateix terme y poseim en lo terme de la Torre de Claramunt en quals dos actes se troban las ditas cosas designadas y confrontadas als que nos referim, en quant sia menester.
Secundo: tota aquella altre pesa de terra bosquina y vuy dia part plantada de viña de tinguda deu jornals de llauradura de mulas situada en lo terme del lloch de la Pobla de Claramunt y en la partida nomenada antiguament de “Ardeña” y vuy de “Can Roig”.
Tercio: tota aquella altre pessa de terra també bosquina de tinguda tres jornals igualment de llauradura de mulas situada en lo predit terme de la Pobla de Claramunt en la partida titulada “Monserrat” y antiguament “Llobrea”.
Quarto: tota aquella altre pesa de terra part herma y part boscosa de tinguda vuit jornals de llauradura, també de mulas poch mes o menos situada igualment en lo terme de la predita pobla de Claramunt y partida titulada “Astor”. Quals tres pesas ultimament ecspresadas se troban tgambé llargament designadas y confrontadas en lo acte de la venda perpetua feta de ellas a fabor de mi dit Francisco Romaní y Ferrer per D. Joseph Anton Rovira y Romaní Administrador de Correus de dita vila de Igualada rebuda en poder del Dr. Sr. Joseph Mas y Torelló notari publich de la propria vila a disset de Mars del any mil vuitcents quinse, a qual acte també en quant menester sia nos referim.
Quinto: tota aquella pesad e terra de cabuda deu jornals de llauradura de mulas poch mes o menos antes dividida en cinch distinctas pessa part bosquina y part campa, y vuy dia la major part plantada de viña y oliveras que en virtut de cinch diferents vendas perpetuas fetas a fabor de mi dit rancisco Romaní y Ferrer per Pere Pasqulas y Sola dels Andayosl, pagés de la vila de Capellades rebuda en poder, la primera,d el Dr. Ignasi Comelles notari publich y reals de dita vila de Igualada a sis Febrer del any mil vuitcens onse; la segona y tercera en poder del mateix Comelles notari en sis y vint y sis de Abril del any mil vuitcents dotse; la quarta en poder del Dr. Francisco Pujol y Bordas notari publich de la vila de Capellades en sis Setembre del any mil vuitcents tretse; y la ultima en poder del prop dit Pujol y Bordas a vint y hu Agost del any mil vuitcents catorse nos trobam tenir y poseir en lo terme de dit lloch de la”Torre de Claramunt” y partida nomenada “Las Comas”. En quals actes se trobanecstensament designadas y confrontadas las preditas pesas.
Secsto y finalment. Tota aquella altre pesa de terra campa ab aigua pera regar de cabuda sis jornals de mulas poch mes o menos que per titol de establiment perpetuo fet a fabor de mi lo repetit Francisco Romaní y Ferrer ab entrada de tres mil cent setanta cinch lliuras y ab imposició de divuit lliuras de cens perFrancisco Castell y Posas habitant en la vila de Esparraguera rebut en poder del Dr. Sor. Mariano Casas y Boldú notari publich de la vila de Piera a dos Juliol del any mil vuitcenst catorse, tinch y poseesch en lo terme de la citada Torre de Claramunt en la partida nomenada”Terrasedas”. En qual acte de establiment se troba la dita pesa de terra ecstensament designada y confrontada. Advertintse aquí que si be totas las dalt ecsplicadas cosas foren adquiridas per mi dit Francisco Romaní y Ferrer me pertañen al present unicament com a usufructuari y a Ramon Romaní y Miró mon fill promogenit en la de proprietari respecte de haberlo heretat ab los capitols matrimonials firmats y jurats per rahó de son matrimoni ab Maria Ferrer y Arquer rebuts en poder del Dr. Sor. Francisco Ferés y Mulet notari publich de la ciutat de Cervera a vint y tres Desembre del any mil vuitcents vint y cinch, ab los quals capitols me reservi entre altres cosas la tercera part de tots mos bens pera disposar a mas libras voluntats. La qual venda a carta de gracia fem hara per lo cas de no haberse integrat las preditas dotse mil lliuras dins lo termino dels concebuts cinch anys baix los pactes y condicions seguents.
Primo: que deurá lo Sor. comprador y los seus durant la dita carta de gracia conservar las preditas cosas venudas a us y costum de bon conductor deixantlas en lo temps de sa recuperació vacuas y ecspeditas y en no deterioradas per culpa sua, debent nosaltres dits pare y fill Romaní avisar a dit D. Lluis Sagnier y el seus un any antes de voler redimir las citadas cosas, a fi que los servesca de gobern tant per la recollecció de fruits com pera poder emplear las mencionadas ditse mil lliuras com millor li acomode. Venint a nostre carrech mentres dure la tal carta de gracia lo haber de pagar annualment los censos a que estan efectes las citadas cosas venudas com també lo catastro y demes contribucions Reals y Comunals que se exigescan per rahó de ellas.
Secundo: que en cas que nosaltres o nostres successors volguesem vendrer perpetuament las citadas fincas o proprietato a lo dret de recuperar dega esser preferit dit D. Lluis Sagnier y Vidal y sos successors a qualsevol altre comprador preu per preu y pactes per pactes, concedintlos a est fi desde hara la fadiga convencional.
Tercio: que tenint lloch la indicada carta de gracia vendrá a carrech de nosaltres dits pare y fill Romaní lo haber de pagar als Sors. per qui se tenen las mencionadas cosas lo lluisme corresponent sens dany ni gastos del mencionat D. Lluis.
Quarto y finalment: que vindra a carrech de nosaltres los repetits pare y fill Romaní lo haber de satisfer al notari baix firmat lo salari del present acte, import del paper sellat y drets de hipotecas entregantne una copia autentica a dit D. Lluis Sagnier. Baix los quals pactes y condicions y no sens ells hara per lo cas de no reintegrarse per nosaltres las consebudas dotse mil lliuras,dins lo termini dels consebuts cinch anys extraem las mencionadas cosas durant la dita carta de gracia de nostre domini y poder, transferintlas a la de dit D. Lluis Sagnier y Vidal, ab promesa que venint lo citat cas li entregarem poceció de aquellas ab facultat de pendrerla de constitut ab ceció de tots nostres drets y accions peraque puga usarne judicial y ecstrajudicialment conforme millor li convinga, constituintlo per lo efecte procurador nostre com en fet propri ab clausulad e notificació y demes oportunas. Salvos sempre los censos y demes drets corresponents als Señors perquí se tenen las ditas cosas y salvat aixis mateix lo lluisme corresponent pagantsels si se verifica la dita venda a carta de gracia. Per lo que renunciant a la eccepció del preu no esser convingut a las ditas dotse mil lliuras a la lley aq fabor dels engañats a mes de la meitat del just valor corresponent a la carta de gracia y a qualsevol altre lley o dret que puga afaborirnos cedint al Sor. comprador tot lo mes que podrian valer las cosas venudas ab promesa de ferlas tenor y poseir durant la predita carta de gracia y que li estarem de legal evicció en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tot danys y gastot baix obligacio de tots nostres correspectius bens y drets mobles e immobles presents y esdevenidors. Y per quant en lo antecedent cambi mercantil hem promes a dit D. Lluis Sagnier y Vidal pagarli en aquesta ciutat de Barcelona lo premi de ditas siscentas lliuras annuals ab los plasos desobre presents donam per fiansa y principal obligació al Sor. Manuel Armengol y Gomá del comers de aquesta ciutat. Lo qual fiador present lloan lasd referidas cosas acceptant voluntariament lo carrech de fiansa. Prometo a dit D. Lluis Sagnier y Vidal que junt ab los referits pare y fill Romaní y asolas estaré obligat al pago del predit interes mercantil durant lo decurs dels referits cinch anys baix obligació de dots mos bens y drets mobles e immobles actuals y successius. Renunciant per lo efecte aixis los principals con la fiansa als beneficis de novas Constitucions, divididoras y cedidoras accions a la Epistola del Emperador Adriá y consuetut de Barcelona sobre dos o mes obligats de por si. Y per pacte a nostre for propri nos sumetem al del excelentisim Sor. Corregidor de aquesta ciutat al del Real Consulat de Comers de la mateixa y al de qualsevol altre superior secular, tant solament ab facultat de variar de judici, firmant escriptura de ters baix pena de ell en la curia de dit Excelentisim Sor. Corregidor Real Consulat o de qualsevol altre oficial secular com está dit, baix obligació dels predits bens y drets nopstres. Tot lo que dit D. Lluis Sagnier y Vidal ho accepta. Quedant advertits per lo notari baix firmat haberse de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de aquesta capital y en los demes que convinga dins lo termini de un mes consecutive al despatx de cada qual de ells inseguint la Real Pragmatica Sanció publicada aquí a disset Mars mil setcents sexanta vuit. En testimoni de las quals cosas aixis ho firmam en la ciutat de Barcelona a disset dias del mes de Desembre any del Naixament del Señor de mil vuitcents vint y vuit. Essent presents per testimonis Joseph Arrau y Barba y Joseph Casas, practicants de notaria, habitants en aquesta ciutat.
Francisco Romaní y Ferrer, Ramon Romaní y Miró, Manuel Armengol y Gomá, Lluis Sagnier y Vidal, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada notari, qui dno fe coneixer als Sors. otorgants.