.

En nom de Deu, Amen. Maria Rosa Moretó y Abela viuda de Miquel Moretó mercader al por major y menor, ciutadá de Barcelona, per cuant en onse Maix del any mil vuitcents trenta firmí a fabor de Da. Rosa Sagnier y Vidal, viuda de D. Lluis Sagnier del comers de dita ciutat un vale de tres mil lliuras barcelonesas, per las causas que constan en ell, lo cual es del tenor seguent.= Declaro yo la abajo firmada que he recibido de Da. Rosa Sagnier y Vidal vecina de esta ciudad la cantidad de tres mil libras moneda catalana en plata y oro, las cuales me ha entregado por le termino de tres años contaderos desde esta fecha, mediante el premio de medio por ciento al mes, que deberá pagar a la expresada Señora al vencimiento de cada seis meses, y finida que sean los referidos tres años será de su obligacion reintegrar a la mencionada Da. Rosa Sagnier y Vidal las citadas tres mil libras y demas, los premios que fueren cencidos y no pagados, todo en la misma moneda en que los he recibido, con esclusion de todo papel.= Y al cumplimiento de todo cuanto queda aquí estipulado me obligo en toda forma de derecho con mis bienes habidos y por haber, sugetandome como me sugeto al Real Tribunal de Comercio de esta ciudad. Barcelona, 11 de Mayo de 1830.= Maria Rosa Moretó y Abela.= Y com axis espirat lo predit vale sens tenir al present pera reitegrar a la citada Sra. las consebudas tres mil lliuras, ans be, necesitar mil mes per certas urgencias, las que me ha ofert portarme la propia Sra. Da. Rosa mediant que de una y altre partida dignes crearli un censal de que li quedo sumament agraida. Per so, de ma libre voluntat y certa ciencia per mi y mos hereus y successors vench a la repetida Da. Rosa Sagnier y Vidal y a sos successors sobre los bens baix obligats mediant carta de gracia de redimir cent y vint lliuras de pensió de censal anuals ab tot lo dret de percibirlas, cobradoras de mos bens del dia de avuy a un any, y axis consecutivament en los demes, en igual dia fins que lo present censal sia lluit. Prometent aportar las espressadas anua pensió franca de tots gastos y carrechs a mon risch y perill y mans propias de la citada Da. Rosa o a las de son procurador u a on ella vulla com sia en aquest Principat de cataluña, sens dilació ni escusa alguna, ab lo salari estilat de procurador, y ab restitució y esmena de tots danys y gastos.Lo preu de aquest censal son las consebudas cuatre mil lliuras barcelonesas, en efectiu metalich en or y plata a rahó del tres per cent, las cuals confesso haber rebut de diuta Sra. a saber, tres mil lliuras en lo dia li firmí lo insertat vale, y las restants mil lliuras en presencia del notari baix firmat y testimonis nomenadors, de tot lo cual preu li firmo apoca ab lo present ab renuncia al diner no comptat respecte a la partida rebuda anteriorment y a cualsevol altre lley o dret de mon fabor. Y lo mateix per en son cas de quitació prometo reitegrar a la Sra. compradora u als seus ab semblant epecie de moneda metalica en or u plata fora tot banch, taula o arxiu, ab esclusió de vales Reals y de tot altre paper amonedat, no obstant cualsevol lley o Real orde permetent lo contrari tan imposadas com imposadoras a las cuals desde ara libre y voluntariament renuncio. Per lo cumpliment de las cuals cosas hipoteco especialment totas aquellas casas ab dos portals esteriors, lo un gran per botiga y lo aotre petit per escaleta que per los titols que avall se calendaran tinch y poceesch en aquesta ciutat de Barcelona en lo carrer nomenat del Bou de St. Pere. La que me especta no sols en la cualitat de co-hereva de Gaspar Abela comerciant Maltes,d e molts anys domiciliat en la present ciutat mon pare, instituit per ell, junt ab Llorens Abela mon germá en son postrer testament, que segons afirmo entregá clos a D. Francisco Elias y Bosch difunt notari de numero de Barcelona a sis Mars del any mil vuitcents deu, y seguida la mort del testador fou overt y publicat en vint y nou Octubre del de mil vuitcents dotse. Sino que també en virtut de cessió del indicat Llorens Abela germá meu de la part tocant a ell en la citada casa com apar en lo acte de convenció firmado entre jo, Miquel Moreto mon marit y lo citat Llorens Abela, rebuda en poder de D. Jospeh Roca y Gassó difunt notari publich Real Collegiat de número de la precitada ciutat a set Abril del any mil vuitcents dinou; consequent a la cual convenció prenguí jo la propia Maria Rosa pocessió de la consebuda casa, com apart ab altre acte rebut en poder del mateix Roca notari en lo citat dia. Y al recordat Gaspar Abela pertañia per titol de venda perpetua feta a son fabor per D. Rodrigo Rubio Patiño oficial que era de la escribania major de la Intendencia de aquest ecsercit y Principat de Cataluña, rebuda en poder del relatat D. Francisco Joan Elias y Bosch notari, en tres Abril del any mil setcents noranta dos. Prometent com prometo a la memorada Da. Rosa per causa de la present obligació entregarli pocessió de la cosa especialment hipotecada, baix clausula de constitut y precari, cessió de tots mos drets y accions pera usarne judicial y extrajudicialment conforme millor li convinga, constituintla per lo efecte procuradora mia com en cosa propia. Concedinli també facultat especial pera que debense dos o mes pencions de aquell censal puga vendre la casa especialment hipotecada, firmant la escritura de venda ab totas las clausulas regulars y de estil, baix obligació de tots mos bens y drets ab la renuncia de lleis especials y generals oportunas y demes requisits en semblans acte; y del preu resultant satisferse de tot lo degut. Prometent fer lo cumpliment de altres bens propis en cas de faltar alguna cosa. Y generalment sens perjudici de dita especial hipoteca ab renuncia a ella obligo tots los restants bens y drets meus, mobles e immobles, presents y esdevenidors (esceptuada la meitat del dot de mi la repetida Maria Rosa Moreto que vull tenir libre de la present obligació) ab las renuncias de dret y de fet especials y generals que pugan afaborirme, tot lo que corroboro ab jurament que voluntariament presto. Y per pacte a mon fort propi me sumeto al del Excelentisim Sor. Corregidor de aquesta ciutat, y al de cualesvol altre oficial secular tan solament, ab facultat de variar de judici, firmant escritura de ters baix pena de ell en la curia de dit excelentisim Sor. Corregidor o de cualsevol altre oficial secular com está dit, baix obligació dels precitats bens y drets meus. Y ab la estilada constitució de procuradors a cualsevol dels escribanos jurats de la citada curia actuals y successius, pera firmar la present escriptura de ters ab las obligacions mencionadas respecte de ser lo dia de avuy un dels de la Semana Santa y en conseguent feriat. Quedant advertida per lo notari baix firmat haberse de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de aquesta capital dins sis dias procsims inseguits la Real Pragmatica Sanció sobre hipotecas. En testimoni de las cuasl cosas axis ho firmo en la ciutat de Barcelona dia, mes y any baix espressats. Essent presents per testimonis los infrascrits.
Item: La mateixa Maria Rosa Moretó y Abela viuda: de son libre voluntat y certa ciencia prometo ab solemne estipulació a la relatada Da. Rosa Sagnier y Vidal que dins sicnh anys contadors del dia de avuy, o despres sempre que ella o sos successors vilgan milloraré las obligacions del censal precedent donant novas especials hipotecas o dos o mes fiansas a coneguda sua. Lo que no cumplint vull caurer en la pena de semblants cuatre mil lliuras aplicadoras a la lluició del citat censal, pagadas antes per mi las pencions y prorratas degudas de ell a las oras, junt ab los gastos. Lo que prometo cumplir sens dilació ni escusa alguna ab lo salari estilat de procurador y ab restitució y esmena de tots danys, gastos y perjudicis, obligani per lo efecte tots mos bens especials y generalment expressats en dit censal ab lo curs de la hipoteca y renuncia de lleys sumisions de for, escriptura de ters, constitució de procurador y clausula de hipotecas contengudas en aquell acte que vay tenir aquí per repetidas. En testimoni de las cuals cosas axis ho firman en la ciutat de Barcelona, dia, mes y any baix espressats, en presencia dles testimonis nomenadors.
Item: la relatada Maria Rosa Moretó y Abela pera facilitar la paga de las pencions del antecedent censal de propietat cuatre mil lliuras, y ano redit cent y vint lliuras, discorredoras del dia presents, fins que sia lluit, fent estas cosas sens perjudici y desogació del acte de creació del citat censal, del de promesa de millorarlo ni de las forsas y obligacions resultants de un y altre, ansbe acumulant als matexos, podent la Sra. Da. Rosa Sagnier y Vidal en cualsevol cas util y convingut usar dels mencionats actes y de tot lo dimanant de ell, no obstant en cosa alguna lo actual: de libre voluntat y certa ciencia mia: consigno a la prop citada Da. Rosa y a sos successors semblants cent y vint lliuras barcelonesas anuals cobradoras per ells dels llogaters u arrendataris que son y durant lo expressat censal seran de la casa hipotecaria especialment en aquell. Cual consigna fas segons millor en dret puga dirse y entendrerse, cedint a la Sra. consignataria tots mos drets y accions, en virtut dels cuals puga demanar y cobrar, firmar, percibir apocas y lo demes resguarts necesaris, exposant per lo efecte clams y reclams, instar ecsecucions y fer tot lo demes que jo podria practicar antes de aquesta consigna, constituinla per lo efecte procuradora mia com en fet propi, ab clausula de notificació y demes oportunas. Promet ferlo valer aquesta consigna y estarli de legal evicció en tot y cualsevol cas de dret y de fet, fetas o no fetas las degudas diligencias ab refecció de gastos y perjudicis, baix obligació dels memorats mos bens y drets, qab la renuncia de lleys especials y generals necesarias esplicadas en lo censal antecedent, al cual en tot y per tot cuansia menester me referesch. Y ab igual advertencia de haberse de pendrer la rahó de aquesta consigna en lo ofici de hipotecas de aquesta capital comforme queda explicat. En testimoni de las cuals cosas axix ho firmo en la ciutat de Barcelona, a vint y cuatre dia del mes de Mars any del Naxament del Señor de mil vuitcents trenta cuatre. Essent presents per testimonis D. Camilo Rancé y D. Mariano Riera practicants de notaria en esta ciutat habitants.
Rosa Moretó y Abela, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada notari, qui dono fe coneixer a la Sra. otorgante.