.

En nom de Deu, Amen: D. Lluis Sagnier y Vidal, hicendat, ciutadá de Barcelona, y Da. Rosa Sagnier y Nadal, conjuges, en las cualitats correspectives de usufructuari y propietaria constant nostre matrimoni (entre altres coses) de la pessa de terra que de proxim se dirá: pera millorar y no deteriorar en manera alguna, per nosaltres y los successors de mi dita Da. Rosa, establim y consedim en enfiteusim a Pau Bou pagés de la Parroquia de Sant Baldiri de Llobregat de aquest bisbat present, als seus y a qui ell voldrá perpetuament com sian habils y capassos per alienar, tota aquella pessa de terra campa de tinguda cuatre mujadas poch mes o menos ab tots sos drets y pertinencias que per los titols que avall se dirán tenim y posehim en lo terme de la mencionada parroquia de Sant Baldiri de Llobregat en lo lloch nomenat “Mas Llobet” titulada “Lo Ponterró”. La que se te per lo M. I. S. Abat y Capitol del Real Monastir de St. Cugat del Valles com a Semiu Civil a sa mensa Capitular en virtut de Real Decret lo ofici de la pabordia del Llobregat del propi Real Monastir y baix domini y alou de la mateixa Pabordia, a cens de dos cuarteras de ordí bó vebedor, pagaderas tots anys perpetuament en lo dia de Sant Pere y St. Feliu del mes de Agost, cual cens deurá pagar lo adquisidor y los seus del dia de avuy en avant sens danys ni gastos de nosaltres los estabilients ni de nostres successors. Afronta la citada pessa de terra; a orient y mitx dia ab honors del Excelentisim Sor. Marqués de Ayerve y Rubi; a ponent ab terras de Pau Bargalló, pages de la vila de Martorell de aquest bisbat; y a tramuntana ab la carretera Real nomenada del Prat. Y nos especta, a mi lo referit D. Lluis, en la cualitat de usufructuari constant mon matrimoni, ab la recordada ma esposa, y a mi la expresada Da. Rosa Sagnier y Nadal, propietaria, en virtut de la venda perpetua que feren de la enunciada pessa de terra y de altres Da.Antonia Salgado y Reines, viuda de D. Juan Salgado y Sagarra, a favor de mos tutors y curadors durant la mia menor edat, rebuda en poder de D. Juan Prats notari publich, Real, Collegiat del número de Barcelona, a vint y nou Agost del any mil vuit cents vint y cinch, firmada degudament per rahó de Señoria. Lo cual establiment fem axis com millor en dret puga dirse y entendrerse, baix los pactes y condicions seguents.
Primo: Que lo adquisidor dega millorar la propia pesa de terra, fabricanti casa dins lo termini de un any, invertinti per la sua construcció a lo menos la cuantotat de cinch centas lliuras, lo que deurá fer constar per apocas u altres llegitims documents, sens poder reddir la cosa establerta que no hage invertit la dita cuantitat o que falte de ella per pena y en nom de pena en la cual dega insidir en tot casd e contravenció.
Segon. Item. Que lo adquisidor a mes del cens que abaix se dirá, deurá pagar anualment las dos cuarteras de ordí al Sor. directe de sobre enunciat, com també lo Real Catastro y demes carrechs Reals y censuals que ecsigesca lo Gobier per la cosa establerta, baix cualsevol denominació que sia.
Tercer, Item: Que deurá lo mateix adquisidor prestar a nosaltres y a nostres successors, per rahó de dita pessa de terra y de totas las milloras fahedoras en ella, cuaranta vuit lliuras de cens irredimible, en efectiu de or u plata, pero ab espara pera retenir, y firma per la conservació del dret, pagadoras tots anys ab una sola paga en lo dia vint y cinch de Mars, comensant la primera paga en semblant dia del any mil vuit cents trenta sis, , y axis consecutivament en los demes anys en semblant termini. Prevenint que per lo cas que lo gobern o altre llegitima autoritat permetés la lluició de tal especie de censos, y prevanga lo aquisidor u los seus, del indicat permis ho practicás depositant son preu en la taula del cambi o comuns deposits o en algun arxiu o depositaria, y dexassen per est motiu nosaltres o los nostres de cobrar lo enarrat cens per haberse apoderat lo Gobern de son preu retardant est la paga mes de un any, dega lo adquisidor u cualsevol altre que sia possessor de dita pessa sea sumirse inmediatament tots anys la paga del proi cens, no obstant en cosa alguna la tal lluició per haber estat forsada y tenir de altre part radicada la propietat en la cosa establerta.
Cuart, Item y finalment: Que deurá lo mateix adquisidor satisfer al notari baix firmat, lo notari de aquest contratce, import del paper sellat y drets de hipotecas entregannne a sas costas a nosaltres una copia autentica despachada en deguda forma. En cual pessa de terra no podrá lo adquisidor no los seus, proclamar altre Sor. que el que queda espressat y a nosaltres per lo que mira al consebut cens en nuda percepció: pero podrna passats los trenta dias de la fadiga vendrer, establir, permutar, u altrament alienar a personas abtes y capasses pera transferir, salvant sempre lo relatat nostre cens, y lo altre pertocant al Sor. alodial. La entrada de aquest establiment es un parell de gallinas las cuale confesam haber rebut del adquisidor a voluntats nostras de que lo firmam apoca. Per lo que renunciant a la eccepció del cens, entrada y pactes no esser convinguts a la lley a fabor dels engañats ames del just valor y a cualsevol altre lley o dret de nostre fabor, dona, y remetem al adquisidor toto lo mes que podria valer la cosa setablerta del cens y entradas preditas, prometent ferselas tenir y posehir perpetuament, y que li estarem de legal evicció en tot y cualsevol cas, ab restitució y esmena de tots xanys y gastos, baix obligació del usdefruit correspondent a mi dit D. Lluis, y de tots los bens y drets de mi la nomenada Da. Rosa, mobles e immobles presents y esdevenidors, ab las renuncias de dret y de fet especials y generals que pugase a favorirnos. Y present jo lo memorat Pau Bou, acceptant aquestas cosas de librfe voluntat y certa ciencia mia, prometo als repetits D. Lluis Sagnier y Vidal, y Da. Rosa Sagnier y Nadal, que milloraré la cosa establerta que fabricaré la dalt citada casa, que los pagaré lo cens de las consebudas cuaranta vuit lliuras anuals, y que cumpliré tot lo demes compres en los enarrats pactes, sens dilació ni escusa alguna, ab lo salari estilat de procurador, y ab restitució y esmena de tots danys, gastos, y perjudicis. Per lo cumpliment de las cuals cosas, hipoteco especialment la pessa de terra establerta a mi, ab sas milloras fahedoras en ella, y sens perjudici de dita especial hipoteca, ab renuncia de la mateixa, obligo tots los demes bens y drets meus, mobles e immobles, presents y esdevenidors, ab las renuncias en drets especials y generals que pugan afavorirme. Y per pacte a mon for propi me sumeto al del Excelentisim Sor. Corregidor de aquesta ciutat, y al de cualsevol altre superoor secular tan solament, ab facultat de variar de judici, firman escriptura de ters, baix pena de ell, en la curia de dit Excelentisim Sor. Corregidor, o de cualsevol altre oficial secular com está espressat, baix obligació dels indicats bens y drets meus.
Per major firmesa de las cuals cosas, espontaneament juram tan los estabilients con lo adquisidor a Deu N. S. y a sos Sagrats cuatre Sants Evangelis no sols no contravenir a estas cosas en temps ni per motiu algun, sino tambe que lo present contracte, no se ha fet en frau dels Señors de sobre citats, ni de sos drets. Quedant advertits per lo notari baix firmant, haberse de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de esta capital, dins sis dias procsims, inseguint la Real Pragmatica Sanció sobre hipotecas. En testimoni de las cuals cosas, axis ho firmam en la ciutat de Barcelona, a sis dias de Abril, any del Naixament del Señor, de mil vuit cents trenta cinch. Essent presents per testimonis D. Mariano Riera y D. Camilo Marcé, practicants en notaria, en esta ciutat habitants.
Lluis Sagnier y Vidal, Rosa Sagnier y Nadal, Per dit Pau Bou que diu no saber de escriurer, firmo de son consentiment, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada, notari qui dono fe coneixer als Sors, estabilients, y al adquisidor, y que per est ha firmat un dels testimonis.