En la ciutat de Barcelona a trenta hu de Janer de mil vuytcents curanta sinch. D. Esteve Maignon y Duran hicendat y D. Esteve Badía y Chalet comerciant los dos en la mateixa residents. En atenció a que lo espresat Maignon ab escriptura en poder del notari infrit a vint de Febrer de mil vuytcents trenta nou, establí perpetuament a Badia dos solars per edificar casa de vint y sis pams de ample y doscents set palms un cuart y mitg de fondo cada un situats en lo carrer que se anomenará del Lleó de la vila de Badalona y dos plomas de aygua per vint y nou lliuras vuyt sous y nou diners de cens, asaver, vint y vuyt lliuras dotse sous y nou diners per lo terreno y set sous per la aygua de cual cens correspon pagarse la mitat per Badia, per ser posesor unicalemt de un de dits solars per haber transpasat lo altre a Bartomeu Pla de Nova Orleans, despues de altre escritura que pasá en poer de Ignasi Teixidor notari de esta ciutat a vint y set Abril de mil vuytcents trenta nou establí a Gaspar Isamat vehí de dita vila dos solarsd e terreno señalats de número 5 y 6 de tinguda cuatre mil cent seixanta palms poch mes o menos, y dos plumas de aygua per lo cens de sinch lliuras divuyt sous y sis diners, esto es, cuatre lliuras setse sous y sis diners per lo terreno y setse sous pe rlas dos plomas de aygua, lo cual establiment regonegué lo dit Isamat ab altre escriptura en poder del propi infrit notari, a vuyt de Agost de mil vuytcents trenta nou haber adquirit y acceptat de ordre y per compte del citat Badia, y ab altre que pasá en poder del mateix notari infrit en lo propi dia mes y any Isamat vengué a Badia las parets y tot lo construit en aquell solar y mitg de terreno que lo citat Maignon li establí ab escriptura en pder de Joseph Torrent y Juliá notari de esta ciutat a vint y tres Juny de mil vuytcents trenta vuyt de tinguda trenta nou pams ample y vuytanta pams fond ab una y mitja plumas de aygua per lo cens de once lliuras sinch sous, esto es, deu lliuras tretse sous per lo terreno y dotse sous per la aygua comforme llargament es de veurer de dits escripturas trovantse continuat en las mateixas un pacte que a poca diferencia está consabut en los propis termes del de la primera citada essent son tenor lo seguent.
Item: Que lo adquisidor podrá valerse per lo us de dits solars de dos plumas de aygua que deurá pendrer en lo posit que lo estabilienteo construia a sas costas en lo lloch oportuno de dita sa horta, cual posit deurá cumplirse de la aygua de la unica ab que se rega la pesa de terrad e sas pertinencias segons y en los dias y horas que la rebia debent pendrerla de allí y a sas costas conduirla als cosos establerts sia per si sol o ab unió de altres emfiteotas a qui será concedida mes o menos porció de la mateixa aygua, per dirigirla també a sas respectius solars,s egons entre si se convinguian en lo que dit estabilient no deurá tenir intervenció, imposat que dona la citada facultat en benefici de aquells per sa major conveniencia y utilitat en la inteligencia a que no debentse estimar esta aygua parenne no quedará responsable lo estabilient de ferla sempre efectiva sino cuat la rebia dita sa horta o be perenne si perenne en dona lo posit.
Y com sobre lo contengut y compliment de est pacte se hagen sucitat algunas dificultats que volen subsanar. De bon grat han vingut en otorgar lo present contracte baix los pactes seguents.
Primerament: Los anomenats D. Esteve Maignon y D. Esteve Badia per ell y sos respectius hereus y successors renuncian a la estabilitat y cumpliment del ----crit pede en los caledats establiments aposat en totas sas perts, volent que dedia en sa forsa ni valor del mateix modo que si no fosen en ells contimuats.
Secundo: Lo mencionat D. Esteve Maignon quedant com queda fora de tota responsabilitat sobre las ditas plumas de aygua, que Badia tenia dret de pendrer, per conseguent no debent com no deu cobrar lo cens de vuyt sous annuals en ells per cada una imposats. Espontaneament renuncia y absol al precitat --- y als seus del pago de dit cens que per dita aygua debia pagar, quedant en sa forsa la prestació del restant cens per dits solars estipulat en los calendats establiments ratifcant en cuant menester sia tot lo demes allí pactat y convingut ab las clausulas quarentigias continuadas en ells que aprova.
Y las ditas parts lloans y aprovant los antecedents capitols y tot cuant en ells se conté prometen y juran aquells cumplir y observar y contra de ells no fer ni venir per ningun motiu, causa, o rahó. Y a tot cumpliment se obligan respectivament tots sos bens y drets mobles e inmobles, presents y veniders, renunciant al benefici de novas constitucións divididoras y cedidoras accions, a la consuetut de Barcelona que parla de dos o mes que asolas se obligan a cualsevol altre dret y lley de son favor, imposantse al efecte cicenci y callament perpetuo de res mes reclamarse sobre ditas plumas de aygua. Quedant enterats que de esta escriptura deu pendrerse rahó en lo ofici de hipotecas de esta ciutat dins sis dias proxims per lo efectes previnguts en la Real Pragmatica. En cual testimoni aixis ho otorgan. Y coneguts de mi lo notari firman essent presents per testimonis D. Esteve Tramullas passant de notari y D. Francisco Montada escribent vehins de la mateixa.
Estevan Maignon, Estevan Badia, Ante mi José Dardé notari.