Saga Bacardí
32949
ESCRITURA DE VENTA DE SEIS PROPIEDADES DE ESTEVAN VIA A CRISTOBAL GIRONELLA Y PUJOL.


En nom del Señor. Amen. Sia a tots notoni, com jo Esteve Via comerciant, ciutadá de Barcelona. Per pagar y satisfer al avall escrit Magnifich Christofol Gironella dos mil vuitcentas lliuras, moneda barcelonesa a compte de deu mil lliuras de dita moneda, que li estich devent per los motius y causas contengudas en lo debitori per mi a son favor firmat, del que consta ab acte rebut en poder del notari avall escrit als dinou Agost mil setcents vuitanta vuit. Per so, de mon grat y certa ciencia, per mi y los meus hereus y successors, qualsevols sian, vench y per causa y ocasito de la present venda concedesch al Magnifich Christofol Gironella ciutadá honrat de Barcelona en dita ciutat domiciliat, present, y a qui voldrá perpetuament. Primo: Tot aquell cens de penció, junt ab son amortisació dotse lliuras, dotse sous moneda catalana, junt ab tot son domini directe, y junt també ab la prorrata, que de ell vencerán, y son preu en cas de lluició, en cas que sia lluible, que tots anys en los dias de Sant Joan de Juny y Nadal, per los titols avall escrits los Rnts. Pares Ministres y Convent de P.P. Trinitaris descalsos de esta ciutat me fan y presta, per rahó de aquellas casas, ab sa eixida a ellas unidas ab un portal fora obrint, que los mateixos Rnts. P. Ministre y Convent tenen y posseheixen en la Rambla de esta ciutat cerca al costat del mateix Convent. Las quals cassas segons se expressa en lo acte de amortisació avall escrit contenen en lo frontis de ellas setse palms y un quart; de llargaria empero, o de fondo sinquanta sis palms de paret a paret, y així medidas, junt ab sa eixida afrontaban en lo temps de dita amortisació a solixent ab la Rambla de esta ciutat; a mitgdia y ponent ab honor de dit Convent; y a tramontana ab honor de Salvador Pere Ferrer ciutadá de esta ciutat. Vuy empero afrontan a solixent ab dita Rambla; a itgdia y ponent ab lo mateix Convent; y a tramontana ab Joaquim Pera en esta ciutat domiciliat. Y se tenen las mateixas casas y eixida per mi com a succehint a Esteve Viver barreter de agulla, ciutadá de esta ciutat, qui havia succehit a Joseph Faura, pagés de la mateixa ciutat, y baix domini y alou a cens de dotse lliuras, y dotse sous de amortisació tots anys en los referits terminis pagador, així que en virtud de la present venda se tendrán per lo referit Magnifich Christofol Gironella, y baix son domini y alou a la prestació del mateix cens y amortisació.
Item: Secundo, tot aquell altre cens de penció setse lliuras de dita moneda, junta b sa Señoria mitjana, y ab la porrata de dit cens discorreguda, pencions y porratas que de ell vencerán y son preu en cas de lluició, en cas que lluible sia, que tots anys en dos terminis, so es, la mitad lo dia o festa de Nadal, y la altra mitad lo dia o festa de Sant Joan de Juny, també per los titols avall escrits, lo expresat Joaquim Pera me fa y presta, per rahó de totas aquellas casas en lo temps del establiment avall calendador ab un portal fora obrint ab sas entradas, y eixidas, drets y pertinencias de ella, que dit Joaquim Pera posseeix en la referida Rambla. Y se te la referida casas per mi al expressat cens pensió setse lliuras, junta b sa Señoria mitjana, pagador tots anys en lor eferit terminis, així que en virtud de la present venda se tendrán per lo mateix Christofol Gironella al mateix cens y domini, pagador tots anys en los referits terminis. Y jo tinch aquellas, segons se creu, com la tindrá lo mateix Gironella per cert Señor que se ignora a la prestació del cens a que tal vegada estigan subjectes ditas casas. Y afrontavan estas en lo temps del calendador es tabliment a solixent ab la referida Rambla; a mitgdia ab Francisco Rotllant mestre de casas ciutadá de Barcelona; a ponent ab lo hort de dit Convent; Y tramontana ab los herehus o successors del Rnt. Joseph Faura Pbre. Beneficiat de la Parroquial Iglesia de Snta Maria de Moyá Bisbat de Vich en esta ciutat domiciliat; Vuy empero afrontan a solixent ab dita Rambla; a mitgdia ab casas de dit Convent de P.P. Trinitaris descalsos; a ponent ab lo hort de dit Convent; y a tramontana ab D. Manuel Vier capitá agregat a esta Plassa y en ella domiciliat.
Item: Tercio tot aquell altre cens de penció vint y una lliura moneda catalana, junt ab sa Señoria mitjana, y junt també ab la pensió de dit cens vensuda, pensions, y porratas que en avant venceran de ell, y son preu en cas de lluició e cas que lluible sia, que tots anys en dos terminis, so es la mitad en lo dia priomer de Janer, y la altre mitad en lo dia primer de Juliol per los titols avall escrits Francisco Marsans corner ciutadá de esta ciutat me fa y presta per rahó de totas aquellas casas en lo temps del calendador establiment ab un portal fora obrint, junt ab sa eixida contigua a ellas, que lo mateix Marsans posseheix en esta ciutat en lo carrer del Carme en la Plassa del Pedró. Las quals se tenen per mi al mencionat cens, penció vint y una lliuras junt ab sa Señoria mitjana, així que en virtud de la present venda se tindran per dit Magnifich Christofol Gironella al mateix cens en los expressats terminis pagador. Y jo tinch las ditas casas, junt ab altras al costat de ella a la part de solixent situadas, que foren de Jaume Torjó, de pertinencias de las quals foren las sobreditas, las quals antes eran reduidas en un estar, per los hereus o successors de Joan Francesca notari publiech de Barcelona, a cens de tres morobatins bons de or fi y pes recte pagador tots anys lo dia de Nadal a rahó de nou sous per morobatin. Lo qual cens paga y dehuen pagar los possessors de las ditas casas, que foren del mencionat Jaume Torjó, antes de Bartomeu Faura ferrer, y antiguament de Pere Brotons construidas al costat de las referidas, com se ha dit, sens danys, ni despesas de mi, ni dels meus; y dits hereus del mencionat Joan Franch tenen las ditas casas per la Pia Almoina de la Santa Iglesia de la Santa Iglesia de esta ciutat, com a laica y privada persona, succehint en estas cosas después de la sentencia arbitral al Vener Bernat de Ausona, ciutadá de Barcelona a cens de dos morobatins també de or fi y pes recte, pagador tots anys en lo expressat dia o festa de Nadal. Y se ha de saber, que antes las ditas cosas se tenian per los hereus o successors de Pere Brotons negociant, ciutadá de Barcelona a cens de deu lliuras barcelonesas quiscun any pagadoras la mitad en Sant Joan de Juny, y la altra mitad en lo dia de Nadal, pero después per los motius, y causas que se expresan en lo calendador establiment, quedá lo referit cens lluit y estinct, y al domini util de ditas casas consolidat y aplicat. Y afrontan las ditas casas que foren de dit Jaume Torjó ferrer ciutadá de Barcelona a mitgdia ab la Plassa de Pedró; a ponent ab casas de Pau Hubó pagés de la Parroquia de Santa Eulalia de Provensana alias del Hospitales, que foren de Joan Comengé y antes de Pere Mendoza; y a tramontana ab lo hort del Monastir de las Monjas Jerónimas de esta ciutat. Vuy empero afronta a solixent ab Joseph Calvet y Montmany, muller de Geronim Calvet revenedor, ciutadá de esta ciutat; a mitgdia ab la expresada plassa; a ponent ab Salvador Rovira boter també ciutadá de Barcelona; y a tramontana ab lo referit hort del expressat Monastir.
Item: Cuarto, tot aquell censal mort ja creat, de preu siscentas lliuras y penció divuit lliuras que tots anys als deu Setembre Joan Rovira perxer ciutadá de Barcelona, per los titols avall escrits me fa y presta, junt ab la porrata de la penció corrent discorreguda, pencions y porrata que de ell venceran, y son preu en cas de lluició.
Item: Quinto, tota aquella pessa de terra campa, de tingada mitra mojada poch mes o menos, ab sas entradas y eixidas, drets y pertinencias que per los calendadors titols tinch y possehesch cerca las murallas de esta ciutat en la partida, y prop lo clos nomenat dels “Angels Vells”. Y se te la dita pessa de terra per lo Rnt. P. Prior y Convent del Real y Militar Ordre de Nostra Señora de la Merce de esta ciutat, y baix domini y alou de dit Monastir a cens de quatre lliuras moneda barcelonesa, pagadoras tots anys en lo dia, o festa de tots los Sants, com a succehint al Rnt. P. Presentat Fr. Alexandro de Serra Alta. Religios de dit Convent. Y afrontava la dita pessa de terra en lo temps del calendador establiment a solixent ab honor del Noble D. Christofol de Potau Dr. de la Real Audiencia; a mitgdia ab lo Noble D. Joseph Amat; a ponent ab lo Noble D. Francisco de Miquel; y a tramontana ab la Noble Da. Maria de Tamarit, tots en Barcelona domiciliats. Vui empero, afronta a solixent ab D. Joseph Ferrater en esta ciutat resident; a mitgdia ab lo Ilustre Señor Marques de Castellbell; a ponent ab Da. Maria Pascalí també en esta ciutat domiciliats; y a tramontana ab Theresa Catareu viuda, en dita ciutat resident.
Item: Tota aquella pessa de terra campa, de tingada tres cuartas poch mes o menos, ab sas entradas y eixidas, drets y pertinencias, que igualment per los titols avall escrits, y per pur, libre, y franch alou tinch y possehesch en la Parroquia de Santa Maria de Sans territori de esta ciutat, en lo paratge anomenat “Lo Torrent den Llobet, o del Mal Consell”, sota la casa que antiguament possehia Lluis Montarols, despres lo Magnifich Geronim Novell, ciutadá honrat de Barcelona. Y afrontava la dita pessa de terra en lo temps de la calendada venda, a solixent ab honor de dit Magnifich Gerinim Novell, que antes fou de Miquel Fontana sastre, ciutadá de Barcelona; a mitgdia ab honor de D. Joseph Massó en esta ciutat domiciliat part, y part ab lo referit Torrent den Llobet, o del Mal Consell; a ponent ab lo mateix Torrent; y a tramontana ab honor de Da. T…. Vives viuda del magnifich Rafel Vives ciutadá honrat de Barcelona. Vuy empero afronta a solixent ab los hereus o successors de D. Francisco de Novell; a mitgdia ab los hereus o successors de D. Carlos de Puiggener los dos en esta ciutat domiciliats; a ponent ab lo expressat Torrent; y a tramontana ab lo Ilustre Señor Marques de la Manresana en dita ciutat resident. Y me espectan totas las ditas cosas com a hereu de la universal heretat y bens que foren de Esteve Viver barreter de agulla, ciutadá de Barcelona, per haver mort Llorens Via y Viver passamaner, ciutadá de Barcelona mon pare hereu en primer lloch instituhit, durant sa vida natural tantsolament, y jo en segon lloch cridat ab lo testament que dit Esteve Viver otorgá en poder de Joseph Bonaventura Fontana notari publich de número de Barcelona als tres Agost mil setcents seixanta hu. Al qual Esteve Viver espectavan a saber, lo censal en quart lloch designat en virtud de venda y original creació del mateix censal a son favor feta per Joseph Rovira, y Antón Pau Rovira pare y fill tintorers, y de seda, ciutadans de esta ciutat,r especte de no haver satisfet estos ditas siscentas lliuras dins lo termini previngut, de la qual consta ab acte rebut en poder de Joseph Francesch Fontana notari publich de número de Barcelona als deu Setembre mil setcents quaranta nou. Lo cens y amortisació en primer lloch designat no sols en virtud de la amortisació, y promesa per dits Rnts. P. Ministres y Convent, de las referidas cosas a son favor fetas de la qual consta ab acte rebut en poder de Aleix Claramunt notari publich real collegiat de número de Barcelona als set Desembre mil setcents quaranta vuit, sino també per los titols enunciants en dita amortisació. La pessa de terra en quart lloch designada, com a hereu de Domingo Viver paller y barreterd e agulla, ciutadá de Barcelona, son pare, per haver mort sens fills Domingo Viver hereu en primer lloch sustituhit, y lo mencionat Esteve en segon lloch ab lo testament que lo referit Domingo Viver son pare otorgá en poder de Isidro Famades notari publich de Barcelona als vint y dos Octubre mil setcents onse. Al qual Domingo Viver espectada per titol de establiment a son favor fet de dita pessa de terra per dit Rnt. P. Fr. Alexandro de Serralta Religios del mencionat Convent de Nostra Señora de la Mercé, del qual consta ab acte rebut en poder de Francisco Topí notari publich real collegiat de Barcelona als nou Setembre mil setcents dos. Y las cosas en segon, tercer y sisé lloch designadas espectavan a dit Esteve Viver com a hereu de la universal heretat y bens que foren de Mariangel Viver y Faura sa mare, per esta instituhit ab son ultim testament que otorgá en poder de dit Famades notari al primer Desembre de mil setcents vint y hu. A la qual espectavan a saber lo ens en segon lloch designat, per titol de establiment per ella, y lo referit Domingo Viver son marit de la mencionada casa fet a favor de Francisco Torrents manyá ciutadá de Barcelona, del qual consta ab acte rebut en poder del expressat Famadas notari als disset Agost mil setcents sis. Y lo cens en tercer lloch designat espectada, con a hereda de la mateixa heretat y bens que foren de Francesca Faura viuda de Joan Faura mestre de fer carros, ciutadá de esta ciutat, sa mare, per esta instituida ab son ultim testament que otorgá en poder de Esteve Cols notari de Barcelona als tretse Octubre mil siscents noranta quatre. A la qual Francesca Faura espectada per titol de establiment fet per ella de las mencionadas casas a favor de Pau Terrasa ferrer, ciutadá de Barcelona, de la qual consta b acte rebut en poder de Esteve Cols notari publich de dita ciutat, als vint y hu Maig mil siscens noranta quatre. Y la pessa de terra en sisé lloch designada a dita Mariangela Viver espectada per titol de llegat a son favor fet per Joan Faura son pare ab lo testament que otorgá en poder de Pere Marás Llunell notari publich de Barcelona als vint y set Agost mil siscents vuitanta hu. La qual venda fas així com millor dir y entendrer se pot, ab pacte que respecte de que lo mencionat censal está subjecte al pacte de redimir, deurá dit compradorm observar aquell sempre que convenga. Y ab dit pacte fas la present venda, estrahent las ditas cosas de mon domini, poder, y proprietat respective, y aquellas posant en ma, y poder, domini y propuietat respective de dit Señor comprador. Prometent entregarlin possessió corporal, real, actual o quasi, donantli facultat pera que de sa propria autoritat se la Puga pendrer, y mesa cers si retenir ab clausula de constietut, y precari, cedintle tots los drets, y accions a mi en ditas cosas competents en virtud dels quals drets y accions pugan no sols defensar los ditas cosas contra qualsevols personas, sino també demanar, Febrer y cobrar las pencions y porratas de dits censs y censals respective, venideras y que en avant cenceran. Y lo preu de dit censal y dels mencionats censos en cas de lluició, y lo mateix censal, y los referits censos en dits respectives casos,, vendrer, absoldrer, y definir respective, y al efecte de cobrar esposar clams, y reclams, instar execucions y fer tot lo demes que jo fer podria antes de la present venda, constituintla per est efecte en procurador meu com en cosa propria, ab clausula de intima dirigidota a qui convenga. Salvos los censos, lluismes, y demes drets dominicals dels Señors per qui se tenen las cosas en segon, tercer, y quint lloch designadas, y lo lluisme devedor per rahó del present contracte. Y se ha de saber que no obstant de que las casas sobre las quals se reb lo cens en ters lloch designat se tenen baix domini y alou de la Pia Almoina de la Santa Iglesia de esta ciutat, no se inserta clausula de lluisme, per succehir aquella, com se ha dit a Bernat de Ausona, que era laich. Lo preu de la present venda es dos mil cuit centas lliuras moneda catalana. Lo qual preu en virtud de facultat que ab lo present concedesch a dit comprador, est sere tindrá vers si a compte de las deu mil lliuras que li estich devent, volent que la prioritat de temps, milloria de dret, y demes preeminencias y prerrogativas a ell competents per rahó de dit son credit li quedan salvas e illesas, per defensar la present venda contra qualsevol personas, y per usarne, en cas de evicció, si se seguéis. Y així renunciant a la excepció de no ser dit preu convingut en lo modo referit, a la lley que afavoreix als enganyats en mes de la mitad del just valor, y a tot altre dretu y lley de mon favor, dono y cedesch a dit comprador tot lo mes puga valer ditas cosas del preu sobre expressat, convenint y prometent al mateix comprador que aquellas li fare tenir y possehir, y per ellas lin estaré de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas, ab restitució y esmena de totas misions y despesas. Y per cumplir lo referit ne obligo tots mos bens mobles e immobles presents y veniders. Renunciant a qualsevol lley o dret de mon favor. Y per major firmesa de ditas cosas las robora ab jurament que en ma anima fas y prsto. En virtut del qual jurament no sols prometo a ella no contravenir, sino també que lo present contracte no se ha fet en frau dels Señors dominicals, ni de sos drets. Y se ha de saber, que la present escriptura deu registrarse en lo ofici de hipotecas de esta ciutat en lo termini de sis dias, y en los demes ahont convenga dins lo termini competent, segons Real Pragmatica Sanció. En testimoni del que otorga la present escriptura en esta ciutat de Barcelona als catorse dias del mes de Mars del any del Naixament del Señor de mil setcents noranta hu. Y dit venedor (conegut del infrit notari) ho firmá. Essent presents per testimonis Francisco Lamarca, y Francisco Forony escrivents en dita ciutat habitants.
Esteve Via y Gironella, En poder de Ramon Matheu y Smandia y per sa ocupació ab intervenció de Joseph Ubach son con-notari.