Saga Bacardí
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COMPRA DE TIERRAS DE LOS GAYOLÁ HACIA ANTONIO TUSQUETS Y MARÍA FRANCISCA COMADURÁN Y DELAFORGE
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En nom de Deu. Amen. D. Anton Canals y Fornesa, agent de negocis, ciutadá de Barcelona. En la qualitat de procurador que so per objectes simils al present de D. Ignasi de Gayolá y de D. Francsech Xavier de Gayolá y Serra, domiciliats en la vila de Fiqueras, y antes en aquesta ciutat de Barcelona, pare y fill, segons consta de ma procura ab un rebut en poder del Dr. Sor. Narcis Font notari publich Collegiat de número de dita vila de Figueras, a vuit de Febrer del corrent any, de que lo mateix Font notari doná fe ab sas lletras certificatorias signadas y firmadas de sa propria ma, las quals son del tenor seguent.= En la villa de Figueras a ocho de Febrero de mil ochocientos veinte y tres. Los padre e hijo D. Ignacio y D. Francisco Xavier de Gayolá y Serra, hacendados de la misma; de su espontanea voluntat otorgan poder bastante y el que por derecho sea menester, a Antonio Canals, vecino de Barcelona, aunque ausente; para que representandoles en cada forma y en nombre de ellos, y de cada uno de ellos: pueda establecer, o subestablecer, y conceder en enfiteosis perpetuamente a las personas, y por los censos, entradas, pactos y condiciones que podría convenir, toda aquella casa que los contituyentes, por sus legitimos titulos posehen en dicha ciudad de Barcelona, y calle llamada dels Capellans, travesia de la del Bous, bajo sus lindes comprendida; y sino tiene efecto el establecimiento de la misma casa, pueda igualmente dicho procurador establecer la finca o fincas que bien le parezca del patrimonio de los constituyentes en qualesquiera parte que sean, hasta la cantidad o valor de cinco mil libras barcelonesas de entrada, y con los censos que pudiese convenir, delegando, o encargando a mas de dicho partido, los censos y censales a que se halla afecta la referida casa o qualqueir otra finca del Patrimonio de los otorgantes: salve el dominio directo por quien corresponda; prometa la eviccion y saneamiento de las cosas establecidas, y para ello obligue los bienes y rentas de los constituyentes y del otro de ellos a solas presentes y juntos; renunciando al efecto las beneficios y derechos de dividir y ceder las acciones nuevas constituciones, y a las constietut de Barcelona que habla de dos o mas que a solas se obligan. Cobre dicho apoderado las entredas y censos procedentes de los indicados establecimientos o de qualesquier de ellos, firmando al efecto las correspondientes escrituras, cartas de pago y los demas documentos que se le pidieren y fueren de dar, con las clausulas, renuncias, y circunstancias de su naturaleza, y a dicho apoderado bien vistas, y con juramento que podrán no menos precisar en alma de los otorgantes para mayor validacion de los indicados contratos. Y en caso de no tener efecto los mencionados establecimientos, dan facultad al referido Antonio Canals para vender assi perpetuamente como mediante pacto de retro, tanto en publico almoneda como fuera, a qualquiera persona, o personas, hasta el precio de las notadas cicno mil libras barcelonesas, en oro o plata (y con los pactos, condiciones, y circunstancias, modo y forma que mejor pareciere a dicho apoderado, y que con los compradores podrá comvenir) la referida casa, o qualquier otra finca o fincas del indicado patrimonio de los contituyentes con qualquier parte que se hallen sitas, y bajo sus lindes comprehendidas: cobre assi bien sus precios y delegue censos y censales, a mas de la notada partida; firmando asi bien las escrituras de venta, carta de pago, y las demas que sean consequentes, y uno y otro de los repetidos contratos igualmente con las clausulas de estraccion de dominio, posesion, constituto, cesion de derechos y acciones, constitucion o sustitucion de procuradores como en hecho proprio, y salvedad del dominio directo por quien corresponda; promesa tambien la eviccion, bajo obligacion de los bienes de los constituyentes, y con las mismas renuncias y juramento que queda espresado en orden a los mencionados establecimientos que en lo menester y necesario quieren temerlo todo por repetido aquí. Y finalmente haga dicho apoderado en orden tambien a quanto va expresado su anejo y su dependiente lo proprio que podrian practicar los constituyentes juntos y asolas si se hallasen presentes; a cuyos fines y efectos le atribuyen la capacidad que en ellos respectivamente reside. Y prometiendo haber por firme cuanto en su virtud fuere obrado, y no revocarlo por motivo alguno, bajo dicha obligacion de sus bienes en la conformidad que va estipulada; y con todas las renuncias, y con las que prohibe la general en forma. Y dichos D. Ignacio y D. Francisco Javier de Gayolá, conocidos de mi el escrivano, lo subscribieron; en testigos de Antonio Boyé y Manuel Font y Molinos escribientes de esta villa de Fiqueras, al objeto llamados. De que yo el escrivano doy fe.= Ignacio de Gayolá, Xavier Gayolá Serra.= Antre mi Narciso Font.= Es copia de su original en el registro de mi el escrivano y notario publico Colegiado de número de la citada villa de Figueras, y requirido lo signo y firmo en esta sello primero en el dia de su otorgamiento.= En testimonio + de verdad.= Afirmant como afirmo, que si be he establert la casa del carrer dels Capellans que se expresa en dita procura, unicament ab entrada de tres mil lliuras, y no habent trobat persona alguna que volgués pendrer per titol de establiment ninguna altre proprietat o pessa de terra de la de dits mos Sors. principals, faltant per conseguent dos mil lliuras pera completar las cinch mil lliuras que necesitan los propris mos Srs. principals; Y volent per conseguent usar de la facultat que se me consedeix en la predita escriptura de poder de vendrer fins a la quantitat referida. Per so en us de la tal facultat, pera poder ocorrer al pago de las crescudas constribucions que se exigeixen per lo Govern per las fincas que mos Srs. principals poseheixen en aquesta Provincia: Y altrament satisfer les asistencias mensuals que se prestan al predit D. Francisco Xavier, fill y a la familia sobre lo patrimoni de dit D. Ignasi de Gayolá, y D. Francisco Xavier de Gayolá y Serra, pare y fill, y per sos hereus y successors, vench a D. Anton Tusquets del comers de Barcelona, y a Da. Maria Francisca Tusquets Comaduran y de Laforge, conjuges, presents, als seus y a qui ells voldran perpetuament, tota aquella pessa de terra campa de tinguda una mojada dos quartas y trenta dos canas quadradas, segons canació feta en catorse de Maig del corrent any, per Joseph Sanges geometra canador de terras, y expert pages ciutadá en aquest Pla y territori de Barcelona, a la bora del cami fondo que ba de aquesta ciutat al Convent de Nostra Sra de Gracia, y al costat de un Espirall de aigua del conducto de esta ciutat, qual pessa se diu que antiguament eran dos, y vuy forman una sola pessa y se nomena “La Replana”. La que se te a saber en quant a a una mojada per lo Rnt. Sr. Rector de la Parroquial Iglesia de Nostra Sra. del Pi de aquesta ciutat en nom de las fundacions fetas en dita Parroquial Iglesia per lo molt Rnt. D. Bernat de Sta. Eugenia, Canonge que fou de la Sta. Caterdal Iglesia de Barcelona, y Rector de la predita Iglesia del Pi de dos llantias que continuament deuen cremar en la prop dita Iglesia devant lo Altar de Maria Santisima, y dels dos Aniversaris fundats lo un per la Sra. Guillerma Fuster, muller de Bernat Fuster, y lo altre per Ferre Gentil. Y baix domini y alou de dit Rnt. Sr.Rector del Pi a cens de una lliura setse sous pagadors tos anys per meitat en dotse Febrer, y quinse Agost. Y en quant al restant de dita mojada que de superficie equivocadament esser de tres quartas, y quant no es mes de de dos quartas y trenta dos canas, segons cansta canació. Se te junt ab altras cinch quartas contiguas per la casa de la Caritat de la predita Santa Iglesia Catedral, com a tenint unit a ella per autoritat Apostolica lo Benefici primer, baix imvocació de Sn. Vicens, fundat en pa propria Sta. Iglesia, y baix son domini y alou a cens de vuit marabatins pagadors tots anys en quinse de Agost. Dels quals las pocessas de la dita pessa de terra de dos quartas y trenta dos canas suposada de tres quartas, , de hacer pagar una lliura, un sou y quatre diners; segons tot aixis resulta extensament en las firmats per rahó de Señoria continuadas en lo establiment que abaix fet de la predita pessa de terra que abaix se calendará, rebuda en poder del Dr. S. Cayetano Olivera y Massana difunt notari publich que fou del número de Barcelona en vint y vint y dos Desembre del any mil setcents noratnta hu. Advertintse aquí que si be en nou de Juny del any mil setcents noranta en poder del Dr. D. Joaquim Tos, difunt ciutadá honorari de Barcelona, y notari publich que fou del número y Collegi de la mateixa fou la concebuda pessa de terra establerta comforme se ha insinuat per D. Anton de Gayolá y de Serra a fabor de Miquel Cuyás revendicat a cens de cinquanta dos lliuras, dos sous y ab entrada de un parell de pollastres, y per la esplicada pessa de terra fou posteriorment venuda a dit D. Ignasi de Gayolá per los fills y lo hereus de dit Mateu Campas, com apar en lo capitol primer de la transacció de concordia firmada y jurada entre las prop ditas parts, rebuda en poder del Dr. Sr. Ignasi Martí y Vidal difunt notari publich que fou del extinguit Tribunal de la curia Real Ordinaria de Barcelona a catorse de Juny del any mil vuitcents y divuit. Afronta la predita pessa de terra de una mojada dos quartas y trenta dos canas a llebant ab lo camí fondo carretera que va de Barcelona a Gracia; a mitg dia ab honor del Rnt. Sr. Rector de la Parroquial Iglesia de Sn. Gervasi; a ponent ab honor dels hereus o successors de Onofre Janer, pages de aquest Plá y territori; Y a tramuntana part ab honor de Francesch Bosch y part ab altre de Baltasar Farriols, los dos pagesos del predit Plá, mediant un caminet. Y especta la dita pessa de terra al citat D. Ignasi de Gayolá com a hereu universal substituhit en segon lloch (per haber mort segons afirmo dit D. Anton Gayolá y de Serra son germá en estat de solter, hereu nomenat en orde primer) de Da. Maria Antonia de Gayolá y de Serra sa difunta mare inseguint lo capitol de donació y heretament universal fets ab un dels pactes matrimonials firmats y jurats per dita mare sua y lo nomenat D. Anton y altres rebuts en poder (segons tambe afirmo) del Dr. D. Jaume Tos de Barcelona a set Mars mil setcents seixanta cinch; sino també en virtud de la capitulació y conveni per dit D. Anton y sa Sra. mare otorgada en la vila de Figueras a vint y nou Setembre mil setcents vuitanta vuit. Rebuda en poder del Dr. Sr. Anton Bonet y Requesens notari publich de dita vila. Y la dita Da. Antonia de Gayolá y de Serra pertañia con a hereva universal del Ilustre Sr. D. Anton de Serra y Portell del consell de sa Magestad y son president en una de la dos Reals Salas civils de la Audiencia de aquest Principat de Cataluña instituhida per est en son postrer testament que atorgá en poder de dit Dr. Sr. Jaume Tos y Romá notari als vint y hu de Febrer de mil setcents cinquanta quatre, que fou publicat a setse Janer de mil setcents sexanta. Al dit Ilustre Sr. D. Anton de Serra y Portell pertañia com a sucsehint per medi de sos prediccions a D. Geroni Serra mercader, ciutadá de Barcelona; Qui posehia ja la dita pessa de terra en lo any mil mil sescents trenta sis, segons apar ab la escriptura de concordia firmada y jurada entre lo prop dit D. Geroni Serra de una part, y lo Rnt. Dr. D. Jacinto Garcia Rector de dita Parroquial Iglesia del Pi, de la altre, rebuda en poder del Dr. Pere Moret difunt notari publich de Barcelona a nou Novembre de dit any mil siscents trenta sis. Y al prop referit D. Geroni Serra espectava per sos certs y llegitims titols y altrament per antiquisima pocessió de la qual ja no existia memoria de homens en contrari. Y per quant ignoro y podria substituir que la citada pessa de terra se trobés subjecta a vincle o a fideicomiso en virtut de algun testament o altre document que no se te present, y com los vincles o fideicomisos sian abolits y extinchs actualment en España, en forsa de la Soberana lley vigent de vint y set Setembre del any mil vuitcents vint; ab la qual se disposa que los pocessors actuals dels vincles pugan disposar librement de la meitat dels bens fideicomisos quedant la altre meitat també libre per son inmediat successor. Per so en us de la citada facultat, declaro a major abundament en nom de mos Srs. principals haber procehit a la otorgació de aquesta venda, sens que puga costarla vincle algun. La qual fas aixis com millor en dret puga dirse y entendrerse, extrahent la cosa venuda de mos domini y poder, transferintla perpetuament a lo dels Srs. compradors y dels seus. Prometent entregarlos pocessió de la dita pessa de terra ab facultat de pendrersela de sa autoritat propria, baix clausula de constitut; ab cessió de tots drets y accions de mos Srs. principals, pera que pugan usarne judicial y extrajudicialment, comforme millor los convinga, substituhintlos per lo efecte procuradors dels mateixos pincipals meus com en fet propri. Los censos, lluhismes y qualsevols altres drets dominicale no satisfets sempre salvos. Y salvat no menos lo lluhisme corresponent pagantse als Srs. de sobre individuats per rahó de esta transportació, lo qual ve a carrech de mos Srs. principals lo satisferlo. Lo preu de aquesta venda son nou centas sexanta cinch lliuras deu sous y un diner barcelonesas, en efectiu metalich de or y plata, ab exclusió de vales Reals, y de tot altre paper amonedat, a rahó de setcentas lliuras la mojada en brut, a excepció del catastro y contribució territorial, y demes carrechs comunals que vindran a carrech dels Sors. compradors lo satisfero, havent aixis quedat liquidas deduhits los capitols dels concebuts censos los referidas nou centas sexanta cinch lliuras, deu sous y un diner, que rebo dels mencionats Sors. compradors ab dita especie de moneda metalica, en presencia del notari baix firmat, y dels testimonis instrumentals imfrascrits, de que los firmo la corresponent apoca ab lo present. Per lo que renunciant a la excepció del preu no esser convingut aixis, a la lley a fabor dels engañats a mes de la meitat del just valor, y a qualsevol altra lley o dret de favor dels predits Sors. principals meus; prometo als Srs. compradors que aquells los faren tenir, y posehir perpetuament la cosa venuda. Y que los estarán de legal evicció en tot y qualsevol cas, ab restitució y esmena de tots danys, gastos y perjudicis. Per lo cumpliment de las quals cosas obligo tots los bens y drets, mobles e immobles presents y esdevenidors de dits Sors. pere y fill de Gayolá y del altre dels dos de per si principals meus, ab renuncia expresa a qualsevol lley o dret que afaborirlos puga. Prometent finalment y jurant en animas dels prop dits Sors. a Deu Nostre Señor y a sos Sagrats quatre Snt. Evangelistas, no sols que no contravindré a estas cosas en temps ni per motiu algun, sino també que lo present contracte no se ha fet en frau dels Sors. alodials de sobre expressats ni de sos drets. Quedant advertits per lo notari subscrit habersen de pendrer la rahó de aquest acte en lo ofici de hipotecas de aquesta capital dins sis dias proxims inseguint la Real Pragmatica Sanció publicada aquí a disset Mars mil setcents sexanta vuit. En la qual comformitat aixis ho firmo en la ciutat de Barcelona a vint y tres dias del mes de Juny, any del Naixament del Señor de mil vuitcents vint y tres. Essent presents per testimonis Jaume Rigalt y Alberch practicant de notaria y Narcis Rigalt y Alberch estudiant retorica, habitants en aquesta ciutat.
Anton Canals, En poder de mi Jaume Rigalt y Estrada notari, qui dono fe coneixer al Sor. otorgant.