Saga Bacardí
54914
ESCRITURA DE ARRIENDO Y FORMA DE PAGO, DE TIERRAS EN SANT FELIU DE LLOBREGAT A VALLS, POR ANTONIO DE CASANOVAS Y ROIG.

Anton Casanovas y Roig ciutadá de Barcelona. Per lo temps falta a cumplir de cinch anys, que comensaren a correr lo dia vint y quatre de Juny mil setcents sexanta y dos, y finiran a cint y tres de Juny mil setcents sexanta y set. Es a saber, los tres primers forsats, y los dos ultims voluntaris, a cada una de las dos parts. De mon grat y certa ciencia, llogo o arrendo a Francesch Valls pagés de la Vila de Sant Feliu de Llobregat Bisbat de Barcelona, present y avall acceptant, y als seus, durant dit temps, sis mojadas, tres quartas, y un octau de mojada de terra de conreu, junt ab la casa, y sinia se troban en ellas, de aquella pesa de terra nomenada “Lo Camp del Pou”, carca la Riera, que baixa de Santa Creu del orde, de tinguda vint mojadas, poch mes o menos, o lo que sia, que tinch y possehesch en lo terme de Sant Feliu de Llobregat en lo lloch dit “Las Corominas”. Lo qual lloguer, o arrendament fas, com millor dir, y entendrer se pot, ab los pactes seguents.
Primo: Que dit Valls a la fi del present arrendament dega deixar gorretada tota la terra compresa ab lo present lloguer, conforme la troba al principi de ell.
Item: Que dit Valls dega fer a sos gastos los clots, que li correspondran per la sobre dita terra, dls arbres vulla plantar dit Señor Anton Casanovas, mantener la vora de la Riera, donar entrada per la carreta, y pas a Andreu Rius, o altre arrendatari de la part contigua de dita pessa de terra, mantener la sinia ab sos arreus, lo hort ab la deguda forma. Y que quant finesca lo arrendament, no puga pretendrer dit Valls milloras algunas, ans be dega deixar lo hort del modo se li entregá al principi del arrendament.
Item: Que dit Valls dega conduir, y criar a us, y costum de bon pagñes lo plansons de fruyters, que vuy se troban en dita terra. Y en cas que dit Valls ne fassa alguns de sos compte, será de la obligació de dit Señor Anton Casanovas pagarloshi lo dia finirá lo present arrendament.
Item: Que dit Francesch Valls dega pagar per enter lo Real Catastro, y demes imposicions Reals, y las tarxas corresponents a la terra compresa en lo present lloguer.
Item: Que dit Valls dega tenir toto cuidado de la salsareda, y no puga fer anarhi algu cap de bestiar, a pasturar, ni tampoch als arbres sarguers, y que a tots los arbres novells dega posarhi los puntals corresponents, a fi que no patescan.
Item: Que sempre y quant dit Francesch Valls dega lo lloguer de un any, puga dit Señor Anton Casanovas incorporarse de la sobre dita terra sens que puga dit valls pretendrer milloras algunas.
Item: Per quant en lo dia vint y quatre de Juny mil setcents sexanta dos se entregá a dit Valls la fruyta corresponent a la sobre expressada terra, será de sa obligació deixarla de la mateixa manera lo dia vint, y quatre de Juny mil setcents sexanta set, en que finirá lo present arrendament.
Item: Que de la fruyta se cullirá en dita terra, durant lo present arrendament, dega dit Valls tots anys portarne alguns cistells a dit Señor Anton Casanovas.
Item: Que dit Valls dega espurgar y cuidar dels arbres fruyters, que vuy se troban plantats, y en avant se plantarán en dita terra a us, y costum de bon pagés. Y ab dits pactes, y no sens ells, prometo a dit valls, que durant dit temps, no lo trauré de dita casa, y terra per rahó de major, menor, ni consemblant lloguer, avall escrit, ni per altra qualsevol causa, o rahó, exceptat en los dos anys voluntaris., pues en ells me quedará facultatiu. Lo lloguer per tot lo dit temps es a rahó de vuytanta cinch lliuras, divuit sous, y nou diners barcelonesos, lo any, al respecte de dotse lliuras, y deu sous la mojada, pagadora vuytanta cinch lliuras, divuyt sous, y nou diners cada any ab dos iguals pagas, una de quaranta dos lliuras, dinou sous, y quatre diners a divuit de Janer, y la altra de quaranta dos lliuras dinou sous, y cinch diners a quinse de Agost, constant la primera paga a disset de Janer proxim passat, la segona a quinse de Agost prop vinent, y aixis despres consecutivament cada any en consemblants días, o terminis. Del qual lloguer, en virtut de consigna, que ab lo present fas, deu pagar las dos enteras pagas de quinse Agost, proxim vinent, y disset Janer mil setcents sexanta quatre a la Señora Eularia Casanovas, y Roig, ma mare, en part de aquellas cinch centas sexanta lliuras annuals, que se ha reservat ab lo acte de conveni entre los dos firmat en poder del notari avall escrit lo dia set del corrent mes. Y prometo lo present lloguer, per lo dit temps (exceptat en los dos anys voluntaris, pues en ells me quedará facultatiu ferli valer, y tenir, y estarli de evicció y de restitució, y esmena de danys, gastos, y despesas. Y per cumplir las ditas cosas obligo tots mos bens mobles, e immobles, presents y esdevenidors, ab totas renunciacions necesarias. Y present dit Francesch Valls accepto lo dit lloguer, y consigna, ab los pactes sobre expressats, als quals expressament consento. Y prometo a dit Señor Anton Casanovas y Roig, que cumpliré los dits pactes, que durant dit temps cultivaré la dita terra a us, y costum de bon pagés, que a la fi de dit temps li deixaré vacua, y despedida, no deteriorada per ma culpa, y que pagaré de dit lloguer a dita Señora Eularia Casanovas la quantitat sobre consignada en los terminis y pagas sobre expressadas, y lo restant de dit lloguer a dit Señor Anton Casanovas. Tot lo que prometo cumplir sens dilació, ni escusa alguna ab lo acostumat salari de procurador dins Barcelona deu sous, y fora vint sous barcelonesos, ab restitució, y esmena de tots danys, gastos y despesas. Y per cumplir las ditas cosas, obligo tots mos bens mobles, e immobles, presents, y esdevenidors, renunciant a qualsevol lley, o dret, que sia a mon favor, y per pacte a mon propri for, submetentme al for del Ilustre Señor Corregidor de la present ciutat, o d ealtre qualsevol superior secular solament, ab facultat de variar de judici, fent, y firmant escriptura de ters baix pena de ters en los llibres dels tersos de la curia de dit Señor Corregidor, o de altre qualsevol superior secular, com está dit, per la qual obligo ma persona, y tots mos bens, mobles, e immobles, presents y esdevenidors. Ab la acostumada constitucio de procuradors a tots los escrivans de dita curia presents, y esdevenidors, per firmar dita escriptura de ters ab las obligacions sobre refedidas, per esser lo dia present feriat, per la festa de la Assenció del Señor. En testimoni de las quals cosas axis ho firmam las ditas parts en la ciutat de Barcelona a dotse días del mes de Maig any del Naixement del Señor de mil setcents sexanta y tres. Essent presents per testimonis Joan Prats y Cabrer notari publich de número de Barcelona, y Francisco Ametller botiguer de paños ciutadá de Barcelona.
Anton Casanovas y Roig, Per dit Francesch Valls que diu no saber de escriurer, firmo de sa voluntat Joan Prats y Cabrer altre dels testimonis. En poder de mi Sebastiá Prats notari, que fas fe coneixer a ditas parts, y que per dit Francesch Valls ha firmat un dels testimonis.