Saga Bacardí
55028
ESCRITURA DE ESTABLECIMIENTO DE CENSO HACIA AGUSTIN CAMPRUBÍ, POR ANTONIO DE CASANOVAS Y ROIG.


En nom de Deu. A tots notori sie, que jo Anton Casanovas y Roig. Botiguer de paños, ciutadá de Barcelona. A efecte de millorar y no deteriorar lo infrit tros de terra. De ma libera voluntat. Per mi y los meus hereus y successors estblesch y en emphiteusim consedesch a Agustí Camprubí pagés de la vila de sant Feliu de Llobregat, Bisbat de Barcelona, a est acte present, y baix acceptant, y als seus, y a qui voldrá perpetuament habils emperó y capazes de alienar, tot aquell tros de terra herma de tinguda una mojada tres quartas y tres mundinas ab sas entradas y eixidas, drets y pertinencias, que es part y de pertinencias de aquella pessa de terra antes campa y vuy emperó herma de tinguda (segons la canació feta per Joseph Fejo canador als dotse días del mes de Desembre prop passat9 de tres mojadas tres quartas y tres mundinas, vulgarment dita “Lo Camp de la Cervera” en lo número set de la baix calendadora venda designada, que vuy en quant a ditas una mojada, tres quartas y tres mundinas tantsolament per los titols avall escrits rinch y posehesch en la Parroquia de Sant Feliu de Llobregat, Y en lo lloch nomenat “Lo Torrent de Matacens” de la cual pessa de terra actuamnent, te y posseheix las restants dos mojadas, Francisco Camprubí pagés de la mateixa Parroquia de Sant Feliu de Llobregat, germá de dit acquisidor, per titol de altre establiment per mi a ell, y als seus perpetuament fet y firmat ab altre acte rebut en poder del notari avall escrit lo die present. Per rahó de la qual pessa de terra se fa y presta be y fielment als hereus y successors de la casa y Quadra de Palau de dita vila de sant Feliu de Llobregat, delme, primicia de tots fruyts, que Nostre Señor done en ella. Y afronta lo dit pros de terra, qeue al present establesch a llebant ab lo restant de dita pessa per mi com está dit establert a dit Francisco Camprubí; a mitgdia ab honor de Geronim Roca, pagés de dita Parroquia de Sant Just Desvern, Bisbat de Barcelona, que antes fou de mi dit estabilient; y a tremontana part ab honor de Felip Ginestá pagés de dita Parroquia de Sant Feliu que antes fou de mi dit estabilient, y part ab honor de D, Anton Juncá en Barcelona domiciliat. Y me pertany la referida pessa de terra com a hereu universal de Anton Casanovas difunt botiguer de paños, ciutadá de Barcelona mon pare, per est instituhit ab son ultim testament, que feu y ordená en poder de Miquel Cabrer difunt notari publich de número de Barcelona als set días del mes de Juliol del any mil setcents quaranta hu. Y despres de seguit lo obit de dit testador publicat per Sebastiá Prats notari publich de número de dita ciutat, com a regentant las escripturas publicas de dit Cabrer notari, als dos días del mes de Juny del any mil setcents sexanta y hu. Y a dit mon pare pertañia per titol de venda a ell com a mes donant en lo encant publich y als seus (entre altres cosas) de dita pessa de terra perpetuament feta, y firmada per Catharina Ros Santacruz y Llunell, muller de Joseph Ros botiguer de la ciutat de Vich, ab acte rebut en poder de Ramon Serra notari publich Real Collegiat de número de Barcelona als vint y sis días del mes de Juliol del any mil setcents quaranta nou. Lo presen temperó establient fas, axí com millor dir y entendrer se pot, ab los pactes seguents.
Primo: Que lo dit acquisidor, y los seus hagen de millorar, eo plantar de nou lo referit tros de terra, possanthi los ferms, y altres treballs necessaris, segons us y costum de bon pagés, esto es, una tercera part de dita terra dins lo termini de tots anys, a lo restant de dit tros establert, dins lo espay de sinch anys, axi tots del dia present en avant comptador. Y si dins los referits terminis no hauran dit acquisidor no los seus, cumplert lo present pacte, sie libre a mi y a mos successors en dit cas cansellar lo present establiment. Y dega retornar a mi a mos successors lo sobredits tros de terra establert, ab totas las milloras, pocessió y demes drets, que en ell hauran fet, sens haver persó de satisfer quantitat alguna.
Item: Que dit acquisidor y los seus degan pagar lo Real Catastro, y demes imposicions axí reals, com altres, que per dit tros de terra degan satisferse, y també deura pagar dit acquisidor lo lluisme devedor per rahó del present establiment.
Item: Que dit acquisidor a sos propris gastos hage de entregarme copia authentica del present acte.
Item y finalment: Que lo dit acquisidor per cens de dita terra a ell establerta, eo de las milloras que ell y los seus ho faran, degan annualment fer y prestar a mi, y als meus, en lo die vint y quatre del mes de Desembre en nuda emperó percepció, y ab empara, per cobrar lo cens, fadiga, y firma per conservar mos drets tretse lliuras y sis diners moneda barcelonesa. Las quals me dega apeortar dit acquisidor tots añs en dit termini dins la present cutat de Barcelona. Y comensará a pagar la pensió de dit cens en lo die vint y quatre del mes de Desembre del any mil setcents setanta hi, axi despres consecutivament en cada any en semblant die y termini. En estas cosas emperó no dega dit acquisidor, ni los seus, proclamar no regonexer altre Señor o Señors que a mi y als meus, y a dits hereus, o successors de dita Casa o Quadra de Palau de dita vila de Sant Feliu de Llobregat, los sie emperó licit, passats los trenta días de la fadiga que a mi y a dits hereus o successors respective competeix vendrer, permutar, establir, o altrament alienar las ditas cosas a personas capazes de alienar. Salvats emperó a mi, y als meus, en y sobre las preditas cosas establertas lo referit cens per mi imposat, firma y fadiga. Y salvats també tant sobre lo dit mon cens, y tros de terra per mi establert, com sobre lo restant de dita pessa de terra, lo domini directe, firma, fadiga, y demes drets dominicals de dits hereus, o successors de dita casa o Quadra de Palau. Y Salvat axí mateix lo lluisme que per ditas cosas deu pagarse per rahó de qualssevols successions, transportasions, alienacións de dita pessa de terra fahedoras. La entrada del present establiment es un parell de gallinas bonas y rebedoras, que confesso haver rebut de dit acquisidor per real y verddera entrega a totas mas voluntats, Y axí renunciant a la excepció de dita entrada no axi entregada ni rebuda, y a tota lley, y dret de mon favor, dono, y remeto a dit acquisidor y als seus tot lo que mes pugan valer las cosas sobre establertas, que no lo cens y entrada sobre expressats. Mes avant convinch y en bonoa fe prometo a dit acquisidor, y als seus, que los faré tenir, y valer las preditas cosas establertas, y les ne estaré de ferma y legal evicció en tot y qualsevol cas ab restitució y esmena de tots dañs, y gastos. Y per cumplir las ditas cosas obligo a ell, y als seus tots y qualsevols ens meus, mobles e immobles, presents y esdevenidors, renunciant a qualsevol lley o dret, que afavorirme pugan, Y a la que prohibeix la general renunciació, sens precehir la especial. Y jo dit Agusti Camprubí acquisidor predit llohant y aprobant las preditas cosas, y acceptant lo present establiment, per dit Anton Casanovas a mon favor sobre dirmat, ab los pactes dalt referits, a que expressament consento. De ma libera voluntat convinch y ab bona fe prometo a dit estabilient y als seus, que milloraré y no deterioraré lo dit tros de terra establert. Y que per cens de ell, eo de las milloras que en ell faré, donaré y pagaré a dit establiment y als seus annualment en lo die vint y quatre del mes de Desembre en nuda emperño percepció las ditas tretse lliuras y sis diners las quals aportaré cad any, en dit termini dins la present ciutats. Y comensaré a fer la primera paga de dit cens en lo die vint y quatre del mes de Desembre del any mil setcents setant hu. Y axi despres consecutivament en cada any en semblant die o termini. Y axi mateix cumpliré y observaré tots los demes pactes sobre estipulats. Y tot quant mes a que en virtut del present acte estiga jo obligat sens dilasió, ni escusa alguna, ab lo acostumat salaride procurador, Y ab restitució y esmena de tots dañs, y gastos. Y per cumplir las ditas cosas, obligo a ell y als seus, y espressament hypoteco tot lo referit tros de terra per ell a mi establert, eo tot lo dret emphiteutich, y útil domini per mi en ell acquirits. Y generalment, sens perjudici de dita hipoteca obligo a ell, y als seus, tots y qualsevols bens meus mobles e immobles presents y esdevenidors, renunciant a la lley dient, que primerament se hage de pasar per la cosa especialmente hipotecada, que per la obligada en general, y a la que disposa que sempre que lo acreedor puga satisferse de la especial hipoteca, no se valga de altre cosa. Y a tot altre dret y lley que ajudarme pugan y a la que prohibeix la general renunciasió sens precehir la especial Y per pacte a mon propri for, submetentme al for y jurisdicció del Ilustre Señor Corregidor de dita ciutat de Barcelona, y de altre qualsevol oficial o superior segular tamtsolament ab facultat de variar lo judici. Fent y firmant per so escriptura de ters, baix pena de ters, en los llibres, dels tersos de qualsevol de ditas curias. Per lo que obligo los refrits bens meus tantsolament (no empero la mia person per pacte axi convingut). Y ab constitusió de procurador que fas a favor dels notaris y escrivans jurats de ditas curias actuals y venideras junts, y quiscun de ells a solas pera firmar dita escriptura de ters, per ser feritat lo die de vuy. Y ab promesa de tenir per ferm, y agradable tot lo que per ells será executat. Y per major firmesa nosaltres dits estabilients y acquisidor, ptometem y juram a Nostre Señor Deu en nostras animas, no sols, que las referidas cosas per nosaltres sobre respective promesas tindre sempre per fermas y agradables, y a ellas no contravindrem en temps algú, per qualsevol causa o rahó sino també que lo present contracte no havem fet en frau de dits Señors alodials, ni de sos drets. Quedant nosaltres ditas pacts advertidas per lo notari avall escrit, que del present acte se ha de pendrer la rahó, en lo ofici de hipotecas de esta capital, dins los sis días seguents, e inmediats de sa firma. Y sens que precehesca lo dit requisit no ha de fer fe contra las hipotecas, ni se podrá usar judicialment pera perseguirlas, en virtut del manat per Sa Magestat ab la Real pragmática publicada en esta ciutat. En testimoni de lo qual axi ho firmam en Barcelona als quinse días del mes de Janer del any de la Nativitat del Señor de mil setcents sexanta y nou. Essent presents per testimonis Jaume Comella jove botiguer de paños, y Joseph Fortich jove cirurgiá en Barcelona habitants, los quals han afirmat conexer a mi dit acquisidor.
Anton Casanovas y Roig, De boluntat de dit acquisidor que diu no saber escriurer, y en sa presencia firmo jo Jaume Comella testimoni, Apud me Josephum Antonium Cassani notarim publicum de numero Barchinonae , qui fide, praebeo nominatum stabilientem esse a me cognitud manuquae sua propria subsiscrise praedicta, et pro relato acquisitore, dictu Jacobus Comella, testem subcripsise.
Lo Ilustre Señor F. Menna de Aguilló y Pingé Olim de Samnoras Rigera , Marques de Gironella en Barcelona popular Señor de la Quadra de Palau situada en la vila de Sant Feliu de Llobregat del dit Bisbat de Barcelona. En dit nom. De son grat y certa sciencia firmo per rahó de Señoria lo establiment fet y firmat per lo Señor Anton Casanovas y Roig otiguer de paños, ciutadá de Barcelona a favor de Agustí Camprubí pagés de la vila de Sant Feliu de Llobregat del dit Bisbat de Barcelona, de tot aquell tros de terra herma de tinguda una mojada tres quartas y tres mundinas situat en la Parroquia de Sant Feliu de Llobregat y en lo lloch nomenat “Lo Corrent de Matacens”, ab imposició de tretse lliuras sis diners de cens annual, com mes llargament es de veurer en lo acte de establiment rebut en poder de Joseph Anton Cassani notari publich de número de Barcelona als quinse de Janer de mil setcents sexanta nou. Los censos y lluismes deguts y no pagats, y demes drets domonicals seus al dit Ilustre Marques sempre salvos, confessant haver rebut de dit adquisidor en diner compant a sas voluntats quaranta sinch lliuras per lo lluisme degut per rahó de dit acte de establiment. La qual firma per rahó de Señoria fa en la ciutat de Barcelona als dos días del mes de Febrer del any mil setcents sexanta nou, essent presents per testimonis Joseph Clavell y Francisco Gibert escrivents en Barcelona residints. Y jo lo infrit notari que dino fee coneixer al dit Ilustre Marques, que ha firmat de s ama.
El Marques de Gironella.= En poder de mi Joseph Ribas y Granes notari.= De paecedenti firma domini ratione calama aliena scripta. Ego odem Josephus Ribas et Granes notario púbico de número Barcinonae, fidem praebes, haec pro prias siribens manu.